תוכנית 399-0785774 ו. מקומית גלילית חיפה
פארק תעשיה קיסריה - מתחם 2 בפארק התעשיה והעסקים קיסריה ממזרח לכביש 4
- ועדת תכנון
- ו. מקומית גלילית חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ללא תחום שיפוט חיפה
- מקום התוכנית
- פארק התעשיה והעסקים קיסריה ממזרח לכביש 4
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 417.713 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
1. ביטול מגרשים קטנים במידת האפשר ואיחודם למגרשים גדולים.
2. תוספת שימושים לתעשיה עתירת ידע ושימושי מסחר ומשרדים נלווים.
3. תגבור זכויות הבנייה לסה"כ 200% ברוטו לתעשיה עתירת ידע ו-135% לתעשיה ואחסנה.
4. התייחסות לשלד התחבורה ולצירים המחברים הראשיים לפארק.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תעשיה ומלאכה |
250.605 |
59.99% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
תעשיה |
18.226 |
|
|
50,122 |
| 11 |
תעשיה |
18.894 |
|
|
51,958 |
| 1 |
תעשיה |
14.840 |
|
|
40,810 |
| 10 |
תעשיה |
20.605 |
|
|
56,664 |
| 12 |
תעשיה |
21.874 |
|
|
60,154 |
| 13 |
תעשיה |
20.146 |
|
|
55,402 |
| 14 |
תעשיה |
2.356 |
|
|
6,399 |
| 15 |
תעשיה |
5.526 |
|
|
15,196 |
| 16 |
תעשיה |
4.395 |
|
|
12,086 |
| 17 |
תעשיה |
1.316 |
|
|
3,619 |
| 18 |
תעשיה |
26.422 |
|
|
72,660 |
| 2 |
תעשיה |
15.124 |
|
|
41,591 |
| 5 |
תעשיה |
5.167 |
|
|
7,750 |
| 7 |
תעשיה |
4.288 |
|
|
11,792 |
| 6 |
תעשיה |
36.435 |
|
|
100,196 |
| 4 |
תעשיה |
15.958 |
|
|
43,884 |
| 9 |
תעשיה |
15.349 |
|
|
42,210 |
| 8 |
תעשיה |
3.684 |
|
|
10,131 |
|
| שטח לדרכים |
103.244 |
24.72% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
דרך מוצעת |
6.271 |
|
|
|
| 51 |
דרך מוצעת |
1.380 |
|
|
|
| 52 |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 53 |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 54 |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 55 |
דרך מוצעת |
0.135 |
|
|
|
| 56 |
דרך מוצעת |
0.379 |
|
|
|
| 57 |
דרך מוצעת |
0.450 |
|
|
|
| 59 |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
| 60 |
דרך מוצעת |
0.368 |
|
|
|
| 61 |
דרך מוצעת |
1.119 |
|
|
|
| 64 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 65 |
דרך מוצעת |
0.006 |
|
|
|
| 66 |
דרך מוצעת |
0.192 |
|
|
|
| 67 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
| 40 |
דרך מאושרת |
36.977 |
|
|
|
| 41 |
דרך מאושרת |
12.431 |
|
|
|
| 42 |
דרך מאושרת |
18.038 |
|
|
|
| 43 |
דרך מאושרת |
9.214 |
|
|
|
| 44 |
דרך מאושרת |
8.531 |
|
|
|
| 45 |
דרך מאושרת |
5.431 |
|
|
|
| 30 |
שביל |
1.571 |
|
|
|
|
| מסחר,תעסוקה ותחבור |
6.658 |
1.59% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 110 |
תעסוקה ותחבורה |
6.658 |
|
|
12,317 |
|
| שטחים פתוחים |
44.875 |
10.74% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
שטח ציבורי פתוח |
12.459 |
|
|
|
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
6.662 |
|
|
|
| 72 |
שטח ציבורי פתוח |
6.692 |
|
|
|
| 73 |
שטח ציבורי פתוח |
6.685 |
|
|
|
| 74 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 75 |
שטח ציבורי פתוח |
0.488 |
|
|
|
| 76 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
| 77 |
שטח ציבורי פתוח |
0.399 |
|
|
|
| 78 |
שטח ציבורי פתוח |
3.667 |
|
|
|
| 79 |
שטח ציבורי פתוח |
4.382 |
|
|
|
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
1.950 |
|
|
|
|
| אחר |
12.331 |
2.95% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.637 |
|
|
|
| 21 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
2.136 |
|
|
|
| 100 |
מתקנים הנדסיים |
3.934 |
|
|
|
| 101 |
מתקנים הנדסיים |
0.242 |
|
|
|
| 102 |
מתקנים הנדסיים |
0.734 |
|
|
|
| 90 |
רצועת תשתיות |
3.648 |
|
|
|
|
| סה"כ |
417.713 |
100% |
58 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
שטח ציבורי פתוח |
12.459 |
|
|
|
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
6.662 |
|
|
|
| 72 |
שטח ציבורי פתוח |
6.692 |
|
|
|
| 73 |
שטח ציבורי פתוח |
6.685 |
|
|
|
| 74 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 75 |
שטח ציבורי פתוח |
0.488 |
|
|
|
| 76 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
| 77 |
שטח ציבורי פתוח |
0.399 |
|
|
|
| 78 |
שטח ציבורי פתוח |
3.667 |
|
|
|
| 79 |
שטח ציבורי פתוח |
4.382 |
|
|
|
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
1.950 |
|
|
|
| 50 |
דרך מוצעת |
6.271 |
|
|
|
| 51 |
דרך מוצעת |
1.380 |
|
|
|
| 52 |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 53 |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 54 |
דרך מוצעת |
0.144 |
|
|
|
| 55 |
דרך מוצעת |
0.135 |
|
|
|
| 56 |
דרך מוצעת |
0.379 |
|
|
|
| 57 |
דרך מוצעת |
0.450 |
|
|
|
| 59 |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
| 60 |
דרך מוצעת |
0.368 |
|
|
|
| 61 |
דרך מוצעת |
1.119 |
|
|
|
| 64 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 65 |
דרך מוצעת |
0.006 |
|
|
|
| 66 |
דרך מוצעת |
0.192 |
|
|
|
| 67 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
| 40 |
דרך מאושרת |
36.977 |
|
|
|
| 41 |
דרך מאושרת |
12.431 |
|
|
|
| 42 |
דרך מאושרת |
18.038 |
|
|
|
| 43 |
דרך מאושרת |
9.214 |
|
|
|
| 44 |
דרך מאושרת |
8.531 |
|
|
|
| 45 |
דרך מאושרת |
5.431 |
|
|
|
| 30 |
שביל |
1.571 |
|
|
|
| 20 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
1.637 |
|
|
|
| 21 |
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו |
2.136 |
|
|
|
| 3 |
תעשיה |
18.226 |
|
|
50,122 |
| 11 |
תעשיה |
18.894 |
|
|
51,958 |
| 1 |
תעשיה |
14.840 |
|
|
40,810 |
| 10 |
תעשיה |
20.605 |
|
|
56,664 |
| 12 |
תעשיה |
21.874 |
|
|
60,154 |
| 13 |
תעשיה |
20.146 |
|
|
55,402 |
| 14 |
תעשיה |
2.356 |
|
|
6,399 |
| 15 |
תעשיה |
5.526 |
|
|
15,196 |
| 16 |
תעשיה |
4.395 |
|
|
12,086 |
| 17 |
תעשיה |
1.316 |
|
|
3,619 |
| 18 |
תעשיה |
26.422 |
|
|
72,660 |
| 2 |
תעשיה |
15.124 |
|
|
41,591 |
| 5 |
תעשיה |
5.167 |
|
|
7,750 |
| 7 |
תעשיה |
4.288 |
|
|
11,792 |
| 6 |
תעשיה |
36.435 |
|
|
100,196 |
| 4 |
תעשיה |
15.958 |
|
|
43,884 |
| 9 |
תעשיה |
15.349 |
|
|
42,210 |
| 8 |
תעשיה |
3.684 |
|
|
10,131 |
| 100 |
מתקנים הנדסיים |
3.934 |
|
|
|
| 101 |
מתקנים הנדסיים |
0.242 |
|
|
|
| 102 |
מתקנים הנדסיים |
0.734 |
|
|
|
| 90 |
רצועת תשתיות |
3.648 |
|
|
|
| 110 |
תעסוקה ותחבורה |
6.658 |
|
|
12,317 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
07.04.21 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
14.06.21 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.09.22 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
22.09.22 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
21.03.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
22.03.23 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.03.23 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 10092 |
6
|
| 10094 |
35
|
| 10655 |
1
, 7
|
| 10656 |
1
, 2
|
| 10657 |
2
|
| 10658 |
1
|
| 10659 |
1
|
| 12424 |
14-107
, 109
, 110
|
| 12425 |
11-42
, 45-54
|
| 12426 |
8
, 9
, 10
, 23-38
, 40
, 41
, 49
, 51-53
|
| 12427 |
8-11
, 54
, 58
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.