תוכנית 268/03/11 ו. מקומית גלילית דרום

יצירת מסגרת תכנונית להקמת פרויקט חקלאות בואדי עתיר

  כללי

ועדת תכנון
ו. מקומית גלילית דרום
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מרחב ת. גלילי
מקום התוכנית
ואדי עתיר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
2,878.539 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.קביעת יעוד קרקע לקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות ותעסוקה,מבנים ומוסדות ציבור ודרכים לצורך הקמת פרויקט חקלאי לאוכלוסיה הבדואית 2.הסדרת גבולות יער פארק מוצע לפי תיקון מס' 4 לתמ"א 22. 3.קביעת התכליות המותרות בכל תא שטח. 4.קביעת זכויות והוראות בניה. 5.קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים. 6.קביעת קווי הבניין,מספר הקומות וגובה מירבי. 7.קביעת תנאי למתן היתר בניה והוראות והנחיות סביבתיות ולתשתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 660.533 22.95% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 קרקע חקלאית 103.340
102A קרקע חקלאית 102.945
102B קרקע חקלאית 0.070
103 קרקע חקלאית 151.750
201 קרקע חקלאית 174.445
202 קרקע חקלאית 155.537
203 קרקע חקלאית 4.979
204 קרקע חקלאית 70.482
  תעסוקה ומבני ציבור 23.134 0.80% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 23.134 1,500
  שטחים פתוחים 1,918.285 66.64% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 יער פארק מוצע 1,918.285
  אחר 189.939 6.60% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מגבלות בניה ופיתוח 71.137
502 מגבלות בניה ופתוח ב 118.802
  אחר 86.648 3.01% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
402 דרך מוצעת 6.747
403 דרך מאושרת 58.825
401 דרך ו/או טיפול נופי 21.076
סה"כ 2,878.539 100% 13 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
402 דרך מוצעת 6.747
403 דרך מאושרת 58.825
102 קרקע חקלאית 103.340
102A קרקע חקלאית 102.945
102B קרקע חקלאית 0.070
103 קרקע חקלאית 151.750
201 קרקע חקלאית 174.445
202 קרקע חקלאית 155.537
203 קרקע חקלאית 4.979
204 קרקע חקלאית 70.482
401 דרך ו/או טיפול נופי 21.076
501 מגבלות בניה ופיתוח 71.137
101 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 23.134 1,500
502 מגבלות בניה ופתוח ב 118.802
301 יער פארק מוצע 1,918.285

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 29.06.09 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 13.05.10 כל בי
פרסום הפקדה ברשומות 08.07.10
אושר לתוקף/ לא פורסם 09.08.10
פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.10 זמן הנגב
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100013 21
100062 11
100063 1 , 2 , 3 , 6 , 10 , 11 , 12 , 13 , 16 , 23 , 27 , 29 , 31 , 98-100 , 108 , 113 , 117
100064 1 , 5 , 6 , 16 , 17 , 28 , 29 , 50 , 53 , 56
100936 1
101085 1 , 3 , 5
400552 1 , 2-4
10001306 2
10006301 1
10006302 2 , 7-13
10006401 1
10006402 2-6
10006405 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
699-0458299 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.