תוכנית ג/12423 חבל אשר

תכנון שכונה קהילתית - 150 יח"ד ביחיעם

  כללי

ועדת תכנון
חבל אשר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יחיעם
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
464.119 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
יעד אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. לתכנן שכונה קהילתית בת 150 יח"ד למגורי תושבים, מתוכן 28 יח"ד בתחום התכנית הקיימת בשטח מגורים ו-122 יח"ד בשטח שיצורף לתכנית הקיימת. 2. לתכנן מחדש את מערכת התחבורה בכל הישוב כולל שילובה של מערכת דרכי השכונה החדשה עם המערכת הכלל יישובית. 3. ליעד שטחים למגורים לחברי הקיבוץ בסך כולל של 165 יח"ד. 4. להועיד שטחים למבני ציבור. 5. להועיד שטחים למלונאות. 6. להודיע שטחים לפעילות ספורט. 7. לגבש מערכת שטחים ציבוריים פתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 201.172 43.34% 158 501
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 70.973 212
152 מגורים א 17.206 51
153 מגורים א 12.299 36
154 מגורים א 4.913 14
155 מגורים א 5.089 15
156 מגורים א 1.642 4
158 מגורים א 2.881 8
172 מגורים א 6.568 11
16 מגורים א - 1 0.611 1
17 מגורים א - 1 0.534 1
18 מגורים א - 1 0.537 1
19 מגורים א - 1 0.578 1
2 מגורים א - 1 0.574 1
20 מגורים א - 1 0.607 1
1 מגורים א - 1 0.603 1
10 מגורים א - 1 0.529 1
100 מגורים א - 1 0.535 1
101 מגורים א - 1 0.520 1
102 מגורים א - 1 0.543 1
103 מגורים א - 1 0.531 1
104 מגורים א - 1 0.513 1
105 מגורים א - 1 0.529 1
106 מגורים א - 1 0.559 1
107 מגורים א - 1 0.565 1
108 מגורים א - 1 0.532 1
109 מגורים א - 1 0.517 1
11 מגורים א - 1 0.499 1
110 מגורים א - 1 0.532 1
111 מגורים א - 1 0.529 1
112 מגורים א - 1 0.529 1
113 מגורים א - 1 0.548 1
114 מגורים א - 1 0.518 1
115 מגורים א - 1 0.512 1
116 מגורים א - 1 0.504 1
117 מגורים א - 1 0.564 1
118 מגורים א - 1 0.588 1
119 מגורים א - 1 0.566 1
12 מגורים א - 1 0.561 1
120 מגורים א - 1 0.572 1
121 מגורים א - 1 0.528 1
122 מגורים א - 1 0.585 1
123 מגורים א - 1 0.576 1
124 מגורים א - 1 0.583 1
125 מגורים א - 1 0.489 1
126 מגורים א - 1 0.573 1
127 מגורים א - 1 0.532 1
128 מגורים א - 1 0.526 1
129 מגורים א - 1 0.511 1
13 מגורים א - 1 0.520 1
130 מגורים א - 1 0.520 1
131 מגורים א - 1 0.501 1
132 מגורים א - 1 0.502 1
133 מגורים א - 1 0.474 1
134 מגורים א - 1 0.492 1
135 מגורים א - 1 0.518 1
136 מגורים א - 1 0.555 1
137 מגורים א - 1 0.515 1
138 מגורים א - 1 0.522 1
139 מגורים א - 1 0.503 1
14 מגורים א - 1 0.527 1
140 מגורים א - 1 0.510 1
141 מגורים א - 1 0.509 1
142 מגורים א - 1 0.531 1
143 מגורים א - 1 0.520 1
144 מגורים א - 1 0.518 1
145 מגורים א - 1 0.516 1
146 מגורים א - 1 0.511 1
147 מגורים א - 1 0.487 1
148 מגורים א - 1 0.492 1
149 מגורים א - 1 0.484 1
15 מגורים א - 1 0.684 1
150 מגורים א - 1 0.563 1
24 מגורים א - 1 0.473 1
25 מגורים א - 1 0.497 1
26 מגורים א - 1 0.508 1
27 מגורים א - 1 0.496 1
28 מגורים א - 1 0.482 1
29 מגורים א - 1 0.505 1
3 מגורים א - 1 0.598 1
30 מגורים א - 1 0.467 1
31 מגורים א - 1 0.529 1
32 מגורים א - 1 0.496 1
33 מגורים א - 1 0.524 1
34 מגורים א - 1 0.536 1
35 מגורים א - 1 0.524 1
36 מגורים א - 1 0.501 1
37 מגורים א - 1 0.528 1
38 מגורים א - 1 0.568 1
39 מגורים א - 1 0.551 1
4 מגורים א - 1 0.532 1
40 מגורים א - 1 0.536 1
41 מגורים א - 1 0.519 1
42 מגורים א - 1 0.553 1
43 מגורים א - 1 0.532 1
44 מגורים א - 1 0.510 1
45 מגורים א - 1 0.546 1
46 מגורים א - 1 0.553 1
47 מגורים א - 1 0.562 1
48 מגורים א - 1 0.558 1
49 מגורים א - 1 0.500 1
5 מגורים א - 1 0.688 1
50 מגורים א - 1 0.528 1
51 מגורים א - 1 0.561 1
52 מגורים א - 1 0.503 1
53 מגורים א - 1 0.471 1
54 מגורים א - 1 0.553 1
55 מגורים א - 1 0.488 1
56 מגורים א - 1 0.500 1
57 מגורים א - 1 0.524 1
58 מגורים א - 1 0.511 1
59 מגורים א - 1 0.532 1
6 מגורים א - 1 0.512 1
60 מגורים א - 1 0.556 1
61 מגורים א - 1 0.500 1
62 מגורים א - 1 0.482 1
63 מגורים א - 1 0.498 1
64 מגורים א - 1 0.578 1
65 מגורים א - 1 0.520 1
66 מגורים א - 1 0.527 1
67 מגורים א - 1 0.507 1
68 מגורים א - 1 0.529 1
69 מגורים א - 1 0.516 1
7 מגורים א - 1 0.490 1
70 מגורים א - 1 0.511 1
71 מגורים א - 1 0.506 1
72 מגורים א - 1 0.551 1
73 מגורים א - 1 0.526 1
74 מגורים א - 1 0.526 1
75 מגורים א - 1 0.534 1
76 מגורים א - 1 0.511 1
77 מגורים א - 1 0.545 1
78 מגורים א - 1 0.524 1
79 מגורים א - 1 0.560 1
8 מגורים א - 1 0.601 1
80 מגורים א - 1 0.520 1
81 מגורים א - 1 0.507 1
82 מגורים א - 1 0.518 1
83 מגורים א - 1 0.519 1
84 מגורים א - 1 0.522 1
85 מגורים א - 1 0.507 1
86 מגורים א - 1 0.495 1
87 מגורים א - 1 0.510 1
88 מגורים א - 1 0.524 1
89 מגורים א - 1 0.493 1
9 מגורים א - 1 0.598 1
90 מגורים א - 1 0.494 1
91 מגורים א - 1 0.532 1
92 מגורים א - 1 0.520 1
93 מגורים א - 1 0.541 1
94 מגורים א - 1 0.583 1
95 מגורים א - 1 0.581 1
96 מגורים א - 1 0.518 1
97 מגורים א - 1 0.563 1
98 מגורים א - 1 0.546 1
99 מגורים א - 1 0.530 1
23 מגורים א - 1 0.491 1
21 מגורים א - 1 0.521 1
22 מגורים א - 1 0.499 1
  מוסדות ציבוריים 35.382 7.62% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 מבנים ומוסדות ציבור 13.918
161 מבנים ומוסדות ציבור 21.464
  תיירות ונופש 21.010 4.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
159 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.010 15,758
  מסחר,מגורים ומוסדו 3.880 0.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
162 מרכז אזרחי 3.880 2,910
  שטח לדרכים 95.480 20.57% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 95.480
  שטחים פתוחים 79.295 17.09% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
191 שטח ציבורי פתוח 0.176
192 שטח ציבורי פתוח 0.194
193 שטח ציבורי פתוח 0.090
180 שטח ציבורי פתוח 2.097
181 שטח ציבורי פתוח 3.668
182 שטח ציבורי פתוח 3.747
183 שטח ציבורי פתוח 7.673
184 שטח ציבורי פתוח 4.533
185 שטח ציבורי פתוח 0.376
186 שטח ציבורי פתוח 0.413
187 שטח ציבורי פתוח 0.368
171 שטח ציבורי פתוח 0.179
174 שטח ציבורי פתוח 5.443
175 שטח ציבורי פתוח 2.622
176 שטח ציבורי פתוח 4.150
177 שטח ציבורי פתוח 0.117
178 שטח ציבורי פתוח 1.037
233 שטח ציבורי פתוח 2.303
201 שטח ציבורי פתוח 0.574
220 שטח ציבורי פתוח 1.182
157 יער 7.181
190 יער 23.624
173 יער 3.609
188 יער 3.338
189 יער 0.601
  אחר 27.900 6.01% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
164 שטח ספורט 20.980
163 בית קברות 6.920
סה"כ 464.119 100% 190 0 501

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 70.973 212
152 מגורים א 17.206 51
153 מגורים א 12.299 36
154 מגורים א 4.913 14
155 מגורים א 5.089 15
156 מגורים א 1.642 4
158 מגורים א 2.881 8
172 מגורים א 6.568 11
191 שטח ציבורי פתוח 0.176
192 שטח ציבורי פתוח 0.194
193 שטח ציבורי פתוח 0.090
180 שטח ציבורי פתוח 2.097
181 שטח ציבורי פתוח 3.668
182 שטח ציבורי פתוח 3.747
183 שטח ציבורי פתוח 7.673
184 שטח ציבורי פתוח 4.533
185 שטח ציבורי פתוח 0.376
186 שטח ציבורי פתוח 0.413
187 שטח ציבורי פתוח 0.368
171 שטח ציבורי פתוח 0.179
174 שטח ציבורי פתוח 5.443
175 שטח ציבורי פתוח 2.622
176 שטח ציבורי פתוח 4.150
177 שטח ציבורי פתוח 0.117
178 שטח ציבורי פתוח 1.037
233 שטח ציבורי פתוח 2.303
201 שטח ציבורי פתוח 0.574
220 שטח ציבורי פתוח 1.182
2000 דרך או כביש או חנייה 95.480
160 מבנים ומוסדות ציבור 13.918
161 מבנים ומוסדות ציבור 21.464
159 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.010 15,758
164 שטח ספורט 20.980
163 בית קברות 6.920
157 יער 7.181
190 יער 23.624
173 יער 3.609
188 יער 3.338
189 יער 0.601
162 מרכז אזרחי 3.880 2,910
16 מגורים א - 1 0.611 1
17 מגורים א - 1 0.534 1
18 מגורים א - 1 0.537 1
19 מגורים א - 1 0.578 1
2 מגורים א - 1 0.574 1
20 מגורים א - 1 0.607 1
1 מגורים א - 1 0.603 1
10 מגורים א - 1 0.529 1
100 מגורים א - 1 0.535 1
101 מגורים א - 1 0.520 1
102 מגורים א - 1 0.543 1
103 מגורים א - 1 0.531 1
104 מגורים א - 1 0.513 1
105 מגורים א - 1 0.529 1
106 מגורים א - 1 0.559 1
107 מגורים א - 1 0.565 1
108 מגורים א - 1 0.532 1
109 מגורים א - 1 0.517 1
11 מגורים א - 1 0.499 1
110 מגורים א - 1 0.532 1
111 מגורים א - 1 0.529 1
112 מגורים א - 1 0.529 1
113 מגורים א - 1 0.548 1
114 מגורים א - 1 0.518 1
115 מגורים א - 1 0.512 1
116 מגורים א - 1 0.504 1
117 מגורים א - 1 0.564 1
118 מגורים א - 1 0.588 1
119 מגורים א - 1 0.566 1
12 מגורים א - 1 0.561 1
120 מגורים א - 1 0.572 1
121 מגורים א - 1 0.528 1
122 מגורים א - 1 0.585 1
123 מגורים א - 1 0.576 1
124 מגורים א - 1 0.583 1
125 מגורים א - 1 0.489 1
126 מגורים א - 1 0.573 1
127 מגורים א - 1 0.532 1
128 מגורים א - 1 0.526 1
129 מגורים א - 1 0.511 1
13 מגורים א - 1 0.520 1
130 מגורים א - 1 0.520 1
131 מגורים א - 1 0.501 1
132 מגורים א - 1 0.502 1
133 מגורים א - 1 0.474 1
134 מגורים א - 1 0.492 1
135 מגורים א - 1 0.518 1
136 מגורים א - 1 0.555 1
137 מגורים א - 1 0.515 1
138 מגורים א - 1 0.522 1
139 מגורים א - 1 0.503 1
14 מגורים א - 1 0.527 1
140 מגורים א - 1 0.510 1
141 מגורים א - 1 0.509 1
142 מגורים א - 1 0.531 1
143 מגורים א - 1 0.520 1
144 מגורים א - 1 0.518 1
145 מגורים א - 1 0.516 1
146 מגורים א - 1 0.511 1
147 מגורים א - 1 0.487 1
148 מגורים א - 1 0.492 1
149 מגורים א - 1 0.484 1
15 מגורים א - 1 0.684 1
150 מגורים א - 1 0.563 1
24 מגורים א - 1 0.473 1
25 מגורים א - 1 0.497 1
26 מגורים א - 1 0.508 1
27 מגורים א - 1 0.496 1
28 מגורים א - 1 0.482 1
29 מגורים א - 1 0.505 1
3 מגורים א - 1 0.598 1
30 מגורים א - 1 0.467 1
31 מגורים א - 1 0.529 1
32 מגורים א - 1 0.496 1
33 מגורים א - 1 0.524 1
34 מגורים א - 1 0.536 1
35 מגורים א - 1 0.524 1
36 מגורים א - 1 0.501 1
37 מגורים א - 1 0.528 1
38 מגורים א - 1 0.568 1
39 מגורים א - 1 0.551 1
4 מגורים א - 1 0.532 1
40 מגורים א - 1 0.536 1
41 מגורים א - 1 0.519 1
42 מגורים א - 1 0.553 1
43 מגורים א - 1 0.532 1
44 מגורים א - 1 0.510 1
45 מגורים א - 1 0.546 1
46 מגורים א - 1 0.553 1
47 מגורים א - 1 0.562 1
48 מגורים א - 1 0.558 1
49 מגורים א - 1 0.500 1
5 מגורים א - 1 0.688 1
50 מגורים א - 1 0.528 1
51 מגורים א - 1 0.561 1
52 מגורים א - 1 0.503 1
53 מגורים א - 1 0.471 1
54 מגורים א - 1 0.553 1
55 מגורים א - 1 0.488 1
56 מגורים א - 1 0.500 1
57 מגורים א - 1 0.524 1
58 מגורים א - 1 0.511 1
59 מגורים א - 1 0.532 1
6 מגורים א - 1 0.512 1
60 מגורים א - 1 0.556 1
61 מגורים א - 1 0.500 1
62 מגורים א - 1 0.482 1
63 מגורים א - 1 0.498 1
64 מגורים א - 1 0.578 1
65 מגורים א - 1 0.520 1
66 מגורים א - 1 0.527 1
67 מגורים א - 1 0.507 1
68 מגורים א - 1 0.529 1
69 מגורים א - 1 0.516 1
7 מגורים א - 1 0.490 1
70 מגורים א - 1 0.511 1
71 מגורים א - 1 0.506 1
72 מגורים א - 1 0.551 1
73 מגורים א - 1 0.526 1
74 מגורים א - 1 0.526 1
75 מגורים א - 1 0.534 1
76 מגורים א - 1 0.511 1
77 מגורים א - 1 0.545 1
78 מגורים א - 1 0.524 1
79 מגורים א - 1 0.560 1
8 מגורים א - 1 0.601 1
80 מגורים א - 1 0.520 1
81 מגורים א - 1 0.507 1
82 מגורים א - 1 0.518 1
83 מגורים א - 1 0.519 1
84 מגורים א - 1 0.522 1
85 מגורים א - 1 0.507 1
86 מגורים א - 1 0.495 1
87 מגורים א - 1 0.510 1
88 מגורים א - 1 0.524 1
89 מגורים א - 1 0.493 1
9 מגורים א - 1 0.598 1
90 מגורים א - 1 0.494 1
91 מגורים א - 1 0.532 1
92 מגורים א - 1 0.520 1
93 מגורים א - 1 0.541 1
94 מגורים א - 1 0.583 1
95 מגורים א - 1 0.581 1
96 מגורים א - 1 0.518 1
97 מגורים א - 1 0.563 1
98 מגורים א - 1 0.546 1
99 מגורים א - 1 0.530 1
23 מגורים א - 1 0.491 1
21 מגורים א - 1 0.521 1
22 מגורים א - 1 0.499 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 12.01.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.05
פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.07 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18806 1 , 2 , 4-169
18958 3 , 11 , 12 , 13-15 , 17 , 18 , 20
18959 13-15 , 17 , 18 , 20
18960 3

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4947 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.88
ג/11043 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/17017 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.11
ג/20632 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.