תוכנית זמ/1/266 זמורה
אזור תעסוקה בצפונית לכביש 411 ומערבית למסילת הברזל לוד-באר שבע
- ועדת תכנון
- זמורה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מזכרת בתיה
- מקום התוכנית
- צפונית לכביש 411 ומערבית למסילת הברזל לוד-באר שבע
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 302.820 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' בת שבע שרמן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה לייעודים ולשימושים שונים, והקלה בקו בניין למסילת הרכבת ולכביש 411.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
11.751 |
3.88% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מסחר ומשרדים |
8.145 |
|
|
27,693 |
| 301 |
מסחר ומשרדים |
3.606 |
|
|
12,260 |
|
| תיירות ונופש |
26.630 |
8.79% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
ספורט ו/או נופש |
21.788 |
|
|
13,092 |
| 700 |
ספורט ו/או נופש |
4.842 |
|
|
|
|
| תעשיה ומלאכה |
83.184 |
27.47% |
28 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 21 |
תעשיה |
2.715 |
|
|
8,416 |
| 22 |
תעשיה |
2.721 |
|
|
8,435 |
| 23 |
תעשיה |
2.896 |
|
|
8,978 |
| 24 |
תעשיה |
4.310 |
|
|
13,361 |
| 25 |
תעשיה |
2.168 |
|
|
6,721 |
| 26 |
תעשיה |
2.986 |
|
|
9,257 |
| 27 |
תעשיה |
3.426 |
|
|
10,621 |
| 28 |
תעשיה |
4.773 |
|
|
14,796 |
| 16 |
תעשיה |
2.720 |
|
|
8,432 |
| 17 |
תעשיה |
2.671 |
|
|
8,280 |
| 18 |
תעשיה |
2.678 |
|
|
8,302 |
| 19 |
תעשיה |
2.679 |
|
|
8,305 |
| 20 |
תעשיה |
2.722 |
|
|
8,438 |
| 8 |
תעשיה עתירת ידע |
2.587 |
|
|
10,348 |
| 9 |
תעשיה עתירת ידע |
2.649 |
|
|
10,596 |
| 6 |
תעשיה עתירת ידע |
2.730 |
|
|
10,920 |
| 7 |
תעשיה עתירת ידע |
3.630 |
|
|
14,520 |
| 5 |
תעשיה עתירת ידע |
2.684 |
|
|
10,736 |
| 1 |
תעשיה עתירת ידע |
5.079 |
|
|
20,316 |
| 10 |
תעשיה עתירת ידע |
2.729 |
|
|
10,916 |
| 2 |
תעשיה עתירת ידע |
2.712 |
|
|
10,848 |
| 4 |
תעשיה עתירת ידע |
2.713 |
|
|
10,852 |
| 11 |
תעשיה עתירת ידע |
2.728 |
|
|
10,912 |
| 12 |
תעשיה עתירת ידע |
2.678 |
|
|
10,712 |
| 13 |
תעשיה עתירת ידע |
2.680 |
|
|
10,720 |
| 14 |
תעשיה עתירת ידע |
2.732 |
|
|
10,928 |
| 15 |
תעשיה עתירת ידע |
2.700 |
|
|
10,800 |
| 3 |
תעשיה עתירת ידע |
2.688 |
|
|
10,752 |
|
| תחבורה |
17.550 |
5.80% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
חניון |
17.550 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
70.702 |
23.35% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 851 |
דרך מוצעת |
8.768 |
|
|
|
| 852 |
דרך מוצעת |
17.126 |
|
|
|
| 853 |
דרך מוצעת |
11.977 |
|
|
|
| 854 |
דרך מוצעת |
4.525 |
|
|
|
| 855 |
דרך מוצעת |
5.884 |
|
|
|
| 856 |
דרך מוצעת |
1.821 |
|
|
|
| 857 |
דרך מוצעת |
1.367 |
|
|
|
| 858 |
דרך מוצעת |
0.079 |
|
|
|
| 859 |
דרך מוצעת |
1.472 |
|
|
|
| 850 |
דרך מאושרת |
17.683 |
|
|
|
|
| מסחר ותיירות |
38.297 |
12.65% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
גן ארועים |
15.398 |
|
|
2,156 |
| 401 |
גן ארועים |
10.524 |
|
|
1,473 |
| 402 |
גן ארועים |
12.375 |
|
|
1,732 |
|
| שטחים פתוחים |
52.726 |
17.41% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 900 |
שטח ציבורי פתוח |
12.141 |
|
|
|
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
3.628 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
1.196 |
|
|
|
| 903 |
שטח ציבורי פתוח |
6.688 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
2.361 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.755 |
|
|
|
| 906 |
שטח ציבורי פתוח |
1.224 |
|
|
|
| 907 |
שטח ציבורי פתוח |
1.534 |
|
|
|
| 100 |
נחל/תעלת נחל |
11.758 |
|
|
|
| 101 |
נחל/תעלת נחל |
6.388 |
|
|
|
| 102 |
נחל/תעלת נחל |
1.413 |
|
|
|
| 103 |
נחל/תעלת נחל |
3.640 |
|
|
|
|
| אחר |
1.980 |
0.65% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.980 |
|
|
|
|
| סה"כ |
302.820 |
100% |
59 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 900 |
שטח ציבורי פתוח |
12.141 |
|
|
|
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
3.628 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
1.196 |
|
|
|
| 903 |
שטח ציבורי פתוח |
6.688 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
2.361 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.755 |
|
|
|
| 906 |
שטח ציבורי פתוח |
1.224 |
|
|
|
| 907 |
שטח ציבורי פתוח |
1.534 |
|
|
|
| 851 |
דרך מוצעת |
8.768 |
|
|
|
| 852 |
דרך מוצעת |
17.126 |
|
|
|
| 853 |
דרך מוצעת |
11.977 |
|
|
|
| 854 |
דרך מוצעת |
4.525 |
|
|
|
| 855 |
דרך מוצעת |
5.884 |
|
|
|
| 856 |
דרך מוצעת |
1.821 |
|
|
|
| 857 |
דרך מוצעת |
1.367 |
|
|
|
| 858 |
דרך מוצעת |
0.079 |
|
|
|
| 859 |
דרך מוצעת |
1.472 |
|
|
|
| 850 |
דרך מאושרת |
17.683 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.980 |
|
|
|
| 21 |
תעשיה |
2.715 |
|
|
8,416 |
| 22 |
תעשיה |
2.721 |
|
|
8,435 |
| 23 |
תעשיה |
2.896 |
|
|
8,978 |
| 24 |
תעשיה |
4.310 |
|
|
13,361 |
| 25 |
תעשיה |
2.168 |
|
|
6,721 |
| 26 |
תעשיה |
2.986 |
|
|
9,257 |
| 27 |
תעשיה |
3.426 |
|
|
10,621 |
| 28 |
תעשיה |
4.773 |
|
|
14,796 |
| 16 |
תעשיה |
2.720 |
|
|
8,432 |
| 17 |
תעשיה |
2.671 |
|
|
8,280 |
| 18 |
תעשיה |
2.678 |
|
|
8,302 |
| 19 |
תעשיה |
2.679 |
|
|
8,305 |
| 20 |
תעשיה |
2.722 |
|
|
8,438 |
| 100 |
נחל/תעלת נחל |
11.758 |
|
|
|
| 101 |
נחל/תעלת נחל |
6.388 |
|
|
|
| 102 |
נחל/תעלת נחל |
1.413 |
|
|
|
| 103 |
נחל/תעלת נחל |
3.640 |
|
|
|
| 600 |
חניון |
17.550 |
|
|
|
| 500 |
ספורט ו/או נופש |
21.788 |
|
|
13,092 |
| 700 |
ספורט ו/או נופש |
4.842 |
|
|
|
| 8 |
תעשיה עתירת ידע |
2.587 |
|
|
10,348 |
| 9 |
תעשיה עתירת ידע |
2.649 |
|
|
10,596 |
| 6 |
תעשיה עתירת ידע |
2.730 |
|
|
10,920 |
| 7 |
תעשיה עתירת ידע |
3.630 |
|
|
14,520 |
| 5 |
תעשיה עתירת ידע |
2.684 |
|
|
10,736 |
| 1 |
תעשיה עתירת ידע |
5.079 |
|
|
20,316 |
| 10 |
תעשיה עתירת ידע |
2.729 |
|
|
10,916 |
| 2 |
תעשיה עתירת ידע |
2.712 |
|
|
10,848 |
| 4 |
תעשיה עתירת ידע |
2.713 |
|
|
10,852 |
| 11 |
תעשיה עתירת ידע |
2.728 |
|
|
10,912 |
| 12 |
תעשיה עתירת ידע |
2.678 |
|
|
10,712 |
| 13 |
תעשיה עתירת ידע |
2.680 |
|
|
10,720 |
| 14 |
תעשיה עתירת ידע |
2.732 |
|
|
10,928 |
| 15 |
תעשיה עתירת ידע |
2.700 |
|
|
10,800 |
| 3 |
תעשיה עתירת ידע |
2.688 |
|
|
10,752 |
| 400 |
גן ארועים |
15.398 |
|
|
2,156 |
| 401 |
גן ארועים |
10.524 |
|
|
1,473 |
| 402 |
גן ארועים |
12.375 |
|
|
1,732 |
| 300 |
מסחר ומשרדים |
8.145 |
|
|
27,693 |
| 301 |
מסחר ומשרדים |
3.606 |
|
|
12,260 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.05.14 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
22.05.14 |
העיר ערים |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
25.03.15 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.03.15 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3716 |
19
|
| 3889 |
30-36
, 42
, 45
, 50
, 55
, 57
, 59
, 61
, 63
, 67
, 70
, 73
, 74
|
| 3903 |
13-36
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| R/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42 |
| מח/99 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 453-0104455 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.16 |
| 453-0569442 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.11.20 |
| 453-0780965 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.