תוכנית זמ/במ/243 זמורה

פיתוח שכונת מגורים במזכרת בתיה

  כללי

ועדת תכנון
זמורה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
מזכרת בתיה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
147.308 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
מיכאל ומיכאלה איתן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. פיתוח שכונת מגורים בצד הדרום-מערבי של המושבה. ב. קביעת אזורים שונים. ג. תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה או בהסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק הבניה 1965. ד. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה לכל אזור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 71.941 48.84% 99 37,250 212
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.708 350 2
10 מגורים א 0.747 350 2
100 מגורים א 1.642 480 3
114 מגורים א 0.523 250 1
12 מגורים א 0.585 350 2
13 מגורים א 0.717 350 2
14 מגורים א 0.731 350 2
15 מגורים א 0.731 350 2
16 מגורים א 0.717 350 2
17 מגורים א 0.717 350 2
18 מגורים א 0.730 350 2
19 מגורים א 0.731 350 2
2 מגורים א 0.746 350 2
20 מגורים א 0.717 350 2
22 מגורים א 0.600 350 2
23 מגורים א 0.599 350 2
24 מגורים א 0.598 350 2
25 מגורים א 0.600 350 2
26 מגורים א 0.599 350 2
27 מגורים א 0.616 350 2
28 מגורים א 0.615 350 2
29 מגורים א 0.616 350 2
3 מגורים א 0.785 350 2
30 מגורים א 0.615 350 2
31 מגורים א 0.617 350 2
32 מגורים א 0.618 350 2
33 מגורים א 0.617 350 2
34 מגורים א 0.617 350 2
35 מגורים א 0.630 350 2
36 מגורים א 0.644 350 2
37 מגורים א 0.645 350 2
38 מגורים א 0.631 350 2
39 מגורים א 0.600 350 2
4 מגורים א 0.812 350 2
40 מגורים א 0.616 350 2
41 מגורים א 0.641 350 2
42 מגורים א 0.657 350 2
43 מגורים א 0.876 350 2
44 מגורים א 0.881 350 2
49 מגורים א 0.518 250 1
5 מגורים א 0.873 480 3
50 מגורים א 0.740 350 2
51 מגורים א 0.708 350 2
52 מגורים א 0.708 350 2
53 מגורים א 0.708 350 2
54 מגורים א 0.708 350 2
55 מגורים א 0.740 350 2
56 מגורים א 0.649 350 2
57 מגורים א 0.937 480 3
58 מגורים א 0.672 350 2
59 מגורים א 0.644 350 2
6 מגורים א 0.873 480 3
60 מגורים א 0.668 350 2
61 מגורים א 0.704 350 2
62 מגורים א 0.660 350 2
63 מגורים א 0.775 350 2
64 מגורים א 0.775 350 2
65 מגורים א 0.791 350 2
66 מגורים א 0.698 350 2
67 מגורים א 0.600 350 2
68 מגורים א 0.451 250 1
69 מגורים א 0.455 250 1
7 מגורים א 0.867 350 2
70 מגורים א 0.455 250 1
71 מגורים א 0.441 250 1
72 מגורים א 0.441 250 1
73 מגורים א 0.454 250 1
74 מגורים א 0.454 250 1
75 מגורים א 0.451 250 1
76 מגורים א 0.504 250 1
77 מגורים א 0.441 250 1
78 מגורים א 0.438 250 1
79 מגורים א 0.450 250 1
8 מגורים א 1.191 350 2
80 מגורים א 0.438 250 1
81 מגורים א 0.425 250 1
82 מגורים א 1.109 480 3
83 מגורים א 1.105 640 4
84 מגורים א 1.040 640 4
85 מגורים א 1.134 640 4
86 מגורים א 0.945 480 3
87 מגורים א 1.228 640 4
88 מגורים א 1.138 640 4
89 מגורים א 1.067 640 4
9 מגורים א 0.780 350 2
90 מגורים א 1.067 640 4
91 מגורים א 1.067 640 4
92 מגורים א 1.039 640 4
93 מגורים א 1.035 480 3
94 מגורים א 1.013 640 4
95 מגורים א 0.837 480 3
96 מגורים א 0.823 480 3
97 מגורים א 0.810 480 3
98 מגורים א 0.649 350 2
99 מגורים א 0.663 350 2
11 מגורים א 0.896 350 2
21 מגורים א 0.599 350 2
46 מגורים א 0.629 350 2
47 מגורים א 0.676 350 2
  מוסדות ציבוריים 13.117 8.90% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
48 מבנים ומוסדות ציבור 0.677
201צ1 מבנים ומוסדות ציבור 4.176
202צ2 מבנים ומוסדות ציבור 4.764
203צ3 מבנים ומוסדות ציבור 2.898
45 מבנים ומוסדות ציבור 0.602
  שטח לדרכים 23.169 15.73% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106/2 דרך מוצעת 3.879
108 דרך מוצעת 5.817
111 דרך מוצעת 1.727
106/1 דרך קיימת 0.989
109 דרך קיימת 1.472
107 דרך משולבת 2.718
105 דרך משולבת 2.655
112 דרך משולבת 1.606
110 דרך משולבת 1.599
113 חניה ציבורית 0.163
101 חניה ציבורית 0.100
102 חניה ציבורית 0.150
103 חניה ציבורית 0.294
  שטחים פתוחים 39.081 26.53% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 שטח ציבורי פתוח 0.795
204 שטח ציבורי פתוח 4.728
205 שטח ציבורי פתוח 15.673
206 שטח ציבורי פתוח 5.551
207 שטח ציבורי פתוח 10.959
209 שטח ציבורי פתוח 1.208
104 שטח ציבורי פתוח 0.167
סה"כ 147.308 100% 124 37,250 212

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.708 350 2
10 מגורים א 0.747 350 2
100 מגורים א 1.642 480 3
114 מגורים א 0.523 250 1
12 מגורים א 0.585 350 2
13 מגורים א 0.717 350 2
14 מגורים א 0.731 350 2
15 מגורים א 0.731 350 2
16 מגורים א 0.717 350 2
17 מגורים א 0.717 350 2
18 מגורים א 0.730 350 2
19 מגורים א 0.731 350 2
2 מגורים א 0.746 350 2
20 מגורים א 0.717 350 2
22 מגורים א 0.600 350 2
23 מגורים א 0.599 350 2
24 מגורים א 0.598 350 2
25 מגורים א 0.600 350 2
26 מגורים א 0.599 350 2
27 מגורים א 0.616 350 2
28 מגורים א 0.615 350 2
29 מגורים א 0.616 350 2
3 מגורים א 0.785 350 2
30 מגורים א 0.615 350 2
31 מגורים א 0.617 350 2
32 מגורים א 0.618 350 2
33 מגורים א 0.617 350 2
34 מגורים א 0.617 350 2
35 מגורים א 0.630 350 2
36 מגורים א 0.644 350 2
37 מגורים א 0.645 350 2
38 מגורים א 0.631 350 2
39 מגורים א 0.600 350 2
4 מגורים א 0.812 350 2
40 מגורים א 0.616 350 2
41 מגורים א 0.641 350 2
42 מגורים א 0.657 350 2
43 מגורים א 0.876 350 2
44 מגורים א 0.881 350 2
49 מגורים א 0.518 250 1
5 מגורים א 0.873 480 3
50 מגורים א 0.740 350 2
51 מגורים א 0.708 350 2
52 מגורים א 0.708 350 2
53 מגורים א 0.708 350 2
54 מגורים א 0.708 350 2
55 מגורים א 0.740 350 2
56 מגורים א 0.649 350 2
57 מגורים א 0.937 480 3
58 מגורים א 0.672 350 2
59 מגורים א 0.644 350 2
6 מגורים א 0.873 480 3
60 מגורים א 0.668 350 2
61 מגורים א 0.704 350 2
62 מגורים א 0.660 350 2
63 מגורים א 0.775 350 2
64 מגורים א 0.775 350 2
65 מגורים א 0.791 350 2
66 מגורים א 0.698 350 2
67 מגורים א 0.600 350 2
68 מגורים א 0.451 250 1
69 מגורים א 0.455 250 1
7 מגורים א 0.867 350 2
70 מגורים א 0.455 250 1
71 מגורים א 0.441 250 1
72 מגורים א 0.441 250 1
73 מגורים א 0.454 250 1
74 מגורים א 0.454 250 1
75 מגורים א 0.451 250 1
76 מגורים א 0.504 250 1
77 מגורים א 0.441 250 1
78 מגורים א 0.438 250 1
79 מגורים א 0.450 250 1
8 מגורים א 1.191 350 2
80 מגורים א 0.438 250 1
81 מגורים א 0.425 250 1
82 מגורים א 1.109 480 3
83 מגורים א 1.105 640 4
84 מגורים א 1.040 640 4
85 מגורים א 1.134 640 4
86 מגורים א 0.945 480 3
87 מגורים א 1.228 640 4
88 מגורים א 1.138 640 4
89 מגורים א 1.067 640 4
9 מגורים א 0.780 350 2
90 מגורים א 1.067 640 4
91 מגורים א 1.067 640 4
92 מגורים א 1.039 640 4
93 מגורים א 1.035 480 3
94 מגורים א 1.013 640 4
95 מגורים א 0.837 480 3
96 מגורים א 0.823 480 3
97 מגורים א 0.810 480 3
98 מגורים א 0.649 350 2
99 מגורים א 0.663 350 2
11 מגורים א 0.896 350 2
21 מגורים א 0.599 350 2
46 מגורים א 0.629 350 2
47 מגורים א 0.676 350 2
210 שטח ציבורי פתוח 0.795
204 שטח ציבורי פתוח 4.728
205 שטח ציבורי פתוח 15.673
206 שטח ציבורי פתוח 5.551
207 שטח ציבורי פתוח 10.959
209 שטח ציבורי פתוח 1.208
104 שטח ציבורי פתוח 0.167
106/2 דרך מוצעת 3.879
108 דרך מוצעת 5.817
111 דרך מוצעת 1.727
106/1 דרך קיימת 0.989
109 דרך קיימת 1.472
48 מבנים ומוסדות ציבור 0.677
201צ1 מבנים ומוסדות ציבור 4.176
202צ2 מבנים ומוסדות ציבור 4.764
203צ3 מבנים ומוסדות ציבור 2.898
45 מבנים ומוסדות ציבור 0.602
107 דרך משולבת 2.718
105 דרך משולבת 2.655
112 דרך משולבת 1.606
110 דרך משולבת 1.599
113 חניה ציבורית 0.163
101 חניה ציבורית 0.100
102 חניה ציבורית 0.150
103 חניה ציבורית 0.294

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
תוכנית בעיתית ב- ב.מ. 11.11.90
החלטה בדיון בהפקדה 08.04.91
פרסום להפקדה בעיתונים 06.06.91 הערץ
פרסום הפקדה ברשומות 09.06.91
פרסום הפקדה ברשומות 24.06.91
החלטת אישור 14.10.91
פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.92
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3899 1-4 , 6-17 , 21 , 23-31 , 33 , 45 , 51 , 52 , 56 , 58 , 69 , 74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 229-343 , 344 , 345 , 346 , 347 , 348 , 349 , 351 , 352 , 405 , 406 , 408 , 409
3900 29

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/5/243 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.01.00
זמ/280 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.04
זמ/מק/9/243 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.06
זמ/1/7/243 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
זמ/7/243 שינוי התוכנית נדחתה 15.02.12
453-0573485 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20
453-0780965 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.23
453-1163757 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.