תוכנית גז/8/393 חבל מודיעין

שינוי יעוד באחיסמך

  כללי

ועדת תכנון
חבל מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אחיסמך
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
203.871 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
צבי בן דוד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הפיכת קרקע חקלאית למגורים, שבילים, שפ"פ. שינוי יעוד חלק משטח בניני ציבור לאזור מגורים. קביעת קוי בנין חריגים למבני משק במגרשים חקלאיים 13,20,41,48 בלבד. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 111.670 54.77% 88 22,100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים 0.495 260
205 מגורים 0.500 260
206 מגורים 0.505 260
207 מגורים 0.499 260
208 מגורים 0.500 260
209 מגורים 0.508 260
210 מגורים 0.487 260
211 מגורים 0.500 260
212 מגורים 0.507 260
213 מגורים 0.497 260
214 מגורים 0.504 260
215 מגורים 0.504 260
216 מגורים 0.499 260
217 מגורים 0.551 260
218 מגורים 0.584 260
219 מגורים 0.592 260
220 מגורים 0.587 260
221 מגורים 0.565 260
222 מגורים 0.568 260
223 מגורים 0.568 260
224 מגורים 0.565 260
225 מגורים 0.566 260
226 מגורים 0.569 260
227 מגורים 0.585 260
228 מגורים 0.584 260
229 מגורים 0.581 260
230 מגורים 0.583 260
231 מגורים 0.551 260
232 מגורים 0.556 260
233 מגורים 0.562 260
234 מגורים 0.559 260
235 מגורים 0.554 260
236 מגורים 0.555 260
237 מגורים 0.558 260
238 מגורים 0.554 260
239 מגורים 0.561 260
240 מגורים 0.564 260
241 מגורים 0.560 260
242 מגורים 0.565 260
243 מגורים 0.566 260
244 מגורים 0.558 260
245 מגורים 0.573 260
246 מגורים 0.561 260
247 מגורים 0.567 260
248 מגורים 0.551 260
249 מגורים 0.550 260
250 מגורים 0.544 260
251 מגורים 0.566 260
252 מגורים 0.556 260
253 מגורים 0.556 260
254 מגורים 0.563 260
255 מגורים 0.551 260
256 מגורים 0.553 260
257 מגורים 0.557 260
258 מגורים 0.558 260
259 מגורים 0.557 260
260 מגורים 0.556 260
261 מגורים 0.556 260
262 מגורים 0.556 260
263 מגורים 0.554 260
264 מגורים 0.557 260
265 מגורים 0.444 260
266 מגורים 0.535 260
267 מגורים 0.532 260
268 מגורים 0.532 260
269 מגורים 0.535 260
270 מגורים 0.533 260
271 מגורים 0.537 260
272 מגורים 0.535 260
273 מגורים 0.540 260
274 מגורים 0.540 260
275 מגורים 0.537 260
276 מגורים 0.539 260
277 מגורים 0.534 260
90 מגורים 1.320 260
98 מגורים 0.843 260
101 מגורים 1.124 260
102 מגורים 1.367 260
103 מגורים 2.333 260
197 מגורים 0.517 260
198 מגורים 0.518 260
199 מגורים 0.498 260
201 מגורים 0.502 260
202 מגורים 0.510 260
203 מגורים 0.503 260
2003 חלקות א' 18.744
2004 חלקות א' 23.000
2005 חלקות א' 19.500
  מוסדות ציבוריים 64.360 31.57% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 64.000
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.360
A מבנים ומוסדות ציבור 0.516
B מבנים ומוסדות ציבור 0.499
  שטח חקלאי ומרעה 22.000 10.79% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 קרקע חקלאית 22.000
  אחר 5.841 2.87% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 דרך מוצעת 0.916
2010 שביל 0.142
2011 שביל 0.140
2012 שביל 0.152
2013 שביל 0.154
2014 שביל 0.163
2015 שביל 0.163
2016 שביל 0.159
2017 שביל 0.085
2018 שביל 0.135
2019 שביל 0.152
2008 שביל 0.144
2009 שביל 0.143
2020 שביל 0.165
2021 שביל 0.140
2022 שביל 0.166
2023 שביל 0.160
2024 שביל 0.161
2025 שביל 0.157
2026 שביל 0.159
2027 שביל 0.108
2028 שביל 0.109
2029 שביל 0.109
2006 שטח פרטי פתוח 1.316
2007 שטח פרטי פתוח 0.443
סה"כ 203.871 100% 116 22,100 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 דרך מוצעת 0.916
204 מגורים 0.495 260
205 מגורים 0.500 260
206 מגורים 0.505 260
207 מגורים 0.499 260
208 מגורים 0.500 260
209 מגורים 0.508 260
210 מגורים 0.487 260
211 מגורים 0.500 260
212 מגורים 0.507 260
213 מגורים 0.497 260
214 מגורים 0.504 260
215 מגורים 0.504 260
216 מגורים 0.499 260
217 מגורים 0.551 260
218 מגורים 0.584 260
219 מגורים 0.592 260
220 מגורים 0.587 260
221 מגורים 0.565 260
222 מגורים 0.568 260
223 מגורים 0.568 260
224 מגורים 0.565 260
225 מגורים 0.566 260
226 מגורים 0.569 260
227 מגורים 0.585 260
228 מגורים 0.584 260
229 מגורים 0.581 260
230 מגורים 0.583 260
231 מגורים 0.551 260
232 מגורים 0.556 260
233 מגורים 0.562 260
234 מגורים 0.559 260
235 מגורים 0.554 260
236 מגורים 0.555 260
237 מגורים 0.558 260
238 מגורים 0.554 260
239 מגורים 0.561 260
240 מגורים 0.564 260
241 מגורים 0.560 260
242 מגורים 0.565 260
243 מגורים 0.566 260
244 מגורים 0.558 260
245 מגורים 0.573 260
246 מגורים 0.561 260
247 מגורים 0.567 260
248 מגורים 0.551 260
249 מגורים 0.550 260
250 מגורים 0.544 260
251 מגורים 0.566 260
252 מגורים 0.556 260
253 מגורים 0.556 260
254 מגורים 0.563 260
255 מגורים 0.551 260
256 מגורים 0.553 260
257 מגורים 0.557 260
258 מגורים 0.558 260
259 מגורים 0.557 260
260 מגורים 0.556 260
261 מגורים 0.556 260
262 מגורים 0.556 260
263 מגורים 0.554 260
264 מגורים 0.557 260
265 מגורים 0.444 260
266 מגורים 0.535 260
267 מגורים 0.532 260
268 מגורים 0.532 260
269 מגורים 0.535 260
270 מגורים 0.533 260
271 מגורים 0.537 260
272 מגורים 0.535 260
273 מגורים 0.540 260
274 מגורים 0.540 260
275 מגורים 0.537 260
276 מגורים 0.539 260
277 מגורים 0.534 260
90 מגורים 1.320 260
98 מגורים 0.843 260
101 מגורים 1.124 260
102 מגורים 1.367 260
103 מגורים 2.333 260
197 מגורים 0.517 260
198 מגורים 0.518 260
199 מגורים 0.498 260
201 מגורים 0.502 260
202 מגורים 0.510 260
203 מגורים 0.503 260
2000 מבנים ומוסדות ציבור 64.000
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.360
A מבנים ומוסדות ציבור 0.516
B מבנים ומוסדות ציבור 0.499
2010 שביל 0.142
2011 שביל 0.140
2012 שביל 0.152
2013 שביל 0.154
2014 שביל 0.163
2015 שביל 0.163
2016 שביל 0.159
2017 שביל 0.085
2018 שביל 0.135
2019 שביל 0.152
2008 שביל 0.144
2009 שביל 0.143
2020 שביל 0.165
2021 שביל 0.140
2022 שביל 0.166
2023 שביל 0.160
2024 שביל 0.161
2025 שביל 0.157
2026 שביל 0.159
2027 שביל 0.108
2028 שביל 0.109
2029 שביל 0.109
2006 שטח פרטי פתוח 1.316
2007 שטח פרטי פתוח 0.443
2003 חלקות א' 18.744
2004 חלקות א' 23.000
2005 חלקות א' 19.500
2002 קרקע חקלאית 22.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.02.94
פרסום לתוקף ברשומות 20.07.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4762 5 , 17 , 18 , 19 , 21 , 23-27 , 28 , 29 , 31-49
4763 11 , 24 , 25 , 26 , 28 , 33-77
4764 13 , 20 , 21 , 25 , 32 , 34-58
4766 13 , 22 , 24-27 , 29-48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/393/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.83
משמ/90/גז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.88
גז/6/393 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/19/393 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.99
גז/28/393 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.09
חמ/מק/21/393 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.10
חמ/מק/29/393 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.