תוכנית 499-0417659 חבל מודיעין

פיתוח האזור הצפוני, נתב"ג בהשטח הגובל מצפון בשטחי השיפוט של אור יהודה ויהוד-מונוסון. השטח ממוקם מצפון למסלול 08-26, מדרום לדרכי

  כללי

ועדת תכנון
חבל מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתב"ג
מקום התוכנית
השטח הגובל מצפון בשטחי השיפוט של אור יהודה ויהוד-מונוסון. השטח ממוקם מצפון למסלול 08-26, מדרום לדרכי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תחבורה
שטח התוכנית
1,248.571 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצרת מסגרת תכנונית לפיתוח האזור הצפוני בנתב"ג.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תחבורה 794.633 63.64% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
706 נמל תעופה-כללי 104.957
707 נמל תעופה-כללי 113.778
708 נמל תעופה-כללי 30.579
709 נמל תעופה-כללי 106.840
710 נמל תעופה-כללי 91.321
711 נמל תעופה-כללי 29.465
712 נמל תעופה-כללי 23.067
713 נמל תעופה-כללי 32.509
715 נמל תעופה - מסלולים 75.089
716 נמל תעופה - מסלולים 92.195
717 נמל תעופה - מסלולים 94.833
  שטח לדרכים 214.991 17.22% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
680 דרך מוצעת 25.657
681 דרך מוצעת 25.994
682 דרך מוצעת 16.933
683 דרך מוצעת 8.400
684 דרך מוצעת 10.603
685 דרך מוצעת 23.198
686 דרך מוצעת 10.351
687 דרך מוצעת 4.796
690 דרך מאושרת 42.272
691 דרך מאושרת 34.883
692 דרך מאושרת 3.846
693 דרך מאושרת 8.058
  מסחר,תעסוקה ותחבור 55.339 4.43% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
718 נמל תעופה - אזורי שירות 34.376 109,752
719 נמל תעופה - אזורי שירות 20.963 51,426
  שטחים פתוחים 183.608 14.71% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 22.320
601 שטח ציבורי פתוח 16.107
602 שטח ציבורי פתוח 8.482
603 שטח ציבורי פתוח 17.727
620 שטח פרטי פתוח 9.196
621 שטח פרטי פתוח 8.248
622 שטח פרטי פתוח 12.391
623 שטח פרטי פתוח 20.951
625 שטח פרטי פתוח 19.294
626 שטח פרטי פתוח 21.037
611 נחל/תעלת נחל 26.430
612 נחל/תעלת נחל 1.425
סה"כ 1,248.571 100% 37 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 22.320
601 שטח ציבורי פתוח 16.107
602 שטח ציבורי פתוח 8.482
603 שטח ציבורי פתוח 17.727
680 דרך מוצעת 25.657
681 דרך מוצעת 25.994
682 דרך מוצעת 16.933
683 דרך מוצעת 8.400
684 דרך מוצעת 10.603
685 דרך מוצעת 23.198
686 דרך מוצעת 10.351
687 דרך מוצעת 4.796
690 דרך מאושרת 42.272
691 דרך מאושרת 34.883
692 דרך מאושרת 3.846
693 דרך מאושרת 8.058
620 שטח פרטי פתוח 9.196
621 שטח פרטי פתוח 8.248
622 שטח פרטי פתוח 12.391
623 שטח פרטי פתוח 20.951
625 שטח פרטי פתוח 19.294
626 שטח פרטי פתוח 21.037
611 נחל/תעלת נחל 26.430
612 נחל/תעלת נחל 1.425
706 נמל תעופה-כללי 104.957
707 נמל תעופה-כללי 113.778
708 נמל תעופה-כללי 30.579
709 נמל תעופה-כללי 106.840
710 נמל תעופה-כללי 91.321
711 נמל תעופה-כללי 29.465
712 נמל תעופה-כללי 23.067
713 נמל תעופה-כללי 32.509
718 נמל תעופה - אזורי שירות 34.376 109,752
719 נמל תעופה - אזורי שירות 20.963 51,426
715 נמל תעופה - מסלולים 75.089
716 נמל תעופה - מסלולים 92.195
717 נמל תעופה - מסלולים 94.833

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.06.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.12.17 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 26.07.18 גל גפן רמלה
פרסום להפקדה בעיתונים 27.07.18 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 31.07.18
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.22
פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.22 מעריב - הבוק

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6478 1-4 , 6-11 , 67 , 68 , 70
6479 18 , 19 , 20-28 , 31 , 32 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 40-42 , 43-46 , 47-67 , 70 , 71 , 74 , 75 , 78-80 , 83-86 , 90 , 91 , 96 , 97 , 103 , 106 , 107-110 , 113 , 115 , 116-118 , 126 , 132
6480 6-11
6481 37 , 39 , 40 , 41-44 , 46 , 49-54 , 55-60 , 61 , 62 , 115 , 116 , 129
6510 14 , 15 , 17 , 19 , 27 , 39 , 43 , 53
6696 48 , 49 , 73
6697 11 , 12 , 32 , 42 , 44 , 51 , 56 , 107-109
6698 1 , 2 , 3-8 , 9 , 10 , 11-15 , 57-74 , 76-78 , 80 , 87-89 , 93-95
6699 29 , 35 , 86 , 92
6709 80
6710 9-11 , 13-17 , 20-24 , 25-48 , 49 , 50 , 54-56 , 80 , 83 , 85 , 86 , 91 , 93 , 95 , 97 , 101 , 102 , 112
7159 11

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תת"ל 3/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
מח/291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.10.14
תת"ל 61/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.03.18
תת"ל 61/ב/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.11.18
תת"ל 70ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.06.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"א 47/ב/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.04.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.