תוכנית חד/מק/939א חדרה

שינוי חלוקת שטחי הבניה בשכונת אחוזת דניה, מצפון לרח' הגרניט,סמוך לבית אליעזר

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
שכונת אחוזת דניה, מצפון לרח' הגרניט,סמוך לבית אליעזר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
140.700 דונם
יזם
משפחת לקריץ
גוף מתכנן
ויסברג-ביזנסקי אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.שינוי חלוקת שטחי הבניה העיקריים המותרים בתכנית אחת בלי לשנות את סך כל השטח העיקרי הכולל המותר לבניה בתכנית, בכל ייעוד קרקע לא יגדל ביותר מ-50%. ב.איחוד וחלוקה של מגרשים בלי שיש שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע. ג.שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. ד.הגדלת מספר יח"ד בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. ה.שינוי הוראות בדבר גובה בנין ומתן אפשרות לבנות בלא קומת עמודים. ו.שינוי תכסית בשטח מסחרי. ז.עריכת תכנית בינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 69.935 49.71% 40 203,270 624
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.523 5,357 1
12 מגורים א 0.467 5,357
14 מגורים א 0.980 5,357 1
15 מגורים א 0.506 5,357 1
16 מגורים א 0.464 5,357
17 מגורים א 0.577 5,357 1
18 מגורים א 0.518 5,357 1
2 מגורים א 0.401 5,357
20 מגורים א 0.591 5,357 1
1 מגורים א 0.497 5,357 1
10 מגורים א 0.470 5,357
21 מגורים א 0.528 5,357 1
22 מגורים א 0.554 5,357 1
23 מגורים א 0.856 5,357 1
24 מגורים א 0.547 5,357 1
25 מגורים א 0.545 5,357 1
26 מגורים א 0.537 5,357 1
27 מגורים א 0.549 5,357 1
28 מגורים א 0.478 5,357
29 מגורים א 0.520 5,357 1
3 מגורים א 0.504 5,357 1
30 מגורים א 0.566 5,357 1
31 מגורים א 0.576 5,357 1
4 מגורים א 0.460 5,357
5 מגורים א 0.512 5,357 1
6 מגורים א 0.466 5,357
7 מגורים א 0.517 5,357 1
8 מגורים א 0.455 5,357
9 מגורים א 0.509 5,357 1
500 מגורים ג 9.571 7,200 72
300 מגורים ג 2.002 1,385 14
100 מגורים ג 2.480 1,385 14
200 מגורים ג 6.216 4,992 48
א400 מגורים ג 3.504 3,083 27
ב400 מגורים ג 2.594 1,713 15
900 מגורים ד 6.419 6,981 76
800 מגורים ד 8.331 235 108
700 מגורים ד 4.656 6,981 76
600 מגורים ד 4.275 6,981 76
1000 מגורים ד 4.214 6,981 77
  מסחר ומשרדים 1.481 1.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מסחר 1.481 1,800
  מוסדות ציבוריים 17.176 12.21% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 מבנים ומוסדות ציבור 17.176
  שטח לדרכים 35.103 24.95% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 34.173
2001 שביל להולכי רגל 0.559
2005 שביל להולכי רגל 0.149
2003 שביל להולכי רגל 0.222
  שטחים פתוחים 11.780 8.37% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.933
2004 שטח ציבורי פתוח 10.847
  אחר 5.225 3.71% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 חשמל-רשת 5.225
סה"כ 140.700 100% 49 203,270 624

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.523 5,357 1
12 מגורים א 0.467 5,357
14 מגורים א 0.980 5,357 1
15 מגורים א 0.506 5,357 1
16 מגורים א 0.464 5,357
17 מגורים א 0.577 5,357 1
18 מגורים א 0.518 5,357 1
2 מגורים א 0.401 5,357
20 מגורים א 0.591 5,357 1
1 מגורים א 0.497 5,357 1
10 מגורים א 0.470 5,357
21 מגורים א 0.528 5,357 1
22 מגורים א 0.554 5,357 1
23 מגורים א 0.856 5,357 1
24 מגורים א 0.547 5,357 1
25 מגורים א 0.545 5,357 1
26 מגורים א 0.537 5,357 1
27 מגורים א 0.549 5,357 1
28 מגורים א 0.478 5,357
29 מגורים א 0.520 5,357 1
3 מגורים א 0.504 5,357 1
30 מגורים א 0.566 5,357 1
31 מגורים א 0.576 5,357 1
4 מגורים א 0.460 5,357
5 מגורים א 0.512 5,357 1
6 מגורים א 0.466 5,357
7 מגורים א 0.517 5,357 1
8 מגורים א 0.455 5,357
9 מגורים א 0.509 5,357 1
2002 שטח ציבורי פתוח 0.933
2004 שטח ציבורי פתוח 10.847
2000 דרך או כביש או חנייה 34.173
1002 מבנים ומוסדות ציבור 17.176
1001 מסחר 1.481 1,800
2001 שביל להולכי רגל 0.559
2005 שביל להולכי רגל 0.149
2003 שביל להולכי רגל 0.222
500 מגורים ג 9.571 7,200 72
300 מגורים ג 2.002 1,385 14
100 מגורים ג 2.480 1,385 14
200 מגורים ג 6.216 4,992 48
א400 מגורים ג 3.504 3,083 27
ב400 מגורים ג 2.594 1,713 15
900 מגורים ד 6.419 6,981 76
800 מגורים ד 8.331 235 108
700 מגורים ד 4.656 6,981 76
600 מגורים ד 4.275 6,981 76
1000 מגורים ד 4.214 6,981 77
2006 חשמל-רשת 5.225

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 23.05.01
פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.02 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7731 5 , 35 , 36
10027 30 , 36 , 37
10028 1
10031 4 , 7 , 9-12 , 14 , 16 , 20 , 24-66 , 67 , 68-74

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82
חד/939(במ) שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.92
חד/450/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
302-0118521 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.13
302-0129411 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.14
302-0957076 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 22.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.