תוכנית ג/16529 הגליל העליון

הקמת שכ' מגורים חדשה בסאסא

  כללי

ועדת תכנון
הגליל העליון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
סאסא
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
657.448 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משרד השיכון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 116 יח"ד. העברת כביש גישה צפוני לישוב לצורך התאמה למבנה הטופוגראפי. הסדרת דרכים, חניות ותשתיות בשטח. הסדרת תחום המבנים המשמשים את הקהילה. הסדרת תחום מרכז השירותים בתחום הקיבוץ. הסדרת נושא העתיקות בקיבוץ והפיכתם לאתר ייחודי. הסדרת אזור התעשיה ואזור מבני משק בתחום הקיבוץ.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 119.486 18.17% 61 49,424 328
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 מגורים א - 1 9.543 2,386 16
9 מגורים א/3 0.747 351 2
45 מגורים א/3 0.770 356 2
46 מגורים א/3 0.795 366 2
47 מגורים א/3 0.762 358 2
48 מגורים א/3 0.757 355 2
49 מגורים א/3 0.756 355 2
5 מגורים א/3 0.770 362 2
50 מגורים א/3 0.739 347 2
51 מגורים א/3 0.763 358 2
52 מגורים א/3 0.770 361 2
53 מגורים א/3 0.762 358 2
54 מגורים א/3 0.756 355 2
55 מגורים א/3 0.716 336 2
56 מגורים א/3 0.733 344 2
57 מגורים א/3 0.749 352 2
58 מגורים א/3 0.726 341 2
6 מגורים א/3 0.742 349 2
7 מגורים א/3 0.799 376 2
8 מגורים א/3 0.755 355 2
4 מגורים א/3 0.775 364 2
40 מגורים א/3 0.760 356 2
42 מגורים א/3 0.777 361 2
39 מגורים א/3 0.750 363 2
43 מגורים א/3 0.822 379 2
44 מגורים א/3 0.809 383 2
36 מגורים א/3 0.759 356 2
37 מגורים א/3 0.738 356 2
38 מגורים א/3 0.737 356 2
41 מגורים א/3 0.762 356 2
32 מגורים א/3 0.749 356 2
33 מגורים א/3 0.751 356 2
34 מגורים א/3 0.756 356 2
35 מגורים א/3 0.761 356 2
31 מגורים א/3 0.756 360 2
21 מגורים א/3 0.736 346 2
22 מגורים א/3 0.747 351 2
23 מגורים א/3 0.760 357 2
24 מגורים א/3 0.760 357 2
25 מגורים א/3 0.779 366 2
26 מגורים א/3 0.759 357 2
27 מגורים א/3 0.856 390 2
28 מגורים א/3 0.767 365 2
29 מגורים א/3 0.783 365 2
3 מגורים א/3 0.770 362 2
30 מגורים א/3 0.762 356 2
1 מגורים א/3 0.755 355 2
10 מגורים א/3 0.763 359 2
11 מגורים א/3 0.754 354 2
12 מגורים א/3 0.752 353 2
13 מגורים א/3 0.766 360 2
14 מגורים א/3 0.772 363 2
15 מגורים א/3 0.771 362 2
16 מגורים א/3 0.760 357 2
17 מגורים א/3 0.759 357 2
18 מגורים א/3 0.746 351 2
19 מגורים א/3 0.736 346 2
2 מגורים א/3 0.768 361 2
20 מגורים א/3 0.731 344 2
81 מגורים א - 2 16.191 6,476 48
82 מגורים א - 2 49.611 19,819 148
  מוסדות ציבוריים 56.552 8.60% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
353 מבנים ומוסדות ציבור 6.579
354 מבנים ומוסדות ציבור 8.490
355 מבנים ומוסדות ציבור 7.757
356 מבנים ומוסדות ציבור 2.099
351 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.491
352 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.450
357 מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי 12.763
358 מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי 6.923
  תיירות ונופש 12.787 1.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
381 ספורט ו/או נופש 12.787 2,557
  תעשיה ומלאכה 30.003 4.56% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
421 תעשיה 24.447 14,668
422 תעשיה 5.556 3,288
  שטח חקלאי ומרעה 36.892 5.61% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
431 קרקע חקלאית 8.350
432 קרקע חקלאית 1.835
433 קרקע חקלאית 7.317
434 קרקע חקלאית 10.818
435 קרקע חקלאית 4.102
436 קרקע חקלאית 4.470
  חקלאות ותעשיה 54.034 8.22% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
371 מבני משק 43.814 19,716
372 מבני משק 10.220 4,599
  שטח לדרכים 186.095 28.31% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 27.652
2001 דרך מוצעת 0.071
302 דרך מוצעת 8.326
305 דרך מוצעת 0.178
306 דרך מוצעת 0.016
307 דרך מוצעת 8.092
308 דרך מוצעת 3.945
310 דרך מוצעת 3.186
331 דרך מאושרת 108.654
332 דרך מאושרת 4.217
333 דרך מאושרת 3.267
334 דרך מאושרת 0.341
317 שביל 3.034
313 דרך משולבת 3.127
314 דרך משולבת 4.444
315 דרך משולבת 3.312
316 דרך משולבת 2.752
2002 דרך משולבת 1.481
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 28.350 4.31% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
391 תעסוקה 10.998 5,499
392 תעסוקה 17.352 8,676
  שטחים פתוחים 130.343 19.83% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח פרטי פתוח 14.732
402 שטח פרטי פתוח 3.567
403 שטח פרטי פתוח 0.259
404 שטח פרטי פתוח 0.269
405 שטח פרטי פתוח 0.185
406 שטח פרטי פתוח 0.194
407 שטח פרטי פתוח 0.192
408 שטח פרטי פתוח 0.084
409 שטח פרטי פתוח 8.202
410 שטח פרטי פתוח 3.678
411 שטח פרטי פתוח 2.074
412 שטח פרטי פתוח 6.931
413 שטח פרטי פתוח 13.739
414 שטח פרטי פתוח 0.865
361 פארק / גן ציבורי 60.465
362 פארק / גן ציבורי 14.907
  אחר 2.906 0.44% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
441 מתקנים הנדסיים 0.382
442 מתקנים הנדסיים 1.287
443 מתקנים הנדסיים 1.237
סה"כ 657.448 100% 119 49,424 328

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 27.652
2001 דרך מוצעת 0.071
302 דרך מוצעת 8.326
305 דרך מוצעת 0.178
306 דרך מוצעת 0.016
307 דרך מוצעת 8.092
308 דרך מוצעת 3.945
310 דרך מוצעת 3.186
331 דרך מאושרת 108.654
332 דרך מאושרת 4.217
333 דרך מאושרת 3.267
334 דרך מאושרת 0.341
353 מבנים ומוסדות ציבור 6.579
354 מבנים ומוסדות ציבור 8.490
355 מבנים ומוסדות ציבור 7.757
356 מבנים ומוסדות ציבור 2.099
317 שביל 3.034
313 דרך משולבת 3.127
314 דרך משולבת 4.444
315 דרך משולבת 3.312
316 דרך משולבת 2.752
2002 דרך משולבת 1.481
401 שטח פרטי פתוח 14.732
402 שטח פרטי פתוח 3.567
403 שטח פרטי פתוח 0.259
404 שטח פרטי פתוח 0.269
405 שטח פרטי פתוח 0.185
406 שטח פרטי פתוח 0.194
407 שטח פרטי פתוח 0.192
408 שטח פרטי פתוח 0.084
409 שטח פרטי פתוח 8.202
410 שטח פרטי פתוח 3.678
411 שטח פרטי פתוח 2.074
412 שטח פרטי פתוח 6.931
413 שטח פרטי פתוח 13.739
414 שטח פרטי פתוח 0.865
371 מבני משק 43.814 19,716
372 מבני משק 10.220 4,599
421 תעשיה 24.447 14,668
422 תעשיה 5.556 3,288
431 קרקע חקלאית 8.350
432 קרקע חקלאית 1.835
433 קרקע חקלאית 7.317
434 קרקע חקלאית 10.818
435 קרקע חקלאית 4.102
436 קרקע חקלאית 4.470
441 מתקנים הנדסיים 0.382
442 מתקנים הנדסיים 1.287
443 מתקנים הנדסיים 1.237
361 פארק / גן ציבורי 60.465
362 פארק / גן ציבורי 14.907
351 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.491
352 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.450
381 ספורט ו/או נופש 12.787 2,557
357 מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי 12.763
358 מוסדות ומבני ציבור למנהל צבורי 6.923
391 תעסוקה 10.998 5,499
392 תעסוקה 17.352 8,676
91 מגורים א - 1 9.543 2,386 16
9 מגורים א/3 0.747 351 2
45 מגורים א/3 0.770 356 2
46 מגורים א/3 0.795 366 2
47 מגורים א/3 0.762 358 2
48 מגורים א/3 0.757 355 2
49 מגורים א/3 0.756 355 2
5 מגורים א/3 0.770 362 2
50 מגורים א/3 0.739 347 2
51 מגורים א/3 0.763 358 2
52 מגורים א/3 0.770 361 2
53 מגורים א/3 0.762 358 2
54 מגורים א/3 0.756 355 2
55 מגורים א/3 0.716 336 2
56 מגורים א/3 0.733 344 2
57 מגורים א/3 0.749 352 2
58 מגורים א/3 0.726 341 2
6 מגורים א/3 0.742 349 2
7 מגורים א/3 0.799 376 2
8 מגורים א/3 0.755 355 2
4 מגורים א/3 0.775 364 2
40 מגורים א/3 0.760 356 2
42 מגורים א/3 0.777 361 2
39 מגורים א/3 0.750 363 2
43 מגורים א/3 0.822 379 2
44 מגורים א/3 0.809 383 2
36 מגורים א/3 0.759 356 2
37 מגורים א/3 0.738 356 2
38 מגורים א/3 0.737 356 2
41 מגורים א/3 0.762 356 2
32 מגורים א/3 0.749 356 2
33 מגורים א/3 0.751 356 2
34 מגורים א/3 0.756 356 2
35 מגורים א/3 0.761 356 2
31 מגורים א/3 0.756 360 2
21 מגורים א/3 0.736 346 2
22 מגורים א/3 0.747 351 2
23 מגורים א/3 0.760 357 2
24 מגורים א/3 0.760 357 2
25 מגורים א/3 0.779 366 2
26 מגורים א/3 0.759 357 2
27 מגורים א/3 0.856 390 2
28 מגורים א/3 0.767 365 2
29 מגורים א/3 0.783 365 2
3 מגורים א/3 0.770 362 2
30 מגורים א/3 0.762 356 2
1 מגורים א/3 0.755 355 2
10 מגורים א/3 0.763 359 2
11 מגורים א/3 0.754 354 2
12 מגורים א/3 0.752 353 2
13 מגורים א/3 0.766 360 2
14 מגורים א/3 0.772 363 2
15 מגורים א/3 0.771 362 2
16 מגורים א/3 0.760 357 2
17 מגורים א/3 0.759 357 2
18 מגורים א/3 0.746 351 2
19 מגורים א/3 0.736 346 2
2 מגורים א/3 0.768 361 2
20 מגורים א/3 0.731 344 2
81 מגורים א - 2 16.191 6,476 48
82 מגורים א - 2 49.611 19,819 148

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 02.07.07 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 08.08.07
פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.08 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
14212 9 , 23
14214 4 , 7 , 8 , 17 , 21 , 25
14219 3 , 4
14220 3 , 5
14222 1-7 , 11-15 , 21 , 31-33 , 35-38 , 41
14223 1-3 , 17 , 19-21 , 27 , 30 , 42 , 59 , 65 , 66
14224 1-22 , 30 , 33 , 34 , 46-49 , 55 , 58 , 59 , 63 , 64 , 66-73
14227 1 , 2 , 16 , 17 , 21 , 22 , 26 , 30

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.06.83
משצ/64 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
ג/14858 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גע/מק/196 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.10
גע/מק/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11
גע/מק/207 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
גע/מק/205 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
גע/מק/231 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
גע/מק/226 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12
גע/מק/225 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.14
253-0512988 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.