תוכנית תמל/1096 הרצליה

הרצליה - בין ערים בהתכנית המוצעת ממוקמת בדרום הרצליה, בשטח המט"ש המתפנה, ברובה מזרחית לנתיבי איילון ומצפון לבית העלמין

כללי

ועדת תכנון: הרצליה
סוג ועדה: ותמ"ל
יישוב: הרצליה
מקום התוכנית: התכנית המוצעת ממוקמת בדרום הרצליה, בשטח המט"ש המתפנה, ברובה מזרחית לנתיבי איילון ומצפון לבית העלמין
סיווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 399.934 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ- 1,230 יח"ד, בצפיפות של כ- 31 יח"ד לדונם, בשילוב תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ושימוש כלל עירוני. הנחת קו ביוב תת קרקעי לרבות שוחות בקרה ממט"ש הרצליה ועד חיבור מערכת הולכת השפכים הקיימת של איגודן.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

39.729

9.93%

279,602

1,230

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10	מגורים	5.607	33,967	156	1,124
11	מגורים	3.288	41,808	178
12	מגורים	3.542	43,757	178	430
13	מגורים	6.136	35,417	156
14	מגורים	4.269	25,823	118	588
15	מגורים	6.221	35,446	156
16	מגורים	7.717	46,051	210
17	מגורים	2.949	17,333	78	693

מסחר ומשרדים

0.158

0.04%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
211	מסחר	0.158			167

מוסדות ציבוריים

23.778

5.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
400	מבנים ומוסדות ציבור	13.617
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.664
402	מבנים ומוסדות ציבור	7.497

שטח לדרכים

40.808

10.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
831	דרך מוצעת	2.680
832	דרך מוצעת	10.127
833	דרך מוצעת	3.120
834	דרך מוצעת	1.942
835	דרך מוצעת	3.104
836	דרך מוצעת	3.756
837	דרך מוצעת	0.222
838	דרך מוצעת	0.166
839	דרך מוצעת	0.014
820	דרך מאושרת	7.116
821	דרך מאושרת	3.339
822	דרך מאושרת	3.713
880	מסילת ברזל מאושרת	1.509

תעשיה ומסחר(תעסוקה

13.125

3.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	תעסוקה	5.484			37,723
201	תעסוקה	7.641			52,947

שטחים פתוחים

126.040

31.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
403	שטח ציבורי פתוח	1.478
670	שטח ציבורי פתוח	3.594
671	שטח ציבורי פתוח	2.269
672	שטח ציבורי פתוח	0.425
673	שטח ציבורי פתוח	3.202
674	שטח ציבורי פתוח	1.422
675	שטח ציבורי פתוח	0.609
676	שטח ציבורי פתוח	0.546
677	שטח ציבורי פתוח	0.258
678	שטח ציבורי פתוח	0.062
679	שטח ציבורי פתוח	0.277
680	שטח ציבורי פתוח	0.826
700	פארק / גן ציבורי	106.224
860	טיילת	2.806
780	ככר ערונית	2.042

אחר

16.400

4.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
202	מתקנים הנדסיים	0.982
980	בית קברות	3.145
955	רצועת תשתיות	10.541
203	מרכז תחבורה	1.732

אחר

139.896

34.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
120	מגבלות בניה ופיתוח	7.964
121	מגבלות בניה ופיתוח	30.276
122	מגבלות בניה ופיתוח	16.119
123	מגבלות בניה ופיתוח	9.594
124	מגבלות בניה ופיתוח	7.401
111	מגבלות בניה ופיתוח	1.124
112	מגבלות בניה ופיתוח	15.627
113	מגבלות בניה ופיתוח	13.982
114	מגבלות בניה ופיתוח	7.546
115	מגבלות בניה ופיתוח	23.158
116	מגבלות בניה ופיתוח	2.552
117	מגבלות בניה ופיתוח	0.538
118	מגבלות בניה ופיתוח	0.569
119	מגבלות בניה ופיתוח	3.446

סה"כ

399.934

100%

279,602

1,230

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
403	שטח ציבורי פתוח	1.478
670	שטח ציבורי פתוח	3.594
671	שטח ציבורי פתוח	2.269
672	שטח ציבורי פתוח	0.425
673	שטח ציבורי פתוח	3.202
674	שטח ציבורי פתוח	1.422
675	שטח ציבורי פתוח	0.609
676	שטח ציבורי פתוח	0.546
677	שטח ציבורי פתוח	0.258
678	שטח ציבורי פתוח	0.062
679	שטח ציבורי פתוח	0.277
680	שטח ציבורי פתוח	0.826
831	דרך מוצעת	2.680
832	דרך מוצעת	10.127
833	דרך מוצעת	3.120
834	דרך מוצעת	1.942
835	דרך מוצעת	3.104
836	דרך מוצעת	3.756
837	דרך מוצעת	0.222
838	דרך מוצעת	0.166
839	דרך מוצעת	0.014
10	מגורים	5.607	33,967	156	1,124
11	מגורים	3.288	41,808	178
12	מגורים	3.542	43,757	178	430
13	מגורים	6.136	35,417	156
14	מגורים	4.269	25,823	118	588
15	מגורים	6.221	35,446	156
16	מגורים	7.717	46,051	210
17	מגורים	2.949	17,333	78	693
820	דרך מאושרת	7.116
821	דרך מאושרת	3.339
822	דרך מאושרת	3.713
400	מבנים ומוסדות ציבור	13.617
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.664
402	מבנים ומוסדות ציבור	7.497
211	מסחר	0.158			167
202	מתקנים הנדסיים	0.982
980	בית קברות	3.145
880	מסילת ברזל מאושרת	1.509
955	רצועת תשתיות	10.541
203	מרכז תחבורה	1.732
700	פארק / גן ציבורי	106.224
860	טיילת	2.806
120	מגבלות בניה ופיתוח	7.964
121	מגבלות בניה ופיתוח	30.276
122	מגבלות בניה ופיתוח	16.119
123	מגבלות בניה ופיתוח	9.594
124	מגבלות בניה ופיתוח	7.401
111	מגבלות בניה ופיתוח	1.124
112	מגבלות בניה ופיתוח	15.627
113	מגבלות בניה ופיתוח	13.982
114	מגבלות בניה ופיתוח	7.546
115	מגבלות בניה ופיתוח	23.158
116	מגבלות בניה ופיתוח	2.552
117	מגבלות בניה ופיתוח	0.538
118	מגבלות בניה ופיתוח	0.569
119	מגבלות בניה ופיתוח	3.446
780	ככר ערונית	2.042
200	תעסוקה	5.484			37,723
201	תעסוקה	7.641			52,947

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	25.06.19
החלטה בדיון בהפקדה	03.07.19
פרסום להפקדה בעיתונים	27.12.19	ידיעות השרון
פרסום להפקדה בעיתונים	02.01.20	מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	03.01.20	מעריב-הבוקר
החלטת אישור	21.08.20	מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	12.11.20	מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	13.11.20	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות	24.11.20
פרסום לתוקף ברשומות	26.10.21

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6422	113 , 115
6595	7-11 , 20-29 , 31-33 , 35 , 37 , 39 , 53 , 58 , 60 , 62 , 64 , 69 , 70-73 , 75 , 76 , 92 , 94 , 97 , 117
6596	2 , 3 , 5 , 6 , 7 , 11 , 12 , 14 , 18-23 , 24 , 27 , 30 , 34 , 36 , 40 , 41 , 43
6603	18 , 50 , 51 , 54 , 56 , 57 , 66 , 77 , 80 , 82
6604	10 , 20 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 33 , 34 , 37 , 39 , 40 , 52 , 61 , 65 , 67 , 69 , 74 , 75 , 90 , 93
6612	8 , 36 , 37 , 44 , 45 , 90 , 91 , 96 , 102 , 106 , 108
6617	5
6618	3 , 9
6626	51 , 85 , 161 , 162 , 254 , 259
6627	80 , 354 , 370 , 374 , 378 , 379 , 382 , 385 , 401 , 403 , 656 , 660-662 , 664 , 677 , 682 , 683 , 684 , 798 , 800 , 802 , 822 , 824 , 837
6628	16 , 693 , 760
6629	212 , 236
6636	85 , 87 , 643 , 644 , 648 , 649 , 883
6644	3 , 5 , 28 , 29 , 30 , 74
6645	18 , 19 , 21 , 22 , 43
6646	32 , 41 , 44 , 88

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"מ 5	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10
תמ"א 37/ט	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תתל/130	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.