תוכנית הר/2180 הרצליה
חלוקה בהסכמה, אולפני הרצליה ברח' הקסם, אולפני הרצליה
- ועדת תכנון
- הרצליה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- הרצליה
- מקום התוכנית
- רח' הקסם, אולפני הרצליה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 43.933 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' גיל שנהב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. חלוקת החלקה בהסכמת הבעלים. 2. הפסקת פעילות "אולפני הרצליה" המהווה מטרד לתושבי השכונה ובינוי שכונת מגורים הכוללת בנייני מגורים, שצ"פ, שב"צ, מתחם שימור אולפני הרצליה המשלב מסחר ותעסוקה, ודרכים חדשות המשתלבים ברקמה העירונית הקיימת. 3. תותר הקמת 4 בנייני מגורים בגובה מרבי של 15 קומות (כולל קומת (קרקע) + מתקנים טכניים על הגג + 2 קומות ובנוסף 4 מקבצים של בנייה מרקמית בגובה 3 קומות + קומת קרקע + קומה חמישית חלקית בנסיגה + 2 קומות מרתף ובסה"כ 350 יחידות דיור. שינוי יעוד משטח "מגרש מיוחד" ל"אזור מגורים ד'", "מתחם שימור אולפני הרצליה" בייעוד שפ"פ, שטח ציבורי פתוח, מבני ציבור, מבני ציבר ושטחים פתוחים, דרך מוצעת. 4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לשצ"פ ודרך מוצעת. 5. שימור ערכי מורשת היסטורית ואדריכלית של מבנים נמצויים בתחום "אולפני הרצליה" ובכללם מבנה A הידוע כ- "בית מרגוט", מבנה B הידוע כ-"משרד" (מבנה העץ הירוק), מבנה C הידוע כ-"בית המנהל", מבנה D הידוע כ- "אולפני ההסרטה", ע"י קביעת מנגנון לשימורם וקביעת שימושים והוראות בניה עבור מבנים אלה. 6. הוראות לשימור והעתקת עצים. 7.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
14.887 |
33.89% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ד |
4.046 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ד |
3.232 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ד |
3.842 |
|
|
|
| 104 |
מגורים ד |
3.767 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
3.875 |
8.82% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.479 |
|
|
|
| 202 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.245 |
|
|
|
| 203 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.151 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
7.844 |
17.85% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
דרך מוצעת |
4.473 |
|
|
|
| 405 |
דרך מוצעת |
0.320 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
0.251 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
0.139 |
|
|
|
| 402 |
דרך משולבת |
2.661 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
17.327 |
39.44% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
8.443 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.631 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.201 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
1.039 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.665 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.115 |
|
|
|
| 501 |
שטח פרטי פתוח |
5.233 |
|
|
|
|
| סה"כ |
43.933 |
100% |
19 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
8.443 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.631 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.201 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
1.039 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.665 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.115 |
|
|
|
| 401 |
דרך מוצעת |
4.473 |
|
|
|
| 405 |
דרך מוצעת |
0.320 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
0.251 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
0.139 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.479 |
|
|
|
| 402 |
דרך משולבת |
2.661 |
|
|
|
| 501 |
שטח פרטי פתוח |
5.233 |
|
|
|
| 202 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.245 |
|
|
|
| 203 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.151 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ד |
4.046 |
|
|
|
| 102 |
מגורים ד |
3.232 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ד |
3.842 |
|
|
|
| 104 |
מגורים ד |
3.767 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
04.09.14 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.09.14 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.10.15 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
10.12.15 |
הארץ |
| גוש |
חלקה |
| 6424 |
148
, 236-254
|
| 6538 |
144
, 148
|
| 6546 |
149
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 253א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.06.61 |
| הר/672 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.07.70 |
| הר/1614 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.90 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.