תוכנית 302-0817353 חדרה
שכונת האירוסים, גבעת אולגה חדרה בהתכנית נמצאת מערבית לשכונת חופים, דרומית לרח' אדני פז ולתכנית אלי כהן, מזרחית לשמורת טבע חוף גדור וצ
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- התכנית נמצאת מערבית לשכונת חופים, דרומית לרח' אדני פז ולתכנית אלי כהן, מזרחית לשמורת טבע חוף גדור וצ
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 114.693 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
מסגרת תכנונית לשכונת מגורים חדשה והרחבת שמורת טבע.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
34.658 |
30.22% |
18 |
126,750 |
670 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
2.416 |
9,550 |
50 |
|
| 102 |
מגורים ג |
2.410 |
9,550 |
50 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.199 |
4,465 |
23 |
65 |
| 104 |
מגורים ג |
1.200 |
4,465 |
23 |
65 |
| 105 |
מגורים ג |
1.200 |
4,465 |
23 |
65 |
| 106 |
מגורים ג |
1.199 |
4,465 |
23 |
65 |
| 109 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
65 |
| 110 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
65 |
| 111 |
מגורים ג |
1.214 |
4,465 |
23 |
65 |
| 112 |
מגורים ג |
2.397 |
9,550 |
50 |
|
| 114 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
|
| 115 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
|
| 116 |
מגורים ג |
1.214 |
4,465 |
23 |
|
| 117 |
מגורים ג |
2.372 |
9,550 |
50 |
|
| 118 |
מגורים ג |
4.334 |
12,210 |
62 |
|
| 119 |
מגורים ג |
1.721 |
7,600 |
40 |
|
| 200 |
מגורים ג |
4.196 |
15,030 |
86 |
900 |
| 201 |
מגורים ג |
2.726 |
9,060 |
52 |
700 |
|
| מוסדות ציבוריים |
6.602 |
5.76% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.012 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.590 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
31.082 |
27.10% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
דרך מוצעת |
2.667 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
1.307 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
1.280 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
1.383 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.101 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
1.353 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
2.220 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
0.244 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
0.038 |
|
|
|
| 610 |
דרך מוצעת |
0.128 |
|
|
|
| 611 |
דרך מוצעת |
0.113 |
|
|
|
| 612 |
דרך מוצעת |
0.182 |
|
|
|
| 613 |
דרך מוצעת |
0.693 |
|
|
|
| 614 |
דרך מוצעת |
2.714 |
|
|
|
| 700 |
דרך מאושרת |
5.357 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
0.342 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
0.306 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
8.364 |
|
|
|
| 704 |
דרך מאושרת |
0.198 |
|
|
|
| 705 |
דרך מאושרת |
1.336 |
|
|
|
| 706 |
דרך מאושרת |
0.432 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
42.308 |
36.89% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
5.113 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.607 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.196 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
4.534 |
|
|
|
| 800 |
שמורת טבע |
30.858 |
|
|
|
|
| אחר |
0.043 |
0.04% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 950 |
מתקנים הנדסיים |
0.043 |
|
|
|
|
| סה"כ |
114.693 |
100% |
48 |
126,750 |
670 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
5.113 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.607 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.196 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
4.534 |
|
|
|
| 600 |
דרך מוצעת |
2.667 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
1.307 |
|
|
|
| 602 |
דרך מוצעת |
1.280 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
1.383 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.101 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
1.353 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
2.220 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
0.244 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
0.038 |
|
|
|
| 610 |
דרך מוצעת |
0.128 |
|
|
|
| 611 |
דרך מוצעת |
0.113 |
|
|
|
| 612 |
דרך מוצעת |
0.182 |
|
|
|
| 613 |
דרך מוצעת |
0.693 |
|
|
|
| 614 |
דרך מוצעת |
2.714 |
|
|
|
| 700 |
דרך מאושרת |
5.357 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
0.342 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
0.306 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
8.364 |
|
|
|
| 704 |
דרך מאושרת |
0.198 |
|
|
|
| 705 |
דרך מאושרת |
1.336 |
|
|
|
| 706 |
דרך מאושרת |
0.432 |
|
|
|
| 800 |
שמורת טבע |
30.858 |
|
|
|
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.012 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.590 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
2.416 |
9,550 |
50 |
|
| 102 |
מגורים ג |
2.410 |
9,550 |
50 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.199 |
4,465 |
23 |
65 |
| 104 |
מגורים ג |
1.200 |
4,465 |
23 |
65 |
| 105 |
מגורים ג |
1.200 |
4,465 |
23 |
65 |
| 106 |
מגורים ג |
1.199 |
4,465 |
23 |
65 |
| 109 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
65 |
| 110 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
65 |
| 111 |
מגורים ג |
1.214 |
4,465 |
23 |
65 |
| 112 |
מגורים ג |
2.397 |
9,550 |
50 |
|
| 114 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
|
| 115 |
מגורים ג |
1.215 |
4,465 |
23 |
|
| 116 |
מגורים ג |
1.214 |
4,465 |
23 |
|
| 117 |
מגורים ג |
2.372 |
9,550 |
50 |
|
| 118 |
מגורים ג |
4.334 |
12,210 |
62 |
|
| 119 |
מגורים ג |
1.721 |
7,600 |
40 |
|
| 200 |
מגורים ג |
4.196 |
15,030 |
86 |
900 |
| 201 |
מגורים ג |
2.726 |
9,060 |
52 |
700 |
| 950 |
מתקנים הנדסיים |
0.043 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
04.11.20 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
10.05.21 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.03.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.03.23 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
09.03.23 |
מבט מקומי |
| פרסום לתוקף ברשומות |
01.08.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.08.23 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
11.08.23 |
העיר |
| גוש |
חלקה |
| 10572 |
20
, 246
|
| 10573 |
4
, 5
, 21
, 25
, 26
, 129
, 153
|
| 10581 |
9-16
|
| 12794 |
13
, 17
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חד/2020 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.14 |
| תמ"מ 6 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.