תוכנית גז/7/159 חבל מודיעין

הקצאת 47 מגרשים לתעשיה באזור תעשיה

כללי

ועדת תכנון: חבל מודיעין
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: שילת
מקום התוכנית: אזור תעשיה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 144.488 דונם
יזם: וועדת בניה לודים
גוף מתכנן: הסוכנות היהודית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. הקצאת 47 מגרשים לתעשייה מלאכה ושירותים אחרים. 2. הרחבת אזור התעשיה של מושב שילת ע"י הטיית חלק מאזור התעשייה הקיים שהופקע, לכביש אזור תוך כדי שינוי יעוד, מחקלאי, תיירות ספורט, ודרכים לשטח לתעשיה, מלאכה, מסחר, שפ"פ, דרכים וחניות. 3. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, לפי תכנית מדידה ע"י מודד מוסמך. 4. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 5. המרת שטח תיירות ועתיקות בגוש 5635 חלקה 4, לכביש על גבול אזור התעשיה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

2.284

1.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
300	מסחר	2.284			5,367

תעשיה ומלאכה

73.771

51.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
21	תעשיה	2.000	4,700
22	תעשיה	2.000	4,700
23	תעשיה	2.000	4,700
24	תעשיה	2.061	4,843
25	תעשיה	2.062	4,846
26	תעשיה	2.061	4,843
27	תעשיה	2.021	4,749
28	תעשיה	2.102	4,939
29	תעשיה	2.101	4,937
3	תעשיה	0.471	1,107
30	תעשיה	2.100	4,936
31	תעשיה	2.100	4,936
32	תעשיה	2.099	4,934
33	תעשיה	2.100	4,936
34	תעשיה	2.100	4,936
35	תעשיה	2.013	4,730
36	תעשיה	2.012	4,727
38	תעשיה	1.573	4,196
39	תעשיה	1.292	3,036
4	תעשיה	0.347	816
40	תעשיה	1.219	2,865
1	תעשיה	2.120	4,982
10	תעשיה	0.427	1,004
11	תעשיה	0.708	1,664
12	תעשיה	0.781	1,835
13	תעשיה	0.417	980
14	תעשיה	2.016	4,737
15	תעשיה	2.076	4,879
16	תעשיה	2.038	4,789
17	תעשיה	2.050	4,818
18	תעשיה	2.000	4,700
19	תעשיה	2.000	4,700
2	תעשיה	0.343	805
20	תעשיה	2.000	4,700
42	תעשיה	1.180	2,773
43	תעשיה	1.727	4,058
44	תעשיה	1.585	3,725
45	תעשיה	1.647	3,870
46	תעשיה	1.774	4,168
47	תעשיה	1.609	3,782
48	תעשיה	1.282	3,012
5	תעשיה	0.475	1,116
52	תעשיה	4.200
6	תעשיה	0.820	1,927
7	תעשיה	0.514	1,208
8	תעשיה	0.747	1,755
9	תעשיה	2.019	2,726
41	תעשיה	1.582	3,718

שטח לדרכים

35.331

24.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	27.050
401	חניה ציבורית	1.252
402	חניה ציבורית	0.897
403	חניה ציבורית	0.423
404	חניה ציבורית	1.022
405	חניה ציבורית	1.120
406	חניה ציבורית	0.958
407	חניה ציבורית	1.432
408	חניה ציבורית	0.847
410	חניה ציבורית	0.330

שטחים פתוחים

33.102

22.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	שטח פרטי פתוח	0.864
202	שטח פרטי פתוח	0.180
203	שטח פרטי פתוח	0.853
204	שטח פרטי פתוח	5.679
205	שטח פרטי פתוח	1.744
206	שטח פרטי פתוח	0.930
207	שטח פרטי פתוח	9.417
208	שטח פרטי פתוח	6.453
209	שטח פרטי פתוח	6.982

סה"כ

144.488

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	27.050
300	מסחר	2.284	5,367
401	חניה ציבורית	1.252
402	חניה ציבורית	0.897
403	חניה ציבורית	0.423
404	חניה ציבורית	1.022
405	חניה ציבורית	1.120
406	חניה ציבורית	0.958
407	חניה ציבורית	1.432
408	חניה ציבורית	0.847
410	חניה ציבורית	0.330
201	שטח פרטי פתוח	0.864
202	שטח פרטי פתוח	0.180
203	שטח פרטי פתוח	0.853
204	שטח פרטי פתוח	5.679
205	שטח פרטי פתוח	1.744
206	שטח פרטי פתוח	0.930
207	שטח פרטי פתוח	9.417
208	שטח פרטי פתוח	6.453
209	שטח פרטי פתוח	6.982
21	תעשיה	2.000	4,700
22	תעשיה	2.000	4,700
23	תעשיה	2.000	4,700
24	תעשיה	2.061	4,843
25	תעשיה	2.062	4,846
26	תעשיה	2.061	4,843
27	תעשיה	2.021	4,749
28	תעשיה	2.102	4,939
29	תעשיה	2.101	4,937
3	תעשיה	0.471	1,107
30	תעשיה	2.100	4,936
31	תעשיה	2.100	4,936
32	תעשיה	2.099	4,934
33	תעשיה	2.100	4,936
34	תעשיה	2.100	4,936
35	תעשיה	2.013	4,730
36	תעשיה	2.012	4,727
38	תעשיה	1.573	4,196
39	תעשיה	1.292	3,036
4	תעשיה	0.347	816
40	תעשיה	1.219	2,865
1	תעשיה	2.120	4,982
10	תעשיה	0.427	1,004
11	תעשיה	0.708	1,664
12	תעשיה	0.781	1,835
13	תעשיה	0.417	980
14	תעשיה	2.016	4,737
15	תעשיה	2.076	4,879
16	תעשיה	2.038	4,789
17	תעשיה	2.050	4,818
18	תעשיה	2.000	4,700
19	תעשיה	2.000	4,700
2	תעשיה	0.343	805
20	תעשיה	2.000	4,700
42	תעשיה	1.180	2,773
43	תעשיה	1.727	4,058
44	תעשיה	1.585	3,725
45	תעשיה	1.647	3,870
46	תעשיה	1.774	4,168
47	תעשיה	1.609	3,782
48	תעשיה	1.282	3,012
5	תעשיה	0.475	1,116
52	תעשיה	4.200
6	תעשיה	0.820	1,927
7	תעשיה	0.514	1,208
8	תעשיה	0.747	1,755
9	תעשיה	2.019	2,726
41	תעשיה	1.582	3,718

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	26.09.96
פרסום לתוקף ברשומות	09.10.97

גושים וחלקות

גוש	חלקה
5635	4 , 52 , 62
5636	13 , 28 , 31
5637	1 , 7 , 8 , 11 , 18 , 33 , 35 , 36 , 39-117
5649	127

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.01.83
גז/3/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.10.89
רח/2011	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/11/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
גז/מק/16/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.12.04
גז/מק/20/159	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 10.02.05
חמ/מק/25/159	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.05.10
גז/מק/21/159	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 18.08.11
חמ/מק/12/159/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.08.12
חמ/27/159	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.16
מח/305	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.17
חמ/32/159	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.20
424-0964049	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.