תוכנית גז/במ/18/424 חבל מודיעין
שכ מגורים 1200 יח' במשבצת מושב נחלים
- ועדת תכנון
- חבל מודיעין
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- נחלים, פתח תקוה
- מקום התוכנית
- משבצת מושב נחלים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 157.495 דונם
- יזם
- מושב
- גוף מתכנן
- פינצי רוה
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי ייעוד של קרקע חקלאית לבניית שכונת מגורים (1200 יח"ד). ב.קביעת תוואי להטיית נחל מזור. ג.קביעת אזורי בניה כדלקמן: אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים ג' מיוחד, שצ"פ, שצ"פ בפיתוח גנני אינטנסיבי, אזור מסחרי, שטח לבניני ציבור, שבילים להולכי רגל, שפ"פ. ד.קביעת מערכת דרכים בהתאמה לשכונה הגובלת (תכנית פת/במ/8/1255ב). ה.קביעת זכות מעבר לרכב ולהולכי רגל. ו.קביעת הוראות בניה. ז.קביעת הוראות לאיכות הסביבה לרבות מניעה והגנה מפני רעש תחבורה, בדרכים מס' 471 ו-40.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
72.794 |
46.22% |
16 |
|
1,200 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
מגורים מיוחד |
4.880 |
|
116 |
|
| 1002 |
מגורים מיוחד |
9.329 |
|
116 |
|
| 1003 |
מגורים מיוחד |
8.045 |
|
140 |
|
| 1004 |
מגורים מיוחד |
8.259 |
|
140 |
|
| 1005 |
מגורים מיוחד |
8.173 |
|
140 |
|
| 1006 |
מגורים מיוחד |
11.755 |
|
190 |
|
| 1007 |
מגורים מיוחד |
9.559 |
|
140 |
|
| 1101 |
מגורים ג מיוחד |
1.592 |
|
26 |
|
| 1102 |
מגורים ג מיוחד |
1.402 |
|
24 |
|
| 1103 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1104 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1105 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1106 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1107 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1108 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1109 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.780 |
1.13% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1110 |
מסחר |
1.780 |
|
|
2,563 |
|
| מוסדות ציבוריים |
23.576 |
14.97% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.907 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.796 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.766 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.483 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.424 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
15.133 |
9.61% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
14.623 |
|
|
|
| 2010 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2011 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2012 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2013 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2004 |
שביל |
0.126 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
44.212 |
28.07% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.938 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
2.389 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.594 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
4.887 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.399 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.545 |
|
|
|
| 2009 |
פארק / גן ציבורי |
33.060 |
|
|
|
|
| סה"כ |
157.495 |
100% |
38 |
0 |
1,200 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.938 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
2.389 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.594 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
4.887 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.399 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.545 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
14.623 |
|
|
|
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.907 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.796 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.766 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.483 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.424 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| 2010 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2011 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2012 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2013 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
| 2004 |
שביל |
0.126 |
|
|
|
| 1110 |
מסחר |
1.780 |
|
|
2,563 |
| 1001 |
מגורים מיוחד |
4.880 |
|
116 |
|
| 1002 |
מגורים מיוחד |
9.329 |
|
116 |
|
| 1003 |
מגורים מיוחד |
8.045 |
|
140 |
|
| 1004 |
מגורים מיוחד |
8.259 |
|
140 |
|
| 1005 |
מגורים מיוחד |
8.173 |
|
140 |
|
| 1006 |
מגורים מיוחד |
11.755 |
|
190 |
|
| 1007 |
מגורים מיוחד |
9.559 |
|
140 |
|
| 2009 |
פארק / גן ציבורי |
33.060 |
|
|
|
| 1101 |
מגורים ג מיוחד |
1.592 |
|
26 |
|
| 1102 |
מגורים ג מיוחד |
1.402 |
|
24 |
|
| 1103 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1104 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1105 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1106 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1107 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1108 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| 1109 |
מגורים ג מיוחד |
1.400 |
|
24 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| טרום הפקדה |
25.10.96 |
עפ"י אמגדי |
| פרסום הפקדה ברשומות |
11.03.99 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.05.06 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.05.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4043 |
18-21
, 49
, 52
, 103
|
| 4044 |
1-34
, 36
, 56
|
| 5481 |
2
|
| 6811 |
34
, 36
, 37
, 39
, 40
, 51-61
, 62
, 63
, 64-78
, 79
, 80-86
, 87
, 89
, 90
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| משמ/58/גז |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.10.87 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| פת/מק/60/1255 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 02.12.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.