תוכנית ג/8772 הגליל המזרחי

תכנית מתאר מקומית מס' ג/8772 ביבנאל, שכונת סמדר

  כללי

ועדת תכנון
הגליל המזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנאל
מקום התוכנית
יבנאל, שכונת סמדר
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
46.332 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
רמר דן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שכונת סמדר בישוב יבנאל נמצאת כיום ללא פתרון תחבורתי הולם אין כל אפשרות לשרתה בתחבורה ציבורית. דרך מס. 1 בתוכנית המוצעת באה לסגור מסלול תחבורתי הולם. תוספת 38 יחידות מגורים באיזור זה יוצא כמות מינימלית של בניה המצדיקה הן תכנונית והן כלכלית מתן שירותים באיזור זה. באיזור הנוסף לשכונת סמדר יתווסף איזור המוגדר כשטח ציבורי פתוח והבא לתת מענה לפעילות ילדי השכונה וכן לסמדר. מבחינת מבני ציבור, במידה ויווצר הצורך עם פיתוח האיזור ימצא המענה בשטח שכונת סמדר הבנויה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.636 70.44% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים ג 1.000
22 מגורים ג 1.000
23 מגורים ג 1.000
24 מגורים ג 1.000
25 מגורים ג 0.800
26 מגורים ג 0.800
27 מגורים ג 0.800
28 מגורים ג 0.800
29 מגורים ג 1.000
3 מגורים ג 0.700
30 מגורים ג 1.000
31 מגורים ג 1.000
32 מגורים ג 1.000
33 מגורים ג 1.000
34 מגורים ג 0.800
35 מגורים ג 1.000
36 מגורים ג 0.800
37 מגורים ג 0.600
4 מגורים ג 0.900
5 מגורים ג 0.850
6 מגורים ג 0.850
7 מגורים ג 0.850
8 מגורים ג 0.850
9 מגורים ג 0.850
1 מגורים ג 1.000
10 מגורים ג 0.800
11 מגורים ג 0.800
12 מגורים ג 0.800
13 מגורים ג 0.800
14 מגורים ג 0.800
15 מגורים ג 1.000
16 מגורים ג 1.000
17 מגורים ג 1.000
18 מגורים ג 0.850
19 מגורים ג 0.800
2 מגורים ג 0.736
20 מגורים ג 1.000
  שטח לדרכים 10.488 22.64% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 10.488
  שטחים פתוחים 3.208 6.92% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.350
2001 שטח ציבורי פתוח 0.600
2002 שטח ציבורי פתוח 0.200
2003 שטח ציבורי פתוח 0.082
2004 שטח ציבורי פתוח 0.450
2005 שטח ציבורי פתוח 1.096
2006 שטח ציבורי פתוח 0.370
2007 שטח ציבורי פתוח 0.060
סה"כ 46.332 100% 46 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.350
2001 שטח ציבורי פתוח 0.600
2002 שטח ציבורי פתוח 0.200
2003 שטח ציבורי פתוח 0.082
2004 שטח ציבורי פתוח 0.450
2005 שטח ציבורי פתוח 1.096
2006 שטח ציבורי פתוח 0.370
2007 שטח ציבורי פתוח 0.060
2008 דרך או כביש או חנייה 10.488
21 מגורים ג 1.000
22 מגורים ג 1.000
23 מגורים ג 1.000
24 מגורים ג 1.000
25 מגורים ג 0.800
26 מגורים ג 0.800
27 מגורים ג 0.800
28 מגורים ג 0.800
29 מגורים ג 1.000
3 מגורים ג 0.700
30 מגורים ג 1.000
31 מגורים ג 1.000
32 מגורים ג 1.000
33 מגורים ג 1.000
34 מגורים ג 0.800
35 מגורים ג 1.000
36 מגורים ג 0.800
37 מגורים ג 0.600
4 מגורים ג 0.900
5 מגורים ג 0.850
6 מגורים ג 0.850
7 מגורים ג 0.850
8 מגורים ג 0.850
9 מגורים ג 0.850
1 מגורים ג 1.000
10 מגורים ג 0.800
11 מגורים ג 0.800
12 מגורים ג 0.800
13 מגורים ג 0.800
14 מגורים ג 0.800
15 מגורים ג 1.000
16 מגורים ג 1.000
17 מגורים ג 1.000
18 מגורים ג 0.850
19 מגורים ג 0.800
2 מגורים ג 0.736
20 מגורים ג 1.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.06.96
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15437 14 , 42 , 43 , 47-70
15438 15 , 23 , 58-62

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2957 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.10.84
ג/6695 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/10115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.06.99
ג/11109 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.02
ג/14573 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.