תוכנית חד/1061 חדרה

חדרה, מדרום לשכונת גבעת אולגה

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
חדרה, מדרום לשכונת גבעת אולגה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
267.215 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
י.פינצי,ש.רווה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון שכונת מגורים (1313 יח"ד). 2. תכנון מערכת הדרכים בהתאמה לתכנית הכוללת לאיזור. 3. קביעת איזורי בניה כדלקמן: - איזור מגורים מיוחד. - איזור מסחרי ואיזור מסחרי מיועד לנטיעות. - שטח לבניני ציבור. - שטח ציבורי פתוח. 4. איחוד וחלוקה מחדש לפי סימן ז' לחוק הסכמת בעלים. 5. קביעת הנחיות בינוי. 6. קביעת הוראות בנושא עתיקות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 109.123 40.84% 22 82,825 240
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
98/1 מגורים מיוחד 3.588 23,681 43
2012 מגורים מיוחד 3.032 10,944 36
2013 מגורים מיוחד 13.389 48,200 161
21/3 מגורים מיוחד 1.320
21/4 מגורים מיוחד 2.208
21/5 מגורים מיוחד 1.472
21/6 מגורים מיוחד 1.472
21/7 מגורים מיוחד 2.142
22/1 מגורים מיוחד 2.274
22/2 מגורים מיוחד 2.274
246/1 מגורים מיוחד 4.250
246/2 מגורים מיוחד 4.000
246/3 מגורים מיוחד 9.000
246/41 מגורים מיוחד 9.435
246/42 מגורים מיוחד 3.415
246/51-1 מגורים מיוחד 2.100
246/51-2 מגורים מיוחד 1.575
246/52 מגורים מיוחד 3.165
246/6 מגורים מיוחד 12.375
246/71 מגורים מיוחד 8.228
246/72 מגורים מיוחד 1.915
246/8 מגורים מיוחד 16.494
  מוסדות ציבוריים 47.200 17.66% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 37.200
ב מבנים ומוסדות ציבור 5.770
ג מבנים ומוסדות ציבור 2.260
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.970
  שטח לדרכים 64.558 24.16% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך או כביש או חנייה 63.258
10 שביל 0.300
7 שביל 1.000
  שטחים פתוחים 43.844 16.41% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 16.529
2001 שטח ציבורי פתוח 1.400
2002 שטח ציבורי פתוח 12.000
2003 שטח ציבורי פתוח 3.800
2004 שטח ציבורי פתוח 4.500
2005 שטח ציבורי פתוח 1.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.400
2007 שטח ציבורי פתוח 3.315
2008 שטח ציבורי פתוח 0.700
  אחר 2.490 0.93% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
246/9 מסחר 2.250
2009 אזור מסחרי מיוחד 0.240
סה"כ 267.215 100% 40 82,825 240

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 16.529
2001 שטח ציבורי פתוח 1.400
2002 שטח ציבורי פתוח 12.000
2003 שטח ציבורי פתוח 3.800
2004 שטח ציבורי פתוח 4.500
2005 שטח ציבורי פתוח 1.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.400
2007 שטח ציבורי פתוח 3.315
2008 שטח ציבורי פתוח 0.700
2010 דרך או כביש או חנייה 63.258
א מבנים ומוסדות ציבור 37.200
ב מבנים ומוסדות ציבור 5.770
ג מבנים ומוסדות ציבור 2.260
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.970
10 שביל 0.300
7 שביל 1.000
246/9 מסחר 2.250
98/1 מגורים מיוחד 3.588 23,681 43
2012 מגורים מיוחד 3.032 10,944 36
2013 מגורים מיוחד 13.389 48,200 161
21/3 מגורים מיוחד 1.320
21/4 מגורים מיוחד 2.208
21/5 מגורים מיוחד 1.472
21/6 מגורים מיוחד 1.472
21/7 מגורים מיוחד 2.142
22/1 מגורים מיוחד 2.274
22/2 מגורים מיוחד 2.274
246/1 מגורים מיוחד 4.250
246/2 מגורים מיוחד 4.000
246/3 מגורים מיוחד 9.000
246/41 מגורים מיוחד 9.435
246/42 מגורים מיוחד 3.415
246/51-1 מגורים מיוחד 2.100
246/51-2 מגורים מיוחד 1.575
246/52 מגורים מיוחד 3.165
246/6 מגורים מיוחד 12.375
246/71 מגורים מיוחד 8.228
246/72 מגורים מיוחד 1.915
246/8 מגורים מיוחד 16.494
2009 אזור מסחרי מיוחד 0.240

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.96
ביצוע תנאים 14.10.97
פרסום לתוקף ברשומות 05.04.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10572 20 , 221 , 227 , 230 , 243 , 246 , 247 , 265 , 266 , 270 , 271 , 276 , 279 , 282 , 285 , 290 , 381
10573 21-23 , 25 , 26 , 27 , 150 , 155 , 164
10574 31 , 32 , 69 , 71 , 72 , 74 , 95 , 97-99 , 101 , 102-104 , 105-107 , 150 , 151 , 153 , 155 , 160 , 169-171 , 173
10581 10 , 11 , 16
12794 4-32
12795 5 , 6 , 7 , 8 , 9-29

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82
חד/761 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חד/במ/793א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/מק/1061א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.00
חד/מק/1061/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02
חד/מק/1061ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.02
חד/מק/1061ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.04
חד/מק/1061ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.07
חד/מק/1061יד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.12
חד/מק/1532 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
חד/מק/1061יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.13
302-0131854 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.14
302-0231886 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.15
302-0302141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.16
302-0415356 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.17
302-0345959 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.06.18
302-0555813 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20
302-1032952 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.