תוכנית ג/8772 הגליל המזרחי
תכנית מתאר מקומית מס' ג/8772 ביבנאל, שכונת סמדר
- ועדת תכנון
- הגליל המזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יבנאל
- מקום התוכנית
- יבנאל, שכונת סמדר
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 46.332 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- רמר דן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שכונת סמדר בישוב יבנאל נמצאת כיום ללא פתרון תחבורתי הולם אין כל אפשרות לשרתה בתחבורה ציבורית. דרך מס. 1 בתוכנית המוצעת באה לסגור מסלול תחבורתי הולם. תוספת 38 יחידות מגורים באיזור זה יוצא כמות מינימלית של בניה המצדיקה הן תכנונית והן כלכלית מתן שירותים באיזור זה. באיזור הנוסף לשכונת סמדר יתווסף איזור המוגדר כשטח ציבורי פתוח והבא לתת מענה לפעילות ילדי השכונה וכן לסמדר. מבחינת מבני ציבור, במידה ויווצר הצורך עם פיתוח האיזור ימצא המענה בשטח שכונת סמדר הבנויה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
32.636 |
70.44% |
37 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 21 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 22 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 23 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 24 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 25 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 26 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 27 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 28 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 29 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ג |
0.700 |
|
|
|
| 30 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 31 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 32 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 33 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 34 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 35 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 36 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 37 |
מגורים ג |
0.600 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 6 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 7 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 8 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 9 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 10 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 11 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 12 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 13 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 14 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 15 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 16 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 17 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 18 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 19 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ג |
0.736 |
|
|
|
| 20 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
10.488 |
22.64% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
10.488 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.208 |
6.92% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.096 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
|
| סה"כ |
46.332 |
100% |
46 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.082 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.096 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
10.488 |
|
|
|
| 21 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 22 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 23 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 24 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 25 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 26 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 27 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 28 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 29 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ג |
0.700 |
|
|
|
| 30 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 31 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 32 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 33 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 34 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 35 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 36 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 37 |
מגורים ג |
0.600 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ג |
0.900 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 6 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 7 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 8 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 9 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 10 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 11 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 12 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 13 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 14 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 15 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 16 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 17 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 18 |
מגורים ג |
0.850 |
|
|
|
| 19 |
מגורים ג |
0.800 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ג |
0.736 |
|
|
|
| 20 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
18.06.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.12.96 |
|
| גוש |
חלקה |
| 15437 |
43
, 47-70
|
| 15438 |
15
, 58-62
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/2957 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 03.10.84 |
| ג/6695 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/10115 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.06.99 |
| ג/11109 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.05.02 |
| ג/14573 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.