תוכנית 504-0383596 הרצליה
הר/מק/2353 תכנית איחוד וחלוקה, יורדי ים 7, מר ברח' יורדי ים 7, מרינה, הרצליה
כללי
- ועדת תכנון
- הרצליה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- הרצליה
- מקום התוכנית
- רח' יורדי ים 7, מרינה, הרצליה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 13.373 דונם
מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה איחוד חלקות 19, 20 וליצור חלקה אחת שתאפשר גמישות בבינוי המלון המוצע, תוך שמירה על זכויות הבנייה הקיימות ושמירה על גובה המאושר בתכנית.
שינוי תצורת חלקה 18 בגוש 6516 בייעוד ציבורי פתוח מיוחד, ללא שינוי בגודל החלקה.
שינוי קווי הבניין וקביעת קו בניין לחלקה החדשה ושינוי קווי המגרש במרתף החניה לקו בנין 0.
הגדלת תכסית המבנה בקומת הקרקע ל- 50% ובשאר הקומות מעל מפלס הקרקע 30%.
איחוד המגרשים יאפשר המשכיות לטיילת ההקפית הקיימת ואף יחזק אותה.
ללא שינוי בזיקת הנאה כמופיעות בתכנית הר/2003.
מטרת התכנית לאפשר הקמת מלון על פי התכנית החלה בשינוי גודל המגרש וקו הבניין.
שינוי תצורת חלקה 18 בגוש 6516 בייעוד ציבורי פתוח מיוחד, ללא שינוי בגודל החלקה.
שינוי קווי הבניין וקביעת קו בניין לחלקה החדשה ושינוי קווי המגרש במרתף החניה לקו בנין 0.
הגדלת תכסית המבנה בקומת הקרקע ל- 50% ובשאר הקומות מעל מפלס הקרקע 30%.
איחוד המגרשים יאפשר המשכיות לטיילת ההקפית הקיימת ואף יחזק אותה.
ללא שינוי בזיקת הנאה כמופיעות בתכנית הר/2003.
מטרת התכנית לאפשר הקמת מלון על פי התכנית החלה בשינוי גודל המגרש וקו הבניין.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 9.499 | 71.03% | 1 | 136 | |||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.874 | 28.97% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 13.373 | 100% | 3 | 0 | 136 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 3.182 | |||
| 301A | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.499 | 136 | 16,875 | |
| 301B | שטח פרטי פתוח | 0.692 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.01.17 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.02.17 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.12.17 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.01.18 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.08.18 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.08.18 | מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.08.18 | קול הרצליה |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6516 | 18-20 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 253א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.61 |
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83 |
| הר/2002א1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.04.89 |
| הר/2003 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.10.94 |
| הר/2003א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95 |
| הר/מק/2000/מע | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.01 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.