תוכנית חד/807 חדרה
קביעת מרכז עסקים ראשי בבין כביש חיפה-ת"א הישן לרח' ויצמן,רמב"ם,אחד העם,חדרה
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- בין כביש חיפה-ת"א הישן לרח' ויצמן,רמב"ם,אחד העם,חדרה
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 190.670 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- יהושע פינצי, שמואל רוה
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת איזור מע"ר - מרכז עסקים ראשי. 2. קביעת איזור מרכז אזרחי. 3. קביעת איזור מגורים מיוחד. 4. קביעת איזור מגורים ג'. 5. קביעת שטח לבניני ציבור. 6. קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש בהסכמה וללא הסכמת הבעלים. 7. קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים. 8. ביטול דרכים, הרחבת דרכים, התוית דרכים חדשות, וקביעת שטח לחניה. 9. קביעת בנינים להריסה. 10. בניה בקיר משותף. 11. איחוד חלקות. 12. ביטול הכרזת איזור כחקלאי. 13. קביעת הוראות להרחבת דירות בבנינים קיימים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
35.746 |
18.75% |
32 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2164 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2166 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2176 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 2187 |
מגורים ג |
1.175 |
|
|
|
| 2188 |
מגורים ג |
1.104 |
|
|
|
| 2193 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 2205 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 153/1 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 203 |
מגורים ג |
1.021 |
|
|
|
| 2168 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2208 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 2216 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 225/1 |
מגורים ג |
0.584 |
|
|
|
| 2314 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 2173 |
מגורים מיוחד |
0.800 |
|
|
|
| 315 |
מגורים מיוחד |
0.514 |
|
|
|
| 321 |
מגורים מיוחד |
1.305 |
|
|
|
| 322 |
מגורים מיוחד |
1.393 |
|
|
|
| 323 |
מגורים מיוחד |
1.433 |
|
|
|
| 401 |
מגורים מיוחד |
2.841 |
|
|
|
| 402 |
מגורים מיוחד |
3.001 |
|
|
|
| 403 |
מגורים מיוחד |
2.001 |
|
|
|
| 2325 |
מגורים מיוחד |
1.200 |
|
|
|
| 204 |
מגורים מיוחד |
0.983 |
|
|
|
| 206 |
מגורים מיוחד |
1.012 |
|
|
|
| 2074 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
|
|
| 169 |
מגורים מיוחד |
0.999 |
|
|
|
| 170 |
מגורים מיוחד |
0.992 |
|
|
|
| 172 |
מגורים מיוחד |
1.045 |
|
|
|
| 202 |
מגורים מיוחד |
0.984 |
|
|
|
| 2207 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
|
|
| 2167 |
מגורים מיוחד |
0.859 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
56.100 |
29.42% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.270 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
35.530 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
39.866 |
20.91% |
25 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 153/2 |
מרכז אזרחי |
1.150 |
|
|
|
| 2115 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2116 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2117 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2118 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2120 |
מרכז אזרחי |
0.700 |
|
|
|
| 2124 |
מרכז אזרחי |
0.800 |
|
|
|
| 2125 |
מרכז אזרחי |
0.800 |
|
|
|
| 2126 |
מרכז אזרחי |
0.800 |
|
|
|
| 2154 |
מרכז אזרחי |
1.200 |
|
|
|
| 2155 |
מרכז אזרחי |
1.027 |
|
|
|
| 2156 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 2157 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 2158 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 2159 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 292 |
מרכז אזרחי |
1.044 |
|
|
|
| 293 |
מרכז אזרחי |
1.148 |
|
|
|
| 408 |
מרכז אזרחי |
2.203 |
|
|
|
| 404 |
מרכז אזרחי |
4.701 |
|
|
|
| 405 |
מרכז אזרחי |
4.171 |
|
|
|
| 406 |
מרכז אזרחי |
4.171 |
|
|
|
| 400 |
מרכז אזרחי |
4.376 |
|
|
|
| 2215 |
מרכז אזרחי |
0.650 |
|
|
|
| 232 |
מרכז אזרחי |
2.254 |
|
|
|
| 225/2 |
מרכז אזרחי |
2.271 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
51.780 |
27.16% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
51.420 |
|
|
|
| 2000 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 2002 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
|
| אחר |
7.178 |
3.76% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
2.695 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.373 |
|
|
|
| 407 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
2.660 |
|
|
|
|
| סה"כ |
190.670 |
100% |
70 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
2.695 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.373 |
|
|
|
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
51.420 |
|
|
|
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.270 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
35.530 |
|
|
|
| 2000 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 2002 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 2164 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2166 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2176 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 2187 |
מגורים ג |
1.175 |
|
|
|
| 2188 |
מגורים ג |
1.104 |
|
|
|
| 2193 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 2205 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 153/1 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 203 |
מגורים ג |
1.021 |
|
|
|
| 2168 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2208 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 2216 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 225/1 |
מגורים ג |
0.584 |
|
|
|
| 2314 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 2173 |
מגורים מיוחד |
0.800 |
|
|
|
| 315 |
מגורים מיוחד |
0.514 |
|
|
|
| 321 |
מגורים מיוחד |
1.305 |
|
|
|
| 322 |
מגורים מיוחד |
1.393 |
|
|
|
| 323 |
מגורים מיוחד |
1.433 |
|
|
|
| 401 |
מגורים מיוחד |
2.841 |
|
|
|
| 402 |
מגורים מיוחד |
3.001 |
|
|
|
| 403 |
מגורים מיוחד |
2.001 |
|
|
|
| 2325 |
מגורים מיוחד |
1.200 |
|
|
|
| 204 |
מגורים מיוחד |
0.983 |
|
|
|
| 206 |
מגורים מיוחד |
1.012 |
|
|
|
| 2074 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
|
|
| 169 |
מגורים מיוחד |
0.999 |
|
|
|
| 170 |
מגורים מיוחד |
0.992 |
|
|
|
| 172 |
מגורים מיוחד |
1.045 |
|
|
|
| 202 |
מגורים מיוחד |
0.984 |
|
|
|
| 2207 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
|
|
| 2167 |
מגורים מיוחד |
0.859 |
|
|
|
| 153/2 |
מרכז אזרחי |
1.150 |
|
|
|
| 2115 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2116 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2117 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2118 |
מרכז אזרחי |
0.600 |
|
|
|
| 2120 |
מרכז אזרחי |
0.700 |
|
|
|
| 2124 |
מרכז אזרחי |
0.800 |
|
|
|
| 2125 |
מרכז אזרחי |
0.800 |
|
|
|
| 2126 |
מרכז אזרחי |
0.800 |
|
|
|
| 2154 |
מרכז אזרחי |
1.200 |
|
|
|
| 2155 |
מרכז אזרחי |
1.027 |
|
|
|
| 2156 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 2157 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 2158 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 2159 |
מרכז אזרחי |
1.000 |
|
|
|
| 292 |
מרכז אזרחי |
1.044 |
|
|
|
| 293 |
מרכז אזרחי |
1.148 |
|
|
|
| 408 |
מרכז אזרחי |
2.203 |
|
|
|
| 404 |
מרכז אזרחי |
4.701 |
|
|
|
| 405 |
מרכז אזרחי |
4.171 |
|
|
|
| 406 |
מרכז אזרחי |
4.171 |
|
|
|
| 400 |
מרכז אזרחי |
4.376 |
|
|
|
| 2215 |
מרכז אזרחי |
0.650 |
|
|
|
| 232 |
מרכז אזרחי |
2.254 |
|
|
|
| 225/2 |
מרכז אזרחי |
2.271 |
|
|
|
| 407 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
2.660 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.01.87 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.04.91 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10035 |
431
|
| 10036 |
447
, 533
|
| 10049 |
269
, 432
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חד/37 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 22.01.87 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חד/807א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 24.06.93 |
| חד/849 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.10.93 |
| חד/1001 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95 |
| חד/1049 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.95 |
| חד/במ/988 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
| חד/מק/807ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.07.00 |
| חד/מק/1266 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 01.07.03 |
| חד/מק/807ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.06.06 |
| חד/מק/1396 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.09 |
| חד/807/ט |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.07.09 |
| חד/1430 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.05.10 |
| חד/מק/1524 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.06.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.