תוכנית 302-0919522 חדרה

שכונת מגורים ותעסוקה במתחם תנופורט -חדרה (202 בבמערב העיר חדרה, בשטח שבין מסילת הרכבת ורחוב גרינבוים

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
במערב העיר חדרה, בשטח שבין מסילת הרכבת ורחוב גרינבוים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
77.740 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי ייעוד מאזור מגורים ושטח מסחרי לייעודי מגורים, מסחר שכונתי, מסחר ומשרדים, שצ"פ, כיכר עירונית ושירותי ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 10.007 12.87% 2 119,399 560
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ד 4.603 49,556 224 260
102 מגורים ד 5.404 69,843 336
  מגורים מסחר ומשרדי 13.725 17.66% 2 66,423 164
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ומסחר 6.931 33,417 82 1,000
202 מגורים ומסחר 6.794 33,006 82 1,260
  מסחר ומשרדים 3.236 4.16% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
620 מסחר ומשרדים 3.236 36,035
  מוסדות ציבוריים 8.371 10.77% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.431
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.432
602 מבנים ומוסדות ציבור 5.508
  שטח לדרכים 20.006 25.73% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
950 דרך מוצעת 5.585
951 דרך מוצעת 0.868
952 דרך מוצעת 0.133
953 דרך מוצעת 1.828
954 דרך מוצעת 0.087
900 דרך מאושרת 10.173
901 דרך מאושרת 0.258
902 דרך מאושרת 0.892
903 דרך מאושרת 0.182
  שטחים פתוחים 22.395 28.81% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.045
701 שטח ציבורי פתוח 0.439
702 שטח ציבורי פתוח 1.178
703 שטח ציבורי פתוח 3.557
704 שטח ציבורי פתוח 1.926
705 שטח ציבורי פתוח 12.079
750 שטח פרטי פתוח 1.147
800 ככר ערונית 1.527
801 ככר ערונית 0.497
סה"כ 77.740 100% 26 185,822 724

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.045
701 שטח ציבורי פתוח 0.439
702 שטח ציבורי פתוח 1.178
703 שטח ציבורי פתוח 3.557
704 שטח ציבורי פתוח 1.926
705 שטח ציבורי פתוח 12.079
950 דרך מוצעת 5.585
951 דרך מוצעת 0.868
952 דרך מוצעת 0.133
953 דרך מוצעת 1.828
954 דרך מוצעת 0.087
900 דרך מאושרת 10.173
901 דרך מאושרת 0.258
902 דרך מאושרת 0.892
903 דרך מאושרת 0.182
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.431
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.432
602 מבנים ומוסדות ציבור 5.508
750 שטח פרטי פתוח 1.147
201 מגורים ומסחר 6.931 33,417 82 1,000
202 מגורים ומסחר 6.794 33,006 82 1,260
101 מגורים ד 4.603 49,556 224 260
102 מגורים ד 5.404 69,843 336
800 ככר ערונית 1.527
801 ככר ערונית 0.497
620 מסחר ומשרדים 3.236 36,035

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 24.02.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24.05.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 27.04.23
פרסום להפקדה בעיתונים 04.05.23 מבט מקומי
פרסום להפקדה בעיתונים 05.05.23 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 25.05.23 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 14.03.24
פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.24 מבט חדרה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10049 281 , 282
10571 5 , 6-8 , 13 , 14 , 52 , 81 , 83 , 86 , 87 , 90 , 92 , 102 , 119 , 121 , 122 , 124 , 127 , 140 , 141
12798 4 , 34

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/1309 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.01.09
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.