תוכנית ח/3/300/ג חולון

שיפור בינוי בקריית פנחס איילון

  כללי

ועדת תכנון
חולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חולון
מקום התוכנית
קריית פנחס איילון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
132.573 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
מירי קייזר - אילן לקנר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לשפר בינוי במגרשי הבניה הרוויה במתחם ברקת, לרווחת התושבים, ללא שינוי במספר יח"ד בשטחי הבניה המותרים עפ"י התכניות התקפות, וכן שיפור מערך השטחים הציבוריים. תנאים לפי סעיף 78 לחוק: 1. היתרי בניה יוצאו רק במידה והם תואמים את התכנית המאושרת ושאינם סותרים את מגמות התכנון של התכנית בהכנה. 2. תוקף התנאים לשנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 66.293 50.00% 60 1,146
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.241
11 מגורים א 0.240
13 מגורים א 0.236
16 מגורים א 0.252
17 מגורים א 0.241
18 מגורים א 0.235
19 מגורים א 0.236
21 מגורים א 0.237
22 מגורים א 0.249
23 מגורים א 0.257
24 מגורים א 0.236
25 מגורים א 0.237
27 מגורים א 0.233
28 מגורים א 0.252
64 מגורים א 0.251
65 מגורים א 0.238
66 מגורים א 0.237
67 מגורים א 0.235
68 מגורים א 0.236
6871/14 מגורים א 0.238
6871/15 מגורים א 0.251
6871/20 מגורים א 0.236
6871/26 מגורים א 0.236
69 מגורים א 0.236
70 מגורים א 0.238
71 מגורים א 0.232
72 מגורים א 0.251
9 מגורים א 0.493
12 מגורים א 0.241
6868/14 מגורים ב מיוחד 2.440 48
6868/15 מגורים ב מיוחד 1.656 34
6868/20 מגורים ב מיוחד 1.334 30
6868/26 מגורים ב מיוחד 1.344 30
75 מגורים ב מיוחד 1.322 25
76 מגורים ב מיוחד 1.477 30
79 מגורים ב מיוחד 2.035 39
80 מגורים ב מיוחד 1.590 34
81 מגורים ב מיוחד 2.113 42
82 מגורים ב מיוחד 3.971 73
83 מגורים ב מיוחד 1.712 34
84 מגורים ב מיוחד 1.555 30
86 מגורים ב מיוחד 1.596 30
87 מגורים ב מיוחד 2.089 42
88 מגורים ב מיוחד 3.575 73
1001 מגורים ב מיוחד 2.682 50
1002 מגורים ב מיוחד 3.150 66
1003 מגורים ב מיוחד 1.652 34
1004 מגורים ב מיוחד 1.746 34
1005 מגורים ב מיוחד 2.589 18
1006 מגורים ב מיוחד 0.852 11
1007 מגורים ב מיוחד 2.308 45
1008 מגורים ב מיוחד 1.375 34
54 מגורים ב מיוחד 1.482 30
55 מגורים ב מיוחד 1.454 30
90 מגורים ב מיוחד 1.485 30
91 מגורים ב מיוחד 1.338 26
92 מגורים ב מיוחד 1.536 30
93 מגורים ב מיוחד 2.053 42
94 מגורים ב מיוחד 2.113 42
95 מגורים ב מיוחד 1.438 30
  מוסדות ציבוריים 13.867 10.46% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1113 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
1101 מבנים ומוסדות ציבור 12.669
  שטח לדרכים 25.707 19.39% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1208 דרך מוצעת 0.092
1209 דרך מוצעת 0.196
1210 דרך מוצעת 0.180
1211 דרך מוצעת 2.009
1212 דרך מוצעת 0.384
112 דרך מאושרת 1.116
113 דרך מאושרת 3.327
111 דרך מאושרת 4.343
1204 דרך מאושרת 6.416
1207 דרך מאושרת 4.946
49 דרך מאושרת 0.615
50 דרך מאושרת 0.375
104 שביל להולכי רגל 0.172
105 שביל להולכי רגל 0.177
106 שביל להולכי רגל 0.180
107 שביל להולכי רגל 0.184
1110 שביל להולכי רגל 0.293
1109 שביל להולכי רגל 0.212
1106 שביל להולכי רגל 0.205
97 שביל להולכי רגל 0.285
  שטחים פתוחים 18.434 13.90% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1103 שטח ציבורי פתוח 1.708
1104 שטח ציבורי פתוח 13.177
1105 שטח ציבורי פתוח 0.064
1107 שטח ציבורי פתוח 1.994
1108 שטח ציבורי פתוח 0.121
1111 שטח ציבורי פתוח 1.184
1112 שטח ציבורי פתוח 0.186
  אחר 8.272 6.24% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1100 יחידה מסחרית 4.566
1102 שטח מיוחד 2.408
31 שטח מיוחד 1.298
סה"כ 132.573 100% 92 0 1,146

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.241
11 מגורים א 0.240
13 מגורים א 0.236
16 מגורים א 0.252
17 מגורים א 0.241
18 מגורים א 0.235
19 מגורים א 0.236
21 מגורים א 0.237
22 מגורים א 0.249
23 מגורים א 0.257
24 מגורים א 0.236
25 מגורים א 0.237
27 מגורים א 0.233
28 מגורים א 0.252
64 מגורים א 0.251
65 מגורים א 0.238
66 מגורים א 0.237
67 מגורים א 0.235
68 מגורים א 0.236
6871/14 מגורים א 0.238
6871/15 מגורים א 0.251
6871/20 מגורים א 0.236
6871/26 מגורים א 0.236
69 מגורים א 0.236
70 מגורים א 0.238
71 מגורים א 0.232
72 מגורים א 0.251
9 מגורים א 0.493
12 מגורים א 0.241
1103 שטח ציבורי פתוח 1.708
1104 שטח ציבורי פתוח 13.177
1105 שטח ציבורי פתוח 0.064
1107 שטח ציבורי פתוח 1.994
1108 שטח ציבורי פתוח 0.121
1111 שטח ציבורי פתוח 1.184
1112 שטח ציבורי פתוח 0.186
1208 דרך מוצעת 0.092
1209 דרך מוצעת 0.196
1210 דרך מוצעת 0.180
1211 דרך מוצעת 2.009
1212 דרך מוצעת 0.384
112 דרך מאושרת 1.116
113 דרך מאושרת 3.327
111 דרך מאושרת 4.343
1204 דרך מאושרת 6.416
1207 דרך מאושרת 4.946
49 דרך מאושרת 0.615
50 דרך מאושרת 0.375
1113 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
1101 מבנים ומוסדות ציבור 12.669
104 שביל להולכי רגל 0.172
105 שביל להולכי רגל 0.177
106 שביל להולכי רגל 0.180
107 שביל להולכי רגל 0.184
1110 שביל להולכי רגל 0.293
1109 שביל להולכי רגל 0.212
1106 שביל להולכי רגל 0.205
97 שביל להולכי רגל 0.285
1100 יחידה מסחרית 4.566
1102 שטח מיוחד 2.408
31 שטח מיוחד 1.298
6868/14 מגורים ב מיוחד 2.440 48
6868/15 מגורים ב מיוחד 1.656 34
6868/20 מגורים ב מיוחד 1.334 30
6868/26 מגורים ב מיוחד 1.344 30
75 מגורים ב מיוחד 1.322 25
76 מגורים ב מיוחד 1.477 30
79 מגורים ב מיוחד 2.035 39
80 מגורים ב מיוחד 1.590 34
81 מגורים ב מיוחד 2.113 42
82 מגורים ב מיוחד 3.971 73
83 מגורים ב מיוחד 1.712 34
84 מגורים ב מיוחד 1.555 30
86 מגורים ב מיוחד 1.596 30
87 מגורים ב מיוחד 2.089 42
88 מגורים ב מיוחד 3.575 73
1001 מגורים ב מיוחד 2.682 50
1002 מגורים ב מיוחד 3.150 66
1003 מגורים ב מיוחד 1.652 34
1004 מגורים ב מיוחד 1.746 34
1005 מגורים ב מיוחד 2.589 18
1006 מגורים ב מיוחד 0.852 11
1007 מגורים ב מיוחד 2.308 45
1008 מגורים ב מיוחד 1.375 34
54 מגורים ב מיוחד 1.482 30
55 מגורים ב מיוחד 1.454 30
90 מגורים ב מיוחד 1.485 30
91 מגורים ב מיוחד 1.338 26
92 מגורים ב מיוחד 1.536 30
93 מגורים ב מיוחד 2.053 42
94 מגורים ב מיוחד 2.113 42
95 מגורים ב מיוחד 1.438 30

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.04.04 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 23.05.04
פרסום לתוקף בעיתונים 07.01.07 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 07.02.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6868 11-13 , 14 , 15 , 16-19 , 20 , 26 , 39 , 48 , 49 , 50 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 66 , 86
6871 7 , 8 , 9-28 , 54 , 55 , 64-72 , 73 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79-84 , 85 , 86-88 , 89 , 90-95 , 96 , 97 , 103 , 104-107 , 108-110 , 111-113 , 114 , 139 , 141 , 145 , 148 , 150 , 151 , 153-158 , 159 , 160 , 161 , 162 , 163 , 164-168 , 169 , 170 , 178 , 179
6872 31 , 32 , 101 , 133 , 156

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ח/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58
ח/3/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.77
ח/4/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82
ח/4/1/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.86
ח/8/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89
ח/6/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.89
ח/1/300/א מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 07.05.92
ח/10/1א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94
ח/1/300/א/1 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98
ח/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ח/553 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
ח/מק/117 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14
505-0321323 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.17
505-0645572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19
505-1097757 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.