תוכנית גז/7/159 חבל מודיעין

הקצאת 47 מגרשים לתעשיה באזור תעשיה

כללי

ועדת תכנון: חבל מודיעין
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: שילת
מקום התוכנית: אזור תעשיה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 148.283 דונם
יזם: וועדת בניה לודים
גוף מתכנן: הסוכנות היהודית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. הקצאת 47 מגרשים לתעשייה מלאכה ושירותים אחרים. 2. הרחבת אזור התעשיה של מושב שילת ע"י הטיית חלק מאזור התעשייה הקיים שהופקע, לכביש אזור תוך כדי שינוי יעוד, מחקלאי, תיירות ספורט, ודרכים לשטח לתעשיה, מלאכה, מסחר, שפ"פ, דרכים וחניות. 3. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, לפי תכנית מדידה ע"י מודד מוסמך. 4. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 5. המרת שטח תיירות ועתיקות בגוש 5635 חלקה 4, לכביש על גבול אזור התעשיה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

2.246

1.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
300	מסחר	2.246			5,329

תעשיה ומלאכה

75.398

50.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
1	תעשיה	2.151	5,013
41	תעשיה	1.637	3,773
42	תעשיה	1.234	2,827
43	תעשיה	1.794	4,125
44	תעשיה	1.638	3,778
45	תעשיה	1.680	3,903
46	תעשיה	1.820	4,214
47	תעשיה	1.659	3,832
48	תעשיה	1.316	3,046
5	תעשיה	0.498	1,139
52	תעשיה	4.200
6	תעשיה	0.856	1,963
7	תעשיה	0.532	1,226
8	תעשיה	0.789	1,797
9	תעשיה	2.120	2,726
21	תעשיה	2.024	4,724
22	תעשיה	2.034	4,734
23	תעשיה	1.997	4,697
24	תעשיה	2.097	4,879
25	תעשיה	2.041	4,825
26	תעשיה	2.094	4,876
27	תעשיה	2.027	4,755
28	תעשיה	2.112	4,949
29	תעשיה	2.153	4,989
3	תעשיה	0.496	1,132
30	תעשיה	2.149	4,985
10	תעשיה	0.427	1,004
11	תעשיה	0.728	1,684
12	תעשיה	0.817	1,871
13	תעשיה	0.429	992
14	תעשיה	2.111	4,832
15	תעשיה	2.153	4,956
16	תעשיה	2.060	4,811
17	תעשיה	2.023	4,791
18	תעשיה	2.092	4,792
19	תעשיה	2.042	4,742
2	תעשיה	0.344	806
20	תעשיה	2.006	4,706
31	תעשיה	2.128	4,964
32	תעשיה	2.125	4,960
33	תעשיה	2.121	4,957
34	תעשיה	2.081	4,917
35	תעשיה	2.068	4,785
36	תעשיה	2.067	4,782
38	תעשיה	1.666	4,289
39	תעשיה	1.324	3,068
4	תעשיה	0.349	818
40	תעשיה	1.289	2,935

שטח לדרכים

35.288

23.80%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך או כביש או חנייה	29.661
402	דרך או כביש או חנייה	0.924
403	דרך או כביש או חנייה	0.424
404	דרך או כביש או חנייה	1.042
406	דרך או כביש או חנייה	0.958
407	דרך או כביש או חנייה	1.432
408	דרך או כביש או חנייה	0.847

שטחים פתוחים

35.351

23.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1*2	שטח פרטי פתוח	5.972
201	שטח פרטי פתוח	0.821
202	שטח פרטי פתוח	0.194
204	שטח פרטי פתוח	0.847
205	שטח פרטי פתוח	1.762
206	שטח פרטי פתוח	0.736
207	שטח פרטי פתוח	11.130
208	שטח פרטי פתוח	6.664
209	שטח פרטי פתוח	7.028
2000	שטח פרטי פתוח	0.197

סה"כ

148.283

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2001	דרך או כביש או חנייה	29.661
402	דרך או כביש או חנייה	0.924
403	דרך או כביש או חנייה	0.424
404	דרך או כביש או חנייה	1.042
406	דרך או כביש או חנייה	0.958
407	דרך או כביש או חנייה	1.432
408	דרך או כביש או חנייה	0.847
300	מסחר	2.246	5,329
1*2	שטח פרטי פתוח	5.972
201	שטח פרטי פתוח	0.821
202	שטח פרטי פתוח	0.194
204	שטח פרטי פתוח	0.847
205	שטח פרטי פתוח	1.762
206	שטח פרטי פתוח	0.736
207	שטח פרטי פתוח	11.130
208	שטח פרטי פתוח	6.664
209	שטח פרטי פתוח	7.028
2000	שטח פרטי פתוח	0.197
1	תעשיה	2.151	5,013
41	תעשיה	1.637	3,773
42	תעשיה	1.234	2,827
43	תעשיה	1.794	4,125
44	תעשיה	1.638	3,778
45	תעשיה	1.680	3,903
46	תעשיה	1.820	4,214
47	תעשיה	1.659	3,832
48	תעשיה	1.316	3,046
5	תעשיה	0.498	1,139
52	תעשיה	4.200
6	תעשיה	0.856	1,963
7	תעשיה	0.532	1,226
8	תעשיה	0.789	1,797
9	תעשיה	2.120	2,726
21	תעשיה	2.024	4,724
22	תעשיה	2.034	4,734
23	תעשיה	1.997	4,697
24	תעשיה	2.097	4,879
25	תעשיה	2.041	4,825
26	תעשיה	2.094	4,876
27	תעשיה	2.027	4,755
28	תעשיה	2.112	4,949
29	תעשיה	2.153	4,989
3	תעשיה	0.496	1,132
30	תעשיה	2.149	4,985
10	תעשיה	0.427	1,004
11	תעשיה	0.728	1,684
12	תעשיה	0.817	1,871
13	תעשיה	0.429	992
14	תעשיה	2.111	4,832
15	תעשיה	2.153	4,956
16	תעשיה	2.060	4,811
17	תעשיה	2.023	4,791
18	תעשיה	2.092	4,792
19	תעשיה	2.042	4,742
2	תעשיה	0.344	806
20	תעשיה	2.006	4,706
31	תעשיה	2.128	4,964
32	תעשיה	2.125	4,960
33	תעשיה	2.121	4,957
34	תעשיה	2.081	4,917
35	תעשיה	2.068	4,785
36	תעשיה	2.067	4,782
38	תעשיה	1.666	4,289
39	תעשיה	1.324	3,068
4	תעשיה	0.349	818
40	תעשיה	1.289	2,935

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	26.09.96
פרסום לתוקף ברשומות	09.10.97

גושים וחלקות

גוש	חלקה
5635	4 , 52 , 62
5636	13 , 28 , 31
5637	1 , 7 , 8 , 11 , 18 , 33 , 35 , 36 , 39-117
5649	127

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.01.83
גז/3/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.10.89
רח/2011	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/11/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
גז/מק/16/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.12.04
גז/מק/20/159	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 10.02.05
חמ/מק/25/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.05.10
גז/מק/21/159	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 18.08.11
חמ/מק/12/159/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.08.12
חמ/27/159	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.16
מח/305	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.17
חמ/32/159	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.20
424-0964049	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.