תוכנית תמל/1098 הגליל המרכזי
תמ"ל/1098, ג'וליס בהתכנית ממוקמת מדרום ליישוב ג'וליס, צפונית ליישוב טל אל ומזרחית לג'דיידה מכר וכביש 70.
- ועדת תכנון
- הגליל המרכזי
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- ג'וליס
- מקום התוכנית
- התכנית ממוקמת מדרום ליישוב ג'וליס, צפונית ליישוב טל אל ומזרחית לג'דיידה מכר וכביש 70.
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 152.010 דונם
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
התווית מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום הישוב ג'וליס, הכוללת מבני מגורים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
75.174 |
49.45% |
100 |
86,693 |
474 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
14 |
מגורים ב |
0.760 |
836 |
4 |
|
27 |
מגורים ב |
0.424 |
466 |
3 |
|
13 |
מגורים ב |
0.449 |
494 |
3 |
|
1 |
מגורים ב |
1.081 |
1,189 |
6 |
|
10 |
מגורים ב |
0.525 |
578 |
3 |
|
100 |
מגורים ב |
1.078 |
1,186 |
7 |
|
101 |
מגורים ב |
1.108 |
1,219 |
6 |
|
11 |
מגורים ב |
0.476 |
524 |
3 |
|
12 |
מגורים ב |
0.695 |
764 |
4 |
|
15 |
מגורים ב |
0.501 |
551 |
3 |
|
16 |
מגורים ב |
0.549 |
604 |
3 |
|
17 |
מגורים ב |
0.527 |
580 |
3 |
|
18 |
מגורים ב |
1.030 |
1,133 |
6 |
|
19 |
מגורים ב |
0.572 |
629 |
3 |
|
2 |
מגורים ב |
0.999 |
1,099 |
6 |
|
20 |
מגורים ב |
0.608 |
669 |
4 |
|
21 |
מגורים ב |
0.474 |
521 |
3 |
|
22 |
מגורים ב |
1.115 |
1,226 |
6 |
|
23 |
מגורים ב |
0.455 |
500 |
3 |
|
230 |
מגורים ב |
0.686 |
755 |
4 |
|
231 |
מגורים ב |
0.643 |
707 |
4 |
|
232 |
מגורים ב |
1.184 |
1,302 |
7 |
|
233 |
מגורים ב |
1.120 |
1,232 |
7 |
|
235 |
מגורים ב |
0.395 |
434 |
3 |
|
24 |
מגורים ב |
0.690 |
759 |
4 |
|
244 |
מגורים ב |
0.672 |
739 |
4 |
|
245 |
מגורים ב |
0.524 |
576 |
4 |
|
246 |
מגורים ב |
0.672 |
739 |
5 |
|
247 |
מגורים ב |
0.720 |
792 |
4 |
|
248 |
מגורים ב |
1.706 |
1,877 |
10 |
|
249 |
מגורים ב |
0.797 |
877 |
3 |
|
25 |
מגורים ב |
0.518 |
570 |
3 |
|
250 |
מגורים ב |
0.725 |
798 |
3 |
|
251 |
מגורים ב |
0.420 |
462 |
3 |
|
252 |
מגורים ב |
0.566 |
623 |
3 |
|
253 |
מגורים ב |
0.566 |
623 |
3 |
|
254 |
מגורים ב |
0.566 |
623 |
3 |
|
256 |
מגורים ב |
0.532 |
585 |
3 |
|
257 |
מגורים ב |
0.488 |
537 |
3 |
|
258 |
מגורים ב |
0.946 |
1,041 |
6 |
|
259 |
מגורים ב |
0.642 |
706 |
4 |
|
26 |
מגורים ב |
0.459 |
505 |
3 |
|
260 |
מגורים ב |
0.637 |
701 |
4 |
|
261 |
מגורים ב |
0.637 |
701 |
4 |
|
262 |
מגורים ב |
0.642 |
706 |
4 |
|
263 |
מגורים ב |
0.743 |
817 |
4 |
|
264 |
מגורים ב |
0.933 |
1,819 |
13 |
|
28 |
מגורים ב |
0.445 |
490 |
3 |
|
29 |
מגורים ב |
0.496 |
546 |
3 |
|
3 |
מגורים ב |
0.808 |
889 |
5 |
|
30 |
מגורים ב |
0.521 |
573 |
3 |
|
308 |
מגורים ב |
0.394 |
433 |
2 |
|
309 |
מגורים ב |
0.394 |
433 |
2 |
|
32 |
מגורים ב |
2.463 |
2,709 |
15 |
|
35 |
מגורים ב |
0.682 |
750 |
4 |
|
36 |
מגורים ב |
0.715 |
786 |
4 |
|
37 |
מגורים ב |
0.570 |
627 |
4 |
|
38 |
מגורים ב |
1.154 |
1,269 |
7 |
|
39 |
מגורים ב |
0.657 |
723 |
4 |
|
4 |
מגורים ב |
0.748 |
823 |
5 |
|
41 |
מגורים ב |
0.913 |
1,004 |
6 |
|
42 |
מגורים ב |
0.599 |
659 |
4 |
|
43 |
מגורים ב |
0.360 |
396 |
2 |
|
44 |
מגורים ב |
0.361 |
397 |
2 |
|
45 |
מגורים ב |
0.453 |
498 |
3 |
|
46 |
מגורים ב |
0.452 |
497 |
3 |
|
5 |
מגורים ב |
0.759 |
835 |
5 |
|
50 |
מגורים ב |
1.685 |
2,612 |
15 |
|
51 |
מגורים ב |
1.024 |
1,126 |
6 |
|
52 |
מגורים ב |
1.024 |
1,126 |
6 |
|
53 |
מגורים ב |
0.950 |
1,045 |
6 |
|
57 |
מגורים ב |
0.344 |
378 |
2 |
|
59 |
מגורים ב |
0.614 |
675 |
4 |
|
6 |
מגורים ב |
0.798 |
878 |
5 |
|
60 |
מגורים ב |
0.761 |
837 |
4 |
|
61 |
מגורים ב |
0.344 |
378 |
2 |
|
62 |
מגורים ב |
0.344 |
378 |
2 |
|
63 |
מגורים ב |
0.241 |
265 |
1 |
|
64 |
מגורים ב |
1.052 |
1,157 |
6 |
|
65 |
מגורים ב |
1.052 |
1,157 |
6 |
|
66 |
מגורים ב |
1.052 |
1,157 |
6 |
|
67 |
מגורים ב |
1.342 |
1,476 |
8 |
|
68 |
מגורים ב |
1.342 |
1,476 |
8 |
|
69 |
מגורים ב |
1.342 |
1,476 |
8 |
|
7 |
מגורים ב |
0.866 |
953 |
5 |
|
70A |
מגורים ב |
0.447 |
492 |
2 |
|
70B |
מגורים ב |
0.447 |
492 |
2 |
|
70C |
מגורים ב |
0.447 |
492 |
2 |
|
8 |
מגורים ב |
0.936 |
1,030 |
6 |
|
82 |
מגורים ב |
0.578 |
636 |
3 |
|
83 |
מגורים ב |
0.544 |
598 |
3 |
|
84 |
מגורים ב |
0.591 |
650 |
4 |
|
85 |
מגורים ב |
0.815 |
896 |
5 |
|
9 |
מגורים ב |
0.993 |
1,092 |
6 |
|
93 |
מגורים ב |
0.345 |
380 |
2 |
|
94 |
מגורים ב |
0.401 |
441 |
2 |
|
95 |
מגורים ב |
0.401 |
441 |
2 |
|
96 |
מגורים ב |
2.887 |
5,630 |
34 |
|
98 |
מגורים ב |
1.155 |
1,270 |
6 |
|
99 |
מגורים ב |
0.811 |
892 |
5 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
8.633 |
5.68% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
113 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.249 |
|
|
|
114 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.095 |
|
|
|
115 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.289 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
38.948 |
25.62% |
25 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
270 |
דרך מוצעת |
22.096 |
|
|
|
129B |
דרך מוצעת |
0.353 |
|
|
|
129C |
דרך מוצעת |
0.040 |
|
|
|
129H |
דרך מוצעת |
0.309 |
|
|
|
130 |
דרך מוצעת |
2.577 |
|
|
|
127 |
דרך מאושרת |
1.332 |
|
|
|
128 |
דרך מאושרת |
0.217 |
|
|
|
140A |
שביל |
4.026 |
|
|
|
140B |
שביל |
0.018 |
|
|
|
140C |
שביל |
0.022 |
|
|
|
140G |
שביל |
2.921 |
|
|
|
142 |
שביל |
0.237 |
|
|
|
146 |
שביל |
0.083 |
|
|
|
272 |
שביל |
0.106 |
|
|
|
273 |
שביל |
0.761 |
|
|
|
274 |
שביל |
1.764 |
|
|
|
275 |
שביל |
0.115 |
|
|
|
277 |
שביל |
0.060 |
|
|
|
276 |
דרך משולבת |
0.258 |
|
|
|
131 |
דרך משולבת |
0.323 |
|
|
|
132 |
דרך משולבת |
0.262 |
|
|
|
133 |
דרך משולבת |
0.222 |
|
|
|
134 |
דרך משולבת |
0.385 |
|
|
|
137 |
דרך משולבת |
0.204 |
|
|
|
138 |
דרך משולבת |
0.257 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
29.255 |
19.25% |
14 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
118 |
שטח ציבורי פתוח |
0.118 |
|
|
|
119A |
שטח ציבורי פתוח |
5.698 |
|
|
|
119C |
שטח ציבורי פתוח |
5.504 |
|
|
|
120 |
שטח ציבורי פתוח |
2.534 |
|
|
|
121 |
שטח ציבורי פתוח |
0.602 |
|
|
|
269 |
שטח ציבורי פתוח |
0.361 |
|
|
|
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.702 |
|
|
|
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
271 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
125A |
נחל/תעלת נחל |
0.041 |
|
|
|
125B |
נחל/תעלת נחל |
0.183 |
|
|
|
125C |
נחל/תעלת נחל |
3.458 |
|
|
|
116 |
שטחים פתוחים |
8.381 |
|
|
|
117 |
שטחים פתוחים |
1.281 |
|
|
|
|
סה"כ |
152.010 |
100% |
142 |
86,693 |
474 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
118 |
שטח ציבורי פתוח |
0.118 |
|
|
|
119A |
שטח ציבורי פתוח |
5.698 |
|
|
|
119C |
שטח ציבורי פתוח |
5.504 |
|
|
|
120 |
שטח ציבורי פתוח |
2.534 |
|
|
|
121 |
שטח ציבורי פתוח |
0.602 |
|
|
|
269 |
שטח ציבורי פתוח |
0.361 |
|
|
|
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.702 |
|
|
|
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
271 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
270 |
דרך מוצעת |
22.096 |
|
|
|
129B |
דרך מוצעת |
0.353 |
|
|
|
129C |
דרך מוצעת |
0.040 |
|
|
|
129H |
דרך מוצעת |
0.309 |
|
|
|
130 |
דרך מוצעת |
2.577 |
|
|
|
127 |
דרך מאושרת |
1.332 |
|
|
|
128 |
דרך מאושרת |
0.217 |
|
|
|
113 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.249 |
|
|
|
114 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.095 |
|
|
|
115 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.289 |
|
|
|
140A |
שביל |
4.026 |
|
|
|
140B |
שביל |
0.018 |
|
|
|
140C |
שביל |
0.022 |
|
|
|
140G |
שביל |
2.921 |
|
|
|
142 |
שביל |
0.237 |
|
|
|
146 |
שביל |
0.083 |
|
|
|
272 |
שביל |
0.106 |
|
|
|
273 |
שביל |
0.761 |
|
|
|
274 |
שביל |
1.764 |
|
|
|
275 |
שביל |
0.115 |
|
|
|
277 |
שביל |
0.060 |
|
|
|
276 |
דרך משולבת |
0.258 |
|
|
|
131 |
דרך משולבת |
0.323 |
|
|
|
132 |
דרך משולבת |
0.262 |
|
|
|
133 |
דרך משולבת |
0.222 |
|
|
|
134 |
דרך משולבת |
0.385 |
|
|
|
137 |
דרך משולבת |
0.204 |
|
|
|
138 |
דרך משולבת |
0.257 |
|
|
|
14 |
מגורים ב |
0.760 |
836 |
4 |
|
27 |
מגורים ב |
0.424 |
466 |
3 |
|
13 |
מגורים ב |
0.449 |
494 |
3 |
|
1 |
מגורים ב |
1.081 |
1,189 |
6 |
|
10 |
מגורים ב |
0.525 |
578 |
3 |
|
100 |
מגורים ב |
1.078 |
1,186 |
7 |
|
101 |
מגורים ב |
1.108 |
1,219 |
6 |
|
11 |
מגורים ב |
0.476 |
524 |
3 |
|
12 |
מגורים ב |
0.695 |
764 |
4 |
|
15 |
מגורים ב |
0.501 |
551 |
3 |
|
16 |
מגורים ב |
0.549 |
604 |
3 |
|
17 |
מגורים ב |
0.527 |
580 |
3 |
|
18 |
מגורים ב |
1.030 |
1,133 |
6 |
|
19 |
מגורים ב |
0.572 |
629 |
3 |
|
2 |
מגורים ב |
0.999 |
1,099 |
6 |
|
20 |
מגורים ב |
0.608 |
669 |
4 |
|
21 |
מגורים ב |
0.474 |
521 |
3 |
|
22 |
מגורים ב |
1.115 |
1,226 |
6 |
|
23 |
מגורים ב |
0.455 |
500 |
3 |
|
230 |
מגורים ב |
0.686 |
755 |
4 |
|
231 |
מגורים ב |
0.643 |
707 |
4 |
|
232 |
מגורים ב |
1.184 |
1,302 |
7 |
|
233 |
מגורים ב |
1.120 |
1,232 |
7 |
|
235 |
מגורים ב |
0.395 |
434 |
3 |
|
24 |
מגורים ב |
0.690 |
759 |
4 |
|
244 |
מגורים ב |
0.672 |
739 |
4 |
|
245 |
מגורים ב |
0.524 |
576 |
4 |
|
246 |
מגורים ב |
0.672 |
739 |
5 |
|
247 |
מגורים ב |
0.720 |
792 |
4 |
|
248 |
מגורים ב |
1.706 |
1,877 |
10 |
|
249 |
מגורים ב |
0.797 |
877 |
3 |
|
25 |
מגורים ב |
0.518 |
570 |
3 |
|
250 |
מגורים ב |
0.725 |
798 |
3 |
|
251 |
מגורים ב |
0.420 |
462 |
3 |
|
252 |
מגורים ב |
0.566 |
623 |
3 |
|
253 |
מגורים ב |
0.566 |
623 |
3 |
|
254 |
מגורים ב |
0.566 |
623 |
3 |
|
256 |
מגורים ב |
0.532 |
585 |
3 |
|
257 |
מגורים ב |
0.488 |
537 |
3 |
|
258 |
מגורים ב |
0.946 |
1,041 |
6 |
|
259 |
מגורים ב |
0.642 |
706 |
4 |
|
26 |
מגורים ב |
0.459 |
505 |
3 |
|
260 |
מגורים ב |
0.637 |
701 |
4 |
|
261 |
מגורים ב |
0.637 |
701 |
4 |
|
262 |
מגורים ב |
0.642 |
706 |
4 |
|
263 |
מגורים ב |
0.743 |
817 |
4 |
|
264 |
מגורים ב |
0.933 |
1,819 |
13 |
|
28 |
מגורים ב |
0.445 |
490 |
3 |
|
29 |
מגורים ב |
0.496 |
546 |
3 |
|
3 |
מגורים ב |
0.808 |
889 |
5 |
|
30 |
מגורים ב |
0.521 |
573 |
3 |
|
308 |
מגורים ב |
0.394 |
433 |
2 |
|
309 |
מגורים ב |
0.394 |
433 |
2 |
|
32 |
מגורים ב |
2.463 |
2,709 |
15 |
|
35 |
מגורים ב |
0.682 |
750 |
4 |
|
36 |
מגורים ב |
0.715 |
786 |
4 |
|
37 |
מגורים ב |
0.570 |
627 |
4 |
|
38 |
מגורים ב |
1.154 |
1,269 |
7 |
|
39 |
מגורים ב |
0.657 |
723 |
4 |
|
4 |
מגורים ב |
0.748 |
823 |
5 |
|
41 |
מגורים ב |
0.913 |
1,004 |
6 |
|
42 |
מגורים ב |
0.599 |
659 |
4 |
|
43 |
מגורים ב |
0.360 |
396 |
2 |
|
44 |
מגורים ב |
0.361 |
397 |
2 |
|
45 |
מגורים ב |
0.453 |
498 |
3 |
|
46 |
מגורים ב |
0.452 |
497 |
3 |
|
5 |
מגורים ב |
0.759 |
835 |
5 |
|
50 |
מגורים ב |
1.685 |
2,612 |
15 |
|
51 |
מגורים ב |
1.024 |
1,126 |
6 |
|
52 |
מגורים ב |
1.024 |
1,126 |
6 |
|
53 |
מגורים ב |
0.950 |
1,045 |
6 |
|
57 |
מגורים ב |
0.344 |
378 |
2 |
|
59 |
מגורים ב |
0.614 |
675 |
4 |
|
6 |
מגורים ב |
0.798 |
878 |
5 |
|
60 |
מגורים ב |
0.761 |
837 |
4 |
|
61 |
מגורים ב |
0.344 |
378 |
2 |
|
62 |
מגורים ב |
0.344 |
378 |
2 |
|
63 |
מגורים ב |
0.241 |
265 |
1 |
|
64 |
מגורים ב |
1.052 |
1,157 |
6 |
|
65 |
מגורים ב |
1.052 |
1,157 |
6 |
|
66 |
מגורים ב |
1.052 |
1,157 |
6 |
|
67 |
מגורים ב |
1.342 |
1,476 |
8 |
|
68 |
מגורים ב |
1.342 |
1,476 |
8 |
|
69 |
מגורים ב |
1.342 |
1,476 |
8 |
|
7 |
מגורים ב |
0.866 |
953 |
5 |
|
70A |
מגורים ב |
0.447 |
492 |
2 |
|
70B |
מגורים ב |
0.447 |
492 |
2 |
|
70C |
מגורים ב |
0.447 |
492 |
2 |
|
8 |
מגורים ב |
0.936 |
1,030 |
6 |
|
82 |
מגורים ב |
0.578 |
636 |
3 |
|
83 |
מגורים ב |
0.544 |
598 |
3 |
|
84 |
מגורים ב |
0.591 |
650 |
4 |
|
85 |
מגורים ב |
0.815 |
896 |
5 |
|
9 |
מגורים ב |
0.993 |
1,092 |
6 |
|
93 |
מגורים ב |
0.345 |
380 |
2 |
|
94 |
מגורים ב |
0.401 |
441 |
2 |
|
95 |
מגורים ב |
0.401 |
441 |
2 |
|
96 |
מגורים ב |
2.887 |
5,630 |
34 |
|
98 |
מגורים ב |
1.155 |
1,270 |
6 |
|
99 |
מגורים ב |
0.811 |
892 |
5 |
|
125A |
נחל/תעלת נחל |
0.041 |
|
|
|
125B |
נחל/תעלת נחל |
0.183 |
|
|
|
125C |
נחל/תעלת נחל |
3.458 |
|
|
|
116 |
שטחים פתוחים |
8.381 |
|
|
|
117 |
שטחים פתוחים |
1.281 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
12.10.21 |
מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה |
19.10.21 |
מבאת |
פרסום להפקדה בעיתונים |
31.12.21 |
מעריב |
החלטת אישור |
02.11.22 |
מבאת |
פרסום לתוקף בעיתונים |
18.11.22 |
מעריב מקומונ |
פרסום לתוקף ברשומות |
08.12.22 |
|
גוש |
חלקה |
18447 |
69-71
, 111
|
18448 |
146
, 153
, 177
|
18451 |
21-23
, 24
, 44-49
, 74
, 149
, 155
, 156
, 165
|
18452 |
26
, 27
|
18453 |
4
, 5-13
, 15-18
, 72
, 75-78
, 81
, 112
, 113
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.