תוכנית זב/79 זבולון

מתאר איבטין

  כללי

ועדת תכנון
זבולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אבטין
מקום התוכנית
מתאר איבטין
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
324.787 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
חמ"ש מהנדסים - נצרת

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לקבוע היקף התפתחות הישוב בשלב הבא, לקבוע דרך התקשרות הישוב אל דרכים אזוריות, ייעוד שטחים למגורים וחלוקתם למגרשי בניה, התווית דרכי גישה מקומיות, קביעת שטחים לצרכי ציבור

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 163.270 50.27% 253 117,874
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים 0.614 507
22 מגורים 0.779 584
23 מגורים 0.537 454
24 מגורים 0.618 481
17 מגורים 0.472 354
18 מגורים 0.528 396
19 מגורים 0.519 389
20 מגורים 0.622 466
11 מגורים 0.583 437
12 מגורים 0.691 518
165 מגורים 0.669 502
166 מגורים 0.633 475
167 מגורים 0.777 583
10 מגורים 0.513 385
13 מגורים 0.685 514
14 מגורים 0.587 440
26 מגורים 0.770 518
27 מגורים 0.706 449
28 מגורים 0.879 659
29 מגורים 0.695 521
30 מגורים 0.787 590
31 מגורים 1.049 787
32 מגורים 0.723 542
33 מגורים 0.707 530
34 מגורים 0.582 436
35 מגורים 0.586 440
36 מגורים 0.870 652
37 מגורים 0.778 584
38 מגורים 0.688 516
39 מגורים 0.677 508
4 מגורים 0.760 570
40 מגורים 0.583 437
41 מגורים 0.580 435
42 מגורים 0.614 460
43 מגורים 0.603 452
44 מגורים 0.603 452
45 מגורים 0.662 496
46 מגורים 0.676 135
47 מגורים 0.696 139
48 מגורים 0.708 142
49 מגורים 0.592 118
5 מגורים 0.599 449
50 מגורים 0.605 121
51 מגורים 0.634 127
52 מגורים 0.604 121
53 מגורים 0.584 117
54 מגורים 0.515 103
55 מגורים 0.552 110
56 מגורים 0.614 123
57 מגורים 0.602 120
58 מגורים 0.537 107
59 מגורים 0.431 86
6 מגורים 0.652 489
60 מגורים 0.649 487
61 מגורים 0.639 479
62 מגורים 0.573 373
63 מגורים 0.585 439
64 מגורים 0.650 488
65 מגורים 0.659 494
66 מגורים 0.599 449
67 מגורים 0.626 470
68 מגורים 0.520 390
69 מגורים 0.571 428
7 מגורים 0.563 422
70 מגורים 0.629 472
71 מגורים 0.434 326
72 מגורים 0.490 368
73 מגורים 0.532 399
74 מגורים 0.565 424
75 מגורים 0.626 470
76 מגורים 0.647 485
77 מגורים 0.597 448
78 מגורים 0.636 477
79 מגורים 0.616 462
8 מגורים 0.457 343
80 מגורים 0.637 478
81 מגורים 0.601 451
82 מגורים 0.583 437
83 מגורים 0.569 427
84 מגורים 0.555 510
85 מגורים 0.571 428
86 מגורים 0.569 427
9 מגורים 0.741 556
A1 מגורים 0.618 464
A10 מגורים 0.516 387
A100 מגורים 0.582 436
A101 מגורים 0.678 508
A102 מגורים 0.659 494
A103 מגורים 0.738 554
A104 מגורים 0.766 574
A105 מגורים 0.697 523
A106 מגורים 0.620 465
A107 מגורים 0.740 555
A108 מגורים 0.722 542
A109 מגורים 0.861 646
A11 מגורים 0.878 658
A110 מגורים 0.743 557
A111 מגורים 0.773 580
A112 מגורים 0.754 566
A113 מגורים 0.758 568
A114 מגורים 0.754 566
A115 מגורים 0.804 602
A116 מגורים 0.720 540
A117 מגורים 0.710 532
A118 מגורים 0.738 554
A119 מגורים 0.717 538
A12 מגורים 0.724 543
A120 מגורים 0.633 475
A121 מגורים 0.628 471
A122 מגורים 0.752 564
A123 מגורים 0.588 441
A124 מגורים 0.585 439
A125 מגורים 0.593 445
A126 מגורים 0.592 444
A127 מגורים 0.752 564
A129 מגורים 0.628 471
A13 מגורים 0.613 460
A130 מגורים 0.633 475
A131 מגורים 0.578 434
A132 מגורים 0.564 423
A133 מגורים 0.629 472
A134 מגורים 0.766 574
A135 מגורים 0.784 588
A136 מגורים 0.890 668
A137 מגורים 0.875 656
A138 מגורים 0.797 598
A139 מגורים 0.836 627
A14 מגורים 0.592 444
A140 מגורים 0.846 634
A141 מגורים 0.763 572
A142 מגורים 0.753 565
A143 מגורים 0.767 575
A144 מגורים 0.809 607
A145 מגורים 0.736 552
A146 מגורים 0.833 625
A147 מגורים 0.764 573
A148 מגורים 0.804 603
A149 מגורים 0.770 578
A15 מגורים 0.544 408
A150 מגורים 0.690 518
A151 מגורים 0.806 604
A152 מגורים 0.849 637
A153 מגורים 0.861 646
A154 מגורים 0.796 597
A155 מגורים 0.806 604
A156 מגורים 0.844 633
A157 מגורים 0.832 624
A158 מגורים 0.816 612
A159 מגורים 0.790 592
A16 מגורים 0.660 495
A17 מגורים 0.649 487
A18 מגורים 0.597 448
A19 מגורים 0.612 459
A2 מגורים 0.727 545
A20 מגורים 0.613 460
A21 מגורים 0.677 508
A22 מגורים 0.619 464
A23 מגורים 0.607 455
A24 מגורים 0.642 482
A25 מגורים 0.640 480
A26 מגורים 0.691 518
A27 מגורים 0.600 450
A29 מגורים 0.513 385
A3 מגורים 0.456 342
A30 מגורים 0.433 325
A31 מגורים 0.447 335
A32 מגורים 0.513 385
A33 מגורים 0.459 344
A34 מגורים 0.453 340
A35 מגורים 0.444 333
A36 מגורים 0.518 388
A37 מגורים 0.479 359
A38 מגורים 0.464 348
A39 מגורים 0.454 340
A4 מגורים 0.501 376
A40 מגורים 0.446 334
A41 מגורים 0.440 330
A42 מגורים 0.436 327
A43 מגורים 0.462 346
A44 מגורים 0.473 355
A45 מגורים 0.603 452
A47 מגורים 0.791 593
A48 מגורים 0.521 391
A49 מגורים 0.580 435
A5 מגורים 0.504 378
A50 מגורים 0.581 436
A51 מגורים 0.493 370
A52 מגורים 0.446 334
A53 מגורים 0.422 316
A54 מגורים 0.450 338
A55 מגורים 0.433 325
A56 מגורים 0.441 331
A57 מגורים 0.441 331
A58 מגורים 0.480 360
A59 מגורים 0.473 355
A6 מגורים 0.537 403
A60 מגורים 0.612 459
A61 מגורים 0.480 360
A62 מגורים 0.498 374
A63 מגורים 0.561 421
A64 מגורים 0.510 382
A65 מגורים 0.608 456
A66 מגורים 0.572 429
A67 מגורים 0.521 391
A68 מגורים 0.417 313
A69 מגורים 0.483 362
A7 מגורים 0.570 428
A70 מגורים 0.519 389
A71 מגורים 0.493 370
A72 מגורים 0.469 352
A73 מגורים 0.477 358
A74 מגורים 0.543 407
A75 מגורים 0.363 272
A76 מגורים 0.516 387
A77 מגורים 0.465 349
A78 מגורים 0.517 388
A79 מגורים 0.509 382
A8 מגורים 0.729 547
A80 מגורים 0.458 344
A81 מגורים 0.584 438
A82 מגורים 0.672 504
A83 מגורים 0.661 496
A84 מגורים 0.681 511
A85 מגורים 0.538 404
A86 מגורים 0.692 519
A87 מגורים 0.775 581
A88 מגורים 0.660 495
A89 מגורים 0.625 469
A9 מגורים 0.581 436
A90 מגורים 0.619 464
A91 מגורים 0.565 424
A92 מגורים 0.566 424
A93 מגורים 0.841 631
A94 מגורים 0.718 538
A95 מגורים 0.856 642
A96 מגורים 0.867 650
A97 מגורים 0.789 592
A98 מגורים 0.579 434
A99 מגורים 0.595 446
B1 מגורים 0.848 636
B10 מגורים 1.108 831
B11 מגורים 1.103 827
B12 מגורים 1.348 1,011
B13 מגורים 1.145 859
B14 מגורים 1.038 778
B2 מגורים 0.816 612
B3 מגורים 0.784 588
B4 מגורים 0.764 573
B5 מגורים 0.748 561
B6 מגורים 0.711 533
B7 מגורים 0.838 628
B8 מגורים 0.840 630
B9 מגורים 0.828 621
  מגורים מסחר ומשרדי 6.492 2.00% 8 3,872
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 מגורים ומסחר 0.883 662
161 מגורים ומסחר 0.747 560
162 מגורים ומסחר 0.694 520
163 מגורים ומסחר 0.699 524
164 מגורים ומסחר 0.610 458
128 מגורים ומסחר 1.329
169 מגורים ומסחר 0.770 578
25 מגורים ומסחר 0.760 570
  מוסדות ציבוריים 25.616 7.89% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב מבנים ומוסדות ציבור 22.030
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.707
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.879
  שטח חקלאי ומרעה 71.658 22.06% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10460/88 קרקע חקלאית 2.932
ה קרקע חקלאית 68.726
  שטח לדרכים 52.824 16.26% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 49.208
12380/168 שביל להולכי רגל 0.129
100 שביל להולכי רגל 0.203
101 שביל להולכי רגל 0.209
102 שביל להולכי רגל 0.289
103 שביל להולכי רגל 0.271
104 שביל להולכי רגל 0.172
10460/101 שביל להולכי רגל 0.217
10460/103 שביל להולכי רגל 0.094
10460/104 שביל להולכי רגל 0.099
10460/105 שביל להולכי רגל 0.111
97 שביל להולכי רגל 0.239
98 שביל להולכי רגל 0.451
99 שביל להולכי רגל 0.868
10460/97 שביל להולכי רגל 0.166
105 שביל להולכי רגל 0.098
  אחר 4.927 1.52% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.404
96 שטח ציבורי פתוח 0.500
16 מרכז אזרחי 4.023
סה"כ 324.787 100% 285 121,746 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.404
96 שטח ציבורי פתוח 0.500
21 מגורים 0.614 507
22 מגורים 0.779 584
23 מגורים 0.537 454
24 מגורים 0.618 481
17 מגורים 0.472 354
18 מגורים 0.528 396
19 מגורים 0.519 389
20 מגורים 0.622 466
11 מגורים 0.583 437
12 מגורים 0.691 518
165 מגורים 0.669 502
166 מגורים 0.633 475
167 מגורים 0.777 583
10 מגורים 0.513 385
13 מגורים 0.685 514
14 מגורים 0.587 440
26 מגורים 0.770 518
27 מגורים 0.706 449
28 מגורים 0.879 659
29 מגורים 0.695 521
30 מגורים 0.787 590
31 מגורים 1.049 787
32 מגורים 0.723 542
33 מגורים 0.707 530
34 מגורים 0.582 436
35 מגורים 0.586 440
36 מגורים 0.870 652
37 מגורים 0.778 584
38 מגורים 0.688 516
39 מגורים 0.677 508
4 מגורים 0.760 570
40 מגורים 0.583 437
41 מגורים 0.580 435
42 מגורים 0.614 460
43 מגורים 0.603 452
44 מגורים 0.603 452
45 מגורים 0.662 496
46 מגורים 0.676 135
47 מגורים 0.696 139
48 מגורים 0.708 142
49 מגורים 0.592 118
5 מגורים 0.599 449
50 מגורים 0.605 121
51 מגורים 0.634 127
52 מגורים 0.604 121
53 מגורים 0.584 117
54 מגורים 0.515 103
55 מגורים 0.552 110
56 מגורים 0.614 123
57 מגורים 0.602 120
58 מגורים 0.537 107
59 מגורים 0.431 86
6 מגורים 0.652 489
60 מגורים 0.649 487
61 מגורים 0.639 479
62 מגורים 0.573 373
63 מגורים 0.585 439
64 מגורים 0.650 488
65 מגורים 0.659 494
66 מגורים 0.599 449
67 מגורים 0.626 470
68 מגורים 0.520 390
69 מגורים 0.571 428
7 מגורים 0.563 422
70 מגורים 0.629 472
71 מגורים 0.434 326
72 מגורים 0.490 368
73 מגורים 0.532 399
74 מגורים 0.565 424
75 מגורים 0.626 470
76 מגורים 0.647 485
77 מגורים 0.597 448
78 מגורים 0.636 477
79 מגורים 0.616 462
8 מגורים 0.457 343
80 מגורים 0.637 478
81 מגורים 0.601 451
82 מגורים 0.583 437
83 מגורים 0.569 427
84 מגורים 0.555 510
85 מגורים 0.571 428
86 מגורים 0.569 427
9 מגורים 0.741 556
A1 מגורים 0.618 464
A10 מגורים 0.516 387
A100 מגורים 0.582 436
A101 מגורים 0.678 508
A102 מגורים 0.659 494
A103 מגורים 0.738 554
A104 מגורים 0.766 574
A105 מגורים 0.697 523
A106 מגורים 0.620 465
A107 מגורים 0.740 555
A108 מגורים 0.722 542
A109 מגורים 0.861 646
A11 מגורים 0.878 658
A110 מגורים 0.743 557
A111 מגורים 0.773 580
A112 מגורים 0.754 566
A113 מגורים 0.758 568
A114 מגורים 0.754 566
A115 מגורים 0.804 602
A116 מגורים 0.720 540
A117 מגורים 0.710 532
A118 מגורים 0.738 554
A119 מגורים 0.717 538
A12 מגורים 0.724 543
A120 מגורים 0.633 475
A121 מגורים 0.628 471
A122 מגורים 0.752 564
A123 מגורים 0.588 441
A124 מגורים 0.585 439
A125 מגורים 0.593 445
A126 מגורים 0.592 444
A127 מגורים 0.752 564
A129 מגורים 0.628 471
A13 מגורים 0.613 460
A130 מגורים 0.633 475
A131 מגורים 0.578 434
A132 מגורים 0.564 423
A133 מגורים 0.629 472
A134 מגורים 0.766 574
A135 מגורים 0.784 588
A136 מגורים 0.890 668
A137 מגורים 0.875 656
A138 מגורים 0.797 598
A139 מגורים 0.836 627
A14 מגורים 0.592 444
A140 מגורים 0.846 634
A141 מגורים 0.763 572
A142 מגורים 0.753 565
A143 מגורים 0.767 575
A144 מגורים 0.809 607
A145 מגורים 0.736 552
A146 מגורים 0.833 625
A147 מגורים 0.764 573
A148 מגורים 0.804 603
A149 מגורים 0.770 578
A15 מגורים 0.544 408
A150 מגורים 0.690 518
A151 מגורים 0.806 604
A152 מגורים 0.849 637
A153 מגורים 0.861 646
A154 מגורים 0.796 597
A155 מגורים 0.806 604
A156 מגורים 0.844 633
A157 מגורים 0.832 624
A158 מגורים 0.816 612
A159 מגורים 0.790 592
A16 מגורים 0.660 495
A17 מגורים 0.649 487
A18 מגורים 0.597 448
A19 מגורים 0.612 459
A2 מגורים 0.727 545
A20 מגורים 0.613 460
A21 מגורים 0.677 508
A22 מגורים 0.619 464
A23 מגורים 0.607 455
A24 מגורים 0.642 482
A25 מגורים 0.640 480
A26 מגורים 0.691 518
A27 מגורים 0.600 450
A29 מגורים 0.513 385
A3 מגורים 0.456 342
A30 מגורים 0.433 325
A31 מגורים 0.447 335
A32 מגורים 0.513 385
A33 מגורים 0.459 344
A34 מגורים 0.453 340
A35 מגורים 0.444 333
A36 מגורים 0.518 388
A37 מגורים 0.479 359
A38 מגורים 0.464 348
A39 מגורים 0.454 340
A4 מגורים 0.501 376
A40 מגורים 0.446 334
A41 מגורים 0.440 330
A42 מגורים 0.436 327
A43 מגורים 0.462 346
A44 מגורים 0.473 355
A45 מגורים 0.603 452
A47 מגורים 0.791 593
A48 מגורים 0.521 391
A49 מגורים 0.580 435
A5 מגורים 0.504 378
A50 מגורים 0.581 436
A51 מגורים 0.493 370
A52 מגורים 0.446 334
A53 מגורים 0.422 316
A54 מגורים 0.450 338
A55 מגורים 0.433 325
A56 מגורים 0.441 331
A57 מגורים 0.441 331
A58 מגורים 0.480 360
A59 מגורים 0.473 355
A6 מגורים 0.537 403
A60 מגורים 0.612 459
A61 מגורים 0.480 360
A62 מגורים 0.498 374
A63 מגורים 0.561 421
A64 מגורים 0.510 382
A65 מגורים 0.608 456
A66 מגורים 0.572 429
A67 מגורים 0.521 391
A68 מגורים 0.417 313
A69 מגורים 0.483 362
A7 מגורים 0.570 428
A70 מגורים 0.519 389
A71 מגורים 0.493 370
A72 מגורים 0.469 352
A73 מגורים 0.477 358
A74 מגורים 0.543 407
A75 מגורים 0.363 272
A76 מגורים 0.516 387
A77 מגורים 0.465 349
A78 מגורים 0.517 388
A79 מגורים 0.509 382
A8 מגורים 0.729 547
A80 מגורים 0.458 344
A81 מגורים 0.584 438
A82 מגורים 0.672 504
A83 מגורים 0.661 496
A84 מגורים 0.681 511
A85 מגורים 0.538 404
A86 מגורים 0.692 519
A87 מגורים 0.775 581
A88 מגורים 0.660 495
A89 מגורים 0.625 469
A9 מגורים 0.581 436
A90 מגורים 0.619 464
A91 מגורים 0.565 424
A92 מגורים 0.566 424
A93 מגורים 0.841 631
A94 מגורים 0.718 538
A95 מגורים 0.856 642
A96 מגורים 0.867 650
A97 מגורים 0.789 592
A98 מגורים 0.579 434
A99 מגורים 0.595 446
B1 מגורים 0.848 636
B10 מגורים 1.108 831
B11 מגורים 1.103 827
B12 מגורים 1.348 1,011
B13 מגורים 1.145 859
B14 מגורים 1.038 778
B2 מגורים 0.816 612
B3 מגורים 0.784 588
B4 מגורים 0.764 573
B5 מגורים 0.748 561
B6 מגורים 0.711 533
B7 מגורים 0.838 628
B8 מגורים 0.840 630
B9 מגורים 0.828 621
2000 דרך או כביש או חנייה 49.208
ב מבנים ומוסדות ציבור 22.030
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.707
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.879
12380/168 שביל להולכי רגל 0.129
100 שביל להולכי רגל 0.203
101 שביל להולכי רגל 0.209
102 שביל להולכי רגל 0.289
103 שביל להולכי רגל 0.271
104 שביל להולכי רגל 0.172
10460/101 שביל להולכי רגל 0.217
10460/103 שביל להולכי רגל 0.094
10460/104 שביל להולכי רגל 0.099
10460/105 שביל להולכי רגל 0.111
97 שביל להולכי רגל 0.239
98 שביל להולכי רגל 0.451
99 שביל להולכי רגל 0.868
10460/97 שביל להולכי רגל 0.166
105 שביל להולכי רגל 0.098
10460/88 קרקע חקלאית 2.932
ה קרקע חקלאית 68.726
16 מרכז אזרחי 4.023
160 מגורים ומסחר 0.883 662
161 מגורים ומסחר 0.747 560
162 מגורים ומסחר 0.694 520
163 מגורים ומסחר 0.699 524
164 מגורים ומסחר 0.610 458
128 מגורים ומסחר 1.329
169 מגורים ומסחר 0.770 578
25 מגורים ומסחר 0.760 570

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.12.86
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10386 26 , 232-257 , 290 , 302 , 366-369 , 371 , 373 , 385 , 386 , 391
10394 2 , 9 , 23
10460 3 , 4-8 , 9 , 10-60 , 61 , 62-86 , 87 , 88-91 , 93 , 94-105 , 106 , 108 , 110 , 112 , 113 , 114 , 115 , 118 , 119-123 , 125 , 128 , 129 , 132 , 135 , 137 , 139 , 142 , 153-164
10461 1 , 4 , 6 , 7 , 10
12380 2-11 , 12 , 13-144 , 145 , 146 , 147-165 , 166 , 167-169 , 170 , 171 , 172 , 173 , 174-177 , 178 , 179-183 , 185 , 187 , 188 , 190 , 192-194

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זב/18 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.67
זב/41 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.05.76
זב/18א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81
ג/1090 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זב/79א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.91
זב/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.95
זב/79ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
זב/מק/79ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.02
זב/79/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09
301-0176321 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.14
301-0145474 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.02.15
301-0496588 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.19
301-0661173 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21
301-1027366 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.