תוכנית ח/3/300/ב/2 חולון

שיפור בינוי בחולון

  כללי

ועדת תכנון
חולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חולון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
235.008 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אורי זרובבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לשפר בינוי במגרשי הבניה הרוויה במתחם גולדה דרום, לרווחת התושבים, ללא שינוי במס' יח"ד בשטחי הבניה המותרים וכן שיפור מערך השטחים הציבו ריים. תנאים לפי סעיף 78: 1. היתרי בניה יוצאו רק במידה והם תואמים את התכנית המאושרת ושאינם סותרים את מגמות התכנון של התכנית בהכנה. 2. תוקף התנאים לשנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 60.548 25.76% 31 1,073
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101א מגורים א 0.015
103א מגורים א 0.060
106א מגורים א 0.062
108א מגורים א 0.063
756 מגורים א מיוחד 1.675 30
757 מגורים א מיוחד 2.902 52
735 מגורים א מיוחד 2.857 50
736 מגורים א מיוחד 1.764 32
25 מגורים א מיוחד 1.336 26
31 מגורים א מיוחד 1.476 26
33 מגורים א מיוחד 0.502 8
5 מגורים ב מיוחד 2.823 50
32 מגורים ב מיוחד 0.538 11
26 מגורים ב מיוחד 1.928 37
27 מגורים ב מיוחד 2.031 38
28 מגורים ב מיוחד 2.293 43
29 מגורים ב מיוחד 1.600 30
74 מגורים ב מיוחד 2.842 50
73 מגורים ב מיוחד 2.856 50
117 מגורים ב מיוחד 2.994 52
118 מגורים ב מיוחד 2.566 45
119 מגורים ב מיוחד 2.222 39
120 מגורים ב מיוחד 1.804 32
76 מגורים ב מיוחד 2.910 52
78 מגורים ב מיוחד 2.054 34
80 מגורים ב מיוחד 2.573 45
81 מגורים ב מיוחד 2.859 50
82 מגורים ב מיוחד 2.853 50
83 מגורים ב מיוחד 2.863 50
84 מגורים ב מיוחד 3.007 52
75 מגורים ב מיוחד 2.220 39
  מוסדות ציבוריים 74.539 31.72% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
710 מבנים ומוסדות ציבור 15.005
738 מבנים ומוסדות ציבור 2.107
739 מבנים ומוסדות ציבור 2.977
721 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
722 מבנים ומוסדות ציבור 17.183
714 מבנים ומוסדות ציבור 5.270
715 מבנים ומוסדות ציבור 5.366
716 מבנים ומוסדות ציבור 5.630
704א מבנים ומוסדות ציבור 3.558
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.575
707 מבנים ומוסדות ציבור 1.576
743 מבנים ומוסדות ציבור 11.392
  שטח לדרכים 39.017 16.60% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 דרך מוצעת 0.172
2000 דרך מוצעת 0.190
2001 דרך מוצעת 0.194
2002 דרך מוצעת 0.316
2003 דרך מוצעת 0.116
2004 דרך מוצעת 0.111
2005 דרך מוצעת 1.524
2006 דרך מוצעת 0.272
2007 דרך מוצעת 0.162
2008 דרך מוצעת 0.601
2009 דרך מוצעת 0.180
2010 דרך מוצעת 0.178
2011 דרך מוצעת 0.077
2012 דרך מוצעת 0.523
2013 דרך מוצעת 0.101
2014 דרך מוצעת 0.092
2015 דרך קיימת 1.067
2016 דרך קיימת 20.565
2017 דרך קיימת 1.861
2018 דרך קיימת 0.291
2019 דרך קיימת 1.133
143 דרך קיימת 0.106
6870/142 דרך קיימת 0.055
733 דרך משולבת 2.438
210 דרך משולבת 2.188
727 דרך משולבת 2.404
204 דרך משולבת 1.261
132 דרך משולבת 0.839
  שטחים פתוחים 59.655 25.38% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
122 שטח ציבורי פתוח 0.235
123 שטח ציבורי פתוח 0.452
128 שטח ציבורי פתוח 4.638
138 שטח ציבורי פתוח 0.655
140 שטח ציבורי פתוח 0.223
207 שטח ציבורי פתוח 0.880
701 שטח ציבורי פתוח 0.708
703 שטח ציבורי פתוח 0.350
711 שטח ציבורי פתוח 0.825
712 שטח ציבורי פתוח 6.102
713 שטח ציבורי פתוח 0.609
718 שטח ציבורי פתוח 0.508
720 שטח ציבורי פתוח 11.770
723 שטח ציבורי פתוח 4.615
724 שטח ציבורי פתוח 0.460
734 שטח ציבורי פתוח 0.051
737 שטח ציבורי פתוח 0.359
740 שטח ציבורי פתוח 14.384
741 שטח ציבורי פתוח 0.176
742 שטח ציבורי פתוח 4.148
745 שטח ציבורי פתוח 0.362
746 שטח ציבורי פתוח 5.281
748 שטח ציבורי פתוח 0.303
755 שטח ציבורי פתוח 0.998
744 שטח פרטי פתוח 0.563
  אחר 1.249 0.53% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
708 שטח מיוחד 0.571
709 שטח מיוחד 0.678
סה"כ 235.008 100% 98 0 1,073

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101א מגורים א 0.015
103א מגורים א 0.060
106א מגורים א 0.062
108א מגורים א 0.063
122 שטח ציבורי פתוח 0.235
123 שטח ציבורי פתוח 0.452
128 שטח ציבורי פתוח 4.638
138 שטח ציבורי פתוח 0.655
140 שטח ציבורי פתוח 0.223
207 שטח ציבורי פתוח 0.880
701 שטח ציבורי פתוח 0.708
703 שטח ציבורי פתוח 0.350
711 שטח ציבורי פתוח 0.825
712 שטח ציבורי פתוח 6.102
713 שטח ציבורי פתוח 0.609
718 שטח ציבורי פתוח 0.508
720 שטח ציבורי פתוח 11.770
723 שטח ציבורי פתוח 4.615
724 שטח ציבורי פתוח 0.460
734 שטח ציבורי פתוח 0.051
737 שטח ציבורי פתוח 0.359
740 שטח ציבורי פתוח 14.384
741 שטח ציבורי פתוח 0.176
742 שטח ציבורי פתוח 4.148
745 שטח ציבורי פתוח 0.362
746 שטח ציבורי פתוח 5.281
748 שטח ציבורי פתוח 0.303
755 שטח ציבורי פתוח 0.998
2020 דרך מוצעת 0.172
2000 דרך מוצעת 0.190
2001 דרך מוצעת 0.194
2002 דרך מוצעת 0.316
2003 דרך מוצעת 0.116
2004 דרך מוצעת 0.111
2005 דרך מוצעת 1.524
2006 דרך מוצעת 0.272
2007 דרך מוצעת 0.162
2008 דרך מוצעת 0.601
2009 דרך מוצעת 0.180
2010 דרך מוצעת 0.178
2011 דרך מוצעת 0.077
2012 דרך מוצעת 0.523
2013 דרך מוצעת 0.101
2014 דרך מוצעת 0.092
2015 דרך קיימת 1.067
2016 דרך קיימת 20.565
2017 דרך קיימת 1.861
2018 דרך קיימת 0.291
2019 דרך קיימת 1.133
143 דרך קיימת 0.106
6870/142 דרך קיימת 0.055
710 מבנים ומוסדות ציבור 15.005
738 מבנים ומוסדות ציבור 2.107
739 מבנים ומוסדות ציבור 2.977
721 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
722 מבנים ומוסדות ציבור 17.183
714 מבנים ומוסדות ציבור 5.270
715 מבנים ומוסדות ציבור 5.366
716 מבנים ומוסדות ציבור 5.630
704א מבנים ומוסדות ציבור 3.558
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.575
707 מבנים ומוסדות ציבור 1.576
743 מבנים ומוסדות ציבור 11.392
733 דרך משולבת 2.438
210 דרך משולבת 2.188
727 דרך משולבת 2.404
204 דרך משולבת 1.261
132 דרך משולבת 0.839
744 שטח פרטי פתוח 0.563
756 מגורים א מיוחד 1.675 30
757 מגורים א מיוחד 2.902 52
735 מגורים א מיוחד 2.857 50
736 מגורים א מיוחד 1.764 32
25 מגורים א מיוחד 1.336 26
31 מגורים א מיוחד 1.476 26
33 מגורים א מיוחד 0.502 8
708 שטח מיוחד 0.571
709 שטח מיוחד 0.678
5 מגורים ב מיוחד 2.823 50
32 מגורים ב מיוחד 0.538 11
26 מגורים ב מיוחד 1.928 37
27 מגורים ב מיוחד 2.031 38
28 מגורים ב מיוחד 2.293 43
29 מגורים ב מיוחד 1.600 30
74 מגורים ב מיוחד 2.842 50
73 מגורים ב מיוחד 2.856 50
117 מגורים ב מיוחד 2.994 52
118 מגורים ב מיוחד 2.566 45
119 מגורים ב מיוחד 2.222 39
120 מגורים ב מיוחד 1.804 32
76 מגורים ב מיוחד 2.910 52
78 מגורים ב מיוחד 2.054 34
80 מגורים ב מיוחד 2.573 45
81 מגורים ב מיוחד 2.859 50
82 מגורים ב מיוחד 2.853 50
83 מגורים ב מיוחד 2.863 50
84 מגורים ב מיוחד 3.007 52
75 מגורים ב מיוחד 2.220 39

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.04.04 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 23.05.04
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.06
פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.06 הצופה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6750 308
6869 28 , 48 , 76 , 99 , 120 , 125 , 126 , 135 , 138 , 139 , 140 , 141-149 , 151 , 153 , 155 , 157 , 159 , 160 , 162-166 , 180-209
6870 5 , 6 , 7 , 15 , 21 , 24 , 25-29 , 30 , 31-33 , 52 , 53 , 63 , 67 , 72 , 73-76 , 77 , 78 , 79 , 80-84 , 88 , 90 , 92 , 98 , 100-103 , 107 , 108 , 117-120 , 121 , 122 , 123 , 124-127 , 128 , 129 , 130 , 131 , 132 , 133-136 , 137 , 138-140 , 141-143 , 147-154 , 156 , 157 , 160-164 , 166 , 167-173 , 174 , 175-177 , 182-186 , 187 , 206 , 209 , 211 , 213 , 227 , 229

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ח/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58
ח/4/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82
ח/8/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89
ח/6/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.89
ח/1/300/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.92
ח/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92
ח/10/1א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94
ח/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98
ח/מק/60 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.05
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ח/4/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10
ח/585 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.14
505-0240325 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.15
505-0277160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.