תוכנית 201-1085216 חבל אשר
מזרעה - שכונה צפונית התאמות מגרשים ובינוי במזרעה שכונה צפונית
- ועדת תכנון
- חבל אשר
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- מזרעה
- מקום התוכנית
- מזרעה שכונה צפונית
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 254.607 דונם
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
התכנית הינה עדכון לתכנית תמ"ל 1031. התכנית משנה בהוראות של תמ"ל 1031 כפי שמפורט בסעיף 2.2 ומשנה בחלוקת המגרשים, בשטחם ובחלוקת יחידות הדיור במגרשים במתחם, הרה-תכנון (מפורט בסעיף 2.2) כל זה ללא שינוי במספר הכולל של יחידות הדיור.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
93.320 |
36.65% |
123 |
129,994 |
728 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
110 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
111 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
112 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
113 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
114 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
115 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
116 |
מגורים א |
0.507 |
428 |
2 |
|
117 |
מגורים א |
0.517 |
430 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.501 |
423 |
2 |
|
103 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
104 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
105 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
106 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
107 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
108 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
109 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
1001 |
מגורים ג |
1.501 |
3,911 |
22 |
960 |
1002 |
מגורים ג |
2.234 |
7,050 |
40 |
1,920 |
1003 |
מגורים ג |
2.785 |
7,050 |
40 |
1,920 |
1004 |
מגורים ג |
1.317 |
3,660 |
20 |
598 |
1005 |
מגורים ג |
1.284 |
3,400 |
20 |
565 |
1006 |
מגורים ג |
1.774 |
4,900 |
28 |
960 |
11 |
מגורים ב |
0.831 |
1,209 |
6 |
323 |
7 |
מגורים ב |
0.724 |
1,209 |
6 |
323 |
1 |
מגורים ב |
0.723 |
1,209 |
6 |
323 |
10 |
מגורים ב |
0.859 |
1,209 |
6 |
323 |
8 |
מגורים ב |
0.755 |
1,209 |
6 |
323 |
6 |
מגורים ב |
0.750 |
1,209 |
6 |
323 |
9 |
מגורים ב |
0.794 |
1,209 |
6 |
323 |
12 |
מגורים ב |
0.799 |
1,209 |
6 |
323 |
13 |
מגורים ב |
0.797 |
1,209 |
6 |
323 |
14 |
מגורים ב |
0.761 |
954 |
6 |
|
15 |
מגורים ב |
0.797 |
954 |
6 |
|
16 |
מגורים ב |
0.830 |
954 |
6 |
|
17 |
מגורים ב |
0.860 |
954 |
6 |
|
18 |
מגורים ב |
0.795 |
954 |
6 |
|
19 |
מגורים ב |
0.759 |
954 |
6 |
|
2 |
מגורים ב |
0.724 |
1,209 |
6 |
323 |
20 |
מגורים ב |
0.771 |
954 |
6 |
|
201 |
מגורים ב |
0.563 |
688 |
4 |
|
202 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
203 |
מגורים ב |
0.621 |
754 |
4 |
|
204 |
מגורים ב |
0.623 |
754 |
4 |
|
205 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
206 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
207 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
208 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
209 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
210 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
211 |
מגורים ב |
0.604 |
744 |
4 |
|
212 |
מגורים ב |
0.616 |
753 |
4 |
|
213 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
214 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
215 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
216 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
217 |
מגורים ב |
0.643 |
793 |
4 |
|
218 |
מגורים ב |
0.715 |
851 |
4 |
|
219 |
מגורים ב |
0.679 |
822 |
4 |
|
220 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
221 |
מגורים ב |
0.626 |
767 |
4 |
|
222 |
מגורים ב |
0.629 |
767 |
4 |
|
223 |
מגורים ב |
0.626 |
767 |
4 |
|
224 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
225 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
226 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
227 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
228 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
229 |
מגורים ב |
0.604 |
744 |
4 |
|
230 |
מגורים ב |
0.616 |
753 |
4 |
|
231 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
232 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
233 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
234 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
235 |
מגורים ב |
0.638 |
772 |
4 |
|
236 |
מגורים ב |
0.617 |
753 |
4 |
|
237 |
מגורים ב |
0.706 |
827 |
4 |
|
238 |
מגורים ב |
0.715 |
851 |
4 |
|
3 |
מגורים ב |
0.714 |
1,323 |
6 |
323 |
303 |
מגורים ב |
0.837 |
1,001 |
6 |
|
304 |
מגורים ב |
0.847 |
1,001 |
6 |
|
305 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
306 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
307 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
308 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
309 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
310 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
311 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
312 |
מגורים ב |
0.818 |
968 |
6 |
|
313 |
מגורים ב |
0.817 |
968 |
6 |
|
314 |
מגורים ב |
0.817 |
968 |
6 |
|
315 |
מגורים ב |
0.787 |
931 |
6 |
|
316 |
מגורים ב |
0.923 |
1,085 |
6 |
|
317 |
מגורים ב |
0.918 |
1,084 |
6 |
|
318 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
319 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
320 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
321 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
322 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
323 |
מגורים ב |
0.803 |
965 |
6 |
|
324 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
325 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
326 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
327 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
328 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
329 |
מגורים ב |
0.720 |
918 |
6 |
|
330 |
מגורים ב |
0.796 |
963 |
6 |
|
331 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
332 |
מגורים ב |
0.809 |
966 |
6 |
|
333 |
מגורים ב |
0.812 |
966 |
6 |
|
334 |
מגורים ב |
0.798 |
963 |
6 |
|
335 |
מגורים ב |
0.788 |
931 |
6 |
|
336 |
מגורים ב |
0.777 |
929 |
6 |
|
337 |
מגורים ב |
0.801 |
966 |
6 |
|
345 |
מגורים ב |
0.858 |
1,036 |
6 |
|
346 |
מגורים ב |
0.875 |
1,039 |
6 |
|
347 |
מגורים ב |
0.771 |
929 |
6 |
|
348 |
מגורים ב |
0.840 |
1,032 |
6 |
|
349 |
מגורים ב |
0.814 |
966 |
6 |
|
350 |
מגורים ב |
0.811 |
966 |
6 |
|
351 |
מגורים ב |
0.797 |
963 |
6 |
|
4 |
מגורים ב |
0.715 |
1,209 |
6 |
323 |
5 |
מגורים ב |
0.750 |
1,209 |
6 |
323 |
|
מוסדות ציבוריים |
32.237 |
12.66% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.960 |
|
|
|
502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.322 |
|
|
|
503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.244 |
|
|
|
504 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.966 |
|
|
|
551 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
20.745 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
77.209 |
30.32% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
601 |
דרך מאושרת |
43.735 |
|
|
|
602 |
דרך מאושרת |
5.398 |
|
|
|
603 |
דרך מאושרת |
9.535 |
|
|
|
604 |
דרך מאושרת |
18.142 |
|
|
|
691 |
שביל |
0.100 |
|
|
|
692 |
שביל |
0.127 |
|
|
|
693 |
שביל |
0.172 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
50.286 |
19.75% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
701 |
שטח ציבורי פתוח |
6.789 |
|
|
|
701/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.032 |
|
|
|
701/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.032 |
|
|
|
701/3 |
שטח ציבורי פתוח |
6.729 |
|
|
|
702 |
שטח ציבורי פתוח |
1.256 |
|
|
|
702/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.043 |
|
|
|
702/2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.214 |
|
|
|
703 |
שטח ציבורי פתוח |
0.629 |
|
|
|
704 |
שטח ציבורי פתוח |
2.011 |
|
|
|
705 |
שטח ציבורי פתוח |
0.975 |
|
|
|
705/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
705/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.925 |
|
|
|
706 |
שטח ציבורי פתוח |
11.703 |
|
|
|
707 |
שטח ציבורי פתוח |
6.251 |
|
|
|
708 |
שטח ציבורי פתוח |
1.104 |
|
|
|
801 |
נחל/תעלת נחל |
19.568 |
|
|
|
|
אחר |
1.555 |
0.61% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
751 |
חניון |
1.555 |
|
|
|
|
סה"כ |
254.607 |
100% |
145 |
129,994 |
728 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
110 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
111 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
112 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
113 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
114 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
115 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
116 |
מגורים א |
0.507 |
428 |
2 |
|
117 |
מגורים א |
0.517 |
430 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.501 |
423 |
2 |
|
103 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
104 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
105 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
106 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
107 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
108 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
109 |
מגורים א |
0.500 |
423 |
2 |
|
701 |
שטח ציבורי פתוח |
6.789 |
|
|
|
701/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.032 |
|
|
|
701/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.032 |
|
|
|
701/3 |
שטח ציבורי פתוח |
6.729 |
|
|
|
702 |
שטח ציבורי פתוח |
1.256 |
|
|
|
702/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.043 |
|
|
|
702/2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.214 |
|
|
|
703 |
שטח ציבורי פתוח |
0.629 |
|
|
|
704 |
שטח ציבורי פתוח |
2.011 |
|
|
|
705 |
שטח ציבורי פתוח |
0.975 |
|
|
|
705/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
705/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.925 |
|
|
|
706 |
שטח ציבורי פתוח |
11.703 |
|
|
|
707 |
שטח ציבורי פתוח |
6.251 |
|
|
|
708 |
שטח ציבורי פתוח |
1.104 |
|
|
|
601 |
דרך מאושרת |
43.735 |
|
|
|
602 |
דרך מאושרת |
5.398 |
|
|
|
603 |
דרך מאושרת |
9.535 |
|
|
|
604 |
דרך מאושרת |
18.142 |
|
|
|
501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.960 |
|
|
|
502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.322 |
|
|
|
503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.244 |
|
|
|
504 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.966 |
|
|
|
691 |
שביל |
0.100 |
|
|
|
692 |
שביל |
0.127 |
|
|
|
693 |
שביל |
0.172 |
|
|
|
1001 |
מגורים ג |
1.501 |
3,911 |
22 |
960 |
1002 |
מגורים ג |
2.234 |
7,050 |
40 |
1,920 |
1003 |
מגורים ג |
2.785 |
7,050 |
40 |
1,920 |
1004 |
מגורים ג |
1.317 |
3,660 |
20 |
598 |
1005 |
מגורים ג |
1.284 |
3,400 |
20 |
565 |
1006 |
מגורים ג |
1.774 |
4,900 |
28 |
960 |
11 |
מגורים ב |
0.831 |
1,209 |
6 |
323 |
7 |
מגורים ב |
0.724 |
1,209 |
6 |
323 |
1 |
מגורים ב |
0.723 |
1,209 |
6 |
323 |
10 |
מגורים ב |
0.859 |
1,209 |
6 |
323 |
8 |
מגורים ב |
0.755 |
1,209 |
6 |
323 |
6 |
מגורים ב |
0.750 |
1,209 |
6 |
323 |
9 |
מגורים ב |
0.794 |
1,209 |
6 |
323 |
12 |
מגורים ב |
0.799 |
1,209 |
6 |
323 |
13 |
מגורים ב |
0.797 |
1,209 |
6 |
323 |
14 |
מגורים ב |
0.761 |
954 |
6 |
|
15 |
מגורים ב |
0.797 |
954 |
6 |
|
16 |
מגורים ב |
0.830 |
954 |
6 |
|
17 |
מגורים ב |
0.860 |
954 |
6 |
|
18 |
מגורים ב |
0.795 |
954 |
6 |
|
19 |
מגורים ב |
0.759 |
954 |
6 |
|
2 |
מגורים ב |
0.724 |
1,209 |
6 |
323 |
20 |
מגורים ב |
0.771 |
954 |
6 |
|
201 |
מגורים ב |
0.563 |
688 |
4 |
|
202 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
203 |
מגורים ב |
0.621 |
754 |
4 |
|
204 |
מגורים ב |
0.623 |
754 |
4 |
|
205 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
206 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
207 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
208 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
209 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
210 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
211 |
מגורים ב |
0.604 |
744 |
4 |
|
212 |
מגורים ב |
0.616 |
753 |
4 |
|
213 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
214 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
215 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
216 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
217 |
מגורים ב |
0.643 |
793 |
4 |
|
218 |
מגורים ב |
0.715 |
851 |
4 |
|
219 |
מגורים ב |
0.679 |
822 |
4 |
|
220 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
221 |
מגורים ב |
0.626 |
767 |
4 |
|
222 |
מגורים ב |
0.629 |
767 |
4 |
|
223 |
מגורים ב |
0.626 |
767 |
4 |
|
224 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
225 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
226 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
227 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
228 |
מגורים ב |
0.625 |
767 |
4 |
|
229 |
מגורים ב |
0.604 |
744 |
4 |
|
230 |
מגורים ב |
0.616 |
753 |
4 |
|
231 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
232 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
233 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
234 |
מגורים ב |
0.638 |
783 |
4 |
|
235 |
מגורים ב |
0.638 |
772 |
4 |
|
236 |
מגורים ב |
0.617 |
753 |
4 |
|
237 |
מגורים ב |
0.706 |
827 |
4 |
|
238 |
מגורים ב |
0.715 |
851 |
4 |
|
3 |
מגורים ב |
0.714 |
1,323 |
6 |
323 |
303 |
מגורים ב |
0.837 |
1,001 |
6 |
|
304 |
מגורים ב |
0.847 |
1,001 |
6 |
|
305 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
306 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
307 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
308 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
309 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
310 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
311 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
312 |
מגורים ב |
0.818 |
968 |
6 |
|
313 |
מגורים ב |
0.817 |
968 |
6 |
|
314 |
מגורים ב |
0.817 |
968 |
6 |
|
315 |
מגורים ב |
0.787 |
931 |
6 |
|
316 |
מגורים ב |
0.923 |
1,085 |
6 |
|
317 |
מגורים ב |
0.918 |
1,084 |
6 |
|
318 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
319 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
320 |
מגורים ב |
0.820 |
968 |
6 |
|
321 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
322 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
323 |
מגורים ב |
0.803 |
965 |
6 |
|
324 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
325 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
326 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
327 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
328 |
מגורים ב |
0.819 |
968 |
6 |
|
329 |
מגורים ב |
0.720 |
918 |
6 |
|
330 |
מגורים ב |
0.796 |
963 |
6 |
|
331 |
מגורים ב |
0.804 |
965 |
6 |
|
332 |
מגורים ב |
0.809 |
966 |
6 |
|
333 |
מגורים ב |
0.812 |
966 |
6 |
|
334 |
מגורים ב |
0.798 |
963 |
6 |
|
335 |
מגורים ב |
0.788 |
931 |
6 |
|
336 |
מגורים ב |
0.777 |
929 |
6 |
|
337 |
מגורים ב |
0.801 |
966 |
6 |
|
345 |
מגורים ב |
0.858 |
1,036 |
6 |
|
346 |
מגורים ב |
0.875 |
1,039 |
6 |
|
347 |
מגורים ב |
0.771 |
929 |
6 |
|
348 |
מגורים ב |
0.840 |
1,032 |
6 |
|
349 |
מגורים ב |
0.814 |
966 |
6 |
|
350 |
מגורים ב |
0.811 |
966 |
6 |
|
351 |
מגורים ב |
0.797 |
963 |
6 |
|
4 |
מגורים ב |
0.715 |
1,209 |
6 |
323 |
5 |
מגורים ב |
0.750 |
1,209 |
6 |
323 |
801 |
נחל/תעלת נחל |
19.568 |
|
|
|
551 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
20.745 |
|
|
|
751 |
חניון |
1.555 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
31.01.23 |
מעריב הבוקר |
פרסום להפקדה בעיתונים |
03.02.23 |
מעריב מקומונ |
פרסום הפקדה ברשומות |
07.02.23 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
28.06.23 |
מעריב-הבוקר |
פרסום לתוקף בעיתונים |
30.06.23 |
מעריב מקומונ |
פרסום לתוקף ברשומות |
16.07.23 |
|
גוש |
חלקה |
18138 |
54-56
, 58
, 59
, 89
|
18482 |
23
|
19947 |
13
|
19951 |
2
, 4-11
, 16
, 18
, 22
, 31-156
, 165
, 182-192
, 195-197
, 205
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
תמל/1031 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.