תוכנית חד/804 חדרה

קביעת אזורים ויעודי קרקע בשכונת ביאליק ושכונת שלמה

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
שכונת ביאליק ושכונת שלמה
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
160.951 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
י.פינצ'י+ש.רוה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת אזור מגורים א',מגורים ב',מגורים ג',שטח למוסד,שטח לבניני ציבור קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים,בטול חזית מסחרית,בטול דרכים,הרחבת דרכים והתוית דרכים חדשות,קביעת בנינים להריסה,בניה בקיר משותף,קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש,איחוד מגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 112.727 70.04% 149 143
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.821 2
102 מגורים א 0.764 1
103 מגורים א 0.860 2
104 מגורים א 0.680 1
155 מגורים א 0.982 2
156 מגורים א 0.992 2
157 מגורים א 0.989 2
158 מגורים א 1.097 2
173 מגורים א 0.975 2
212 מגורים א 0.584 1
213 מגורים א 0.608 1
214 מגורים א 0.600 1
215 מגורים א 0.595 1
216 מגורים א 0.603 1
217 מגורים א 0.624 1
218 מגורים א 0.581 1
219 מגורים א 0.605 1
220 מגורים א 0.613 1
221 מגורים א 0.616 1
222 מגורים א 0.636 1
223 מגורים א 0.533 1
224 מגורים א 0.661 1
225 מגורים א 0.596 1
226 מגורים א 0.596 1
227 מגורים א 0.622 1
228 מגורים א 0.618 1
229 מגורים א 0.618 1
230 מגורים א 0.598 1
231 מגורים א 0.590 1
232 מגורים א 0.553 1
233 מגורים א 0.554 1
234 מגורים א 0.573 1
235 מגורים א 0.555 1
236 מגורים א 0.542 1
237 מגורים א 0.529 1
238 מגורים א 0.581 1
239 מגורים א 0.577 1
240 מגורים א 0.583 1
241 מגורים א 0.560 1
242 מגורים א 0.552 1
243 מגורים א 0.580 1
244 מגורים א 0.589 1
245 מגורים א 0.614 1
246 מגורים א 0.611 1
247 מגורים א 0.596 1
248 מגורים א 0.633 1
249 מגורים א 0.622 1
250 מגורים א 0.608 1
251 מגורים א 0.613 1
252 מגורים א 0.597 1
170 מגורים א 1.675 2
171 מגורים א 1.609 2
259 מגורים א 0.681 1
260 מגורים א 0.646 1
261 מגורים א 0.637 1
262 מגורים א 0.627 1
263 מגורים א 0.628 1
264 מגורים א 0.638 1
265 מגורים א 0.619 1
266 מגורים א 0.622 1
267 מגורים א 0.614 1
46 מגורים א 0.998 2
47 מגורים א 1.009 2
48 מגורים א 0.981 2
49 מגורים א 0.998 2
50 מגורים א 0.990 2
51 מגורים א 1.026 2
52 מגורים א 1.000 2
53 מגורים א 1.007 2
54 מגורים א 1.030 2
55 מגורים א 1.005 2
56 מגורים א 2.396 2
64 מגורים א 0.940 2
65 מגורים א 0.840 2
66 מגורים א 0.920 2
67 מגורים א 0.928 2
68 מגורים א 0.764 1
69 מגורים א 0.366 1
70 מגורים א 0.467 1
71 מגורים א 0.476 1
72 מגורים א 0.454 1
73 מגורים א 0.461 1
74 מגורים א 0.477 1
75 מגורים א 0.460 1
76 מגורים א 0.943 2
77 מגורים א 0.932 2
78 מגורים א 0.841 2
79 מגורים א 0.448 1
80 מגורים א 0.459 1
81 מגורים א 0.469 1
82 מגורים א 0.819 2
83 מגורים א 0.825 2
84 מגורים א 0.792 1
85 מגורים א 0.464 1
86 מגורים א 0.462 1
87 מגורים א 0.928 2
88 מגורים א 0.911 2
89 מגורים א 0.913 2
90 מגורים א 0.909 2
91 מגורים א 0.922 2
92 מגורים א 0.463 1
93 מגורים א 0.470 1
94 מגורים א 0.951 2
95 מגורים א 0.425 1
96 מגורים א 0.365 1
97 מגורים א 0.775 1
98 מגורים א 0.482 1
99 מגורים א 0.469 1
277 מגורים ג 1.754
57 מגורים ג 0.430
58 מגורים ג 0.505
59 מגורים ג 0.502
60 מגורים ג 0.982
61 מגורים ג 0.499
62 מגורים ג 0.971
63 מגורים ג 0.545
270/1 מגורים ג 0.954
270/2 מגורים ג 0.888
190 מגורים ג 1.049
200 מגורים ג 0.804
201 מגורים ג 0.780
165 מגורים ג 0.565
166 מגורים ג 0.906
167 מגורים ג 0.891
168 מגורים ג 0.881
169 מגורים ג 0.922
184 מגורים ג 0.998
185 מגורים ג 0.993
186 מגורים ג 0.964
187 מגורים ג 0.990
188 מגורים ג 0.992
189 מגורים ג 1.014
253 מגורים ג 0.596
254 מגורים ג 0.562
255 מגורים ג 0.575
256 מגורים ג 0.552
257 מגורים ג 0.561
258 מגורים ג 0.568
179 מגורים ב 0.969
180 מגורים ב 0.956
181 מגורים ב 0.960
182 מגורים ב 0.967
183 מגורים ב 0.962
160 מגורים ב 0.592
161 מגורים ב 0.924
162 מגורים ב 0.940
163 מגורים ב 0.942
164 מגורים ב 0.898
270/3 מגורים ב 1.519
  שטח לדרכים 32.834 20.40% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.042
2001 דרך מוצעת 0.048
2002 דרך מוצעת 0.015
2003 דרך מוצעת 0.394
2004 דרך מוצעת 1.251
2005 דרך מוצעת 0.040
2006 דרך מוצעת 0.412
2007 דרך מוצעת 0.074
2008 דרך מוצעת 0.078
2009 דרך מוצעת 0.101
2010 דרך מוצעת 0.117
2011 דרך מוצעת 0.178
2012 דרך מוצעת 0.156
2013 דרך מוצעת 0.623
2014 דרך מוצעת 0.642
2015 דרך מאושרת 3.244
2016 דרך מאושרת 1.081
271 דרך מאושרת 1.177
272 דרך מאושרת 3.163
274 דרך מאושרת 1.746
275 דרך מאושרת 2.192
192 דרך מאושרת 1.531
193 דרך מאושרת 1.328
172 דרך מאושרת 0.867
19 דרך מאושרת 1.950
159 דרך מאושרת 1.021
105 דרך מאושרת 0.584
106 דרך מאושרת 1.360
107 דרך מאושרת 1.296
108 דרך מאושרת 1.196
109 דרך מאושרת 3.331
113 דרך מאושרת 1.076
202 דרך מאושרת 0.371
278 דרך מאושרת 0.149
  אחר 15.390 9.56% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 שטח ציבורי פתוח 0.074
2019 שטח ציבורי פתוח 0.118
2020 שטח ציבורי פתוח 1.174
2021 שטח ציבורי פתוח 0.397
2022 שטח ציבורי פתוח 0.170
2023 שטח ציבורי פתוח 0.168
2024 שטח ציבורי פתוח 0.146
2025 שטח ציבורי פתוח 0.699
268 שטח ציבורי פתוח 1.476
269 שטח ציבורי פתוח 0.540
191 שטח ציבורי פתוח 2.346
269/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.210
269/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
2017 מבנים ומוסדות ציבור 0.712
174 שטח למוסד 0.934
175 שטח למוסד 0.982
176 שטח למוסד 0.972
177 שטח למוסד 0.964
178 שטח למוסד 1.084
סה"כ 160.951 100% 202 0 143

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.821 2
102 מגורים א 0.764 1
103 מגורים א 0.860 2
104 מגורים א 0.680 1
155 מגורים א 0.982 2
156 מגורים א 0.992 2
157 מגורים א 0.989 2
158 מגורים א 1.097 2
173 מגורים א 0.975 2
212 מגורים א 0.584 1
213 מגורים א 0.608 1
214 מגורים א 0.600 1
215 מגורים א 0.595 1
216 מגורים א 0.603 1
217 מגורים א 0.624 1
218 מגורים א 0.581 1
219 מגורים א 0.605 1
220 מגורים א 0.613 1
221 מגורים א 0.616 1
222 מגורים א 0.636 1
223 מגורים א 0.533 1
224 מגורים א 0.661 1
225 מגורים א 0.596 1
226 מגורים א 0.596 1
227 מגורים א 0.622 1
228 מגורים א 0.618 1
229 מגורים א 0.618 1
230 מגורים א 0.598 1
231 מגורים א 0.590 1
232 מגורים א 0.553 1
233 מגורים א 0.554 1
234 מגורים א 0.573 1
235 מגורים א 0.555 1
236 מגורים א 0.542 1
237 מגורים א 0.529 1
238 מגורים א 0.581 1
239 מגורים א 0.577 1
240 מגורים א 0.583 1
241 מגורים א 0.560 1
242 מגורים א 0.552 1
243 מגורים א 0.580 1
244 מגורים א 0.589 1
245 מגורים א 0.614 1
246 מגורים א 0.611 1
247 מגורים א 0.596 1
248 מגורים א 0.633 1
249 מגורים א 0.622 1
250 מגורים א 0.608 1
251 מגורים א 0.613 1
252 מגורים א 0.597 1
170 מגורים א 1.675 2
171 מגורים א 1.609 2
259 מגורים א 0.681 1
260 מגורים א 0.646 1
261 מגורים א 0.637 1
262 מגורים א 0.627 1
263 מגורים א 0.628 1
264 מגורים א 0.638 1
265 מגורים א 0.619 1
266 מגורים א 0.622 1
267 מגורים א 0.614 1
46 מגורים א 0.998 2
47 מגורים א 1.009 2
48 מגורים א 0.981 2
49 מגורים א 0.998 2
50 מגורים א 0.990 2
51 מגורים א 1.026 2
52 מגורים א 1.000 2
53 מגורים א 1.007 2
54 מגורים א 1.030 2
55 מגורים א 1.005 2
56 מגורים א 2.396 2
64 מגורים א 0.940 2
65 מגורים א 0.840 2
66 מגורים א 0.920 2
67 מגורים א 0.928 2
68 מגורים א 0.764 1
69 מגורים א 0.366 1
70 מגורים א 0.467 1
71 מגורים א 0.476 1
72 מגורים א 0.454 1
73 מגורים א 0.461 1
74 מגורים א 0.477 1
75 מגורים א 0.460 1
76 מגורים א 0.943 2
77 מגורים א 0.932 2
78 מגורים א 0.841 2
79 מגורים א 0.448 1
80 מגורים א 0.459 1
81 מגורים א 0.469 1
82 מגורים א 0.819 2
83 מגורים א 0.825 2
84 מגורים א 0.792 1
85 מגורים א 0.464 1
86 מגורים א 0.462 1
87 מגורים א 0.928 2
88 מגורים א 0.911 2
89 מגורים א 0.913 2
90 מגורים א 0.909 2
91 מגורים א 0.922 2
92 מגורים א 0.463 1
93 מגורים א 0.470 1
94 מגורים א 0.951 2
95 מגורים א 0.425 1
96 מגורים א 0.365 1
97 מגורים א 0.775 1
98 מגורים א 0.482 1
99 מגורים א 0.469 1
2018 שטח ציבורי פתוח 0.074
2019 שטח ציבורי פתוח 0.118
2020 שטח ציבורי פתוח 1.174
2021 שטח ציבורי פתוח 0.397
2022 שטח ציבורי פתוח 0.170
2023 שטח ציבורי פתוח 0.168
2024 שטח ציבורי פתוח 0.146
2025 שטח ציבורי פתוח 0.699
268 שטח ציבורי פתוח 1.476
269 שטח ציבורי פתוח 0.540
191 שטח ציבורי פתוח 2.346
2000 דרך מוצעת 0.042
2001 דרך מוצעת 0.048
2002 דרך מוצעת 0.015
2003 דרך מוצעת 0.394
2004 דרך מוצעת 1.251
2005 דרך מוצעת 0.040
2006 דרך מוצעת 0.412
2007 דרך מוצעת 0.074
2008 דרך מוצעת 0.078
2009 דרך מוצעת 0.101
2010 דרך מוצעת 0.117
2011 דרך מוצעת 0.178
2012 דרך מוצעת 0.156
2013 דרך מוצעת 0.623
2014 דרך מוצעת 0.642
2015 דרך מאושרת 3.244
2016 דרך מאושרת 1.081
271 דרך מאושרת 1.177
272 דרך מאושרת 3.163
274 דרך מאושרת 1.746
275 דרך מאושרת 2.192
192 דרך מאושרת 1.531
193 דרך מאושרת 1.328
172 דרך מאושרת 0.867
19 דרך מאושרת 1.950
159 דרך מאושרת 1.021
105 דרך מאושרת 0.584
106 דרך מאושרת 1.360
107 דרך מאושרת 1.296
108 דרך מאושרת 1.196
109 דרך מאושרת 3.331
113 דרך מאושרת 1.076
202 דרך מאושרת 0.371
278 דרך מאושרת 0.149
269/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.210
269/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
2017 מבנים ומוסדות ציבור 0.712
277 מגורים ג 1.754
57 מגורים ג 0.430
58 מגורים ג 0.505
59 מגורים ג 0.502
60 מגורים ג 0.982
61 מגורים ג 0.499
62 מגורים ג 0.971
63 מגורים ג 0.545
270/1 מגורים ג 0.954
270/2 מגורים ג 0.888
190 מגורים ג 1.049
200 מגורים ג 0.804
201 מגורים ג 0.780
165 מגורים ג 0.565
166 מגורים ג 0.906
167 מגורים ג 0.891
168 מגורים ג 0.881
169 מגורים ג 0.922
184 מגורים ג 0.998
185 מגורים ג 0.993
186 מגורים ג 0.964
187 מגורים ג 0.990
188 מגורים ג 0.992
189 מגורים ג 1.014
253 מגורים ג 0.596
254 מגורים ג 0.562
255 מגורים ג 0.575
256 מגורים ג 0.552
257 מגורים ג 0.561
258 מגורים ג 0.568
179 מגורים ב 0.969
180 מגורים ב 0.956
181 מגורים ב 0.960
182 מגורים ב 0.967
183 מגורים ב 0.962
160 מגורים ב 0.592
161 מגורים ב 0.924
162 מגורים ב 0.940
163 מגורים ב 0.942
164 מגורים ב 0.898
270/3 מגורים ב 1.519
174 שטח למוסד 0.934
175 שטח למוסד 0.982
176 שטח למוסד 0.972
177 שטח למוסד 0.964
178 שטח למוסד 1.084

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 14.10.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10042 270 , 525-530
10048 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/697 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/804א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.87
חד/מק/1344 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.07
חד/מק/804ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.10
302-0415646 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.01.19
302-0714626 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.