תוכנית 302-0833079 חדרה
מתחם 17 חדרה (2020) בשכונת מגורים מתוכננת במתחם 17 בחדרה, בדרום תכנית מתאר חד/2020. שטח השכונה גובל ממערב בשכונת ברנדיס,
כללי
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- שכונת מגורים מתוכננת במתחם 17 בחדרה, בדרום תכנית מתאר חד/2020. שטח השכונה גובל ממערב בשכונת ברנדיס,
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 217.343 דונם
מטרת התוכנית
תכנון מפורט של שכונת מגורים שבמתחם 17 ע"פ תכנית חד/2020 בחדרה הכוללת 1544 יח"ד, מבני ציבור, שטחים פתוחים, מסחר שכונתי ומערכת דרכים ושבילים.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 90.561 | 41.67% | 32 | 444,185 | 1,528 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 23.130 | 10.64% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר,מגורים ומוסדו | 5.402 | 2.49% | 1 | 17,577 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 71.516 | 32.90% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 25.958 | 11.94% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 0.776 | 0.36% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 217.343 | 100% | 64 | 461,762 | 1,528 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
700 | שטח ציבורי פתוח | 0.880 | |||
701 | שטח ציבורי פתוח | 0.401 | |||
702 | שטח ציבורי פתוח | 0.480 | |||
703 | שטח ציבורי פתוח | 5.190 | |||
704 | שטח ציבורי פתוח | 2.177 | |||
705 | שטח ציבורי פתוח | 1.756 | |||
706 | שטח ציבורי פתוח | 11.364 | |||
707 | שטח ציבורי פתוח | 1.501 | |||
708 | שטח ציבורי פתוח | 2.209 | |||
802 | דרך מוצעת | 10.897 | |||
831 | דרך מוצעת | 19.733 | |||
834 | דרך מוצעת | 12.029 | |||
804 | דרך מאושרת | 2.356 | |||
806 | דרך מאושרת | 1.303 | |||
807 | דרך מאושרת | 0.064 | |||
801 | דרך מאושרת | 2.771 | |||
780 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.998 | |||
781 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.214 | |||
880 | שביל | 0.644 | |||
881 | שביל | 0.363 | |||
882 | שביל | 0.772 | |||
884 | שביל | 0.344 | |||
836 | דרך משולבת | 3.345 | |||
200 | מגורים ג | 2.550 | 11,883 | 35 | |
201 | מגורים ג | 2.652 | 12,130 | 35 | |
202 | מגורים ג | 2.091 | 10,786 | 35 | |
203 | מגורים ג | 1.659 | 9,747 | 35 | |
204 | מגורים ג | 1.693 | 9,831 | 35 | |
205 | מגורים ג | 1.490 | 9,346 | 35 | |
206 | מגורים ג | 1.807 | 10,105 | 35 | |
207 | מגורים ג | 1.767 | 10,009 | 35 | |
208 | מגורים ג | 1.465 | 9,286 | 35 | |
209 | מגורים ג | 2.716 | 11,459 | 30 | |
210 | מגורים ג | 2.639 | 11,274 | 30 | |
211 | מגורים ג | 2.629 | 11,250 | 30 | |
300 | מגורים ג | 3.367 | 13,679 | 33 | 420 |
301 | מגורים ג | 3.113 | 13,069 | 33 | 400 |
101 | מגורים ב | 2.472 | 2,940 | 12 | |
102 | מגורים ב | 2.437 | 2,940 | 12 | |
103 | מגורים ב | 1.251 | 1,470 | 6 | |
104 | מגורים ב | 6.568 | 8,280 | 36 | |
105 | מגורים ב | 2.376 | 4,410 | 18 | |
600 | מתקנים הנדסיים | 0.329 | |||
601 | מתקנים הנדסיים | 0.117 | |||
602 | מתקנים הנדסיים | 0.115 | |||
603 | מתקנים הנדסיים | 0.085 | |||
604 | מתקנים הנדסיים | 0.056 | |||
605 | מתקנים הנדסיים | 0.074 | |||
790 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.918 | |||
401 | מגורים ד | 2.899 | 16,296 | 55 | 630 |
402 | מגורים ד | 2.494 | 15,326 | 55 | |
403 | מגורים ד | 3.078 | 16,725 | 55 | |
404 | מגורים ד | 3.134 | 16,857 | 55 | 630 |
405 | מגורים ד | 3.312 | 17,306 | 55 | 630 |
406 | מגורים ד | 3.160 | 17,128 | 56 | |
409 | מגורים ד | 2.867 | 16,351 | 56 | |
410 | מגורים ד | 3.112 | 16,934 | 56 | |
411 | מגורים ד | 3.148 | 17,064 | 56 | |
412 | מגורים ד | 3.239 | 17,251 | 56 | |
501 | מגורים ד | 6.175 | 50,831 | 212 | |
502 | מגורים ד | 3.694 | 26,520 | 104 | 665 |
503 | מגורים ד | 3.507 | 25,702 | 102 | 680 |
840 | דרך נופית | 16.895 | |||
900 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 5.402 | 17,577 | 3,200 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
עמידה בתנאי סף/קליטה | 17.08.20 | מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה | 04.01.21 | מבאת |
פרסום הפקדה ברשומות | 23.06.22 | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 30.06.22 | הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות | 03.01.23 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 05.01.23 | מבט מקומי |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
10041 | 327 , 328 |
10402 | 4 , 6 , 33 , 39 , 42 , 266 , 288 , 318 , 320 , 323 , 337 , 342 |
10407 | 3-5 , 7-9 , 11 , 13 , 14 , 17-23 |
10408 | 44 , 45 |
10409 | 2 , 4 , 7 , 8 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.