תוכנית חד/430/ב חדרה

שכונת נוה צבי בחדרה, שכ' נוה צבי.

כללי

ועדת תכנון: חדרה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חדרה
מקום התוכנית: חדרה, שכ' נוה צבי.
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 78.046 דונם
יזם: פרטי
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינוי מתאר חדשה הישנה, ביטול הפקדת תכנית חד/430, בינוי שכונת מגורים בעיצוב ארכיטקטוני - מגובש כולל שטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

39.790

50.98%

49,948

574

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
5	מגורים	1.403	1,360	16
6	מגורים	1.139	1,360	16
7	מגורים	1.052	1,360	16
8	מגורים	1.017	1,360	16
9	מגורים	1.799	2,880	24
4	מגורים	1.554	2,880	24
40	מגורים	1.732	2,304	32
41	מגורים	1.665	2,304	32
21	מגורים	0.944	952	14
22	מגורים	0.865	816	12
23	מגורים	0.951	816	12
24	מגורים	0.901	816	12
33	מגורים	0.820	1,360	16
1	מגורים	2.274	2,880	24
10	מגורים	1.068	1,360	16
11	מגורים	1.090	1,360	16
12	מגורים	1.058	1,360	16
13	מגורים	1.081	1,360	16
14	מגורים	1.152	1,360	16
15	מגורים	0.903	1,360	16
16	מגורים	0.902	1,360	16
17	מגורים	0.982	952	14
18	מגורים	0.996	952	14
19	מגורים	1.006	952	14
2	מגורים	2.056	2,880	24
20	מגורים	0.993	952	14
26	מגורים	1.083	816	12
27	מגורים	1.229	816	12
28	מגורים	1.347	1,530	18
29	מגורים	1.387	1,530	18
3	מגורים	1.749	2,880	24
30	מגורים	0.774	1,360	16
31	מגורים	0.818	1,360	16

מגורים מסחר ומשרדי

1.867

2.39%

2,176

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
25	מגורים עם חזית מסחרית	1.039	816	12
32	מגורים עם חזית מסחרית	0.828	1,360	16

מוסדות ציבוריים

5.546

7.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
34	מבנים ומוסדות ציבור	1.955
35	מבנים ומוסדות ציבור	1.499
36	מבנים ומוסדות ציבור	2.092

שטח לדרכים

20.580

26.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	13.146
2001	דרך מאושרת	7.219
42	שביל להולכי רגל	0.215

שטחים פתוחים

10.263

13.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
37	שטח ציבורי פתוח	2.551
38	שטח ציבורי פתוח	6.582
39	שטח ציבורי פתוח	0.438
43	שטח ציבורי פתוח	0.692

סה"כ

78.046

100%

52,124

602

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
37	שטח ציבורי פתוח	2.551
38	שטח ציבורי פתוח	6.582
39	שטח ציבורי פתוח	0.438
43	שטח ציבורי פתוח	0.692
2000	דרך מוצעת	13.146
5	מגורים	1.403	1,360	16
6	מגורים	1.139	1,360	16
7	מגורים	1.052	1,360	16
8	מגורים	1.017	1,360	16
9	מגורים	1.799	2,880	24
4	מגורים	1.554	2,880	24
40	מגורים	1.732	2,304	32
41	מגורים	1.665	2,304	32
21	מגורים	0.944	952	14
22	מגורים	0.865	816	12
23	מגורים	0.951	816	12
24	מגורים	0.901	816	12
33	מגורים	0.820	1,360	16
1	מגורים	2.274	2,880	24
10	מגורים	1.068	1,360	16
11	מגורים	1.090	1,360	16
12	מגורים	1.058	1,360	16
13	מגורים	1.081	1,360	16
14	מגורים	1.152	1,360	16
15	מגורים	0.903	1,360	16
16	מגורים	0.902	1,360	16
17	מגורים	0.982	952	14
18	מגורים	0.996	952	14
19	מגורים	1.006	952	14
2	מגורים	2.056	2,880	24
20	מגורים	0.993	952	14
26	מגורים	1.083	816	12
27	מגורים	1.229	816	12
28	מגורים	1.347	1,530	18
29	מגורים	1.387	1,530	18
3	מגורים	1.749	2,880	24
30	מגורים	0.774	1,360	16
31	מגורים	0.818	1,360	16
2001	דרך מאושרת	7.219
34	מבנים ומוסדות ציבור	1.955
35	מבנים ומוסדות ציבור	1.499
36	מבנים ומוסדות ציבור	2.092
42	שביל להולכי רגל	0.215
25	מגורים עם חזית מסחרית	1.039	816	12
32	מגורים עם חזית מסחרית	0.828	1,360	16

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	19.11.70
פרסום לתוקף ברשומות	15.10.71

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10036	143
10037	223
10041	441
10042	14 , 19

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חד/810	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.89

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.