תוכנית חד/807 חדרה

קביעת מרכז עסקים ראשי בבין כביש חיפה-ת"א הישן לרח' ויצמן,רמב"ם,אחד העם,חדרה

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
בין כביש חיפה-ת"א הישן לרח' ויצמן,רמב"ם,אחד העם,חדרה
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
190.670 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
יהושע פינצי, שמואל רוה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת איזור מע"ר - מרכז עסקים ראשי. 2. קביעת איזור מרכז אזרחי. 3. קביעת איזור מגורים מיוחד. 4. קביעת איזור מגורים ג'. 5. קביעת שטח לבניני ציבור. 6. קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש בהסכמה וללא הסכמת הבעלים. 7. קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים. 8. ביטול דרכים, הרחבת דרכים, התוית דרכים חדשות, וקביעת שטח לחניה. 9. קביעת בנינים להריסה. 10. בניה בקיר משותף. 11. איחוד חלקות. 12. ביטול הכרזת איזור כחקלאי. 13. קביעת הוראות להרחבת דירות בבנינים קיימים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 35.746 18.75% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2164 מגורים ג 1.000
2166 מגורים ג 1.000
2176 מגורים ג 0.900
2187 מגורים ג 1.175
2188 מגורים ג 1.104
2193 מגורים ג 0.900
2205 מגורים ג 0.900
153/1 מגורים ג 0.500
203 מגורים ג 1.021
2168 מגורים ג 1.000
2208 מגורים ג 0.900
2216 מגורים ג 0.900
225/1 מגורים ג 0.584
2314 מגורים ג 0.500
2173 מגורים מיוחד 0.800
315 מגורים מיוחד 0.514
321 מגורים מיוחד 1.305
322 מגורים מיוחד 1.393
323 מגורים מיוחד 1.433
401 מגורים מיוחד 2.841
402 מגורים מיוחד 3.001
403 מגורים מיוחד 2.001
2325 מגורים מיוחד 1.200
204 מגורים מיוחד 0.983
206 מגורים מיוחד 1.012
2074 מגורים מיוחד 1.000
169 מגורים מיוחד 0.999
170 מגורים מיוחד 0.992
172 מגורים מיוחד 1.045
202 מגורים מיוחד 0.984
2207 מגורים מיוחד 1.000
2167 מגורים מיוחד 0.859
  מוסדות ציבוריים 56.100 29.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 1.300
ב מבנים ומוסדות ציבור 19.270
ג מבנים ומוסדות ציבור 35.530
  מסחר,מגורים ומוסדו 39.866 20.91% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
153/2 מרכז אזרחי 1.150
2115 מרכז אזרחי 0.600
2116 מרכז אזרחי 0.600
2117 מרכז אזרחי 0.600
2118 מרכז אזרחי 0.600
2120 מרכז אזרחי 0.700
2124 מרכז אזרחי 0.800
2125 מרכז אזרחי 0.800
2126 מרכז אזרחי 0.800
2154 מרכז אזרחי 1.200
2155 מרכז אזרחי 1.027
2156 מרכז אזרחי 1.000
2157 מרכז אזרחי 1.000
2158 מרכז אזרחי 1.000
2159 מרכז אזרחי 1.000
292 מרכז אזרחי 1.044
293 מרכז אזרחי 1.148
408 מרכז אזרחי 2.203
404 מרכז אזרחי 4.701
405 מרכז אזרחי 4.171
406 מרכז אזרחי 4.171
400 מרכז אזרחי 4.376
2215 מרכז אזרחי 0.650
232 מרכז אזרחי 2.254
225/2 מרכז אזרחי 2.271
  שטח לדרכים 51.780 27.16% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 51.420
2000 שביל 0.120
2001 שביל 0.120
2002 שביל 0.120
  אחר 7.178 3.76% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 2.695
2004 שטח ציבורי פתוח 0.500
2005 שטח ציבורי פתוח 0.700
2006 שטח ציבורי פתוח 0.250
2007 שטח ציבורי פתוח 0.373
407 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.660
סה"כ 190.670 100% 70 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 2.695
2004 שטח ציבורי פתוח 0.500
2005 שטח ציבורי פתוח 0.700
2006 שטח ציבורי פתוח 0.250
2007 שטח ציבורי פתוח 0.373
2008 דרך או כביש או חנייה 51.420
א מבנים ומוסדות ציבור 1.300
ב מבנים ומוסדות ציבור 19.270
ג מבנים ומוסדות ציבור 35.530
2000 שביל 0.120
2001 שביל 0.120
2002 שביל 0.120
2164 מגורים ג 1.000
2166 מגורים ג 1.000
2176 מגורים ג 0.900
2187 מגורים ג 1.175
2188 מגורים ג 1.104
2193 מגורים ג 0.900
2205 מגורים ג 0.900
153/1 מגורים ג 0.500
203 מגורים ג 1.021
2168 מגורים ג 1.000
2208 מגורים ג 0.900
2216 מגורים ג 0.900
225/1 מגורים ג 0.584
2314 מגורים ג 0.500
2173 מגורים מיוחד 0.800
315 מגורים מיוחד 0.514
321 מגורים מיוחד 1.305
322 מגורים מיוחד 1.393
323 מגורים מיוחד 1.433
401 מגורים מיוחד 2.841
402 מגורים מיוחד 3.001
403 מגורים מיוחד 2.001
2325 מגורים מיוחד 1.200
204 מגורים מיוחד 0.983
206 מגורים מיוחד 1.012
2074 מגורים מיוחד 1.000
169 מגורים מיוחד 0.999
170 מגורים מיוחד 0.992
172 מגורים מיוחד 1.045
202 מגורים מיוחד 0.984
2207 מגורים מיוחד 1.000
2167 מגורים מיוחד 0.859
153/2 מרכז אזרחי 1.150
2115 מרכז אזרחי 0.600
2116 מרכז אזרחי 0.600
2117 מרכז אזרחי 0.600
2118 מרכז אזרחי 0.600
2120 מרכז אזרחי 0.700
2124 מרכז אזרחי 0.800
2125 מרכז אזרחי 0.800
2126 מרכז אזרחי 0.800
2154 מרכז אזרחי 1.200
2155 מרכז אזרחי 1.027
2156 מרכז אזרחי 1.000
2157 מרכז אזרחי 1.000
2158 מרכז אזרחי 1.000
2159 מרכז אזרחי 1.000
292 מרכז אזרחי 1.044
293 מרכז אזרחי 1.148
408 מרכז אזרחי 2.203
404 מרכז אזרחי 4.701
405 מרכז אזרחי 4.171
406 מרכז אזרחי 4.171
400 מרכז אזרחי 4.376
2215 מרכז אזרחי 0.650
232 מרכז אזרחי 2.254
225/2 מרכז אזרחי 2.271
407 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.660

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.01.87
פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10035 431
10036 1 , 2 , 65-72 , 74 , 75-79 , 81-87 , 291 , 292-294 , 446 , 447 , 517 , 518 , 520 , 531 , 533
10049 15 , 17 , 115-118 , 120 , 124 , 125 , 126 , 147-151 , 153-156 , 157 , 158 , 159-164 , 166-170 , 172-177 , 178-181 , 182-184 , 187 , 188 , 193 , 197-213 , 215 , 216 , 223-225 , 232 , 233 , 268 , 269 , 272 , 277 , 312 , 314 , 315 , 321-325 , 344 , 372-381 , 383 , 384 , 413 , 415 , 417-419 , 422 , 423 , 431 , 432

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/37 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 22.01.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/807א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.06.93
חד/849 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.93
חד/1001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95
חד/1049 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.95
חד/במ/988 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
חד/מק/807ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.07.00
חד/מק/1266 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 01.07.03
חד/מק/807ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.06
חד/מק/1396 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.09
חד/807/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.09
חד/1430 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.10
חד/מק/1524 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.