תוכנית 301-0194621 זבולון

הקמת שכונת מגורים - 358 יח"ד. במורד צפוני של הישוב איבטין

  כללי

ועדת תכנון
זבולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אבטין
מקום התוכנית
מורד צפוני של הישוב איבטין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
268.883 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' אלאונורה רודה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים הכוללם 358 יחידות דיור. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 78.014 29.01% 145 99,760 336
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ב 0.503 604 2
101 מגורים ב 0.491 589 2
102 מגורים ב 0.482 578 2
103 מגורים ב 0.512 614 2
104 מגורים ב 0.513 616 2
105 מגורים ב 0.514 617 2
106 מגורים ב 0.525 630 2
107 מגורים ב 0.564 677 2
108 מגורים ב 0.551 661 2
109 מגורים ב 0.555 666 2
110 מגורים ב 0.543 652 2
111 מגורים ב 0.504 605 2
112 מגורים ב 0.502 602 2
113 מגורים ב 0.502 602 2
114 מגורים ב 0.501 601 2
115 מגורים ב 0.502 602 2
116 מגורים ב 0.500 600 2
117 מגורים ב 0.501 601 2
118 מגורים ב 0.514 617 2
119 מגורים ב 0.547 656 2
120 מגורים ב 0.529 635 2
121 מגורים ב 0.535 642 2
122 מגורים ב 0.529 635 2
123 מגורים ב 0.512 614 2
124 מגורים ב 0.499 599 2
125 מגורים ב 0.506 607 2
126 מגורים ב 0.503 604 2
127 מגורים ב 0.500 600 2
128 מגורים ב 0.500 600 2
129 מגורים ב 0.500 600 2
130 מגורים ב 0.501 601 2
131 מגורים ב 0.501 601 2
132 מגורים ב 0.501 601 2
133 מגורים ב 0.529 635 2
134 מגורים ב 0.528 634 2
135 מגורים ב 0.530 636 2
136 מגורים ב 0.527 632 2
137 מגורים ב 0.517 620 2
138 מגורים ב 0.510 612 2
139 מגורים ב 0.502 602 2
140 מגורים ב 0.501 601 2
141 מגורים ב 0.499 599 2
142 מגורים ב 0.498 598 2
143 מגורים ב 0.498 598 2
144 מגורים ב 0.499 599 2
145 מגורים ב 0.504 605 2
146 מגורים ב 0.503 604 2
147 מגורים ב 0.498 598 2
148 מגורים ב 0.498 598 2
149 מגורים ב 0.498 598 2
150 מגורים ב 0.498 598 2
151 מגורים ב 0.515 618 2
152 מגורים ב 0.515 618 2
153 מגורים ב 0.500 600 2
154 מגורים ב 0.500 600 2
155 מגורים ב 0.501 601 2
156 מגורים ב 0.502 602 2
157 מגורים ב 0.506 607 2
158 מגורים ב 0.519 623 2
159 מגורים ב 0.523 628 2
160 מגורים ב 0.506 607 2
161 מגורים ב 0.505 606 2
162 מגורים ב 0.504 605 2
163 מגורים ב 0.504 605 2
164 מגורים ב 0.515 618 2
165 מגורים ב 0.540 648 2
166 מגורים ב 0.527 632 2
167 מגורים ב 0.497 596 2
168 מגורים ב 0.506 607 2
169 מגורים ב 0.503 604 2
170 מגורים ב 0.501 601 2
171 מגורים ב 0.507 608 2
172 מגורים ב 0.508 610 2
173 מגורים ב 0.506 607 2
174 מגורים ב 0.505 606 2
175 מגורים ב 0.500 600 2
176 מגורים ב 0.501 601 2
177 מגורים ב 0.498 598 2
178 מגורים ב 0.496 595 2
179 מגורים ב 0.496 595 2
180 מגורים ב 0.495 594 2
181 מגורים ב 0.497 596 2
182 מגורים ב 0.494 593 2
183 מגורים ב 0.494 593 2
184 מגורים ב 0.500 600 2
185 מגורים ב 0.497 596 2
186 מגורים ב 0.516 619 2
187 מגורים ב 0.527 632 2
188 מגורים ב 0.503 604 2
189 מגורים ב 0.535 642 2
190 מגורים ב 0.516 619 2
191 מגורים ב 0.516 619 2
192 מגורים ב 0.512 614 2
193 מגורים ב 0.497 596 2
194 מגורים ב 0.497 596 2
195 מגורים ב 0.497 596 2
196 מגורים ב 0.497 596 2
197 מגורים ב 0.497 598 2
198 מגורים ב 0.498 598 2
199 מגורים ב 0.497 596 2
200 מגורים ב 0.497 596 2
201 מגורים ב 0.516 619 2
202 מגורים ב 0.510 612 2
203 מגורים ב 0.500 600 2
204 מגורים ב 0.557 668 2
205 מגורים ב 0.499 599 2
206 מגורים ב 0.499 599 2
207 מגורים ב 0.502 602 2
208 מגורים ב 0.505 606 2
209 מגורים ב 0.509 611 2
210 מגורים ב 0.515 618 2
211 מגורים ב 0.522 626 2
212 מגורים ב 0.533 640 2
213 מגורים ב 0.599 898 3
214 מגורים ב 0.602 903 3
215 מגורים ב 0.605 908 3
216 מגורים ב 0.611 916 3
217 מגורים ב 0.611 916 3
218 מגורים ב 0.630 945 3
219 מגורים ב 0.677 1,016 4
220 מגורים ב 0.670 1,005 4
221 מגורים ב 0.670 1,005 4
222 מגורים ב 0.670 1,005 4
223 מגורים ב 0.689 1,034 4
224 מגורים ב 0.680 1,020 4
225 מגורים ב 0.672 1,008 4
226 מגורים ב 0.608 912 3
227 מגורים ב 0.613 920 3
228 מגורים ב 0.614 921 3
229 מגורים ב 0.615 922 3
230 מגורים ב 0.586 879 3
231 מגורים ב 0.604 906 3
232 מגורים ב 0.621 932 3
233 מגורים ב 0.609 914 3
234 מגורים ב 0.599 898 3
235 מגורים ב 0.601 902 3
236 מגורים ב 0.599 898 3
237 מגורים ב 0.604 906 3
238 מגורים ב 0.669 1,004 4
239 מגורים ב 0.699 1,048 4
240 מגורים ב 0.672 1,008 4
241 מגורים ב 0.685 1,028 4
242 מגורים ב 0.699 1,048 4
243 מגורים ב 0.704 1,056 4
244 מגורים ב 0.696 1,044 4
  מוסדות ציבוריים 37.808 14.06% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
802 מבנים ומוסדות ציבור 3.408
501 מבנים ומוסדות ציבור 5.290
502 מבנים ומוסדות ציבור 16.280
503 מבנים ומוסדות ציבור 7.940
504 מבנים ומוסדות ציבור 2.890
505 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
  תיירות ונופש 10.336 3.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 ספורט ו/או נופש 10.336 6,226
  שטח חקלאי ומרעה 30.729 11.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
815 קרקע חקלאית 30.729
  שטח לדרכים 52.301 19.45% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
908 דרך מוצעת 0.353
909 דרך מוצעת 0.077
910 דרך מוצעת 0.533
911 דרך מוצעת 0.432
912 דרך מוצעת 0.609
913 דרך מוצעת 0.459
914 דרך מוצעת 0.538
915 דרך מוצעת 2.909
916 דרך מוצעת 1.223
917 דרך מוצעת 0.277
918 דרך מוצעת 0.319
905 דרך מוצעת 1.125
906 דרך מוצעת 0.419
901 דרך מאושרת 32.375
902 דרך מאושרת 3.959
903 דרך מאושרת 4.776
904 דרך מאושרת 0.027
601 שביל 0.229
602 שביל 0.163
603 שביל 0.230
604 שביל 0.495
605 שביל 0.122
606 שביל 0.470
607 שביל 0.182
  שטחים פתוחים 49.607 18.45% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
803 שטח ציבורי פתוח 1.987
804 שטח ציבורי פתוח 3.553
805 שטח ציבורי פתוח 2.572
806 שטח ציבורי פתוח 0.556
807 שטח ציבורי פתוח 0.556
808 שטח ציבורי פתוח 0.631
809 שטח ציבורי פתוח 1.911
810 שטח ציבורי פתוח 1.284
811 שטח ציבורי פתוח 1.040
812 שטח ציבורי פתוח 9.310
801 שטח ציבורי פתוח 2.790
817 שטח ציבורי פתוח 3.504
818 יער 3.695
816 נחל/תעלת נחל 16.218
  אחר 10.088 3.75% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 בית קברות 2.193
401 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.032
402 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.228
403 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.598
404 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.502
405 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.075
406 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.003
907 חניון 1.457
סה"כ 268.883 100% 199 99,760 336

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
803 שטח ציבורי פתוח 1.987
804 שטח ציבורי פתוח 3.553
805 שטח ציבורי פתוח 2.572
806 שטח ציבורי פתוח 0.556
807 שטח ציבורי פתוח 0.556
808 שטח ציבורי פתוח 0.631
809 שטח ציבורי פתוח 1.911
810 שטח ציבורי פתוח 1.284
811 שטח ציבורי פתוח 1.040
812 שטח ציבורי פתוח 9.310
801 שטח ציבורי פתוח 2.790
817 שטח ציבורי פתוח 3.504
908 דרך מוצעת 0.353
909 דרך מוצעת 0.077
910 דרך מוצעת 0.533
911 דרך מוצעת 0.432
912 דרך מוצעת 0.609
913 דרך מוצעת 0.459
914 דרך מוצעת 0.538
915 דרך מוצעת 2.909
916 דרך מוצעת 1.223
917 דרך מוצעת 0.277
918 דרך מוצעת 0.319
905 דרך מוצעת 1.125
906 דרך מוצעת 0.419
901 דרך מאושרת 32.375
902 דרך מאושרת 3.959
903 דרך מאושרת 4.776
904 דרך מאושרת 0.027
802 מבנים ומוסדות ציבור 3.408
501 מבנים ומוסדות ציבור 5.290
502 מבנים ומוסדות ציבור 16.280
503 מבנים ומוסדות ציבור 7.940
504 מבנים ומוסדות ציבור 2.890
505 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
601 שביל 0.229
602 שביל 0.163
603 שביל 0.230
604 שביל 0.495
605 שביל 0.122
606 שביל 0.470
607 שביל 0.182
100 מגורים ב 0.503 604 2
101 מגורים ב 0.491 589 2
102 מגורים ב 0.482 578 2
103 מגורים ב 0.512 614 2
104 מגורים ב 0.513 616 2
105 מגורים ב 0.514 617 2
106 מגורים ב 0.525 630 2
107 מגורים ב 0.564 677 2
108 מגורים ב 0.551 661 2
109 מגורים ב 0.555 666 2
110 מגורים ב 0.543 652 2
111 מגורים ב 0.504 605 2
112 מגורים ב 0.502 602 2
113 מגורים ב 0.502 602 2
114 מגורים ב 0.501 601 2
115 מגורים ב 0.502 602 2
116 מגורים ב 0.500 600 2
117 מגורים ב 0.501 601 2
118 מגורים ב 0.514 617 2
119 מגורים ב 0.547 656 2
120 מגורים ב 0.529 635 2
121 מגורים ב 0.535 642 2
122 מגורים ב 0.529 635 2
123 מגורים ב 0.512 614 2
124 מגורים ב 0.499 599 2
125 מגורים ב 0.506 607 2
126 מגורים ב 0.503 604 2
127 מגורים ב 0.500 600 2
128 מגורים ב 0.500 600 2
129 מגורים ב 0.500 600 2
130 מגורים ב 0.501 601 2
131 מגורים ב 0.501 601 2
132 מגורים ב 0.501 601 2
133 מגורים ב 0.529 635 2
134 מגורים ב 0.528 634 2
135 מגורים ב 0.530 636 2
136 מגורים ב 0.527 632 2
137 מגורים ב 0.517 620 2
138 מגורים ב 0.510 612 2
139 מגורים ב 0.502 602 2
140 מגורים ב 0.501 601 2
141 מגורים ב 0.499 599 2
142 מגורים ב 0.498 598 2
143 מגורים ב 0.498 598 2
144 מגורים ב 0.499 599 2
145 מגורים ב 0.504 605 2
146 מגורים ב 0.503 604 2
147 מגורים ב 0.498 598 2
148 מגורים ב 0.498 598 2
149 מגורים ב 0.498 598 2
150 מגורים ב 0.498 598 2
151 מגורים ב 0.515 618 2
152 מגורים ב 0.515 618 2
153 מגורים ב 0.500 600 2
154 מגורים ב 0.500 600 2
155 מגורים ב 0.501 601 2
156 מגורים ב 0.502 602 2
157 מגורים ב 0.506 607 2
158 מגורים ב 0.519 623 2
159 מגורים ב 0.523 628 2
160 מגורים ב 0.506 607 2
161 מגורים ב 0.505 606 2
162 מגורים ב 0.504 605 2
163 מגורים ב 0.504 605 2
164 מגורים ב 0.515 618 2
165 מגורים ב 0.540 648 2
166 מגורים ב 0.527 632 2
167 מגורים ב 0.497 596 2
168 מגורים ב 0.506 607 2
169 מגורים ב 0.503 604 2
170 מגורים ב 0.501 601 2
171 מגורים ב 0.507 608 2
172 מגורים ב 0.508 610 2
173 מגורים ב 0.506 607 2
174 מגורים ב 0.505 606 2
175 מגורים ב 0.500 600 2
176 מגורים ב 0.501 601 2
177 מגורים ב 0.498 598 2
178 מגורים ב 0.496 595 2
179 מגורים ב 0.496 595 2
180 מגורים ב 0.495 594 2
181 מגורים ב 0.497 596 2
182 מגורים ב 0.494 593 2
183 מגורים ב 0.494 593 2
184 מגורים ב 0.500 600 2
185 מגורים ב 0.497 596 2
186 מגורים ב 0.516 619 2
187 מגורים ב 0.527 632 2
188 מגורים ב 0.503 604 2
189 מגורים ב 0.535 642 2
190 מגורים ב 0.516 619 2
191 מגורים ב 0.516 619 2
192 מגורים ב 0.512 614 2
193 מגורים ב 0.497 596 2
194 מגורים ב 0.497 596 2
195 מגורים ב 0.497 596 2
196 מגורים ב 0.497 596 2
197 מגורים ב 0.497 598 2
198 מגורים ב 0.498 598 2
199 מגורים ב 0.497 596 2
200 מגורים ב 0.497 596 2
201 מגורים ב 0.516 619 2
202 מגורים ב 0.510 612 2
203 מגורים ב 0.500 600 2
204 מגורים ב 0.557 668 2
205 מגורים ב 0.499 599 2
206 מגורים ב 0.499 599 2
207 מגורים ב 0.502 602 2
208 מגורים ב 0.505 606 2
209 מגורים ב 0.509 611 2
210 מגורים ב 0.515 618 2
211 מגורים ב 0.522 626 2
212 מגורים ב 0.533 640 2
213 מגורים ב 0.599 898 3
214 מגורים ב 0.602 903 3
215 מגורים ב 0.605 908 3
216 מגורים ב 0.611 916 3
217 מגורים ב 0.611 916 3
218 מגורים ב 0.630 945 3
219 מגורים ב 0.677 1,016 4
220 מגורים ב 0.670 1,005 4
221 מגורים ב 0.670 1,005 4
222 מגורים ב 0.670 1,005 4
223 מגורים ב 0.689 1,034 4
224 מגורים ב 0.680 1,020 4
225 מגורים ב 0.672 1,008 4
226 מגורים ב 0.608 912 3
227 מגורים ב 0.613 920 3
228 מגורים ב 0.614 921 3
229 מגורים ב 0.615 922 3
230 מגורים ב 0.586 879 3
231 מגורים ב 0.604 906 3
232 מגורים ב 0.621 932 3
233 מגורים ב 0.609 914 3
234 מגורים ב 0.599 898 3
235 מגורים ב 0.601 902 3
236 מגורים ב 0.599 898 3
237 מגורים ב 0.604 906 3
238 מגורים ב 0.669 1,004 4
239 מגורים ב 0.699 1,048 4
240 מגורים ב 0.672 1,008 4
241 מגורים ב 0.685 1,028 4
242 מגורים ב 0.699 1,048 4
243 מגורים ב 0.704 1,056 4
244 מגורים ב 0.696 1,044 4
815 קרקע חקלאית 30.729
700 בית קברות 2.193
401 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.032
402 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.228
403 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.598
404 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.502
405 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.075
406 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.003
818 יער 3.695
816 נחל/תעלת נחל 16.218
907 חניון 1.457
701 ספורט ו/או נופש 10.336 6,226

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 18.05.14 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 09.06.14 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 17.11.15 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 24.11.15
פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.16 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15.12.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10385 37
10386 1-29 , 33 , 34 , 36 , 38 , 40 , 43 , 46 , 49 , 52 , 55 , 60 , 63 , 66 , 69 , 76 , 79 , 87 , 89 , 95 , 97 , 98 , 100 , 102 , 104-106 , 109 , 111 , 112 , 113-258 , 259 , 260 , 261 , 262 , 263 , 264 , 265-279 , 280-298 , 299 , 300 , 301 , 302 , 303 , 304-306 , 308 , 312 , 314 , 316 , 318 , 320 , 322 , 324 , 329 , 336 , 340 , 342 , 366-369 , 371 , 373-391
10394 4 , 5 , 8 , 9
10460 3 , 106 , 108 , 112 , 118 , 164
12380 12 , 170

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
זב/מק/79ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.02
תמ"א 31א שינוי 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 10.02.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
זב/79/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09
301-0176321 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.06.14
301-0308387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.15
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
301-0499038 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19
301-0661173 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.