תוכנית 3/121/03/12 חבל-אילות

הרחבת שטח המגורים של הישוב בקיבוץ גרופית

  כללי

ועדת תכנון
חבל-אילות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גרופית
מקום התוכנית
קיבוץ גרופית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
934.492 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' אלכס גרינבאום

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

-הרחבת שטח המגרשים של הישוב הקיים מכ- 200 יח"ד ל- 400 יח"ד. -הסדרת זכויות ומגבלות בנייה באזורים השונים. -הסדרת ייעודי הקרקע בהתאם לתכליות הקיימות והמתוכננות באזורים השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 185.000 19.80% 24 203,500 400
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
001 מגורים 0.500 550 1
002 מגורים 0.550 605 1
003 מגורים 0.450 495 1
004 מגורים 0.400 440 1
005 מגורים 0.400 440 1
006 מגורים 0.400 440 1
007 מגורים 0.450 495 1
008 מגורים 0.450 495 1
009 מגורים 0.400 440 1
010 מגורים 0.400 440 1
011 מגורים 0.400 440 1
012 מגורים 0.450 495 1
013 מגורים 0.400 440 1
014 מגורים 0.450 495 1
015 מגורים 0.450 495 1
016 מגורים 0.450 495 1
017 מגורים 0.450 495 1
018 מגורים 0.550 605 1
019 מגורים 86.000 94,600 182
020 מגורים 38.000 41,800 85
021 מגורים 22.000 24,200 45
022 מגורים 12.000 13,200 25
023 מגורים 13.000 14,300 30
024 מגורים 6.000 6,600 15
  תיירות ונופש 42.000 4.49% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
410 ספורט ו/או נופש 4.830
411 ספורט ו/או נופש 1.000
420 ספורט ו/או נופש 21.163
421 ספורט ו/או נופש 11.218
040 ספורט ו/או נופש 4.000 2,800
041 ספורט ו/או נופש 6.000 4,200
042 ספורט ו/או נופש 32.000 22,400
  מתקני הנדסה 54.925 5.88% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
080 מתקנים הנדסיים 1.109
081 מתקנים הנדסיים 50.000
082 מתקנים הנדסיים 3.000
083 מתקנים הנדסיים 0.816
  תעשיה ומלאכה 100.000 10.70% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
090 תעשיה קלה ומלאכה 44.500 44,500
091 תעשיה קלה ומלאכה 55.500 55,500
  שטח חקלאי ומרעה 138.500 14.82% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 קרקע חקלאית 106.500
101 קרקע חקלאית 17.000
102 קרקע חקלאית 8.000
103 קרקע חקלאית 5.000
104 קרקע חקלאית 2.000
  חקלאות ותעשיה 183.000 19.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
060 מבני משק 183.000 108,391
60A מבני משק 114.925
60B מבני משק 63.075
60C מבני משק 5.000
  שטח לדרכים 75.040 8.03% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 דרך מוצעת 2.500
141 דרך מוצעת 2.000
142 דרך מוצעת 1.000
143 דרך מוצעת 1.400
144 דרך מוצעת 1.000
145 דרך מוצעת 1.400
146 דרך מוצעת 1.500
147 דרך מוצעת 1.000
148 דרך מוצעת 0.500
149 דרך מוצעת 1.222
150 דרך מוצעת 3.000
151 דרך מוצעת 0.300
152 דרך מוצעת 1.500
153 דרך מוצעת 2.200
154 דרך מוצעת 0.700
2000 דרך מוצעת 0.155
2001 דרך מוצעת 0.084
130 דרך מאושרת 19.500
131 דרך מאושרת 18.400
132 דרך מאושרת 4.000
133 דרך מאושרת 4.500
134 דרך מאושרת 5.000
135 דרך מאושרת 0.200
136 דרך מאושרת 0.200
137 דרך מאושרת 0.700
160 שביל 0.100
161 שביל 0.100
162 שביל 0.300
180 גשר 0.379
181 גשר 0.200
  תעסוקה ומבני ציבור 23.243 2.49% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
030 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 12.000 8,400
031 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.000 4,200
032 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.243 1,570
033 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.000 2,100
  שטחים פתוחים 128.784 13.78% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 שטח פרטי פתוח 112.000
111 שטח פרטי פתוח 0.784
112 שטח פרטי פתוח 3.500
112A שטח פרטי פתוח 3.597
112B שטח פרטי פתוח 0.047
120 נחל/תעלת נחל 10.000
121 נחל/תעלת נחל 2.500
  אחר 4.000 0.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
070 בית קברות 4.000
סה"כ 934.492 100% 79 203,500 400

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 דרך מוצעת 2.500
141 דרך מוצעת 2.000
142 דרך מוצעת 1.000
143 דרך מוצעת 1.400
144 דרך מוצעת 1.000
145 דרך מוצעת 1.400
146 דרך מוצעת 1.500
147 דרך מוצעת 1.000
148 דרך מוצעת 0.500
149 דרך מוצעת 1.222
150 דרך מוצעת 3.000
151 דרך מוצעת 0.300
152 דרך מוצעת 1.500
153 דרך מוצעת 2.200
154 דרך מוצעת 0.700
2000 דרך מוצעת 0.155
2001 דרך מוצעת 0.084
001 מגורים 0.500 550 1
002 מגורים 0.550 605 1
003 מגורים 0.450 495 1
004 מגורים 0.400 440 1
005 מגורים 0.400 440 1
006 מגורים 0.400 440 1
007 מגורים 0.450 495 1
008 מגורים 0.450 495 1
009 מגורים 0.400 440 1
010 מגורים 0.400 440 1
011 מגורים 0.400 440 1
012 מגורים 0.450 495 1
013 מגורים 0.400 440 1
014 מגורים 0.450 495 1
015 מגורים 0.450 495 1
016 מגורים 0.450 495 1
017 מגורים 0.450 495 1
018 מגורים 0.550 605 1
019 מגורים 86.000 94,600 182
020 מגורים 38.000 41,800 85
021 מגורים 22.000 24,200 45
022 מגורים 12.000 13,200 25
023 מגורים 13.000 14,300 30
024 מגורים 6.000 6,600 15
130 דרך מאושרת 19.500
131 דרך מאושרת 18.400
132 דרך מאושרת 4.000
133 דרך מאושרת 4.500
134 דרך מאושרת 5.000
135 דרך מאושרת 0.200
136 דרך מאושרת 0.200
137 דרך מאושרת 0.700
160 שביל 0.100
161 שביל 0.100
162 שביל 0.300
110 שטח פרטי פתוח 112.000
111 שטח פרטי פתוח 0.784
112 שטח פרטי פתוח 3.500
112A שטח פרטי פתוח 3.597
112B שטח פרטי פתוח 0.047
060 מבני משק 183.000 108,391
60A מבני משק 114.925
60B מבני משק 63.075
60C מבני משק 5.000
100 קרקע חקלאית 106.500
101 קרקע חקלאית 17.000
102 קרקע חקלאית 8.000
103 קרקע חקלאית 5.000
104 קרקע חקלאית 2.000
080 מתקנים הנדסיים 1.109
081 מתקנים הנדסיים 50.000
082 מתקנים הנדסיים 3.000
083 מתקנים הנדסיים 0.816
090 תעשיה קלה ומלאכה 44.500 44,500
091 תעשיה קלה ומלאכה 55.500 55,500
070 בית קברות 4.000
120 נחל/תעלת נחל 10.000
121 נחל/תעלת נחל 2.500
180 גשר 0.379
181 גשר 0.200
410 ספורט ו/או נופש 4.830
411 ספורט ו/או נופש 1.000
420 ספורט ו/או נופש 21.163
421 ספורט ו/או נופש 11.218
040 ספורט ו/או נופש 4.000 2,800
041 ספורט ו/או נופש 6.000 4,200
042 ספורט ו/או נופש 32.000 22,400
030 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 12.000 8,400
031 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.000 4,200
032 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.243 1,570
033 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.000 2,100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 25.05.15
פרסום הפקדה ברשומות 10.05.16
פרסום להפקדה בעיתונים 16.05.16 ישראל היום
החלטת אישור 29.11.16
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.17
פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.17 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39112 2 , 3 , 8 , 14
39123 1 , 5
39167 2-30
39168 7-16 , 19 , 23 , 26-30 , 35

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
121/03/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.89
1/121/03/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
משד/13 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
608-1077361 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 27.10.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.