תוכנית גז/8/415 חבל מודיעין

הוספת 85 מגרשים ושינויי יעוד בטירת יהודה

  כללי

ועדת תכנון
חבל מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת יהודה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
193.117 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.הוספת 85 מגרשים, שיפור מערכת הדרכים הפנימית ושינוי שטחי ציבור א.שינוי מאזור חקלאי לאזור מגורים א' ב.שינוי מדרכים למגורים לשצ"פ ואזור חקלאי ג.שינוי משצ"פ לאזור מגורים א', שטח ספורט ושטח למבני ציבור ד.שינוי משטח ספורט לאזור מגורים א' ה.שינוי אזור חקלאי לדרכים ו.שינוי משטח למבני משק לשטח ספורט ושצ"פ 2.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים 3.קביעת הוראות ומגבלות בניה 4.קביעת מבנים להעברה

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 52.630 27.25% 88 23,290 85
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.503 274 1
12 מגורים א 0.509 274 1
13 מגורים א 0.535 274 1
14 מגורים א 0.555 274 1
15 מגורים א 0.540 274 1
16 מגורים א 0.510 274 1
17 מגורים א 0.510 274 1
18 מגורים א 0.508 274 1
19 מגורים א 0.508 274 1
2 מגורים א 0.520 274 1
20 מגורים א 0.510 274 1
21 מגורים א 0.500 274 1
22 מגורים א 0.510 274 1
23 מגורים א 0.530 274 1
24 מגורים א 0.545 274 1
25 מגורים א 0.500 274 1
26 מגורים א 0.500 274 1
27 מגורים א 0.500 274 1
28 מגורים א 0.590 274 1
29 מגורים א 0.500 274 1
3 מגורים א 0.510 274 1
30 מגורים א 0.500 274 1
31 מגורים א 0.500 274 1
32 מגורים א 0.500 274 1
33 מגורים א 0.500 274 1
34 מגורים א 0.520 274 1
35 מגורים א 0.500 274 1
36 מגורים א 0.500 274 1
37 מגורים א 0.500 274 1
38 מגורים א 0.500 274 1
39 מגורים א 0.500 274 1
4 מגורים א 0.500 274 1
40 מגורים א 0.500 274 1
41 מגורים א 0.500 274 1
42 מגורים א 0.547 274 1
43 מגורים א 0.500 274 1
44 מגורים א 0.560 274 1
45 מגורים א 0.500 274 1
46 מגורים א 0.500 274 1
47 מגורים א 0.500 274 1
48 מגורים א 0.500 274 1
49 מגורים א 0.500 274 1
5 מגורים א 0.510 274 1
50 מגורים א 0.500 274 1
51 מגורים א 0.500 274 1
52 מגורים א 0.500 274 1
53 מגורים א 0.540 274 1
54 מגורים א 0.540 274 1
55 מגורים א 0.500 274 1
56 מגורים א 0.500 274 1
57 מגורים א 0.500 274 1
58 מגורים א 0.500 274 1
59 מגורים א 0.500 274 1
6 מגורים א 0.500 274 1
60 מגורים א 0.530 274 1
61 מגורים א 0.500 274 1
62 מגורים א 0.500 274 1
63 מגורים א 0.500 274 1
64 מגורים א 0.500 274 1
65 מגורים א 0.500 274 1
66 מגורים א 0.500 274 1
67 מגורים א 0.500 274 1
68 מגורים א 0.500 274 1
69 מגורים א 0.500 274 1
7 מגורים א 0.500 274 1
70 מגורים א 0.500 274 1
71 מגורים א 0.501 274 1
72 מגורים א 0.502 274 1
73 מגורים א 0.502 274 1
74 מגורים א 0.503 274 1
75 מגורים א 0.503 274 1
76 מגורים א 0.504 274 1
77 מגורים א 0.510 274 1
78 מגורים א 0.510 274 1
79 מגורים א 0.500 274 1
8 מגורים א 0.508 274 1
80 מגורים א 0.500 274 1
81 מגורים א 0.500 274 1
82 מגורים א 0.500 274 1
83 מגורים א 0.502 274 1
84 מגורים א 0.500 274 1
85 מגורים א 0.510 274 1
9 מגורים א 0.517 274 1
1 מגורים א 0.530 274 1
10 מגורים א 0.508 274 1
701 בניה עצמית וחקלאות 3.502
702 בניה עצמית וחקלאות 2.994
703 בניה עצמית וחקלאות 2.884
  מוסדות ציבוריים 34.967 18.11% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 30.960
201/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.310
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.697
  ספורט 17.550 9.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ספורט 17.550
  שטח חקלאי ומרעה 22.276 11.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 קרקע חקלאית 22.276
  שטח לדרכים 33.043 17.11% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
211 דרך מוצעת 0.226
212 דרך מוצעת 0.343
213 דרך מוצעת 0.559
101 דרך מוצעת 2.982
091 דרך מוצעת 1.851
92 דרך מוצעת 2.264
93 דרך מוצעת 4.142
94 דרך מוצעת 1.852
2000 דרך מאושרת 3.607
2001 דרך מאושרת 15.217
  שטחים פתוחים 32.651 16.91% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.510
301 שטח ציבורי פתוח 2.410
302 שטח ציבורי פתוח 0.649
303 שטח ציבורי פתוח 1.292
304 שטח ציבורי פתוח 3.304
305 שטח ציבורי פתוח 19.050
306 שטח ציבורי פתוח 3.520
307 שטח ציבורי פתוח 0.668
308 שטח ציבורי פתוח 0.283
309 שטח ציבורי פתוח 0.965
סה"כ 193.117 100% 113 23,290 85

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.503 274 1
12 מגורים א 0.509 274 1
13 מגורים א 0.535 274 1
14 מגורים א 0.555 274 1
15 מגורים א 0.540 274 1
16 מגורים א 0.510 274 1
17 מגורים א 0.510 274 1
18 מגורים א 0.508 274 1
19 מגורים א 0.508 274 1
2 מגורים א 0.520 274 1
20 מגורים א 0.510 274 1
21 מגורים א 0.500 274 1
22 מגורים א 0.510 274 1
23 מגורים א 0.530 274 1
24 מגורים א 0.545 274 1
25 מגורים א 0.500 274 1
26 מגורים א 0.500 274 1
27 מגורים א 0.500 274 1
28 מגורים א 0.590 274 1
29 מגורים א 0.500 274 1
3 מגורים א 0.510 274 1
30 מגורים א 0.500 274 1
31 מגורים א 0.500 274 1
32 מגורים א 0.500 274 1
33 מגורים א 0.500 274 1
34 מגורים א 0.520 274 1
35 מגורים א 0.500 274 1
36 מגורים א 0.500 274 1
37 מגורים א 0.500 274 1
38 מגורים א 0.500 274 1
39 מגורים א 0.500 274 1
4 מגורים א 0.500 274 1
40 מגורים א 0.500 274 1
41 מגורים א 0.500 274 1
42 מגורים א 0.547 274 1
43 מגורים א 0.500 274 1
44 מגורים א 0.560 274 1
45 מגורים א 0.500 274 1
46 מגורים א 0.500 274 1
47 מגורים א 0.500 274 1
48 מגורים א 0.500 274 1
49 מגורים א 0.500 274 1
5 מגורים א 0.510 274 1
50 מגורים א 0.500 274 1
51 מגורים א 0.500 274 1
52 מגורים א 0.500 274 1
53 מגורים א 0.540 274 1
54 מגורים א 0.540 274 1
55 מגורים א 0.500 274 1
56 מגורים א 0.500 274 1
57 מגורים א 0.500 274 1
58 מגורים א 0.500 274 1
59 מגורים א 0.500 274 1
6 מגורים א 0.500 274 1
60 מגורים א 0.530 274 1
61 מגורים א 0.500 274 1
62 מגורים א 0.500 274 1
63 מגורים א 0.500 274 1
64 מגורים א 0.500 274 1
65 מגורים א 0.500 274 1
66 מגורים א 0.500 274 1
67 מגורים א 0.500 274 1
68 מגורים א 0.500 274 1
69 מגורים א 0.500 274 1
7 מגורים א 0.500 274 1
70 מגורים א 0.500 274 1
71 מגורים א 0.501 274 1
72 מגורים א 0.502 274 1
73 מגורים א 0.502 274 1
74 מגורים א 0.503 274 1
75 מגורים א 0.503 274 1
76 מגורים א 0.504 274 1
77 מגורים א 0.510 274 1
78 מגורים א 0.510 274 1
79 מגורים א 0.500 274 1
8 מגורים א 0.508 274 1
80 מגורים א 0.500 274 1
81 מגורים א 0.500 274 1
82 מגורים א 0.500 274 1
83 מגורים א 0.502 274 1
84 מגורים א 0.500 274 1
85 מגורים א 0.510 274 1
9 מגורים א 0.517 274 1
1 מגורים א 0.530 274 1
10 מגורים א 0.508 274 1
300 שטח ציבורי פתוח 0.510
301 שטח ציבורי פתוח 2.410
302 שטח ציבורי פתוח 0.649
303 שטח ציבורי פתוח 1.292
304 שטח ציבורי פתוח 3.304
305 שטח ציבורי פתוח 19.050
306 שטח ציבורי פתוח 3.520
307 שטח ציבורי פתוח 0.668
308 שטח ציבורי פתוח 0.283
309 שטח ציבורי פתוח 0.965
211 דרך מוצעת 0.226
212 דרך מוצעת 0.343
213 דרך מוצעת 0.559
101 דרך מוצעת 2.982
091 דרך מוצעת 1.851
92 דרך מוצעת 2.264
93 דרך מוצעת 4.142
94 דרך מוצעת 1.852
2000 דרך מאושרת 3.607
2001 דרך מאושרת 15.217
201 מבנים ומוסדות ציבור 30.960
201/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.310
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.697
500 שטח ספורט 17.550
600 קרקע חקלאית 22.276
701 בניה עצמית וחקלאות 3.502
702 בניה עצמית וחקלאות 2.994
703 בניה עצמית וחקלאות 2.884

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 17.04.97
פרסום לתוקף ברשומות 10.05.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4688 83 , 93
4689 98-100 , 104-106
5745 34-36 , 55-57
5746 3-86

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משמ/56/גז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/9/415 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.