תוכנית 699-0669481 ו. מקומית גלילית דרום

וואדי אל-נעם בהיישוב ממוקם מדרום ליישוב שגב שלום, שטח התכנית תחום ממערב בכביש מספר 40 ובתחום המגבלות מפארק התעשייה

  כללי

ועדת תכנון
ו. מקומית גלילית דרום
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ללא תחום שיפוט דרום
מקום התוכנית
היישוב ממוקם מדרום ליישוב שגב שלום, שטח התכנית תחום ממערב בכביש מספר 40 ובתחום המגבלות מפארק התעשייה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
11,866.299 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת יישוב חדש, וואדי אל נעם.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 2,366.257 19.94% 9 2,379,214 9,513
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים 295.350 295,350 1,181
11 מגורים 297.618 297,618 1,190
12 מגורים 291.742 299,890 1,199
13 מגורים 212.546 217,355 869
14 מגורים 105.350 105,350 421
15 מגורים 651.271 651,271 2,605
16 מגורים 339.019 339,019 1,356
17 מגורים 157.687 157,687 630
18 מגורים 15.674 15,674 62
  שטח ללא יעוד מוגדר 6,798.896 57.30% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
950 שטח לתכנון בעתיד 1,451.103
951 שטח לתכנון בעתיד 1,090.106
953 שטח לתכנון בעתיד 99.458
954 שטח לתכנון בעתיד 3.774
955 שטח לתכנון בעתיד 7.291
956 שטח לתכנון בעתיד 1,874.627
957 שטח לתכנון בעתיד 2,272.537
  מסחר,מגורים ותעשיה 49.146 0.41% 2 588
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
290 עירוני מעורב 24.242 290 72,726
291 עירוני מעורב 24.904 298 74,712
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 179.362 1.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 תעסוקה 179.362 179,362
  תעסוקה ומבני ציבור 148.749 1.25% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 29.994 44,991
301 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 29.152 43,252
302 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 48.373 72,560
303 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 41.230 61,845
  שטחים פתוחים 1,830.614 15.43% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 שטח ציבורי פתוח 54.161
672 שטח ציבורי פתוח 6.440
701 שטח ציבורי פתוח 20.021
704 שטח ציבורי פתוח 96.046
708 שטח ציבורי פתוח 55.600
709 שטח ציבורי פתוח 103.019
713 שטח ציבורי פתוח 6.149
714 שטח ציבורי פתוח 196.262
715 שטח ציבורי פתוח 47.359
717 שטח ציבורי פתוח 11.367
710 יער 80.989
711 יער 27.776
740 נחל/תעלת נחל 33.359
741 נחל/תעלת נחל 56.650
742 נחל/תעלת נחל 35.580
743 נחל/תעלת נחל 36.434
744 נחל/תעלת נחל 345.396
745 נחל/תעלת נחל 27.264
747 נחל/תעלת נחל 0.038
748 נחל/תעלת נחל 0.026
749 נחל/תעלת נחל 43.118
822 שטחים פתוחים 1.071
824 שטחים פתוחים 262.109
825 שטחים פתוחים 74.609
826 שטחים פתוחים 11.129
827 שטחים פתוחים 13.399
829 שטחים פתוחים 140.227
836 שטחים פתוחים 45.016
  אחר 493.275 4.16% 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 5.395
202 דרך מוצעת 52.722
203 דרך מוצעת 9.634
204 דרך מוצעת 1.431
205 דרך מוצעת 34.624
206 דרך מוצעת 2.655
207 דרך מוצעת 3.528
208 דרך מוצעת 15.588
209 דרך מוצעת 2.214
210 דרך מוצעת 43.688
211 דרך מוצעת 12.037
212 דרך מוצעת 8.652
214 דרך מוצעת 0.148
215 דרך מוצעת 3.054
216 דרך מוצעת 0.459
217 דרך מוצעת 0.206
218 דרך מוצעת 0.200
219 דרך מוצעת 0.490
220 דרך מוצעת 0.270
221 דרך מוצעת 1.378
222 דרך מוצעת 0.184
200 דרך מוצעת 14.410
120 דרך מאושרת 0.298
121 דרך מאושרת 0.058
122 דרך מאושרת 0.118
110 דרך מאושרת 0.784
111 דרך מאושרת 0.210
112 דרך מאושרת 1.142
113 דרך מאושרת 0.514
114 דרך מאושרת 3.897
115 דרך מאושרת 0.109
116 דרך מאושרת 0.798
117 דרך מאושרת 0.753
118 דרך מאושרת 0.311
119 דרך מאושרת 0.642
100 דרך מאושרת 15.475
101 דרך מאושרת 9.214
102 דרך מאושרת 0.147
103 דרך מאושרת 4.592
104 דרך מאושרת 10.394
105 דרך מאושרת 2.973
106 דרך מאושרת 16.463
107 דרך מאושרת 6.126
108 דרך מאושרת 7.504
109 דרך מאושרת 1.505
400 מבנים ומוסדות ציבור 88.280
401 מבנים ומוסדות ציבור 35.085
402 מבנים ומוסדות ציבור 10.895
403 מבנים ומוסדות ציבור 20.136
980 בית קברות 41.885
סה"כ 11,866.299 100% 101 2,379,214 10,101

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 שטח ציבורי פתוח 54.161
672 שטח ציבורי פתוח 6.440
701 שטח ציבורי פתוח 20.021
704 שטח ציבורי פתוח 96.046
708 שטח ציבורי פתוח 55.600
709 שטח ציבורי פתוח 103.019
713 שטח ציבורי פתוח 6.149
714 שטח ציבורי פתוח 196.262
715 שטח ציבורי פתוח 47.359
717 שטח ציבורי פתוח 11.367
201 דרך מוצעת 5.395
202 דרך מוצעת 52.722
203 דרך מוצעת 9.634
204 דרך מוצעת 1.431
205 דרך מוצעת 34.624
206 דרך מוצעת 2.655
207 דרך מוצעת 3.528
208 דרך מוצעת 15.588
209 דרך מוצעת 2.214
210 דרך מוצעת 43.688
211 דרך מוצעת 12.037
212 דרך מוצעת 8.652
214 דרך מוצעת 0.148
215 דרך מוצעת 3.054
216 דרך מוצעת 0.459
217 דרך מוצעת 0.206
218 דרך מוצעת 0.200
219 דרך מוצעת 0.490
220 דרך מוצעת 0.270
221 דרך מוצעת 1.378
222 דרך מוצעת 0.184
200 דרך מוצעת 14.410
10 מגורים 295.350 295,350 1,181
11 מגורים 297.618 297,618 1,190
12 מגורים 291.742 299,890 1,199
13 מגורים 212.546 217,355 869
14 מגורים 105.350 105,350 421
15 מגורים 651.271 651,271 2,605
16 מגורים 339.019 339,019 1,356
17 מגורים 157.687 157,687 630
18 מגורים 15.674 15,674 62
120 דרך מאושרת 0.298
121 דרך מאושרת 0.058
122 דרך מאושרת 0.118
110 דרך מאושרת 0.784
111 דרך מאושרת 0.210
112 דרך מאושרת 1.142
113 דרך מאושרת 0.514
114 דרך מאושרת 3.897
115 דרך מאושרת 0.109
116 דרך מאושרת 0.798
117 דרך מאושרת 0.753
118 דרך מאושרת 0.311
119 דרך מאושרת 0.642
100 דרך מאושרת 15.475
101 דרך מאושרת 9.214
102 דרך מאושרת 0.147
103 דרך מאושרת 4.592
104 דרך מאושרת 10.394
105 דרך מאושרת 2.973
106 דרך מאושרת 16.463
107 דרך מאושרת 6.126
108 דרך מאושרת 7.504
109 דרך מאושרת 1.505
400 מבנים ומוסדות ציבור 88.280
401 מבנים ומוסדות ציבור 35.085
402 מבנים ומוסדות ציבור 10.895
403 מבנים ומוסדות ציבור 20.136
980 בית קברות 41.885
950 שטח לתכנון בעתיד 1,451.103
951 שטח לתכנון בעתיד 1,090.106
953 שטח לתכנון בעתיד 99.458
954 שטח לתכנון בעתיד 3.774
955 שטח לתכנון בעתיד 7.291
956 שטח לתכנון בעתיד 1,874.627
957 שטח לתכנון בעתיד 2,272.537
710 יער 80.989
711 יער 27.776
740 נחל/תעלת נחל 33.359
741 נחל/תעלת נחל 56.650
742 נחל/תעלת נחל 35.580
743 נחל/תעלת נחל 36.434
744 נחל/תעלת נחל 345.396
745 נחל/תעלת נחל 27.264
747 נחל/תעלת נחל 0.038
748 נחל/תעלת נחל 0.026
749 נחל/תעלת נחל 43.118
822 שטחים פתוחים 1.071
824 שטחים פתוחים 262.109
825 שטחים פתוחים 74.609
826 שטחים פתוחים 11.129
827 שטחים פתוחים 13.399
829 שטחים פתוחים 140.227
836 שטחים פתוחים 45.016
290 עירוני מעורב 24.242 290 72,726
291 עירוני מעורב 24.904 298 74,712
300 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 29.994 44,991
301 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 29.152 43,252
302 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 48.373 72,560
303 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 41.230 61,845
2000 תעסוקה 179.362 179,362

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.02.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 29.07.19
פרסום להפקדה בעיתונים 02.09.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 03.09.20 שבע
פרסום הפקדה ברשומות 14.09.20
החלטת אישור 05.04.21
פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.21 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 05.08.21 שבע
פרסום לתוקף ברשומות 08.08.21

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39772 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 45 , 54 , 56-58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 64 , 65-68 , 69 , 70 , 71 , 72-79 , 81-83 , 85 , 88 , 90-95 , 101
39773 1-4 , 5 , 8 , 13 , 18 , 40 , 43 , 44 , 45 , 47 , 48 , 51 , 55 , 60 , 70 , 85
39774 1 , 2 , 13 , 14-16
39775 1 , 2 , 4 , 6 , 7 , 9 , 20 , 24 , 27 , 30 , 31 , 33
39778 1 , 4
70016 1
70017 1
100155 20 , 22
100178 1 , 2
10014901 1 , 2
10015501 1
10017802 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
192/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
דר/19/גזחל/113 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 11.02.14
699-0210757 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15
תמ"א 10/ג/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.17
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"א 37 שינוי 3/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
699-0837450 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.