תוכנית ג/8718 הגליל התחתון

שינוי עוד למגורים בכפר חטים

  כללי

ועדת תכנון
הגליל התחתון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר חיטים
מקום התוכנית
כפר חטים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
699.599 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
דני קידר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנית מפורטת לכפר חיטים בהתאם לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965 לרבות תיקונים שהוכנסו בה. 2. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזורי מגורים , שצ"פ, דרכים ושבילים, תיירות ותעשיה. 3. שינוי יעוד בין אזורים שונים בתכנית ג/4479. 4. קביעת אזורים למגורים, מסחר, ציבור, תיירות, תעשיה, שצ"פ משק, דרכים שבילים וחניות. 5. קביעת הוראות בניה באזורים השונים. 6. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות קיימות, בהתאם ליעודים הקיימים ולפיתוח בעתיד. 7. שמירת היעוד החקלאי של שטחים בישוב והאופי הכפרי של הישוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 114.225 16.33% 181 57,120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.724 362
1*46 מגורים א 0.831 416
10 מגורים א 0.782 391
100 מגורים א 0.770 385
101 מגורים א 0.767 384
102 מגורים א 0.787 394
103 מגורים א 0.778 389
104 מגורים א 0.730 365
105 מגורים א 0.777 388
106 מגורים א 0.876 438
107 מגורים א 0.769 384
108 מגורים א 0.755 378
109 מגורים א 0.593 296
11 מגורים א 0.811 406
110 מגורים א 0.697 348
111 מגורים א 0.753 376
113 מגורים א 0.607 304
114 מגורים א 0.500 250
119 מגורים א 0.500 250
12 מגורים א 0.723 362
120 מגורים א 0.500 250
121 מגורים א 0.501 250
122 מגורים א 0.501 250
123 מגורים א 0.500 250
124 מגורים א 0.499 250
125 מגורים א 0.500 250
127 מגורים א 0.500 250
128 מגורים א 0.500 250
129 מגורים א 0.518 259
13 מגורים א 0.752 376
130 מגורים א 0.501 250
131 מגורים א 0.500 250
132 מגורים א 0.500 250
133 מגורים א 0.518 259
134 מגורים א 0.508 254
135 מגורים א 0.504 252
136 מגורים א 0.506 253
137 מגורים א 0.502 251
138 מגורים א 0.504 252
139 מגורים א 0.503 252
14 מגורים א 0.819 410
140 מגורים א 0.500 250
141 מגורים א 0.497 248
142 מגורים א 0.500 250
143 מגורים א 0.500 250
144 מגורים א 0.503 252
145 מגורים א 0.498 249
146 מגורים א 0.516 258
147 מגורים א 0.519 260
148 מגורים א 0.499 250
149 מגורים א 0.499 250
15 מגורים א 0.729 364
150 מגורים א 0.499 250
151 מגורים א 0.502 251
152 מגורים א 0.502 251
153 מגורים א 0.500 250
154 מגורים א 0.505 252
155 מגורים א 0.511 256
156 מגורים א 0.508 254
157 מגורים א 0.507 254
158 מגורים א 0.505 252
159 מגורים א 0.516 258
16 מגורים א 0.728 364
160 מגורים א 0.502 252
161 מגורים א 0.500 250
162 מגורים א 0.503 252
163 מגורים א 0.506 253
164 מגורים א 0.499 250
165 מגורים א 0.497 249
166 מגורים א 0.499 250
167 מגורים א 0.500 250
168 מגורים א 0.501 250
169 מגורים א 0.501 250
170 מגורים א 0.504 252
171 מגורים א 0.514 257
172 מגורים א 0.503 252
173 מגורים א 0.502 251
174 מגורים א 0.501 250
175 מגורים א 0.501 251
176 מגורים א 0.501 250
177 מגורים א 0.501 250
179 מגורים א 0.504 252
18 מגורים א 0.586 293
180 מגורים א 0.501 250
181 מגורים א 0.505 252
182 מגורים א 0.510 255
183 מגורים א 0.500 250
184 מגורים א 0.500 250
185 מגורים א 0.503 252
186 מגורים א 0.501 251
187 מגורים א 0.501 250
188 מגורים א 0.542 271
189 מגורים א 0.503 252
19 מגורים א 0.747 374
190 מגורים א 0.500 250
191 מגורים א 0.499 250
192 מגורים א 0.507 254
193 מגורים א 0.505 252
194 מגורים א 0.504 252
195 מגורים א 0.500 250
196 מגורים א 0.510 256
2 מגורים א 0.588 294
2*46 מגורים א 0.829 414
20 מגורים א 0.695 348
21 מגורים א 0.694 347
22 מגורים א 0.719 360
23 מגורים א 0.635 318
24 מגורים א 0.718 359
25 מגורים א 0.721 360
26 מגורים א 0.737 368
27 מגורים א 0.714 357
28 מגורים א 0.639 320
3 מגורים א 0.565 282
31 מגורים א 0.765 382
32 מגורים א 0.740 370
33 מגורים א 0.916 458
34 מגורים א 0.794 397
35 מגורים א 0.846 423
39 מגורים א 0.850 429
4 מגורים א 0.828 414
40 מגורים א 0.742 371
41 מגורים א 0.629 314
42 מגורים א 0.682 342
43 מגורים א 0.585 292
44 מגורים א 0.625 312
45 מגורים א 0.689 344
47 מגורים א 0.805 403
48 מגורים א 0.770 385
49 מגורים א 0.859 430
5 מגורים א 0.736 368
50 מגורים א 0.727 364
51 מגורים א 0.744 372
52 מגורים א 0.826 413
53 מגורים א 0.560 280
54 מגורים א 0.629 314
57 מגורים א 0.748 374
58 מגורים א 0.748 374
59 מגורים א 0.753 377
6 מגורים א 0.759 380
60 מגורים א 0.831 416
61 מגורים א 0.754 377
63 מגורים א 0.956 478
64 מגורים א 0.778 390
65 מגורים א 0.722 361
66 מגורים א 0.771 386
67 מגורים א 0.716 358
68 מגורים א 0.702 351
69 מגורים א 0.781 390
7 מגורים א 0.475 238
70 מגורים א 0.559 280
71 מגורים א 0.637 318
72 מגורים א 0.697 348
73 מגורים א 0.789 394
74 מגורים א 0.774 387
75 מגורים א 0.739 370
76 מגורים א 0.754 378
77 מגורים א 0.758 379
78 מגורים א 0.786 393
79 מגורים א 0.825 412
8 מגורים א 0.735 368
80 מגורים א 0.744 372
81 מגורים א 0.768 384
82 מגורים א 0.635 318
83 מגורים א 0.959 480
84 מגורים א 0.900 444
85 מגורים א 0.885 442
86 מגורים א 0.696 348
87 מגורים א 0.678 339
88 מגורים א 0.387 194
89 מגורים א 0.524 262
9 מגורים א 0.810 405
90 מגורים א 0.528 264
91 מגורים א 0.593 296
92 מגורים א 0.832 416
93 מגורים א 0.685 342
94 מגורים א 0.662 331
95 מגורים א 0.665 333
96 מגורים א 0.569 284
97 מגורים א 0.672 336
98 מגורים א 0.606 303
99 מגורים א 0.607 304
  תיירות ונופש 105.357 15.06% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 מלונאות (אכסון מלונאי) 51.726 15,518
2018 מלונאות (אכסון מלונאי) 53.631 16,089
  תעשיה ומלאכה 27.395 3.92% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.179 1,813
2015 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.362 2,227
2016 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 15.854 5,551
  שטח חקלאי ומרעה 47.022 6.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 קרקע חקלאית 47.022
  חקלאות ותעשיה 90.063 12.87% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 מבני משק 5.818 2,327
2012 מבני משק 29.795 11,918
2013 מבני משק 54.450 21,780
  שטח לדרכים 83.000 11.86% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2051 דרך או כביש או חנייה 83.000
  שטחים פתוחים 194.842 27.85% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 שטח ציבורי פתוח 0.779
2023 שטח ציבורי פתוח 0.861
2024 שטח ציבורי פתוח 0.891
2025 שטח ציבורי פתוח 0.400
2026 שטח ציבורי פתוח 0.489
2027 שטח ציבורי פתוח 0.467
2028 שטח ציבורי פתוח 0.197
2029 שטח ציבורי פתוח 0.741
2030 שטח ציבורי פתוח 0.300
2031 שטח ציבורי פתוח 0.763
2032 שטח ציבורי פתוח 0.786
2033 שטח ציבורי פתוח 1.004
2034 שטח ציבורי פתוח 0.175
2035 שטח ציבורי פתוח 0.045
2036 שטח ציבורי פתוח 3.965
2037 שטח ציבורי פתוח 11.344
2038 שטח ציבורי פתוח 1.068
2039 שטח ציבורי פתוח 7.502
2040 שטח ציבורי פתוח 2.068
2041 שטח ציבורי פתוח 0.127
2042 שטח ציבורי פתוח 0.295
2043 שטח ציבורי פתוח 3.988
2044 שטח ציבורי פתוח 0.494
2045 שטח ציבורי פתוח 0.324
2046 שטח ציבורי פתוח 0.219
2047 שטח ציבורי פתוח 0.877
2048 שטח ציבורי פתוח 0.861
2049 שטח ציבורי פתוח 1.825
2050 שטח ציבורי פתוח 2.642
2019 שמורת טבע 36.345
2021 פארק / גן ציבורי 113.000
  אחר 37.695 5.39% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מבנים ומוסדות ציבור 1.554
2003 מבנים ומוסדות ציבור 4.472
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.338
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.315
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.759
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.605
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
2009 מבנים ומוסדות ציבור 13.326
2010 שטח ספורט 12.799
2000 בית קברות 1.803
2001 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.607
סה"כ 699.599 100% 233 57,120 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.724 362
1*46 מגורים א 0.831 416
10 מגורים א 0.782 391
100 מגורים א 0.770 385
101 מגורים א 0.767 384
102 מגורים א 0.787 394
103 מגורים א 0.778 389
104 מגורים א 0.730 365
105 מגורים א 0.777 388
106 מגורים א 0.876 438
107 מגורים א 0.769 384
108 מגורים א 0.755 378
109 מגורים א 0.593 296
11 מגורים א 0.811 406
110 מגורים א 0.697 348
111 מגורים א 0.753 376
113 מגורים א 0.607 304
114 מגורים א 0.500 250
119 מגורים א 0.500 250
12 מגורים א 0.723 362
120 מגורים א 0.500 250
121 מגורים א 0.501 250
122 מגורים א 0.501 250
123 מגורים א 0.500 250
124 מגורים א 0.499 250
125 מגורים א 0.500 250
127 מגורים א 0.500 250
128 מגורים א 0.500 250
129 מגורים א 0.518 259
13 מגורים א 0.752 376
130 מגורים א 0.501 250
131 מגורים א 0.500 250
132 מגורים א 0.500 250
133 מגורים א 0.518 259
134 מגורים א 0.508 254
135 מגורים א 0.504 252
136 מגורים א 0.506 253
137 מגורים א 0.502 251
138 מגורים א 0.504 252
139 מגורים א 0.503 252
14 מגורים א 0.819 410
140 מגורים א 0.500 250
141 מגורים א 0.497 248
142 מגורים א 0.500 250
143 מגורים א 0.500 250
144 מגורים א 0.503 252
145 מגורים א 0.498 249
146 מגורים א 0.516 258
147 מגורים א 0.519 260
148 מגורים א 0.499 250
149 מגורים א 0.499 250
15 מגורים א 0.729 364
150 מגורים א 0.499 250
151 מגורים א 0.502 251
152 מגורים א 0.502 251
153 מגורים א 0.500 250
154 מגורים א 0.505 252
155 מגורים א 0.511 256
156 מגורים א 0.508 254
157 מגורים א 0.507 254
158 מגורים א 0.505 252
159 מגורים א 0.516 258
16 מגורים א 0.728 364
160 מגורים א 0.502 252
161 מגורים א 0.500 250
162 מגורים א 0.503 252
163 מגורים א 0.506 253
164 מגורים א 0.499 250
165 מגורים א 0.497 249
166 מגורים א 0.499 250
167 מגורים א 0.500 250
168 מגורים א 0.501 250
169 מגורים א 0.501 250
170 מגורים א 0.504 252
171 מגורים א 0.514 257
172 מגורים א 0.503 252
173 מגורים א 0.502 251
174 מגורים א 0.501 250
175 מגורים א 0.501 251
176 מגורים א 0.501 250
177 מגורים א 0.501 250
179 מגורים א 0.504 252
18 מגורים א 0.586 293
180 מגורים א 0.501 250
181 מגורים א 0.505 252
182 מגורים א 0.510 255
183 מגורים א 0.500 250
184 מגורים א 0.500 250
185 מגורים א 0.503 252
186 מגורים א 0.501 251
187 מגורים א 0.501 250
188 מגורים א 0.542 271
189 מגורים א 0.503 252
19 מגורים א 0.747 374
190 מגורים א 0.500 250
191 מגורים א 0.499 250
192 מגורים א 0.507 254
193 מגורים א 0.505 252
194 מגורים א 0.504 252
195 מגורים א 0.500 250
196 מגורים א 0.510 256
2 מגורים א 0.588 294
2*46 מגורים א 0.829 414
20 מגורים א 0.695 348
21 מגורים א 0.694 347
22 מגורים א 0.719 360
23 מגורים א 0.635 318
24 מגורים א 0.718 359
25 מגורים א 0.721 360
26 מגורים א 0.737 368
27 מגורים א 0.714 357
28 מגורים א 0.639 320
3 מגורים א 0.565 282
31 מגורים א 0.765 382
32 מגורים א 0.740 370
33 מגורים א 0.916 458
34 מגורים א 0.794 397
35 מגורים א 0.846 423
39 מגורים א 0.850 429
4 מגורים א 0.828 414
40 מגורים א 0.742 371
41 מגורים א 0.629 314
42 מגורים א 0.682 342
43 מגורים א 0.585 292
44 מגורים א 0.625 312
45 מגורים א 0.689 344
47 מגורים א 0.805 403
48 מגורים א 0.770 385
49 מגורים א 0.859 430
5 מגורים א 0.736 368
50 מגורים א 0.727 364
51 מגורים א 0.744 372
52 מגורים א 0.826 413
53 מגורים א 0.560 280
54 מגורים א 0.629 314
57 מגורים א 0.748 374
58 מגורים א 0.748 374
59 מגורים א 0.753 377
6 מגורים א 0.759 380
60 מגורים א 0.831 416
61 מגורים א 0.754 377
63 מגורים א 0.956 478
64 מגורים א 0.778 390
65 מגורים א 0.722 361
66 מגורים א 0.771 386
67 מגורים א 0.716 358
68 מגורים א 0.702 351
69 מגורים א 0.781 390
7 מגורים א 0.475 238
70 מגורים א 0.559 280
71 מגורים א 0.637 318
72 מגורים א 0.697 348
73 מגורים א 0.789 394
74 מגורים א 0.774 387
75 מגורים א 0.739 370
76 מגורים א 0.754 378
77 מגורים א 0.758 379
78 מגורים א 0.786 393
79 מגורים א 0.825 412
8 מגורים א 0.735 368
80 מגורים א 0.744 372
81 מגורים א 0.768 384
82 מגורים א 0.635 318
83 מגורים א 0.959 480
84 מגורים א 0.900 444
85 מגורים א 0.885 442
86 מגורים א 0.696 348
87 מגורים א 0.678 339
88 מגורים א 0.387 194
89 מגורים א 0.524 262
9 מגורים א 0.810 405
90 מגורים א 0.528 264
91 מגורים א 0.593 296
92 מגורים א 0.832 416
93 מגורים א 0.685 342
94 מגורים א 0.662 331
95 מגורים א 0.665 333
96 מגורים א 0.569 284
97 מגורים א 0.672 336
98 מגורים א 0.606 303
99 מגורים א 0.607 304
2022 שטח ציבורי פתוח 0.779
2023 שטח ציבורי פתוח 0.861
2024 שטח ציבורי פתוח 0.891
2025 שטח ציבורי פתוח 0.400
2026 שטח ציבורי פתוח 0.489
2027 שטח ציבורי פתוח 0.467
2028 שטח ציבורי פתוח 0.197
2029 שטח ציבורי פתוח 0.741
2030 שטח ציבורי פתוח 0.300
2031 שטח ציבורי פתוח 0.763
2032 שטח ציבורי פתוח 0.786
2033 שטח ציבורי פתוח 1.004
2034 שטח ציבורי פתוח 0.175
2035 שטח ציבורי פתוח 0.045
2036 שטח ציבורי פתוח 3.965
2037 שטח ציבורי פתוח 11.344
2038 שטח ציבורי פתוח 1.068
2039 שטח ציבורי פתוח 7.502
2040 שטח ציבורי פתוח 2.068
2041 שטח ציבורי פתוח 0.127
2042 שטח ציבורי פתוח 0.295
2043 שטח ציבורי פתוח 3.988
2044 שטח ציבורי פתוח 0.494
2045 שטח ציבורי פתוח 0.324
2046 שטח ציבורי פתוח 0.219
2047 שטח ציבורי פתוח 0.877
2048 שטח ציבורי פתוח 0.861
2049 שטח ציבורי פתוח 1.825
2050 שטח ציבורי פתוח 2.642
2019 שמורת טבע 36.345
2051 דרך או כביש או חנייה 83.000
2002 מבנים ומוסדות ציבור 1.554
2003 מבנים ומוסדות ציבור 4.472
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.338
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.315
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.759
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.605
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
2009 מבנים ומוסדות ציבור 13.326
2017 מלונאות (אכסון מלונאי) 51.726 15,518
2018 מלונאות (אכסון מלונאי) 53.631 16,089
2011 מבני משק 5.818 2,327
2012 מבני משק 29.795 11,918
2013 מבני משק 54.450 21,780
2014 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.179 1,813
2015 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.362 2,227
2016 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 15.854 5,551
2010 שטח ספורט 12.799
2020 קרקע חקלאית 47.022
2000 בית קברות 1.803
2001 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.607
2021 פארק / גן ציבורי 113.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.08.96
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15081 5
15082 2 , 4 , 5 , 12-14 , 21 , 23 , 69 , 71
15342 2-242
15343 2-23 , 25-30 , 34 , 36
15503 1-4
15504 1-21

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4479 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משצ/1/79 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.10.00
ג/12191 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03
גת/מק/2/8718 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.04
ג/14023 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07
גנ/15601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07
גת/מק/3/8718 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.10
גת/מק/4/8718 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.13
261-0335638 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.17
206-0563072 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.19
206-1047067 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.