תוכנית 252-0411306 הגליל המרכזי

כפר יאסיף תכנית מתאר כוללנית בכפר יאסיף נמצאת כ- 8 ק"מ מצפון מזרח לעכו על כביש 70

כללי

ועדת תכנון: הגליל המרכזי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: כפר יאסיף
מקום התוכנית: כפר יאסיף נמצאת כ- 8 ק"מ מצפון מזרח לעכו על כביש 70
סיווג התוכנית: תוכנית כוללנית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 3,097.523 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

יצירת תשתית תכנונית לפיתוח הישוב, הרחבתו והתאמתו להכפלת האוכלוסייה ל- 19,500 נפש במימוש ריאלי צפוי נמוך (44%) ועד 35,000 נפש במימוש ריאלי צפוי גבוה (כ- 80%).

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

1,297.233

41.88%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מגורים	67.532
2	מגורים	115.826
3	מגורים	291.185
51	מגורים	73.089
52	מגורים	35.743
53	מגורים	26.033
54	מגורים	39.002
55	מגורים	31.717
56	מגורים	28.000
57	מגורים	56.391
58	מגורים	9.867
59	מגורים	26.784
60	מגורים	5.488
61	מגורים	20.527
62	מגורים	31.704
63	מגורים	8.069
64	מגורים	57.355
65	מגורים	4.949
66	מגורים	4.732
67	מגורים	5.142
68	מגורים	6.413
69	מגורים	23.585
70	מגורים	23.694
71	מגורים	1.493
72	מגורים	43.798
73	מגורים	55.443
74	מגורים	5.934
75	מגורים	1.511
76	מגורים	4.390
77	מגורים	58.015
78	מגורים	31.264
79	מגורים	20.974
4	מגורים	48.756
80	מגורים	3.174
81	מגורים	10.257
82	מגורים	19.397

מסחר,מגורים ותעשיה

547.978

17.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
30	עירוני מעורב	6.116
31	עירוני מעורב	10.410
32	עירוני מעורב	21.243
33	עירוני מעורב	27.443
34	עירוני מעורב	19.897
35	עירוני מעורב	15.146
36	עירוני מעורב	15.907
37	עירוני מעורב	10.595
38	עירוני מעורב	10.207
39	עירוני מעורב	126.652
21	עירוני מעורב	6.694
22	עירוני מעורב	17.688
23	עירוני מעורב	12.124
24	עירוני מעורב	13.263
25	עירוני מעורב	9.813
26	עירוני מעורב	3.339
27	עירוני מעורב	42.123
28	עירוני מעורב	33.582
29	עירוני מעורב	6.866
40	עירוני מעורב	36.813
41	עירוני מעורב	3.194
42	עירוני מעורב	77.466
43	עירוני מעורב	6.374
44	עירוני מעורב	4.660
45	עירוני מעורב	2.752
46	עירוני מעורב	7.611

מסחר,מגורים ומוסדו

197.993

6.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
105	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	25.827
106	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	72.851
107	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	60.942
108	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	38.373

שטח לדרכים

225.852

7.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
131	דרך מוצעת	15.081
130	דרך מאושרת	7.858
122	דרך מאושרת	48.804
123	דרך מאושרת	10.859
124	דרך מאושרת	3.566
125	דרך מאושרת	26.198
126	דרך מאושרת	6.244
127	דרך מאושרת	7.281
128	דרך מאושרת	9.388
129	דרך מאושרת	13.709
132	דרך מאושרת	20.744
133	דרך מאושרת	8.265
134	דרך מאושרת	9.246
135	דרך מאושרת	6.655
136	דרך מאושרת	25.913
137	דרך מאושרת	6.041

מגורים+מוסדות צבור

488.744

15.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
182	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	127.661
183	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	37.400
184	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	217.545
185	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	15.837
189	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	90.301

אחר

339.723

10.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
14	מבנים ומוסדות ציבור	2.096
16	מבנים ומוסדות ציבור	12.636
17	מבנים ומוסדות ציבור	1.128
18	מבנים ומוסדות ציבור	0.498
13	מבנים ומוסדות ציבור	0.590
8	מבנים ומוסדות ציבור	2.508
12	מבנים ומוסדות ציבור	0.515
19	מבנים ומוסדות ציבור	2.212
9	מבנים ומוסדות ציבור	1.761
91	בית קברות	5.548
92	בית קברות	1.709
93	בית קברות	1.412
94	בית קברות	1.067
95	בית קברות	1.695
96	בית קברות	7.126
191	שטח לתכנון בעתיד	22.084
192	שטח לתכנון בעתיד	0.829
193	שטח לתכנון בעתיד	7.519
194	שטח לתכנון בעתיד	34.146
141	שטחים פתוחים ומבני ציבור	24.819
142	שטחים פתוחים ומבני ציבור	19.857
101	מסחר ותעסוקה	35.416
102	מסחר ותעסוקה	14.982
103	מסחר ותעסוקה	50.398
186	חקלאי פתוח	32.800
187	חקלאי פתוח	54.372

סה"כ

3,097.523

100%

113

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
131	דרך מוצעת	15.081
1	מגורים	67.532
2	מגורים	115.826
3	מגורים	291.185
51	מגורים	73.089
52	מגורים	35.743
53	מגורים	26.033
54	מגורים	39.002
55	מגורים	31.717
56	מגורים	28.000
57	מגורים	56.391
58	מגורים	9.867
59	מגורים	26.784
60	מגורים	5.488
61	מגורים	20.527
62	מגורים	31.704
63	מגורים	8.069
64	מגורים	57.355
65	מגורים	4.949
66	מגורים	4.732
67	מגורים	5.142
68	מגורים	6.413
69	מגורים	23.585
70	מגורים	23.694
71	מגורים	1.493
72	מגורים	43.798
73	מגורים	55.443
74	מגורים	5.934
75	מגורים	1.511
76	מגורים	4.390
77	מגורים	58.015
78	מגורים	31.264
79	מגורים	20.974
4	מגורים	48.756
80	מגורים	3.174
81	מגורים	10.257
82	מגורים	19.397
130	דרך מאושרת	7.858
122	דרך מאושרת	48.804
123	דרך מאושרת	10.859
124	דרך מאושרת	3.566
125	דרך מאושרת	26.198
126	דרך מאושרת	6.244
127	דרך מאושרת	7.281
128	דרך מאושרת	9.388
129	דרך מאושרת	13.709
132	דרך מאושרת	20.744
133	דרך מאושרת	8.265
134	דרך מאושרת	9.246
135	דרך מאושרת	6.655
136	דרך מאושרת	25.913
137	דרך מאושרת	6.041
14	מבנים ומוסדות ציבור	2.096
16	מבנים ומוסדות ציבור	12.636
17	מבנים ומוסדות ציבור	1.128
18	מבנים ומוסדות ציבור	0.498
13	מבנים ומוסדות ציבור	0.590
8	מבנים ומוסדות ציבור	2.508
12	מבנים ומוסדות ציבור	0.515
19	מבנים ומוסדות ציבור	2.212
9	מבנים ומוסדות ציבור	1.761
91	בית קברות	5.548
92	בית קברות	1.709
93	בית קברות	1.412
94	בית קברות	1.067
95	בית קברות	1.695
96	בית קברות	7.126
191	שטח לתכנון בעתיד	22.084
192	שטח לתכנון בעתיד	0.829
193	שטח לתכנון בעתיד	7.519
194	שטח לתכנון בעתיד	34.146
141	שטחים פתוחים ומבני ציבור	24.819
142	שטחים פתוחים ומבני ציבור	19.857
182	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	127.661
183	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	37.400
184	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	217.545
185	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	15.837
189	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	90.301
101	מסחר ותעסוקה	35.416
102	מסחר ותעסוקה	14.982
103	מסחר ותעסוקה	50.398
30	עירוני מעורב	6.116
31	עירוני מעורב	10.410
32	עירוני מעורב	21.243
33	עירוני מעורב	27.443
34	עירוני מעורב	19.897
35	עירוני מעורב	15.146
36	עירוני מעורב	15.907
37	עירוני מעורב	10.595
38	עירוני מעורב	10.207
39	עירוני מעורב	126.652
21	עירוני מעורב	6.694
22	עירוני מעורב	17.688
23	עירוני מעורב	12.124
24	עירוני מעורב	13.263
25	עירוני מעורב	9.813
26	עירוני מעורב	3.339
27	עירוני מעורב	42.123
28	עירוני מעורב	33.582
29	עירוני מעורב	6.866
40	עירוני מעורב	36.813
41	עירוני מעורב	3.194
42	עירוני מעורב	77.466
43	עירוני מעורב	6.374
44	עירוני מעורב	4.660
45	עירוני מעורב	2.752
46	עירוני מעורב	7.611
186	חקלאי פתוח	32.800
187	חקלאי פתוח	54.372
105	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	25.827
106	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	72.851
107	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	60.942
108	מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור	38.373

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	03.10.17	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	16.10.17	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	24.12.20
פרסום להפקדה בעיתונים	18.02.21	מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	19.02.21	מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	22.02.22

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18440	1 , 57 , 58 , 71 , 87 , 88 , 103 , 161 , 162
18549	52
18761	34-49 , 101 , 104 , 119 , 122
18762	45 , 49-106 , 108
18763	1-36 , 37 , 38-70
18764	1-74
18765	1-65 , 66 , 67-98
18766	1-120
18767	1-48
18768	1-35 , 36 , 37-66
18769	1-9 , 10 , 11-53
18770	1-79
18771	1-17 , 18 , 19-54 , 64-66 , 71 , 74 , 76-86 , 94-114 , 118-137 , 139-164
18772	1-55 , 56 , 57-63 , 64 , 65-67 , 68-72 , 73-89 , 93-98 , 99 , 100 , 101 , 102 , 103 , 104 , 105 , 106-109 , 110 , 111-113 , 115 , 118 , 120 , 122 , 124 , 126 , 127 , 129 , 131 , 132 , 135 , 136 , 138 , 139
18786	30
18788	58
18885	6 , 32 , 103 , 109
18886	2-5 , 23-27 , 61
19208	1-38
19209	1-29
19210	1-39
19211	1-33
19212	1-19

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
252-0973214	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
252-1033919	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.23
252-1064427	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.23
252-1245646	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 07.07.24
252-1266279	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.08.24
252-1324557	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 18.08.24
252-1089887	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.09.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.