תוכנית ג/1101 זבולון

ראס-עלי בראס עלי

  כללי

ועדת תכנון
זבולון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראס עלי
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
395.193 דונם
יזם
משרד הפנים
גוף מתכנן
ערבות אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. לאפשר בניה ופיתוח מסודרים, על פי חוק התכנון והבניה, בכפר רס עלי. 2. ליעד שטחים לבניני ציבור, לתכנון מיוחד, לשטח צבורי פתוח למגורים, לקרקע חקלאית, לבית קברות ולדרכים. 3. לחלק חלקות למגרשי בניה. 4. לשמר את הנוף הייחודי של המקום.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 99.780 25.25% 137 74,999 684
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14/10 מגורים א 0.494 373 2
14/11 מגורים א 0.486 368 2
14/12 מגורים א 0.743 557 4
14/13 מגורים א 0.825 619 4
14/14 מגורים א 0.875 656 5
14/15 מגורים א 0.799 605 4
14/16 מגורים א 0.921 763 6
14/17 מגורים א 0.712 524 4
14/18 מגורים א 0.813 595 4
14/19 מגורים א 0.739 550 4
14/2 מגורים א 0.753 565 4
14/20 מגורים א 0.697 495 3
14/3 מגורים א 0.724 542 4
14/4 מגורים א 0.756 566 4
14/5 מגורים א 0.484 368 2
14/6 מגורים א 0.541 413 3
14/7 מגורים א 0.746 592 4
14/8 מגורים א 0.725 511 4
14/9 מגורים א 0.579 476 3
15/1 מגורים א 0.617 463 6
15/2 מגורים א 0.743 557 6
19/1 מגורים א 0.753 565 4
20/1 מגורים א 1.071 803 6
20/2 מגורים א 0.751 563 4
20/3 מגורים א 0.673 505 4
20/4 מגורים א 0.599 449 3
2014 מגורים א 0.643 482 6
10/2 מגורים א 0.764 573 4
10/3 מגורים א 0.653 490 3
10/4 מגורים א 0.872 654 5
21/1 מגורים א 0.911 683 5
22/1 מגורים א 1.087 815 6
23/1 מגורים א 0.861 646 5
23/2 מגורים א 0.911 683 5
24/1 מגורים א 0.455 341 2
25/1 מגורים א 0.561 421 3
25/2 מגורים א 0.637 478 3
25/3 מגורים א 0.765 574 4
25/4 מגורים א 0.893 670 5
30/31 מגורים א 0.531 398 6
30/32 מגורים א 0.637 472 6
30/34 מגורים א 0.851 638 6
30/35 מגורים א 0.931 698 6
30/36 מגורים א 0.888 666 6
30/37 מגורים א 0.852 796 6
30/38 מגורים א 0.496 372 6
30/4 מגורים א 0.639 503 6
30/41 מגורים א 0.598 434 6
30/42 מגורים א 0.587 442 3
30/43 מגורים א 0.675 513 4
30/44 מגורים א 0.708 544 6
30/45 מגורים א 0.808 626 6
30/46 מגורים א 0.500 396 6
30/47 מגורים א 0.602 472 6
30/48 מגורים א 0.519 410 3
30/49 מגורים א 0.552 439 6
30/5 מגורים א 1.340 988 6
30/50 מגורים א 0.579 453 6
30/51 מגורים א 0.631 476 6
30/52 מגורים א 0.644 465 6
30/53 מגורים א 0.711 472 6
30/54 מגורים א 0.617 490 6
30/55 מגורים א 0.731 548 6
30/56 מגורים א 0.869 649 6
30/57 מגורים א 0.645 484 6
30/58 מגורים א 0.672 465 6
30/59 מגורים א 0.788 562 6
30/6 מגורים א 0.539 425 6
30/60 מגורים א 0.713 533 6
30/61 מגורים א 0.721 539 6
30/62 מגורים א 0.664 496 6
30/63 מגורים א 0.624 466 6
30/64 מגורים א 0.620 464 6
30/65 מגורים א 0.631 470 6
30/66 מגורים א 0.612 458 6
30/67 מגורים א 0.641 479 6
30/68 מגורים א 0.856 676 6
30/7 מגורים א 1.151 844 6
30/8 מגורים א 1.164 838 6
30/9 מגורים א 0.701 526 6
26/1 מגורים א 1.110 832 6
26/2 מגורים א 1.239 929 7
26/3 מגורים א 0.799 599 4
27/1 מגורים א 0.894 670 5
28/1 מגורים א 0.880 660 5
28/2 מגורים א 0.747 560 4
29/1 מגורים א 0.508 381 3
30/10 מגורים א 0.550 415 6
30/11 מגורים א 0.496 372 6
30/12 מגורים א 0.531 401 6
30/13 מגורים א 0.734 554 6
30/14 מגורים א 0.571 424 6
30/15 מגורים א 0.637 473 6
30/16 מגורים א 0.609 469 6
30/17 מגורים א 0.765 574 6
30/18 מגורים א 0.911 648 6
30/19 מגורים א 1.021 766 6
30/2 מגורים א 0.731 545 6
30/21 מגורים א 1.011 734 6
30/22 מגורים א 0.614 460 6
30/23 מגורים א 0.885 676 6
30/24 מגורים א 1.003 752 6
30/25 מגורים א 0.530 398 6
30/26 מגורים א 0.601 411 6
30/27 מגורים א 0.433 325 6
30/28 מגורים א 0.622 456 6
30/29 מגורים א 0.564 430 6
30/3 מגורים א 1.635 1,229 6
4/1 מגורים א 1.297 973 7
4/2 מגורים א 0.671 503 4
4/3 מגורים א 0.713 535 4
4/4 מגורים א 0.529 397 3
40/1 מגורים א 1.096 822 6
42/1 מגורים א 1.143 857 6
43/1 מגורים א 0.758 585 4
44/1 מגורים א 1.094 815 6
45/1 מגורים א 0.632 474 3
46/1 מגורים א 0.558 418 3
46/2 מגורים א 0.407 305 2
47/1 מגורים א 0.368 276 6
47/2 מגורים א 0.595 446 6
48/1 מגורים א 0.654 490 3
49/1 מגורים א 0.348 261 2
50/1 מגורים א 0.868 651 5
51/1 מגורים א 0.711 533 4
41/1 מגורים א 0.889 667 6
41/4 מגורים א 0.740 555 6
55/1 מגורים א 0.516 387 3
55/2 מגורים א 0.575 431 3
61/1 מגורים א 0.706 530 4
61/2 מגורים א 0.676 507 4
61/3 מגורים א 0.670 502 4
59/1 מגורים א 0.499 374 6
59/2 מגורים א 0.563 422 6
60/1 מגורים א 0.728 546 4
58/1 מגורים א 0.736 552 4
58/2 מגורים א 0.539 404 3
  שטח חקלאי ומרעה 179.998 45.55% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16/1 קרקע חקלאית 19.844
17/1 קרקע חקלאית 2.187
10/1 קרקע חקלאית 6.731
11/1 קרקע חקלאית 9.236
12/1 קרקע חקלאית 7.355
13/1 קרקע חקלאית 7.782
37/1 קרקע חקלאית 30.437
38/1 קרקע חקלאית 23.826
39/1 קרקע חקלאית 3.146
30/1 קרקע חקלאית 55.002
33/1 קרקע חקלאית 2.432
34/1 קרקע חקלאית 5.674
35/1 קרקע חקלאית 4.536
41/6 קרקע חקלאית 1.810
  שטח לדרכים 31.650 8.01% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך מוצעת 6.359
2034 דרך מוצעת 7.395
2015 דרך מוצעת 0.010
2016 דרך מוצעת 0.051
2017 דרך מוצעת 0.060
2018 דרך מוצעת 0.102
2019 דרך מוצעת 0.155
2020 דרך מוצעת 0.158
2021 דרך מוצעת 0.250
2022 דרך מוצעת 0.273
2023 דרך מוצעת 0.436
2024 דרך מוצעת 0.573
2025 דרך מוצעת 1.532
2026 דרך מוצעת 3.784
2027 דרך קיימת 2.114
2028 דרך קיימת 2.331
2029 דרך קיימת 0.191
2030 דרך קיימת 0.147
2031 דרך קיימת 0.076
2032 דרך קיימת 0.213
2033 דרך קיימת 0.185
2003 שביל להולכי רגל 0.122
2004 שביל להולכי רגל 0.145
2005 שביל להולכי רגל 0.162
2006 שביל להולכי רגל 0.277
2007 שביל להולכי רגל 0.287
2008 שביל להולכי רגל 0.313
2009 שביל להולכי רגל 0.506
2010 שביל להולכי רגל 0.561
2011 שביל להולכי רגל 0.655
2012 שביל להולכי רגל 2.227
  שטחים פתוחים 58.935 14.91% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41/3 שטח ציבורי פתוח 0.390
36/1 שטח ציבורי פתוח 35.385
2000 שטח ציבורי פתוח 2.839
40/2 שטח עתיקות 0.314
2001 שטח עתיקות 1.743
2002 שטח עתיקות 1.816
63/1 שטח עתיקות 0.735
64/1 שטח עתיקות 2.905
65/1 שטח עתיקות 1.983
66/1 שטח עתיקות 2.224
67/1 שטח עתיקות 1.992
58/3 שטח עתיקות 0.858
60/2 שטח עתיקות 1.679
56/1 שטח עתיקות 0.786
57/1 שטח עתיקות 0.835
52/1 שטח עתיקות 0.670
54/1 שטח עתיקות 1.781
  אחר 24.830 6.28% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.197
25/5 מבנים ומוסדות ציבור 1.425
30/30 מבנים ומוסדות ציבור 11.906
41/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.455
62/1 בית קברות 0.550
30/20 תכנון מיוחד 8.297
סה"כ 395.193 100% 205 74,999 684

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14/10 מגורים א 0.494 373 2
14/11 מגורים א 0.486 368 2
14/12 מגורים א 0.743 557 4
14/13 מגורים א 0.825 619 4
14/14 מגורים א 0.875 656 5
14/15 מגורים א 0.799 605 4
14/16 מגורים א 0.921 763 6
14/17 מגורים א 0.712 524 4
14/18 מגורים א 0.813 595 4
14/19 מגורים א 0.739 550 4
14/2 מגורים א 0.753 565 4
14/20 מגורים א 0.697 495 3
14/3 מגורים א 0.724 542 4
14/4 מגורים א 0.756 566 4
14/5 מגורים א 0.484 368 2
14/6 מגורים א 0.541 413 3
14/7 מגורים א 0.746 592 4
14/8 מגורים א 0.725 511 4
14/9 מגורים א 0.579 476 3
15/1 מגורים א 0.617 463 6
15/2 מגורים א 0.743 557 6
19/1 מגורים א 0.753 565 4
20/1 מגורים א 1.071 803 6
20/2 מגורים א 0.751 563 4
20/3 מגורים א 0.673 505 4
20/4 מגורים א 0.599 449 3
2014 מגורים א 0.643 482 6
10/2 מגורים א 0.764 573 4
10/3 מגורים א 0.653 490 3
10/4 מגורים א 0.872 654 5
21/1 מגורים א 0.911 683 5
22/1 מגורים א 1.087 815 6
23/1 מגורים א 0.861 646 5
23/2 מגורים א 0.911 683 5
24/1 מגורים א 0.455 341 2
25/1 מגורים א 0.561 421 3
25/2 מגורים א 0.637 478 3
25/3 מגורים א 0.765 574 4
25/4 מגורים א 0.893 670 5
30/31 מגורים א 0.531 398 6
30/32 מגורים א 0.637 472 6
30/34 מגורים א 0.851 638 6
30/35 מגורים א 0.931 698 6
30/36 מגורים א 0.888 666 6
30/37 מגורים א 0.852 796 6
30/38 מגורים א 0.496 372 6
30/4 מגורים א 0.639 503 6
30/41 מגורים א 0.598 434 6
30/42 מגורים א 0.587 442 3
30/43 מגורים א 0.675 513 4
30/44 מגורים א 0.708 544 6
30/45 מגורים א 0.808 626 6
30/46 מגורים א 0.500 396 6
30/47 מגורים א 0.602 472 6
30/48 מגורים א 0.519 410 3
30/49 מגורים א 0.552 439 6
30/5 מגורים א 1.340 988 6
30/50 מגורים א 0.579 453 6
30/51 מגורים א 0.631 476 6
30/52 מגורים א 0.644 465 6
30/53 מגורים א 0.711 472 6
30/54 מגורים א 0.617 490 6
30/55 מגורים א 0.731 548 6
30/56 מגורים א 0.869 649 6
30/57 מגורים א 0.645 484 6
30/58 מגורים א 0.672 465 6
30/59 מגורים א 0.788 562 6
30/6 מגורים א 0.539 425 6
30/60 מגורים א 0.713 533 6
30/61 מגורים א 0.721 539 6
30/62 מגורים א 0.664 496 6
30/63 מגורים א 0.624 466 6
30/64 מגורים א 0.620 464 6
30/65 מגורים א 0.631 470 6
30/66 מגורים א 0.612 458 6
30/67 מגורים א 0.641 479 6
30/68 מגורים א 0.856 676 6
30/7 מגורים א 1.151 844 6
30/8 מגורים א 1.164 838 6
30/9 מגורים א 0.701 526 6
26/1 מגורים א 1.110 832 6
26/2 מגורים א 1.239 929 7
26/3 מגורים א 0.799 599 4
27/1 מגורים א 0.894 670 5
28/1 מגורים א 0.880 660 5
28/2 מגורים א 0.747 560 4
29/1 מגורים א 0.508 381 3
30/10 מגורים א 0.550 415 6
30/11 מגורים א 0.496 372 6
30/12 מגורים א 0.531 401 6
30/13 מגורים א 0.734 554 6
30/14 מגורים א 0.571 424 6
30/15 מגורים א 0.637 473 6
30/16 מגורים א 0.609 469 6
30/17 מגורים א 0.765 574 6
30/18 מגורים א 0.911 648 6
30/19 מגורים א 1.021 766 6
30/2 מגורים א 0.731 545 6
30/21 מגורים א 1.011 734 6
30/22 מגורים א 0.614 460 6
30/23 מגורים א 0.885 676 6
30/24 מגורים א 1.003 752 6
30/25 מגורים א 0.530 398 6
30/26 מגורים א 0.601 411 6
30/27 מגורים א 0.433 325 6
30/28 מגורים א 0.622 456 6
30/29 מגורים א 0.564 430 6
30/3 מגורים א 1.635 1,229 6
4/1 מגורים א 1.297 973 7
4/2 מגורים א 0.671 503 4
4/3 מגורים א 0.713 535 4
4/4 מגורים א 0.529 397 3
40/1 מגורים א 1.096 822 6
42/1 מגורים א 1.143 857 6
43/1 מגורים א 0.758 585 4
44/1 מגורים א 1.094 815 6
45/1 מגורים א 0.632 474 3
46/1 מגורים א 0.558 418 3
46/2 מגורים א 0.407 305 2
47/1 מגורים א 0.368 276 6
47/2 מגורים א 0.595 446 6
48/1 מגורים א 0.654 490 3
49/1 מגורים א 0.348 261 2
50/1 מגורים א 0.868 651 5
51/1 מגורים א 0.711 533 4
41/1 מגורים א 0.889 667 6
41/4 מגורים א 0.740 555 6
55/1 מגורים א 0.516 387 3
55/2 מגורים א 0.575 431 3
61/1 מגורים א 0.706 530 4
61/2 מגורים א 0.676 507 4
61/3 מגורים א 0.670 502 4
59/1 מגורים א 0.499 374 6
59/2 מגורים א 0.563 422 6
60/1 מגורים א 0.728 546 4
58/1 מגורים א 0.736 552 4
58/2 מגורים א 0.539 404 3
41/3 שטח ציבורי פתוח 0.390
36/1 שטח ציבורי פתוח 35.385
2000 שטח ציבורי פתוח 2.839
2013 דרך מוצעת 6.359
2034 דרך מוצעת 7.395
2015 דרך מוצעת 0.010
2016 דרך מוצעת 0.051
2017 דרך מוצעת 0.060
2018 דרך מוצעת 0.102
2019 דרך מוצעת 0.155
2020 דרך מוצעת 0.158
2021 דרך מוצעת 0.250
2022 דרך מוצעת 0.273
2023 דרך מוצעת 0.436
2024 דרך מוצעת 0.573
2025 דרך מוצעת 1.532
2026 דרך מוצעת 3.784
2027 דרך קיימת 2.114
2028 דרך קיימת 2.331
2029 דרך קיימת 0.191
2030 דרך קיימת 0.147
2031 דרך קיימת 0.076
2032 דרך קיימת 0.213
2033 דרך קיימת 0.185
14/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.197
25/5 מבנים ומוסדות ציבור 1.425
30/30 מבנים ומוסדות ציבור 11.906
41/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.455
2003 שביל להולכי רגל 0.122
2004 שביל להולכי רגל 0.145
2005 שביל להולכי רגל 0.162
2006 שביל להולכי רגל 0.277
2007 שביל להולכי רגל 0.287
2008 שביל להולכי רגל 0.313
2009 שביל להולכי רגל 0.506
2010 שביל להולכי רגל 0.561
2011 שביל להולכי רגל 0.655
2012 שביל להולכי רגל 2.227
16/1 קרקע חקלאית 19.844
17/1 קרקע חקלאית 2.187
10/1 קרקע חקלאית 6.731
11/1 קרקע חקלאית 9.236
12/1 קרקע חקלאית 7.355
13/1 קרקע חקלאית 7.782
37/1 קרקע חקלאית 30.437
38/1 קרקע חקלאית 23.826
39/1 קרקע חקלאית 3.146
30/1 קרקע חקלאית 55.002
33/1 קרקע חקלאית 2.432
34/1 קרקע חקלאית 5.674
35/1 קרקע חקלאית 4.536
41/6 קרקע חקלאית 1.810
62/1 בית קברות 0.550
30/20 תכנון מיוחד 8.297
40/2 שטח עתיקות 0.314
2001 שטח עתיקות 1.743
2002 שטח עתיקות 1.816
63/1 שטח עתיקות 0.735
64/1 שטח עתיקות 2.905
65/1 שטח עתיקות 1.983
66/1 שטח עתיקות 2.224
67/1 שטח עתיקות 1.992
58/3 שטח עתיקות 0.858
60/2 שטח עתיקות 1.679
56/1 שטח עתיקות 0.786
57/1 שטח עתיקות 0.835
52/1 שטח עתיקות 0.670
54/1 שטח עתיקות 1.781

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 04.08.88
פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10369 4 , 6 , 9 , 10-13 , 14 , 15-29 , 30 , 31-40 , 41 , 42-67 , 69-188

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זב/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.98
זב/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.02
זב/מק/217 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.07
זב/מק/216 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.07
זב/מק/1/239 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11
301-0622449 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.06.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.