תוכנית 517/1 הר חברון

תכנית מפורטת מס' 517/1 ליישוב בית חגי ביישוב בית חגי. אדמות הכפר חברון

  כללי

ועדת תכנון
הר חברון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
בית חגי
מקום התוכנית
יישוב בית חגי. אדמות הכפר חברון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
169.693 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד, שטח למבני ציבור, שטח לספורט, ושטח מלאכה לאזור מגורים א' לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לשטחים פתוחים, לפארק/גן ציבורי, למתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. התווית רשת הדרכים וסיווגן.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים הפתוחים.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 29.030 17.11% 49 11,440 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.501 250 1
101 מגורים א 0.501 250 1
102 מגורים א 0.500 250 1
103 מגורים א 0.458 250 1
104 מגורים א 0.467 250 1
105 מגורים א 0.470 250 1
106 מגורים א 0.463 250 1
107 מגורים א 0.462 250 1
108 מגורים א 0.482 250 1
109 מגורים א 0.426 250 1
132 מגורים א 0.543 250 1
133 מגורים א 0.507 250 1
134 מגורים א 0.494 250 1
135 מגורים א 0.494 250 1
136 מגורים א 0.493 250 1
137 מגורים א 0.501 250 1
138 מגורים א 0.507 250 1
302 מגורים א 0.777 220 2
303 מגורים א 0.745 220 2
304 מגורים א 0.648 220 2
305 מגורים א 0.695 220 2
306 מגורים א 0.664 220 2
307 מגורים א 0.669 220 2
308 מגורים א 0.647 220 2
309 מגורים א 0.672 220 2
310 מגורים א 0.660 220 2
311 מגורים א 0.717 220 2
312 מגורים א 0.666 220 2
313 מגורים א 0.652 220 2
314 מגורים א 0.760 220 2
315 מגורים א 0.752 220 2
316 מגורים א 0.717 220 2
317 מגורים א 0.654 220 2
318 מגורים א 0.737 220 2
319 מגורים א 0.669 220 2
320 מגורים א 0.637 220 2
321 מגורים א 0.657 220 2
322 מגורים א 0.624 220 2
323 מגורים א 0.745 220 2
330 מגורים א 0.612 220 2
331 מגורים א 0.646 220 2
332 מגורים א 0.641 220 2
333 מגורים א 0.627 220 2
334 מגורים א 0.569 220 2
95 מגורים א 0.500 250 1
96 מגורים א 0.501 250 1
97 מגורים א 0.501 250 1
98 מגורים א 0.500 250 1
99 מגורים א 0.500 250 1
  מוסדות ציבוריים 56.090 33.05% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
260 מבנים ומוסדות ציבור 19.940
250 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 36.150
  תיירות ונופש 7.090 4.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
270 ספורט ו/או נופש 7.090 7,090
  שטח לדרכים 31.903 18.80% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010Y דרך מוצעת 0.084
2011Y דרך מוצעת 2.987
2001Y דרך מוצעת 1.525
2002Y דרך מוצעת 0.414
2003Y דרך מוצעת 0.065
2004Y דרך מוצעת 0.547
2005Y דרך מוצעת 0.052
2006Y דרך מוצעת 0.075
2007Y דרך מוצעת 0.285
2008Y דרך מוצעת 2.052
2009Y דרך מוצעת 2.760
60 דרך מוצעת 3.009
2012Y דרך מאושרת 0.539
2013Y דרך מאושרת 1.714
2000Y דרך מאושרת 11.268
6 דרך משולבת 2.170
3 דרך משולבת 2.357
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 10.980 6.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
240 תעסוקה 10.980 13,176
  שטחים פתוחים 33.850 19.95% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 2.990
201 שטח ציבורי פתוח 2.740
202 שטח ציבורי פתוח 0.610
203 שטח ציבורי פתוח 2.230
204 שטח ציבורי פתוח 4.420
230 פארק / גן ציבורי 4.870
220 שטחים פתוחים 2.920
221 שטחים פתוחים 4.060
222 שטחים פתוחים 9.010
  אחר 0.750 0.44% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מתקנים הנדסיים 0.500
402 מתקנים הנדסיים 0.250
סה"כ 169.693 100% 81 11,440 76

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.501 250 1
101 מגורים א 0.501 250 1
102 מגורים א 0.500 250 1
103 מגורים א 0.458 250 1
104 מגורים א 0.467 250 1
105 מגורים א 0.470 250 1
106 מגורים א 0.463 250 1
107 מגורים א 0.462 250 1
108 מגורים א 0.482 250 1
109 מגורים א 0.426 250 1
132 מגורים א 0.543 250 1
133 מגורים א 0.507 250 1
134 מגורים א 0.494 250 1
135 מגורים א 0.494 250 1
136 מגורים א 0.493 250 1
137 מגורים א 0.501 250 1
138 מגורים א 0.507 250 1
302 מגורים א 0.777 220 2
303 מגורים א 0.745 220 2
304 מגורים א 0.648 220 2
305 מגורים א 0.695 220 2
306 מגורים א 0.664 220 2
307 מגורים א 0.669 220 2
308 מגורים א 0.647 220 2
309 מגורים א 0.672 220 2
310 מגורים א 0.660 220 2
311 מגורים א 0.717 220 2
312 מגורים א 0.666 220 2
313 מגורים א 0.652 220 2
314 מגורים א 0.760 220 2
315 מגורים א 0.752 220 2
316 מגורים א 0.717 220 2
317 מגורים א 0.654 220 2
318 מגורים א 0.737 220 2
319 מגורים א 0.669 220 2
320 מגורים א 0.637 220 2
321 מגורים א 0.657 220 2
322 מגורים א 0.624 220 2
323 מגורים א 0.745 220 2
330 מגורים א 0.612 220 2
331 מגורים א 0.646 220 2
332 מגורים א 0.641 220 2
333 מגורים א 0.627 220 2
334 מגורים א 0.569 220 2
95 מגורים א 0.500 250 1
96 מגורים א 0.501 250 1
97 מגורים א 0.501 250 1
98 מגורים א 0.500 250 1
99 מגורים א 0.500 250 1
200 שטח ציבורי פתוח 2.990
201 שטח ציבורי פתוח 2.740
202 שטח ציבורי פתוח 0.610
203 שטח ציבורי פתוח 2.230
204 שטח ציבורי פתוח 4.420
2010Y דרך מוצעת 0.084
2011Y דרך מוצעת 2.987
2001Y דרך מוצעת 1.525
2002Y דרך מוצעת 0.414
2003Y דרך מוצעת 0.065
2004Y דרך מוצעת 0.547
2005Y דרך מוצעת 0.052
2006Y דרך מוצעת 0.075
2007Y דרך מוצעת 0.285
2008Y דרך מוצעת 2.052
2009Y דרך מוצעת 2.760
60 דרך מוצעת 3.009
2012Y דרך מאושרת 0.539
2013Y דרך מאושרת 1.714
2000Y דרך מאושרת 11.268
260 מבנים ומוסדות ציבור 19.940
6 דרך משולבת 2.170
3 דרך משולבת 2.357
401 מתקנים הנדסיים 0.500
402 מתקנים הנדסיים 0.250
230 פארק / גן ציבורי 4.870
250 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 36.150
220 שטחים פתוחים 2.920
221 שטחים פתוחים 4.060
222 שטחים פתוחים 9.010
270 ספורט ו/או נופש 7.090 7,090
240 תעסוקה 10.980 13,176

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף בעיתונים 29.04.19 מעריב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.08.19
פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.19 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
517 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.01.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.