תוכנית זב/6ד זבולון

תכנון מחדש , התרחבות בקיבוץ יגור

  כללי

ועדת תכנון
זבולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יגור
מקום התוכנית
קיבוץ יגור
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,126.696 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
גבי רגזון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

ארגון מחדש של קיבוץ יגור באופן המאפשר התרחבות והתפתחות, במקביל לארגון משופר של הבינוי הקיים כמפורט: א.קביעת אזורים נוספים למגורים. ב.העברת אזור מבני המשק והמשתלה והגדלת שטחם. ג.הגדרת שטחים למבני ציבור. ד.הגדרת אזור לבית ספר. ה.הגדלת אזור התעשיה. ו.הגדרת שטח תרבות, נופש וספורט באופן המאפשר גם לשימוש מסחרי. ז.הגדרת תוואים לדרכים ציבוריות. ח.איחוד וחלוקה מחדש של החלקות הרשומות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 352.445 31.28% 10 159,001 269
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 מגורים א 10.318 4,127
91 מגורים א 54.577 21,831
92 מגורים א 65.655 26,262
93 מגורים א 62.162 24,865
94 מגורים א 20.416 8,166
95 מגורים א 6.091 2,436
96 מגורים א 16.212 6,485
97 מגורים א 26.897 10,759
100 מגורים ב 41.122 24,673 123
101 מגורים ב 48.995 29,397 146
  מסחר ומשרדים 20.754 1.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מסחר - מגזר חקלאי 20.754 6,953
  מוסדות ציבוריים 70.195 6.23% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2053 מבנים ומוסדות ציבור 11.567
54 מבנים ומוסדות ציבור 16.807
55 מבנים ומוסדות ציבור 12.928
56 מבנים ומוסדות ציבור 23.692
57 מבנים ומוסדות ציבור 5.201
  תעשיה ומלאכה 90.792 8.06% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 תעשיה 83.534 66,827
42 תעשיה 7.258 5,806
  שטח חקלאי ומרעה 65.509 5.81% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 קרקע חקלאית 36.669
81 קרקע חקלאית 28.840
  חקלאות ותעשיה 225.847 20.05% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מבני משק 127.704 51,082
31 מבני משק 4.534 1,814
32 מבני משק 93.609 37,444
  שטח לדרכים 85.304 7.57% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 47.258
2002 דרך או כביש או חנייה 9.303
2000 דרך פרטית 26.458
2008 דרך פרטית 2.285
  מסחר ומוסדות ציבור 60.925 5.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
53 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 60.925 18,278
  שטחים פתוחים 119.156 10.58% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 שטח פרטי פתוח 2.968
61 שטח פרטי פתוח 6.268
62 שטח פרטי פתוח 7.555
64 שטח פרטי פתוח 2.830
65 שטח פרטי פתוח 1.242
66 שטח פרטי פתוח 30.030
67 שטח פרטי פתוח 50.256
70 שטח פרטי פתוח 1.604
2009 שטח פרטי פתוח 5.990
2004 נחל/תעלת נחל 3.559
2005 נחל/תעלת נחל 4.947
2006 נחל/תעלת נחל 1.907
  אחר 35.769 3.17% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח למתקנים 0.439
43 מתקנים הנדסיים 19.733
50 בית קברות 15.597
סה"כ 1,126.696 100% 43 159,001 269

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 מגורים א 10.318 4,127
91 מגורים א 54.577 21,831
92 מגורים א 65.655 26,262
93 מגורים א 62.162 24,865
94 מגורים א 20.416 8,166
95 מגורים א 6.091 2,436
96 מגורים א 16.212 6,485
97 מגורים א 26.897 10,759
2001 דרך או כביש או חנייה 47.258
2002 דרך או כביש או חנייה 9.303
2053 מבנים ומוסדות ציבור 11.567
54 מבנים ומוסדות ציבור 16.807
55 מבנים ומוסדות ציבור 12.928
56 מבנים ומוסדות ציבור 23.692
57 מבנים ומוסדות ציבור 5.201
60 שטח פרטי פתוח 2.968
61 שטח פרטי פתוח 6.268
62 שטח פרטי פתוח 7.555
64 שטח פרטי פתוח 2.830
65 שטח פרטי פתוח 1.242
66 שטח פרטי פתוח 30.030
67 שטח פרטי פתוח 50.256
70 שטח פרטי פתוח 1.604
2009 שטח פרטי פתוח 5.990
30 מבני משק 127.704 51,082
31 מבני משק 4.534 1,814
32 מבני משק 93.609 37,444
2003 שטח למתקנים 0.439
41 תעשיה 83.534 66,827
42 תעשיה 7.258 5,806
100 מגורים ב 41.122 24,673 123
101 מגורים ב 48.995 29,397 146
80 קרקע חקלאית 36.669
81 קרקע חקלאית 28.840
43 מתקנים הנדסיים 19.733
50 בית קברות 15.597
2000 דרך פרטית 26.458
2008 דרך פרטית 2.285
2004 נחל/תעלת נחל 3.559
2005 נחל/תעלת נחל 4.947
2006 נחל/תעלת נחל 1.907
53 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 60.925 18,278
40 מסחר - מגזר חקלאי 20.754 6,953

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 16.11.98
פרסום הפקדה ברשומות 12.07.01
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 09.04.02 בתנאים מס' 5
פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11172 6 , 13
11357 2 , 4-10 , 17-27
11358 5 , 6-8 , 10 , 14 , 20 , 26
11383 9
11384 5-9 , 10 , 11 , 15
17170 8
17171 35 , 63

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זב/6א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.85
משח/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זב/מק/6/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.08
זב/מק/6/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.09
זב/6/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11
זב/מק/6/ז/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
זב/6/י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12
301-0405860 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.18
301-0810598 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.01.21
301-0721779 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.