תוכנית 302-0700096 חדרה

חדרה שער העיר הצפוני (302-0555490) בהתכנית ממוקמת מדרום לנחל חדרה, מזרחית ובמקביל לכביש 4 ומערבית לאזור התעשייה הצפוני של העיר

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת מדרום לנחל חדרה, מזרחית ובמקביל לכביש 4 ומערבית לאזור התעשייה הצפוני של העיר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
85.166 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי ייעוד משטח לתעשייה לשטח למסחר ותעסוקה, קביעת זכויות בנייה, קווי בניין והוראות בנייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מתקני הנדסה 4.387 5.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מתקנים הנדסיים 4.387
  תעשיה ומלאכה 0.282 0.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 תעשיה 0.282 338
  שטח לדרכים 17.348 20.37% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 דרך מוצעת 0.630
251 דרך מוצעת 11.178
200 דרך מאושרת 5.283
203 דרך מאושרת 0.065
800 שביל 0.108
801 שביל 0.084
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 42.115 49.45% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מסחר ותעסוקה 5.933 48,344
101A מסחר ותעסוקה 3.638 31,925
101B מסחר ותעסוקה 0.404
101C מסחר ותעסוקה 1.204 10,684
102A מסחר ותעסוקה 3.930 38,213
102B מסחר ותעסוקה 3.014
103A מסחר ותעסוקה 3.701 34,687
103B מסחר ותעסוקה 1.921
104 מסחר ותעסוקה 7.575 54,327
105 מסחר ותעסוקה 3.840 22,722
108 מסחר ותעסוקה 4.782 34,717
109 מסחר ותעסוקה 2.173 13,768
  שטחים פתוחים 21.034 24.70% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 11.269
700 שטח ציבורי פתוח 0.748
701 שטח ציבורי פתוח 0.403
702 שטח ציבורי פתוח 0.884
703 שטח ציבורי פתוח 0.424
350 יער 5.197
500 נחל/תעלת נחל 0.623
600 ככר ערונית 1.486
סה"כ 85.166 100% 28 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 11.269
700 שטח ציבורי פתוח 0.748
701 שטח ציבורי פתוח 0.403
702 שטח ציבורי פתוח 0.884
703 שטח ציבורי פתוח 0.424
250 דרך מוצעת 0.630
251 דרך מוצעת 11.178
200 דרך מאושרת 5.283
203 דרך מאושרת 0.065
800 שביל 0.108
801 שביל 0.084
150 תעשיה 0.282 338
400 מתקנים הנדסיים 4.387
350 יער 5.197
500 נחל/תעלת נחל 0.623
100 מסחר ותעסוקה 5.933 48,344
101A מסחר ותעסוקה 3.638 31,925
101B מסחר ותעסוקה 0.404
101C מסחר ותעסוקה 1.204 10,684
102A מסחר ותעסוקה 3.930 38,213
102B מסחר ותעסוקה 3.014
103A מסחר ותעסוקה 3.701 34,687
103B מסחר ותעסוקה 1.921
104 מסחר ותעסוקה 7.575 54,327
105 מסחר ותעסוקה 3.840 22,722
108 מסחר ותעסוקה 4.782 34,717
109 מסחר ותעסוקה 2.173 13,768
600 ככר ערונית 1.486

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 28.07.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.01.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11.05.22
פרסום להפקדה בעיתונים 12.05.22 גלובס
פרסום להפקדה בעיתונים 13.05.22 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.25
פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.25 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.25 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10001 10-13 , 33 , 54 , 61-64 , 76-78 , 81 , 82 , 84 , 88 , 89
10003 51
10014 2 , 91-95

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 37/ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.10.04
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.