תוכנית ג/13564 הגליל העליון

הרחבה קהילתית בגונן

  כללי

ועדת תכנון
הגליל העליון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גונן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
997.030 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
גדי רובינשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון שכ' מגורים קהילתית בת 88 יח"ד. 2. יעוד שטחים למבני ציבור, בילוי ונופש, ספורט, מבני משק, חקלאי מיוחד, דרכים, ציבורי פתוח, בית עלמין, תעשיה ומגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 205.298 20.59% 124 840 359
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים 19.713 40
2001 מגורים 23.099 46
2002 מגורים 19.121 38
2003 מגורים 13.670 27
2004 מגורים 16.346 32
2005 מגורים 16.154 32
2006 מגורים 14.817 29
245/1 מגורים 5.516
245/2 מגורים 10.573
246/1 מגורים 12.122
246/2 מגורים 1.743
246/3 מגורים 1.347
246/4 מגורים 2.393
246/5 מגורים 0.996
246/6 מגורים 1.135
246/7 מגורים 0.041
13 מגורים צמודי קרקע 0.781 1
14 מגורים צמודי קרקע 0.801 1
15 מגורים צמודי קרקע 0.756 1
16 מגורים צמודי קרקע 0.773 1
17 מגורים צמודי קרקע 0.776 1
18 מגורים צמודי קרקע 0.785 1
19 מגורים צמודי קרקע 0.765 1
2 מגורים צמודי קרקע 0.741 1
20 מגורים צמודי קרקע 0.828 1
110 מגורים צמודי קרקע 0.523 1
111 מגורים צמודי קרקע 0.512 1
112 מגורים צמודי קרקע 0.515 1
113 מגורים צמודי קרקע 0.518 1
114 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
115 מגורים צמודי קרקע 0.504 1
116 מגורים צמודי קרקע 0.500 1
117 מגורים צמודי קרקע 0.495 1
12 מגורים צמודי קרקע 0.740 1
100 מגורים צמודי קרקע 0.507 1
101 מגורים צמודי קרקע 0.529 1
102 מגורים צמודי קרקע 0.510 1
103 מגורים צמודי קרקע 0.510 1
104 מגורים צמודי קרקע 0.496 1
105 מגורים צמודי קרקע 0.523 1
106 מגורים צמודי קרקע 0.555 1
107 מגורים צמודי קרקע 0.556 1
108 מגורים צמודי קרקע 0.579 1
109 מגורים צמודי קרקע 0.499 1
11 מגורים צמודי קרקע 0.727 1
21 מגורים צמודי קרקע 0.749 1
22 מגורים צמודי קרקע 0.776 1
23 מגורים צמודי קרקע 0.770 1
24 מגורים צמודי קרקע 0.799 1
70 מגורים צמודי קרקע 0.783 1
71 מגורים צמודי קרקע 0.604 1
72 מגורים צמודי קרקע 0.819 1
73 מגורים צמודי קרקע 0.779 424
74 מגורים צמודי קרקע 0.763 1
75 מגורים צמודי קרקע 0.742 1
76 מגורים צמודי קרקע 0.716 1
77 מגורים צמודי קרקע 0.730 1
78 מגורים צמודי קרקע 0.702 1
79 מגורים צמודי קרקע 0.736 1
8 מגורים צמודי קרקע 0.840 1
80 מגורים צמודי קרקע 0.739 1
81 מגורים צמודי קרקע 0.816 1
82 מגורים צמודי קרקע 0.767 1
83 מגורים צמודי קרקע 0.705 1
84 מגורים צמודי קרקע 0.743 1
85 מגורים צמודי קרקע 0.734 1
86 מגורים צמודי קרקע 0.751 1
87 מגורים צמודי קרקע 0.731 1
88 מגורים צמודי קרקע 0.731 1
89 מגורים צמודי קרקע 0.541 1
9 מגורים צמודי קרקע 0.793 1
90 מגורים צמודי קרקע 0.503 1
91 מגורים צמודי קרקע 0.521 1
92 מגורים צמודי קרקע 0.493 1
93 מגורים צמודי קרקע 0.517 1
94 מגורים צמודי קרקע 0.516 1
95 מגורים צמודי קרקע 0.541 1
96 מגורים צמודי קרקע 0.518 1
97 מגורים צמודי קרקע 0.527 1
98 מגורים צמודי קרקע 0.509 1
99 מגורים צמודי קרקע 0.539 1
30 מגורים צמודי קרקע 0.833 1
31 מגורים צמודי קרקע 0.762 1
32 מגורים צמודי קרקע 0.749 1
33 מגורים צמודי קרקע 0.742 1
34 מגורים צמודי קרקע 0.840 1
35 מגורים צמודי קרקע 0.815 1
36 מגורים צמודי קרקע 0.744 1
37 מגורים צמודי קרקע 0.775 1
38 מגורים צמודי קרקע 0.764 1
39 מגורים צמודי קרקע 0.782 1
4 מגורים צמודי קרקע 0.811 1
25 מגורים צמודי קרקע 0.760 1
26 מגורים צמודי קרקע 0.765 1
27 מגורים צמודי קרקע 0.751 1
28 מגורים צמודי קרקע 0.751 1
29 מגורים צמודי קרקע 0.804 1
3 מגורים צמודי קרקע 0.820 1
40 מגורים צמודי קרקע 0.833 1
41 מגורים צמודי קרקע 0.745 1
42 מגורים צמודי קרקע 0.753 1
43 מגורים צמודי קרקע 0.769 1
44 מגורים צמודי קרקע 0.787 1
45 מגורים צמודי קרקע 0.789 1
46 מגורים צמודי קרקע 0.794 1
47 מגורים צמודי קרקע 0.765 1
48 מגורים צמודי קרקע 0.722 1
49 מגורים צמודי קרקע 0.764 1
5 מגורים צמודי קרקע 0.785 1
50 מגורים צמודי קרקע 0.770 1
51 מגורים צמודי קרקע 0.773 1
52 מגורים צמודי קרקע 0.758 1
53 מגורים צמודי קרקע 0.802 1
54 מגורים צמודי קרקע 0.791 1
55 מגורים צמודי קרקע 0.766 1
56 מגורים צמודי קרקע 0.769 1
57 מגורים צמודי קרקע 0.750 1
58 מגורים צמודי קרקע 0.758 1
59 מגורים צמודי קרקע 0.752 1
6 מגורים צמודי קרקע 0.716 1
1 מגורים צמודי קרקע 0.776 1
10 מגורים צמודי קרקע 0.766 1
60 מגורים צמודי קרקע 0.777 1
61 מגורים צמודי קרקע 0.741 1
62 מגורים צמודי קרקע 0.706 1
63 מגורים צמודי קרקע 0.741 1
64 מגורים צמודי קרקע 0.743 1
65 מגורים צמודי קרקע 0.740 1
66 מגורים צמודי קרקע 0.720 416
67 מגורים צמודי קרקע 0.770 1
68 מגורים צמודי קרקע 0.789 1
69 מגורים צמודי קרקע 0.791 1
7 מגורים צמודי קרקע 0.794 1
  תיירות ונופש 6.600 0.66% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 ספורט ו/או נופש 6.600 990
  תעשיה ומלאכה 31.800 3.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3*1 תעשיה 31.800 12,720
  שטח חקלאי ומרעה 263.504 26.43% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12*1 קרקע חקלאית 14.680
11*1 קרקע חקלאית 73.359
7*2 קרקע חקלאית 106.224
2013 קרקע חקלאית 3.665
4*1 קרקע חקלאית 1.465
6*1 אזור חקלאי מיוחד 64.111
  חקלאות ותעשיה 124.500 12.49% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4*2 מבני משק 124.500 49,800
  שטח לדרכים 188.241 18.88% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך או כביש או חנייה 127.419
2015 דרך או כביש או חנייה 0.268
2016 דרך או כביש או חנייה 0.121
2017 דרך או כביש או חנייה 21.122
2021 דרך משולבת 5.396
2022 דרך משולבת 3.279
2023 דרך משולבת 1.314
2024 דרך משולבת 3.312
2025 דרך משולבת 3.527
2026 דרך משולבת 6.801
2027 דרך משולבת 4.376
2028 דרך משולבת 2.712
2029 דרך משולבת 4.607
2018 דרכים וחניות מוצעים 1.595
2019 דרכים וחניות מוצעים 1.489
2020 דרכים וחניות מוצעים 0.903
  שטחים פתוחים 145.492 14.59% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10*1 שטח ציבורי פתוח 49.866
2037 שטח ציבורי פתוח 12.567
2038 שטח ציבורי פתוח 2.534
2039 שטח ציבורי פתוח 3.759
2040 שטח ציבורי פתוח 11.008
2041 שטח ציבורי פתוח 1.003
2042 שטח ציבורי פתוח 0.063
2043 שטח ציבורי פתוח 1.175
2044 שטח ציבורי פתוח 0.227
2045 שטח ציבורי פתוח 1.859
2046 שטח ציבורי פתוח 1.937
2047 שטח ציבורי פתוח 0.861
2048 שטח ציבורי פתוח 1.928
2049 שטח ציבורי פתוח 4.165
2050 שטח ציבורי פתוח 10.750
2051 שטח ציבורי פתוח 1.381
2052 שטח פרטי פתוח 4.309
2053 שטח פרטי פתוח 6.684
7*1 שטח פרטי פתוח 7.734
2007 נחל/תעלת נחל 4.894
2008 נחל/תעלת נחל 2.153
2009 נחל/תעלת נחל 10.104
2010 נחל/תעלת נחל 1.694
2011 נחל/תעלת נחל 1.560
2012 נחל/תעלת נחל 1.277
  אחר 31.595 3.17% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 מבנים ומוסדות ציבור 0.854
2032 מבנים ומוסדות ציבור 7.031
2033 מבנים ומוסדות ציבור 0.916
2034 מבנים ומוסדות ציבור 1.899
2035 שטח ספורט 6.599
2036 שטח ספורט 9.796
6*2 בית קברות 4.500
סה"כ 997.030 100% 181 840 359

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10*1 שטח ציבורי פתוח 49.866
2037 שטח ציבורי פתוח 12.567
2038 שטח ציבורי פתוח 2.534
2039 שטח ציבורי פתוח 3.759
2040 שטח ציבורי פתוח 11.008
2041 שטח ציבורי פתוח 1.003
2042 שטח ציבורי פתוח 0.063
2043 שטח ציבורי פתוח 1.175
2044 שטח ציבורי פתוח 0.227
2045 שטח ציבורי פתוח 1.859
2046 שטח ציבורי פתוח 1.937
2047 שטח ציבורי פתוח 0.861
2048 שטח ציבורי פתוח 1.928
2049 שטח ציבורי פתוח 4.165
2050 שטח ציבורי פתוח 10.750
2051 שטח ציבורי פתוח 1.381
2000 מגורים 19.713 40
2001 מגורים 23.099 46
2002 מגורים 19.121 38
2003 מגורים 13.670 27
2004 מגורים 16.346 32
2005 מגורים 16.154 32
2006 מגורים 14.817 29
245/1 מגורים 5.516
245/2 מגורים 10.573
246/1 מגורים 12.122
246/2 מגורים 1.743
246/3 מגורים 1.347
246/4 מגורים 2.393
246/5 מגורים 0.996
246/6 מגורים 1.135
246/7 מגורים 0.041
2014 דרך או כביש או חנייה 127.419
2015 דרך או כביש או חנייה 0.268
2016 דרך או כביש או חנייה 0.121
2017 דרך או כביש או חנייה 21.122
2031 מבנים ומוסדות ציבור 0.854
2032 מבנים ומוסדות ציבור 7.031
2033 מבנים ומוסדות ציבור 0.916
2034 מבנים ומוסדות ציבור 1.899
2021 דרך משולבת 5.396
2022 דרך משולבת 3.279
2023 דרך משולבת 1.314
2024 דרך משולבת 3.312
2025 דרך משולבת 3.527
2026 דרך משולבת 6.801
2027 דרך משולבת 4.376
2028 דרך משולבת 2.712
2029 דרך משולבת 4.607
2052 שטח פרטי פתוח 4.309
2053 שטח פרטי פתוח 6.684
7*1 שטח פרטי פתוח 7.734
4*2 מבני משק 124.500 49,800
3*1 תעשיה 31.800 12,720
2035 שטח ספורט 6.599
2036 שטח ספורט 9.796
12*1 קרקע חקלאית 14.680
11*1 קרקע חקלאית 73.359
7*2 קרקע חקלאית 106.224
2013 קרקע חקלאית 3.665
4*1 קרקע חקלאית 1.465
6*2 בית קברות 4.500
6*1 אזור חקלאי מיוחד 64.111
2018 דרכים וחניות מוצעים 1.595
2019 דרכים וחניות מוצעים 1.489
2020 דרכים וחניות מוצעים 0.903
2007 נחל/תעלת נחל 4.894
2008 נחל/תעלת נחל 2.153
2009 נחל/תעלת נחל 10.104
2010 נחל/תעלת נחל 1.694
2011 נחל/תעלת נחל 1.560
2012 נחל/תעלת נחל 1.277
13 מגורים צמודי קרקע 0.781 1
14 מגורים צמודי קרקע 0.801 1
15 מגורים צמודי קרקע 0.756 1
16 מגורים צמודי קרקע 0.773 1
17 מגורים צמודי קרקע 0.776 1
18 מגורים צמודי קרקע 0.785 1
19 מגורים צמודי קרקע 0.765 1
2 מגורים צמודי קרקע 0.741 1
20 מגורים צמודי קרקע 0.828 1
110 מגורים צמודי קרקע 0.523 1
111 מגורים צמודי קרקע 0.512 1
112 מגורים צמודי קרקע 0.515 1
113 מגורים צמודי קרקע 0.518 1
114 מגורים צמודי קרקע 0.498 1
115 מגורים צמודי קרקע 0.504 1
116 מגורים צמודי קרקע 0.500 1
117 מגורים צמודי קרקע 0.495 1
12 מגורים צמודי קרקע 0.740 1
100 מגורים צמודי קרקע 0.507 1
101 מגורים צמודי קרקע 0.529 1
102 מגורים צמודי קרקע 0.510 1
103 מגורים צמודי קרקע 0.510 1
104 מגורים צמודי קרקע 0.496 1
105 מגורים צמודי קרקע 0.523 1
106 מגורים צמודי קרקע 0.555 1
107 מגורים צמודי קרקע 0.556 1
108 מגורים צמודי קרקע 0.579 1
109 מגורים צמודי קרקע 0.499 1
11 מגורים צמודי קרקע 0.727 1
21 מגורים צמודי קרקע 0.749 1
22 מגורים צמודי קרקע 0.776 1
23 מגורים צמודי קרקע 0.770 1
24 מגורים צמודי קרקע 0.799 1
70 מגורים צמודי קרקע 0.783 1
71 מגורים צמודי קרקע 0.604 1
72 מגורים צמודי קרקע 0.819 1
73 מגורים צמודי קרקע 0.779 424
74 מגורים צמודי קרקע 0.763 1
75 מגורים צמודי קרקע 0.742 1
76 מגורים צמודי קרקע 0.716 1
77 מגורים צמודי קרקע 0.730 1
78 מגורים צמודי קרקע 0.702 1
79 מגורים צמודי קרקע 0.736 1
8 מגורים צמודי קרקע 0.840 1
80 מגורים צמודי קרקע 0.739 1
81 מגורים צמודי קרקע 0.816 1
82 מגורים צמודי קרקע 0.767 1
83 מגורים צמודי קרקע 0.705 1
84 מגורים צמודי קרקע 0.743 1
85 מגורים צמודי קרקע 0.734 1
86 מגורים צמודי קרקע 0.751 1
87 מגורים צמודי קרקע 0.731 1
88 מגורים צמודי קרקע 0.731 1
89 מגורים צמודי קרקע 0.541 1
9 מגורים צמודי קרקע 0.793 1
90 מגורים צמודי קרקע 0.503 1
91 מגורים צמודי קרקע 0.521 1
92 מגורים צמודי קרקע 0.493 1
93 מגורים צמודי קרקע 0.517 1
94 מגורים צמודי קרקע 0.516 1
95 מגורים צמודי קרקע 0.541 1
96 מגורים צמודי קרקע 0.518 1
97 מגורים צמודי קרקע 0.527 1
98 מגורים צמודי קרקע 0.509 1
99 מגורים צמודי קרקע 0.539 1
30 מגורים צמודי קרקע 0.833 1
31 מגורים צמודי קרקע 0.762 1
32 מגורים צמודי קרקע 0.749 1
33 מגורים צמודי קרקע 0.742 1
34 מגורים צמודי קרקע 0.840 1
35 מגורים צמודי קרקע 0.815 1
36 מגורים צמודי קרקע 0.744 1
37 מגורים צמודי קרקע 0.775 1
38 מגורים צמודי קרקע 0.764 1
39 מגורים צמודי קרקע 0.782 1
4 מגורים צמודי קרקע 0.811 1
25 מגורים צמודי קרקע 0.760 1
26 מגורים צמודי קרקע 0.765 1
27 מגורים צמודי קרקע 0.751 1
28 מגורים צמודי קרקע 0.751 1
29 מגורים צמודי קרקע 0.804 1
3 מגורים צמודי קרקע 0.820 1
40 מגורים צמודי קרקע 0.833 1
41 מגורים צמודי קרקע 0.745 1
42 מגורים צמודי קרקע 0.753 1
43 מגורים צמודי קרקע 0.769 1
44 מגורים צמודי קרקע 0.787 1
45 מגורים צמודי קרקע 0.789 1
46 מגורים צמודי קרקע 0.794 1
47 מגורים צמודי קרקע 0.765 1
48 מגורים צמודי קרקע 0.722 1
49 מגורים צמודי קרקע 0.764 1
5 מגורים צמודי קרקע 0.785 1
50 מגורים צמודי קרקע 0.770 1
51 מגורים צמודי קרקע 0.773 1
52 מגורים צמודי קרקע 0.758 1
53 מגורים צמודי קרקע 0.802 1
54 מגורים צמודי קרקע 0.791 1
55 מגורים צמודי קרקע 0.766 1
56 מגורים צמודי קרקע 0.769 1
57 מגורים צמודי קרקע 0.750 1
58 מגורים צמודי קרקע 0.758 1
59 מגורים צמודי קרקע 0.752 1
6 מגורים צמודי קרקע 0.716 1
1 מגורים צמודי קרקע 0.776 1
10 מגורים צמודי קרקע 0.766 1
60 מגורים צמודי קרקע 0.777 1
61 מגורים צמודי קרקע 0.741 1
62 מגורים צמודי קרקע 0.706 1
63 מגורים צמודי קרקע 0.741 1
64 מגורים צמודי קרקע 0.743 1
65 מגורים צמודי קרקע 0.740 1
66 מגורים צמודי קרקע 0.720 416
67 מגורים צמודי קרקע 0.770 1
68 מגורים צמודי קרקע 0.789 1
69 מגורים צמודי קרקע 0.791 1
7 מגורים צמודי קרקע 0.794 1
2030 ספורט ו/או נופש 6.600 990

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 02.12.05 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 05.01.06
פרסום לתוקף בעיתונים 16.08.06 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 28.08.06
פרסום לתוקף ברשומות 28.09.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13022 9
13351 9
13448 4-8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 15 , 16 , 18-21 , 23 , 25
13449 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 10-14 , 16 , 19 , 20 , 22 , 23 , 26
13463 2 , 6 , 11 , 12
13464 4
13484 2-35
13485 4-60

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4659 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.12.85
ג/11048 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גע/מק/148 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.