תוכנית ג/18865 הגליל העליון

חלוקה למתחמים בקיבוץ להבות הבשן

  כללי

ועדת תכנון
הגליל העליון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
להבות הבשן
מקום התוכנית
קיבוץ להבות הבשן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
347.236 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' גדי רובינשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הגדרת מתחמים לצרכי חלוקה של אזור המגורים למגרשים. 2. הגדרת שטחים למבנים ומוסדות ציבור, מלונאות, תיירות, חניונים, מסחר ותעסוקה. 3. ארגון מחד של מערכת הדרכים הפנימית והחניות, בהתאמה לחלוקת אזור המגורים למגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 110.075 31.70% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.493
10 מגורים א 0.510
11 מגורים א 0.527
119 מגורים א 4.791
12 מגורים א 0.467
13 מגורים א 0.550
14 מגורים א 0.504
149 מגורים א 1.018
15 מגורים א 0.485
2 מגורים א 0.501
202 מגורים א 5.972
203 מגורים א 4.449
204 מגורים א 1.494
205 מגורים א 1.277
206 מגורים א 2.795
207 מגורים א 3.478
208 מגורים א 2.833
209 מגורים א 3.726
210 מגורים א 3.117
211 מגורים א 4.462
212 מגורים א 1.941
213 מגורים א 6.573
214 מגורים א 2.060
215 מגורים א 1.994
216 מגורים א 2.481
217 מגורים א 6.145
218 מגורים א 5.778
219 מגורים א 4.518
221 מגורים א 3.029
222 מגורים א 6.405
225 מגורים א 0.966
226 מגורים א 4.409
227 מגורים א 0.956
228 מגורים א 3.396
229 מגורים א 3.988
230 מגורים א 2.932
231 מגורים א 2.650
4 מגורים א 0.505
5 מגורים א 0.499
6 מגורים א 0.491
3 מגורים א 0.424
7 מגורים א 0.501
8 מגורים א 0.494
9 מגורים א 0.504
220 מגורים 1.764
123 מגורים 1.223
  תיירות ונופש 38.115 10.98% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 תירות 18.334
150 ספורט ו/או נופש 9.811
160 ספורט ו/או נופש 9.970
  שטח ללא יעוד מוגדר 19.735 5.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 19.735
320/1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.201
320/2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.616
320/3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.521
320/4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.414
  שטח לדרכים 71.395 20.56% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
134 דרך מוצעת 3.389
21 דרך מוצעת 7.086
28 דרך מוצעת 5.496
29 דרך מוצעת 17.128
85 דרך מוצעת 0.016
86 דרך מוצעת 0.122
132 דרך מאושרת 2.333
161 דרך מאושרת 6.729
136 שביל 0.381
100 שביל 1.194
101 שביל 0.515
102 שביל 0.335
104 שביל 0.234
105 שביל 0.198
2000 שביל 2.081
87 שביל 0.350
89 שביל 0.314
90 שביל 0.268
92 שביל 2.549
94 שביל 0.176
95 שביל 1.148
97 שביל 0.345
99 שביל 0.389
31 דרך משולבת 2.660
32 דרך משולבת 2.988
148 דרך משולבת 1.744
181 דרך משולבת 3.502
182 דרך משולבת 0.889
20 דרך משולבת 5.861
75 דרך משולבת 0.975
  תעסוקה ומבני ציבור 23.782 6.85% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
157 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.028
158 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.352
159 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.140
126 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 9.606
127 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.939
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.717
  שטחים פתוחים 49.405 14.23% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80*2 שטח ציבורי פתוח 0.044
81 שטח ציבורי פתוח 3.632
83 שטח ציבורי פתוח 0.694
76 שטח ציבורי פתוח 3.186
77 שטח ציבורי פתוח 0.439
78 שטח ציבורי פתוח 0.386
79 שטח ציבורי פתוח 0.230
22 שטח ציבורי פתוח 1.967
162 שטח ציבורי פתוח 0.137
140 שטח ציבורי פתוח 0.256
145 שטח ציבורי פתוח 0.561
146 שטח ציבורי פתוח 8.654
147 שטח ציבורי פתוח 3.801
115 שטח ציבורי פתוח 0.288
116 שטח ציבורי פתוח 0.232
117 שטח ציבורי פתוח 0.283
118 שטח ציבורי פתוח 0.463
152 פארק / גן ציבורי 1.847
120 פארק / גן ציבורי 1.313
310 פארק / גן ציבורי 20.992
  אחר 34.729 10.00% 47
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
155 מבנים ומוסדות ציבור 2.207
156 מבנים ומוסדות ציבור 1.843
153 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.964
154 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.203
34 חניון 0.204
35 חניון 0.149
36 חניון 0.145
37 חניון 0.163
38 חניון 0.044
39 חניון 0.099
40 חניון 0.271
41 חניון 0.302
42 חניון 0.168
43 חניון 0.447
44 חניון 0.201
45 חניון 0.203
46 חניון 0.711
47 חניון 0.575
48 חניון 1.103
60 חניון 0.179
61 חניון 0.146
62 חניון 0.652
63 חניון 0.120
64 חניון 0.186
65 חניון 0.125
66 חניון 0.191
67 חניון 0.131
68 חניון 0.126
69 חניון 0.056
50 חניון 0.085
51 חניון 0.131
52 חניון 0.164
53 חניון 0.224
56 חניון 0.239
57 חניון 0.090
58 חניון 0.057
80*1 חניון 0.047
70 חניון 0.192
71 חניון 0.775
72 חניון 0.481
73 חניון 1.266
74 חניון 0.375
84 חניון 0.110
141 חניון 0.094
142 חניון 0.170
143 חניון 0.270
א/129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 2.261
נ/129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 3.796
129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 6.045
סה"כ 347.236 100% 153 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.493
10 מגורים א 0.510
11 מגורים א 0.527
119 מגורים א 4.791
12 מגורים א 0.467
13 מגורים א 0.550
14 מגורים א 0.504
149 מגורים א 1.018
15 מגורים א 0.485
2 מגורים א 0.501
202 מגורים א 5.972
203 מגורים א 4.449
204 מגורים א 1.494
205 מגורים א 1.277
206 מגורים א 2.795
207 מגורים א 3.478
208 מגורים א 2.833
209 מגורים א 3.726
210 מגורים א 3.117
211 מגורים א 4.462
212 מגורים א 1.941
213 מגורים א 6.573
214 מגורים א 2.060
215 מגורים א 1.994
216 מגורים א 2.481
217 מגורים א 6.145
218 מגורים א 5.778
219 מגורים א 4.518
221 מגורים א 3.029
222 מגורים א 6.405
225 מגורים א 0.966
226 מגורים א 4.409
227 מגורים א 0.956
228 מגורים א 3.396
229 מגורים א 3.988
230 מגורים א 2.932
231 מגורים א 2.650
4 מגורים א 0.505
5 מגורים א 0.499
6 מגורים א 0.491
3 מגורים א 0.424
7 מגורים א 0.501
8 מגורים א 0.494
9 מגורים א 0.504
80*2 שטח ציבורי פתוח 0.044
81 שטח ציבורי פתוח 3.632
83 שטח ציבורי פתוח 0.694
76 שטח ציבורי פתוח 3.186
77 שטח ציבורי פתוח 0.439
78 שטח ציבורי פתוח 0.386
79 שטח ציבורי פתוח 0.230
22 שטח ציבורי פתוח 1.967
162 שטח ציבורי פתוח 0.137
140 שטח ציבורי פתוח 0.256
145 שטח ציבורי פתוח 0.561
146 שטח ציבורי פתוח 8.654
147 שטח ציבורי פתוח 3.801
115 שטח ציבורי פתוח 0.288
116 שטח ציבורי פתוח 0.232
117 שטח ציבורי פתוח 0.283
118 שטח ציבורי פתוח 0.463
134 דרך מוצעת 3.389
21 דרך מוצעת 7.086
28 דרך מוצעת 5.496
29 דרך מוצעת 17.128
85 דרך מוצעת 0.016
86 דרך מוצעת 0.122
220 מגורים 1.764
123 מגורים 1.223
132 דרך מאושרת 2.333
161 דרך מאושרת 6.729
155 מבנים ומוסדות ציבור 2.207
156 מבנים ומוסדות ציבור 1.843
136 שביל 0.381
100 שביל 1.194
101 שביל 0.515
102 שביל 0.335
104 שביל 0.234
105 שביל 0.198
2000 שביל 2.081
87 שביל 0.350
89 שביל 0.314
90 שביל 0.268
92 שביל 2.549
94 שביל 0.176
95 שביל 1.148
97 שביל 0.345
99 שביל 0.389
31 דרך משולבת 2.660
32 דרך משולבת 2.988
148 דרך משולבת 1.744
181 דרך משולבת 3.502
182 דרך משולבת 0.889
20 דרך משולבת 5.861
75 דרך משולבת 0.975
152 פארק / גן ציבורי 1.847
120 פארק / גן ציבורי 1.313
310 פארק / גן ציבורי 20.992
153 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.964
154 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.203
130 תירות 18.334
320 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 19.735
320/1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.201
320/2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.616
320/3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.521
320/4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.414
34 חניון 0.204
35 חניון 0.149
36 חניון 0.145
37 חניון 0.163
38 חניון 0.044
39 חניון 0.099
40 חניון 0.271
41 חניון 0.302
42 חניון 0.168
43 חניון 0.447
44 חניון 0.201
45 חניון 0.203
46 חניון 0.711
47 חניון 0.575
48 חניון 1.103
60 חניון 0.179
61 חניון 0.146
62 חניון 0.652
63 חניון 0.120
64 חניון 0.186
65 חניון 0.125
66 חניון 0.191
67 חניון 0.131
68 חניון 0.126
69 חניון 0.056
50 חניון 0.085
51 חניון 0.131
52 חניון 0.164
53 חניון 0.224
56 חניון 0.239
57 חניון 0.090
58 חניון 0.057
80*1 חניון 0.047
70 חניון 0.192
71 חניון 0.775
72 חניון 0.481
73 חניון 1.266
74 חניון 0.375
84 חניון 0.110
141 חניון 0.094
142 חניון 0.170
143 חניון 0.270
150 ספורט ו/או נופש 9.811
160 ספורט ו/או נופש 9.970
157 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.028
158 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.352
159 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.140
126 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 9.606
127 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.939
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.717
א/129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 2.261
נ/129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 3.796
129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 6.045

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 15.11.12 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 19.11.12
פרסום לתוקף ברשומות 04.03.14
פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.14 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 11.03.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13299 2-4 , 6 , 11 , 12
13300 12 , 16 , 17 , 25
13314 20

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.84
ג/4661 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.85
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
ג/11549 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.02
ג/12554 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.01.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
253-0315333 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15
253-0261404 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17
253-0594150 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.