תוכנית גז/10/518 חבל מודיעין

איחוד וחלוקה , שינוי יעוד , הוראות בניה בגבעת כח

  כללי

ועדת תכנון
חבל מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעת כח
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
81.349 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אדר' אלה לייטוס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד משטח חקלאי למגורים, לשצ"פ ולמבני ציבור. 2. שינוי ייעוד לדרך ולרח' משולב. 3. התווית ואדיות ותעלות ניקוז. 4. קביעת הוראות והגבלות פיתוח ובניה בשטח התכנית. 5. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 40.904 50.28% 82 25,420 82
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.500 310 1
22 מגורים א 0.495 310 1
23 מגורים א 0.496 310 1
24 מגורים א 0.499 310 1
25 מגורים א 0.497 310 1
26 מגורים א 0.502 310 1
27 מגורים א 0.499 310 1
28 מגורים א 0.501 310 1
29 מגורים א 0.495 310 1
3 מגורים א 0.498 310 1
30 מגורים א 0.501 310 1
31 מגורים א 0.499 310 1
32 מגורים א 0.496 310 1
33 מגורים א 0.499 310 1
34 מגורים א 0.496 310 1
35 מגורים א 0.496 310 1
36 מגורים א 0.500 310 1
37 מגורים א 0.496 310 1
38 מגורים א 0.498 310 1
39 מגורים א 0.500 310 1
4 מגורים א 0.502 310 1
40 מגורים א 0.500 310 1
41 מגורים א 0.497 310 1
42 מגורים א 0.496 310 1
43 מגורים א 0.499 310 1
44 מגורים א 0.496 310 1
45 מגורים א 0.501 310 1
46 מגורים א 0.500 310 1
47 מגורים א 0.497 310 1
48 מגורים א 0.501 310 1
49 מגורים א 0.496 310 1
5 מגורים א 0.499 310 1
50 מגורים א 0.499 310 1
51 מגורים א 0.496 310 1
52 מגורים א 0.496 310 1
53 מגורים א 0.499 310 1
54 מגורים א 0.496 310 1
55 מגורים א 0.498 310 1
56 מגורים א 0.501 310 1
57 מגורים א 0.500 310 1
58 מגורים א 0.501 310 1
59 מגורים א 0.500 310 1
6 מגורים א 0.502 310 1
60 מגורים א 0.497 310 1
61 מגורים א 0.500 310 1
62 מגורים א 0.501 310 1
63 מגורים א 0.501 310 1
64 מגורים א 0.501 310 1
65 מגורים א 0.502 310 1
66 מגורים א 0.496 310 1
67 מגורים א 0.500 310 1
68 מגורים א 0.502 310 1
69 מגורים א 0.497 310 1
7 מגורים א 0.497 310 1
70 מגורים א 0.498 310 1
71 מגורים א 0.500 310 1
72 מגורים א 0.498 310 1
73 מגורים א 0.499 310 1
74 מגורים א 0.500 310 1
75 מגורים א 0.500 310 1
76 מגורים א 0.499 310 1
77 מגורים א 0.500 310 1
78 מגורים א 0.499 310 1
79 מגורים א 0.500 310 1
8 מגורים א 0.496 310 1
80 מגורים א 0.499 310 1
81 מגורים א 0.500 310 1
82 מגורים א 0.499 310 1
9 מגורים א 0.498 310 1
1 מגורים א 0.502 310 1
10 מגורים א 0.497 310 1
11 מגורים א 0.498 310 1
12 מגורים א 0.497 310 1
13 מגורים א 0.499 310 1
14 מגורים א 0.499 310 1
15 מגורים א 0.501 310 1
16 מגורים א 0.498 310 1
17 מגורים א 0.500 310 1
18 מגורים א 0.504 310 1
19 מגורים א 0.499 310 1
2 מגורים א 0.500 310 1
20 מגורים א 0.496 310 1
  שטח לדרכים 23.260 28.59% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 11.681
2016 דרך משולבת 1.050
2017 דרך משולבת 1.831
2018 דרך משולבת 1.383
2019 דרך משולבת 2.079
2020 דרך משולבת 5.236
  שטחים פתוחים 14.631 17.99% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.254
2002 שטח ציבורי פתוח 0.530
2003 שטח ציבורי פתוח 3.872
2004 שטח ציבורי פתוח 0.611
2005 שטח ציבורי פתוח 1.595
2006 שטח ציבורי פתוח 0.201
2007 שטח ציבורי פתוח 0.220
2008 שטח ציבורי פתוח 0.982
2009 שטח ציבורי פתוח 0.203
2010 שטח ציבורי פתוח 0.201
2011 שטח ציבורי פתוח 0.247
2012 שטח ציבורי פתוח 1.259
2013 שטח ציבורי פתוח 0.111
2014 שטח ציבורי פתוח 2.503
2015 שטח ציבורי פתוח 1.842
  אחר 2.554 3.14% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 מבנים ומוסדות ציבור 1.337
2022 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.449
2023 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.768
סה"כ 81.349 100% 106 25,420 82

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.500 310 1
22 מגורים א 0.495 310 1
23 מגורים א 0.496 310 1
24 מגורים א 0.499 310 1
25 מגורים א 0.497 310 1
26 מגורים א 0.502 310 1
27 מגורים א 0.499 310 1
28 מגורים א 0.501 310 1
29 מגורים א 0.495 310 1
3 מגורים א 0.498 310 1
30 מגורים א 0.501 310 1
31 מגורים א 0.499 310 1
32 מגורים א 0.496 310 1
33 מגורים א 0.499 310 1
34 מגורים א 0.496 310 1
35 מגורים א 0.496 310 1
36 מגורים א 0.500 310 1
37 מגורים א 0.496 310 1
38 מגורים א 0.498 310 1
39 מגורים א 0.500 310 1
4 מגורים א 0.502 310 1
40 מגורים א 0.500 310 1
41 מגורים א 0.497 310 1
42 מגורים א 0.496 310 1
43 מגורים א 0.499 310 1
44 מגורים א 0.496 310 1
45 מגורים א 0.501 310 1
46 מגורים א 0.500 310 1
47 מגורים א 0.497 310 1
48 מגורים א 0.501 310 1
49 מגורים א 0.496 310 1
5 מגורים א 0.499 310 1
50 מגורים א 0.499 310 1
51 מגורים א 0.496 310 1
52 מגורים א 0.496 310 1
53 מגורים א 0.499 310 1
54 מגורים א 0.496 310 1
55 מגורים א 0.498 310 1
56 מגורים א 0.501 310 1
57 מגורים א 0.500 310 1
58 מגורים א 0.501 310 1
59 מגורים א 0.500 310 1
6 מגורים א 0.502 310 1
60 מגורים א 0.497 310 1
61 מגורים א 0.500 310 1
62 מגורים א 0.501 310 1
63 מגורים א 0.501 310 1
64 מגורים א 0.501 310 1
65 מגורים א 0.502 310 1
66 מגורים א 0.496 310 1
67 מגורים א 0.500 310 1
68 מגורים א 0.502 310 1
69 מגורים א 0.497 310 1
7 מגורים א 0.497 310 1
70 מגורים א 0.498 310 1
71 מגורים א 0.500 310 1
72 מגורים א 0.498 310 1
73 מגורים א 0.499 310 1
74 מגורים א 0.500 310 1
75 מגורים א 0.500 310 1
76 מגורים א 0.499 310 1
77 מגורים א 0.500 310 1
78 מגורים א 0.499 310 1
79 מגורים א 0.500 310 1
8 מגורים א 0.496 310 1
80 מגורים א 0.499 310 1
81 מגורים א 0.500 310 1
82 מגורים א 0.499 310 1
9 מגורים א 0.498 310 1
1 מגורים א 0.502 310 1
10 מגורים א 0.497 310 1
11 מגורים א 0.498 310 1
12 מגורים א 0.497 310 1
13 מגורים א 0.499 310 1
14 מגורים א 0.499 310 1
15 מגורים א 0.501 310 1
16 מגורים א 0.498 310 1
17 מגורים א 0.500 310 1
18 מגורים א 0.504 310 1
19 מגורים א 0.499 310 1
2 מגורים א 0.500 310 1
20 מגורים א 0.496 310 1
2001 שטח ציבורי פתוח 0.254
2002 שטח ציבורי פתוח 0.530
2003 שטח ציבורי פתוח 3.872
2004 שטח ציבורי פתוח 0.611
2005 שטח ציבורי פתוח 1.595
2006 שטח ציבורי פתוח 0.201
2007 שטח ציבורי פתוח 0.220
2008 שטח ציבורי פתוח 0.982
2009 שטח ציבורי פתוח 0.203
2010 שטח ציבורי פתוח 0.201
2011 שטח ציבורי פתוח 0.247
2012 שטח ציבורי פתוח 1.259
2013 שטח ציבורי פתוח 0.111
2014 שטח ציבורי פתוח 2.503
2015 שטח ציבורי פתוח 1.842
2000 דרך או כביש או חנייה 11.681
2021 מבנים ומוסדות ציבור 1.337
2016 דרך משולבת 1.050
2017 דרך משולבת 1.831
2018 דרך משולבת 1.383
2019 דרך משולבת 2.079
2020 דרך משולבת 5.236
2022 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.449
2023 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.768

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.01.02
פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.03 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4604 25-35 , 44-55 , 133
6298 27-30
6299 30
6301 32-36 , 38
7274 10-57 , 58-62 , 63-99 , 100 , 101-120
7305 10
55341 16-19

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גמ/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.57
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/מק/16/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06
424-1042100 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.