תוכנית 101-0261289 הראל
הקמת שכ' מגורים בת 1,269 יח"ד בצמוד לשד' החוצבים ומערבית לשכ' מעוז ציון ב'
- ועדת תכנון
- הראל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מבשרת ציון
- מקום התוכנית
- צמוד לשד' החוצבים ומערבית לשכ' מעוז ציון ב'
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 287.427 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' אביב יער
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1,269 יח"ד, הכוללת אזור לתעסוקה ומסחר. 2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור בהיקף הנדרש. 3. תכנון המרחב הציבורי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
67.753 |
23.57% |
15 |
213,674 |
978 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מגורים |
1.366 |
3,413 |
16 |
|
| 302 |
מגורים |
4.229 |
11,503 |
56 |
|
| 303 |
מגורים |
4.974 |
13,259 |
64 |
|
| 304 |
מגורים |
7.152 |
26,098 |
106 |
|
| 201 |
מגורים |
5.684 |
23,606 |
104 |
|
| 202 |
מגורים |
6.816 |
28,784 |
128 |
|
| 203 |
מגורים |
5.577 |
21,125 |
88 |
|
| 204 |
מגורים |
4.241 |
10,933 |
52 |
|
| 205 |
מגורים |
3.026 |
8,221 |
40 |
|
| 101 |
מגורים |
4.845 |
13,156 |
64 |
|
| 102 |
מגורים |
4.992 |
13,274 |
64 |
|
| 103 |
מגורים |
3.622 |
9,858 |
48 |
|
| 104 |
מגורים |
3.686 |
9,909 |
48 |
|
| 105 |
מגורים |
3.646 |
9,877 |
48 |
|
| 106 |
מגורים |
3.897 |
10,658 |
52 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
30.399 |
10.58% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.853 |
|
|
|
| 602 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.397 |
|
|
|
| 603 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.021 |
|
|
|
| 604 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.003 |
|
|
|
| 610 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.125 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
18.651 |
6.49% |
3 |
66,984 |
291 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.907 |
26,626 |
112 |
18,613 |
| 502 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
8.030 |
27,568 |
122 |
18,870 |
| 503 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.714 |
12,790 |
57 |
8,727 |
|
| שטח לדרכים |
67.098 |
23.34% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
דרך מוצעת |
0.217 |
|
|
|
| 71 |
דרך מוצעת |
10.191 |
|
|
|
| 68 |
דרך מוצעת |
10.137 |
|
|
|
| 69 |
דרך מוצעת |
11.763 |
|
|
|
| 7 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
| 70 |
דרך מוצעת |
8.735 |
|
|
|
| 9 |
דרך מוצעת |
0.109 |
|
|
|
| 6 |
דרך מוצעת |
0.313 |
|
|
|
| 4 |
דרך מוצעת |
4.686 |
|
|
|
| 5 |
דרך מוצעת |
0.551 |
|
|
|
| 1 |
דרך מוצעת |
22.015 |
|
|
|
| 2 |
דרך מוצעת |
8.738 |
|
|
|
| 3 |
דרך מוצעת |
16.189 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
3.674 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
3.053 |
|
|
|
| 13 |
דרך מאושרת |
0.794 |
|
|
|
| 14 |
דרך מאושרת |
0.263 |
|
|
|
| 15 |
דרך מאושרת |
6.474 |
|
|
|
| 66 |
דרך מאושרת |
15.849 |
|
|
|
| 67 |
דרך מאושרת |
10.452 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
17.964 |
6.25% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 511 |
מסחר ותעסוקה |
5.176 |
|
|
24,586 |
| 512 |
מסחר ותעסוקה |
5.528 |
|
|
26,258 |
| 513 |
מסחר ותעסוקה |
7.260 |
|
|
34,485 |
|
| שטחים פתוחים |
84.198 |
29.29% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
2.913 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
9.232 |
|
|
|
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
16.025 |
|
|
|
| 702 |
שטח ציבורי פתוח |
3.769 |
|
|
|
| 703 |
שטח ציבורי פתוח |
1.185 |
|
|
|
| 704 |
שטח ציבורי פתוח |
3.231 |
|
|
|
| 705 |
שטח ציבורי פתוח |
0.328 |
|
|
|
| 706 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
| 707 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 708 |
שטח ציבורי פתוח |
0.879 |
|
|
|
| 709 |
שטח ציבורי פתוח |
1.023 |
|
|
|
| 710 |
שטח ציבורי פתוח |
1.788 |
|
|
|
| 711 |
שטח ציבורי פתוח |
0.294 |
|
|
|
| 712 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 323 |
שטחים פתוחים |
42.485 |
|
|
|
|
| אחר |
1.364 |
0.47% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.078 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 806 |
מתקנים הנדסיים |
1.050 |
|
|
|
|
| סה"כ |
287.427 |
100% |
61 |
280,658 |
1,269 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
2.913 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
9.232 |
|
|
|
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
16.025 |
|
|
|
| 702 |
שטח ציבורי פתוח |
3.769 |
|
|
|
| 703 |
שטח ציבורי פתוח |
1.185 |
|
|
|
| 704 |
שטח ציבורי פתוח |
3.231 |
|
|
|
| 705 |
שטח ציבורי פתוח |
0.328 |
|
|
|
| 706 |
שטח ציבורי פתוח |
0.296 |
|
|
|
| 707 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 708 |
שטח ציבורי פתוח |
0.879 |
|
|
|
| 709 |
שטח ציבורי פתוח |
1.023 |
|
|
|
| 710 |
שטח ציבורי פתוח |
1.788 |
|
|
|
| 711 |
שטח ציבורי פתוח |
0.294 |
|
|
|
| 712 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 8 |
דרך מוצעת |
0.217 |
|
|
|
| 71 |
דרך מוצעת |
10.191 |
|
|
|
| 68 |
דרך מוצעת |
10.137 |
|
|
|
| 69 |
דרך מוצעת |
11.763 |
|
|
|
| 7 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
| 70 |
דרך מוצעת |
8.735 |
|
|
|
| 9 |
דרך מוצעת |
0.109 |
|
|
|
| 6 |
דרך מוצעת |
0.313 |
|
|
|
| 4 |
דרך מוצעת |
4.686 |
|
|
|
| 5 |
דרך מוצעת |
0.551 |
|
|
|
| 1 |
דרך מוצעת |
22.015 |
|
|
|
| 2 |
דרך מוצעת |
8.738 |
|
|
|
| 3 |
דרך מוצעת |
16.189 |
|
|
|
| 301 |
מגורים |
1.366 |
3,413 |
16 |
|
| 302 |
מגורים |
4.229 |
11,503 |
56 |
|
| 303 |
מגורים |
4.974 |
13,259 |
64 |
|
| 304 |
מגורים |
7.152 |
26,098 |
106 |
|
| 201 |
מגורים |
5.684 |
23,606 |
104 |
|
| 202 |
מגורים |
6.816 |
28,784 |
128 |
|
| 203 |
מגורים |
5.577 |
21,125 |
88 |
|
| 204 |
מגורים |
4.241 |
10,933 |
52 |
|
| 205 |
מגורים |
3.026 |
8,221 |
40 |
|
| 101 |
מגורים |
4.845 |
13,156 |
64 |
|
| 102 |
מגורים |
4.992 |
13,274 |
64 |
|
| 103 |
מגורים |
3.622 |
9,858 |
48 |
|
| 104 |
מגורים |
3.686 |
9,909 |
48 |
|
| 105 |
מגורים |
3.646 |
9,877 |
48 |
|
| 106 |
מגורים |
3.897 |
10,658 |
52 |
|
| 11 |
דרך מאושרת |
3.674 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
3.053 |
|
|
|
| 13 |
דרך מאושרת |
0.794 |
|
|
|
| 14 |
דרך מאושרת |
0.263 |
|
|
|
| 15 |
דרך מאושרת |
6.474 |
|
|
|
| 66 |
דרך מאושרת |
15.849 |
|
|
|
| 67 |
דרך מאושרת |
10.452 |
|
|
|
| 601 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.853 |
|
|
|
| 602 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.397 |
|
|
|
| 603 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.021 |
|
|
|
| 604 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.003 |
|
|
|
| 610 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.125 |
|
|
|
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.078 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 806 |
מתקנים הנדסיים |
1.050 |
|
|
|
| 501 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.907 |
26,626 |
112 |
18,613 |
| 502 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
8.030 |
27,568 |
122 |
18,870 |
| 503 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.714 |
12,790 |
57 |
8,727 |
| 323 |
שטחים פתוחים |
42.485 |
|
|
|
| 511 |
מסחר ותעסוקה |
5.176 |
|
|
24,586 |
| 512 |
מסחר ותעסוקה |
5.528 |
|
|
26,258 |
| 513 |
מסחר ותעסוקה |
7.260 |
|
|
34,485 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
01.05.15 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
23.11.15 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.04.16 |
ישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות |
10.04.16 |
|
| החלטת אישור |
05.07.16 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
23.08.16 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות |
20.09.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 29955 |
1-6
, 9
, 12
, 13
, 16
, 18
, 21
, 23
, 28
|
| 29956 |
4
, 6
, 9
, 10
, 21
, 28
, 29-76
, 77
, 78-81
, 87
|
| 30465 |
6
, 19
|
| 30470 |
1
, 6
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מי/329 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 29.10.78 |
| מי/250 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 28.12.78 |
| מי/397 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.79 |
| מי/340ד |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 24.09.80 |
| מי/471 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82 |
| משי/10 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 09.04.92 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 1 שינוי 30 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
| 152-0103655 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14 |
| י/מי/1 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 02.06.14 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 152-0725382 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 09.08.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.