תוכנית הל/644 הראל
מבני מגורים חדשים - 66 יח"ד בשכונה י'
- ועדת תכנון
- הראל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מבשרת ציון
- מקום התוכנית
- שכונה י'
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 53.037 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- מליס מלצר כהן אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א) שינוי במערך יעודי הקרקע כמפורט להלן: - מאזור מגורים 2 לאזור מגורים א' ליער לשטח ציבורי פתוח, לדרך מוצעת למתקנים הנדסיים, לפארק ולגן ציבורי. - מאזור יער לשטח ציבורי פתוח, למגורים א' ליער. ב) קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע. ג)שינוי מספר יח"ד מ106 ל66 יח"ד. ד) קביעת מס' הקומות המירבי ל2 מעל הכניסה הקובעת ו3 קומות מתחת הכניסה הקובעת. ה) תוספת זכויות בניה: 10,079 מ"ר עיקרי ו 4,526 מ"ר שורות, סה"כ 14,605 מ"ר בנוי. ו) קביעת הוראות בניה כדלקמן. 1) קביעת מספר בניינים מינמלי במגרש. 2) קביעת קווי הבנין המירביים בכל מגרש. 3) קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי. 4) קביעת הנחיות בינוי. 5) קביעת הנחיות פיתוח. ז) הסדרת והרחבת דרך קיימת כולל הסדרת מקומות חניה ציבוריות. ח) קביעת מעברים ציבוריים להולכי רגל. ט) קביעת הוראות לפיתוח שטח התכנית. י) קביע
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
17.816 |
33.59% |
4 |
14,605 |
66 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים א |
3.806 |
3,326 |
15 |
|
| 3 |
מגורים א |
3.885 |
3,326 |
15 |
|
| 4 |
מגורים א |
4.160 |
3,326 |
15 |
|
| 1 |
מגורים א |
5.965 |
4,627 |
21 |
|
|
| שטחים פתוחים |
33.468 |
63.10% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
שטח ציבורי פתוח |
23.330 |
|
|
|
| 6 |
פארק / גן ציבורי |
3.030 |
|
|
|
| 7 |
פארק / גן ציבורי |
1.604 |
|
|
|
| 5 |
יער נטע אדם קיים |
5.504 |
|
|
|
|
| אחר |
1.753 |
3.31% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
דרך מוצעת |
1.577 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
0.117 |
|
|
|
| 9 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
|
| סה"כ |
53.037 |
100% |
11 |
14,605 |
66 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים א |
3.806 |
3,326 |
15 |
|
| 3 |
מגורים א |
3.885 |
3,326 |
15 |
|
| 4 |
מגורים א |
4.160 |
3,326 |
15 |
|
| 1 |
מגורים א |
5.965 |
4,627 |
21 |
|
| 8 |
שטח ציבורי פתוח |
23.330 |
|
|
|
| 10 |
דרך מוצעת |
1.577 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
0.117 |
|
|
|
| 9 |
מתקנים הנדסיים |
0.059 |
|
|
|
| 6 |
פארק / גן ציבורי |
3.030 |
|
|
|
| 7 |
פארק / גן ציבורי |
1.604 |
|
|
|
| 5 |
יער נטע אדם קיים |
5.504 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.09.11 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
03.11.11 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.05.12 |
כל העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.06.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30320 |
1
, 8-18
|
| 30321 |
2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מי/223 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.09.76 |
| מי/250 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.12.78 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 152-0662007 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 13.12.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.