תוכנית חד/מק/939א חדרה
שינוי חלוקת שטחי הבניה בשכונת אחוזת דניה, מצפון לרח' הגרניט,סמוך לבית אליעזר
כללי
- ועדת תכנון
- חדרה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- חדרה
- מקום התוכנית
- שכונת אחוזת דניה, מצפון לרח' הגרניט,סמוך לבית אליעזר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 140.700 דונם
- יזם
- משפחת לקריץ
- גוף מתכנן
- ויסברג-ביזנסקי אדריכלים
מטרת התוכנית
א.שינוי חלוקת שטחי הבניה העיקריים המותרים בתכנית אחת בלי לשנות את סך כל השטח העיקרי הכולל המותר לבניה בתכנית, בכל ייעוד קרקע לא יגדל ביותר מ-50%. ב.איחוד וחלוקה של מגרשים בלי שיש שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע. ג.שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. ד.הגדלת מספר יח"ד בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. ה.שינוי הוראות בדבר גובה בנין ומתן אפשרות לבנות בלא קומת עמודים. ו.שינוי תכסית בשטח מסחרי. ז.עריכת תכנית בינוי.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 69.935 | 49.71% | 40 | 203,270 | 624 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומשרדים | 1.481 | 1.05% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 17.176 | 12.21% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 35.103 | 24.95% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 11.780 | 8.37% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 5.225 | 3.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 140.700 | 100% | 49 | 203,270 | 624 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
11 | מגורים א | 0.523 | 5,357 | 1 | |
12 | מגורים א | 0.467 | 5,357 | ||
14 | מגורים א | 0.980 | 5,357 | 1 | |
15 | מגורים א | 0.506 | 5,357 | 1 | |
16 | מגורים א | 0.464 | 5,357 | ||
17 | מגורים א | 0.577 | 5,357 | 1 | |
18 | מגורים א | 0.518 | 5,357 | 1 | |
2 | מגורים א | 0.401 | 5,357 | ||
20 | מגורים א | 0.591 | 5,357 | 1 | |
1 | מגורים א | 0.497 | 5,357 | 1 | |
10 | מגורים א | 0.470 | 5,357 | ||
21 | מגורים א | 0.528 | 5,357 | 1 | |
22 | מגורים א | 0.554 | 5,357 | 1 | |
23 | מגורים א | 0.856 | 5,357 | 1 | |
24 | מגורים א | 0.547 | 5,357 | 1 | |
25 | מגורים א | 0.545 | 5,357 | 1 | |
26 | מגורים א | 0.537 | 5,357 | 1 | |
27 | מגורים א | 0.549 | 5,357 | 1 | |
28 | מגורים א | 0.478 | 5,357 | ||
29 | מגורים א | 0.520 | 5,357 | 1 | |
3 | מגורים א | 0.504 | 5,357 | 1 | |
30 | מגורים א | 0.566 | 5,357 | 1 | |
31 | מגורים א | 0.576 | 5,357 | 1 | |
4 | מגורים א | 0.460 | 5,357 | ||
5 | מגורים א | 0.512 | 5,357 | 1 | |
6 | מגורים א | 0.466 | 5,357 | ||
7 | מגורים א | 0.517 | 5,357 | 1 | |
8 | מגורים א | 0.455 | 5,357 | ||
9 | מגורים א | 0.509 | 5,357 | 1 | |
2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.933 | |||
2004 | שטח ציבורי פתוח | 10.847 | |||
2000 | דרך או כביש או חנייה | 34.173 | |||
1002 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.176 | |||
1001 | מסחר | 1.481 | 1,800 | ||
2001 | שביל להולכי רגל | 0.559 | |||
2005 | שביל להולכי רגל | 0.149 | |||
2003 | שביל להולכי רגל | 0.222 | |||
500 | מגורים ג | 9.571 | 7,200 | 72 | |
300 | מגורים ג | 2.002 | 1,385 | 14 | |
100 | מגורים ג | 2.480 | 1,385 | 14 | |
200 | מגורים ג | 6.216 | 4,992 | 48 | |
א400 | מגורים ג | 3.504 | 3,083 | 27 | |
ב400 | מגורים ג | 2.594 | 1,713 | 15 | |
900 | מגורים ד | 6.419 | 6,981 | 76 | |
800 | מגורים ד | 8.331 | 235 | 108 | |
700 | מגורים ד | 4.656 | 6,981 | 76 | |
600 | מגורים ד | 4.275 | 6,981 | 76 | |
1000 | מגורים ד | 4.214 | 6,981 | 77 | |
2006 | חשמל-רשת | 5.225 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 23.05.01 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 20.06.02 | הצופה |
פרסום לתוקף ברשומות | 21.07.02 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
7731 | 5 , 35 , 36 |
10027 | 30 , 36 , 37 |
10028 | 1 |
10031 | 4 , 7 , 9-12 , 14 , 16 , 20 , 24-66 , 67 , 68-74 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
חד/450 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82 |
חד/939(במ) | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.92 |
חד/450/ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
302-0118521 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.13 |
302-0129411 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.14 |
302-0957076 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 22.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.