תוכנית הר/1985/א הרצליה

שכונת מגורים 1075 יח"ד במתחם הכוכבים - על אדמות קיבוץ גליל ים

כללי

ועדת תכנון: הרצליה
סוג ועדה: וד"ל
יישוב: גליל ים, הרצליה
מקום התוכנית: מתחם הכוכבים - על אדמות קיבוץ גליל ים
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 469.332 דונם
יזם: קיבוץ גליל-ים
גוף מתכנן: שמאי אסיף-נ.מליס7325177

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה, פארק רובעי, דרכים ומיתקנים עירוניים בהרצליה לפי עקרונות תכנית המתאר הר/1/1985. 1. קביעת הוראות לבינוי ופיתוח השטח. 2. קביעת הוראות וזכויות בניה לייעודי הקרקע השונים וחלוקה למגרשים. 3. קביעת תנאים להוצאת היתרי בנייה. 4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה של קרקע שלא בהסכמת הבעלים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

65.249

13.90%

259,548

1,075

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
208	מגורים ג	1.448	4,848	17
209	מגורים ג	1.462	4,593	14
210	מגורים ג	1.836	5,916	20
201	מגורים ד	5.615	22,150	88
202	מגורים ד	1.355	4,850	18
203	מגורים ד	3.668	13,665	52
204	מגורים ד	7.523	29,334	116
205	מגורים ד	13.107	50,473	198
211	מגורים ד	1.423	4,950	18
212	מגורים ד	1.237	4,781	19
213	מגורים ד	1.169	4,604	19
214	מגורים ד	2.576	11,925	51
215	מגורים ד	8.953	40,985	215
206	מגורים ד	12.470	50,646	206
207	מגורים ד	1.407	5,828	24

מסחר ומשרדים

1.277

0.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	מסחר	1.277			800

שטח ללא יעוד מוגדר

88.414

18.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
601	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	11.335
6021	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	2.389
6022	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	43.657
6023	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	20.312
603	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	5.195
604	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	5.526

שטח לדרכים

105.722

22.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
190	דרך מוצעת	1.558
112	דרך מוצעת	4.315
113	דרך מוצעת	2.029
1151	דרך מוצעת	1.111
1152	דרך מוצעת	6.163
117	דרך מוצעת	1.701
118	דרך מוצעת	0.662
64	דרך מוצעת	4.592
62	דרך מאושרת	3.135
206	דרך מאושרת	3.506
119	דרך מאושרת	4.695
1201	דרך מאושרת	9.854
1202	דרך מאושרת	0.335
121	דרך מאושרת	7.339
122	דרך מאושרת	33.982
123	דרך מאושרת	13.360
124	דרך מאושרת	6.695
1251	דרך מאושרת	0.147
1252	דרך מאושרת	0.762
193	דרך מאושרת	1.073
1011	דרך מאושרת	0.243
1012	דרך מאושרת	4.628
1013	דרך מאושרת	0.952
461	שביל	1.004
462	שביל	0.545
463	שביל	0.847
464	שביל	0.844
465	שביל	0.492
466	שביל	0.520
131	דרך משולבת	0.822
132	דרך משולבת	0.839
133	דרך משולבת	0.836

בתי עלמין

34.699

7.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
6051	בית קברות	9.386
6052	בית קברות	25.313

שטחים פתוחים

140.710

29.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
204	שטח ציבורי פתוח	0.672
401	שטח ציבורי פתוח	4.362
4021	שטח ציבורי פתוח	2.005
4022	שטח ציבורי פתוח	1.316
403	שטח ציבורי פתוח	1.288
404	שטח ציבורי פתוח	0.518
405	שטח ציבורי פתוח	0.138
406	שטח ציבורי פתוח	1.649
407	שטח ציבורי פתוח	1.477
408	שטח ציבורי פתוח	1.261
409	שטח ציבורי פתוח	3.099
410	שטח ציבורי פתוח	2.388
411	שטח ציבורי פתוח	2.277
4121	שטח ציבורי פתוח	0.480
4122	שטח ציבורי פתוח	0.193
413	שטח ציבורי פתוח	1.231
415	שטח ציבורי פתוח	2.378
42	שטח ציבורי פתוח	0.631
194	פארק / גן ציבורי	0.142
187	פארק / גן ציבורי	6.969
49	פארק / גן ציבורי	4.341
451	פארק / גן ציבורי	6.965
452	פארק / גן ציבורי	2.367
453	פארק / גן ציבורי	5.067
454	פארק / גן ציבורי	6.831
4551	פארק / גן ציבורי	55.787
4552	פארק / גן ציבורי	0.209
456	פארק / גן ציבורי	37.424

אחר

33.261

7.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	מבנים ומוסדות ציבור	2.589
302	מבנים ומוסדות ציבור	2.764
303	מבנים ומוסדות ציבור	4.479
304	מבנים ומוסדות ציבור	5.782
420	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	17.647

סה"כ

469.332

100%

259,548

1,075

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
204	שטח ציבורי פתוח	0.672
401	שטח ציבורי פתוח	4.362
4021	שטח ציבורי פתוח	2.005
4022	שטח ציבורי פתוח	1.316
403	שטח ציבורי פתוח	1.288
404	שטח ציבורי פתוח	0.518
405	שטח ציבורי פתוח	0.138
406	שטח ציבורי פתוח	1.649
407	שטח ציבורי פתוח	1.477
408	שטח ציבורי פתוח	1.261
409	שטח ציבורי פתוח	3.099
410	שטח ציבורי פתוח	2.388
411	שטח ציבורי פתוח	2.277
4121	שטח ציבורי פתוח	0.480
4122	שטח ציבורי פתוח	0.193
413	שטח ציבורי פתוח	1.231
415	שטח ציבורי פתוח	2.378
42	שטח ציבורי פתוח	0.631
190	דרך מוצעת	1.558
112	דרך מוצעת	4.315
113	דרך מוצעת	2.029
1151	דרך מוצעת	1.111
1152	דרך מוצעת	6.163
117	דרך מוצעת	1.701
118	דרך מוצעת	0.662
64	דרך מוצעת	4.592
62	דרך מאושרת	3.135
206	דרך מאושרת	3.506
119	דרך מאושרת	4.695
1201	דרך מאושרת	9.854
1202	דרך מאושרת	0.335
121	דרך מאושרת	7.339
122	דרך מאושרת	33.982
123	דרך מאושרת	13.360
124	דרך מאושרת	6.695
1251	דרך מאושרת	0.147
1252	דרך מאושרת	0.762
193	דרך מאושרת	1.073
1011	דרך מאושרת	0.243
1012	דרך מאושרת	4.628
1013	דרך מאושרת	0.952
301	מבנים ומוסדות ציבור	2.589
302	מבנים ומוסדות ציבור	2.764
303	מבנים ומוסדות ציבור	4.479
304	מבנים ומוסדות ציבור	5.782
461	שביל	1.004
462	שביל	0.545
463	שביל	0.847
464	שביל	0.844
465	שביל	0.492
466	שביל	0.520
131	דרך משולבת	0.822
132	דרך משולבת	0.839
133	דרך משולבת	0.836
501	מסחר	1.277			800
208	מגורים ג	1.448	4,848	17
209	מגורים ג	1.462	4,593	14
210	מגורים ג	1.836	5,916	20
6051	בית קברות	9.386
6052	בית קברות	25.313
194	פארק / גן ציבורי	0.142
187	פארק / גן ציבורי	6.969
49	פארק / גן ציבורי	4.341
451	פארק / גן ציבורי	6.965
452	פארק / גן ציבורי	2.367
453	פארק / גן ציבורי	5.067
454	פארק / גן ציבורי	6.831
4551	פארק / גן ציבורי	55.787
4552	פארק / גן ציבורי	0.209
456	פארק / גן ציבורי	37.424
201	מגורים ד	5.615	22,150	88
202	מגורים ד	1.355	4,850	18
203	מגורים ד	3.668	13,665	52
204	מגורים ד	7.523	29,334	116
205	מגורים ד	13.107	50,473	198
211	מגורים ד	1.423	4,950	18
212	מגורים ד	1.237	4,781	19
213	מגורים ד	1.169	4,604	19
214	מגורים ד	2.576	11,925	51
215	מגורים ד	8.953	40,985	215
206	מגורים ד	12.470	50,646	206
207	מגורים ד	1.407	5,828	24
601	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	11.335
6021	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	2.389
6022	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	43.657
6023	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	20.312
603	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	5.195
604	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	5.526
420	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	17.647

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	09.01.12
פרסום הפקדה ברשומות	09.02.12
פרסום לתוקף ברשומות	15.10.12
פרסום לתוקף בעיתונים	18.10.12	מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	17.07.14
פרסום לתוקף בעיתונים	31.07.14	מקור ראשון

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6422	9 , 18-20 , 33 , 43 , 44 , 61 , 64 , 67 , 72 , 75 , 78 , 110-117 , 119 , 121 , 122 , 132 , 141 , 143 , 161 , 162 , 163 , 164 , 165 , 174 , 188 , 193 , 196-199 , 210 , 212 , 320 , 322
6423	4 , 10-12 , 18 , 24-48 , 49 , 50-60 , 61-63 , 64 , 67 , 69 , 71
6424	6 , 10 , 12 , 16 , 36 , 37 , 40 , 46 , 49 , 51 , 52 , 60 , 61 , 63 , 66 , 69 , 71-73 , 164 , 169 , 173 , 177-184 , 186-191 , 194 , 202 , 203 , 212-214
6525	45-47 , 247 , 248 , 249
6527	70 , 433
6535	19-21 , 156 , 169
6595	7-12 , 16 , 17 , 21 , 25 , 27 , 29 , 32 , 33 , 35 , 37 , 39 , 42 , 53 , 55 , 62 , 64 , 69 , 70-76 , 77 , 97 , 98 , 111 , 112
6596	3 , 11 , 25 , 27 , 36
6604	10 , 27 , 30 , 33 , 39 , 43 , 44 , 73 , 75 , 88

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
253א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.61
רש/210א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71
הר/1665א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.08.91
הר/1/1985	מפרטת	פרסום לתוקף ברשומות 06.07.09

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
504-0251884	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 14.07.15
504-0251637	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.12.16
504-0381574	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.17
504-0383703	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17
504-0255281	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.05.18
504-0648477	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.08.19
504-1036318	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.