תוכנית ג/727 הגליל המזרחי

פיתוח עיירה בת 3000 נפש , תעשיה , דרכים במגדל

כללי

ועדת תכנון: הגליל המזרחי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מגדל
סיווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,361.850 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: שושנה מדג'ר

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. פתוח עיירה בת 3000 נפש, ב. גיבוש חישוב המפוצל מבחינה פיזית וחברתית - כלכלית ע"י הצבת המרכז בין שני החלקים הקיימים ומכיל לצד בניני ציבור ומסחר גם שטחים המיועדים לדיור ג. רצועת חוף ברוחב 300 מ' אשר תהיה כפופה לתכנית מתאר ארצית . ד. התווית רשת דרשים אשר תפתור בצורה יעילה את הקשר של העיירה לשני הכבישים הארציים ובין הישוב עצמו לשטח הים . ה. יעוד שטח לתעשיה זעירה סמוך לכביש גישה ובמרחק סביר מהמרכז.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

351.724

25.83%

123

162,016

1,198

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2035	מגורים א	3.703	1,852	14
15513/173	מגורים ג	1.598	634	4
15513/174	מגורים ג	1.602	640	4
15513/175	מגורים ג	1.608	631	4
15513/137	מגורים ג	0.879	360	2
15513/134	מגורים ג	3.202	1,281	9
15513/177	מגורים ג	1.538	609	4
15513/178	מגורים ג	1.562	616	4
15513/179	מגורים ג	1.533	616	4
15513/180	מגורים ג	1.563	634	4
15513/181	מגורים ג	1.540	606	4
15513/182	מגורים ג	1.522	614	4
15513/183	מגורים ג	1.495	604	4
15513/184	מגורים ג	1.590	645	4
15513/78	מגורים ג	1.557	638	4
15513/84	מגורים ג	1.590	629	4
2010	מגורים ג	0.639	256	1
2003	מגורים ג	6.275	2,510	18
2004	מגורים ג	1.439	576	4
2005	מגורים ג	1.126	450	3
2006	מגורים ג	1.206	482	3
2007	מגורים ג	1.214	497	3
2008	מגורים ג	2.320	928	6
2013	מגורים ג	0.840	336	2
2014	מגורים ג	0.825	330	2
2071	מגורים ג	3.275	1,310	9
2072	מגורים ג	1.098	439	3
2073	מגורים ג	0.785	314	2
2074	מגורים ג	0.810	324	2
2075	מגורים ג	0.651	260	1
2086	מגורים ג	2.300	920	6
2087	מגורים ג	1.130	452	3
2082	מגורים ג	1.128	451	3
2079	מגורים ג	1.223	489	3
2080	מגורים ג	0.790	316	2
2096	מגורים ג	1.455	582	4
2107	מגורים ג	1.175	470	3
2108	מגורים ג	1.276	510	3
2109	מגורים ג	1.353	541	4
2110	מגורים ג	1.233	493	3
2111	מגורים ג	0.976	390	2
2112	מגורים ג	0.870	348	2
2113	מגורים ג	0.549	220	1
2114	מגורים ג	0.615	246	1
2115	מגורים ג	0.621	248	1
2116	מגורים ג	0.694	278	2
2117	מגורים ג	0.597	239	1
2118	מגורים ג	0.702	281	2
2119	מגורים ג	0.778	311	2
2120	מגורים ג	0.949	380	2
2121	מגורים ג	1.188	475	3
2122	מגורים ג	1.121	448	3
2123	מגורים ג	0.972	389	2
2124	מגורים ג	0.897	359	2
2125	מגורים ג	0.304	122
2126	מגורים ג	1.034	414	3
2127	מגורים ג	2.455	982	7
2128	מגורים ג	2.159	864	6
2129	מגורים ג	1.408	563	4
2130	מגורים ג	1.211	484	3
2131	מגורים ג	1.289	516	3
2132	מגורים ג	1.337	535	4
2133	מגורים ג	1.410	564	4
2134	מגורים ג	1.305	522	3
2135	מגורים ג	1.297	519	3
2136	מגורים ג	1.309	524	3
2137	מגורים ג	1.279	512	3
2138	מגורים ג	1.245	498	3
2139	מגורים ג	1.226	490	3
2140	מגורים ג	1.260	504	3
2141	מגורים ג	2.596	1,038	7
2142	מגורים ג	2.487	995	7
2143	מגורים ג	2.615	1,046	7
2144	מגורים ג	2.475	990	7
2145	מגורים ג	2.516	1,006	7
2146	מגורים ג	2.545	1,018	7
2147	מגורים ג	2.481	992	7
2148	מגורים ג	2.493	997	7
2149	מגורים ג	2.454	982	7
2150	מגורים ג	2.446	978	7
2151	מגורים ג	2.524	1,010	7
2152	מגורים ג	2.880	1,152	8
2153	מגורים ג	1.425	570	4
2154	מגורים ג	1.826	730	5
2084	מגורים ג	0.963	385	2
2156	מגורים ג	1.248	499	3
2157	מגורים ג	1.157	463	3
2158	מגורים ג	2.613	1,045	7
2159	מגורים ג	1.063	425	3
2099	מגורים ג	3.382	1,353	10
2100	מגורים ג	1.420	568	4
2101	מגורים ב	13.480	6,740	53
2094	מגורים ב	1.395	698	5
2155	מגורים ב	1.244	622	4
2097	מגורים ב	3.269	1,634	13
2092	מגורים ב	0.735	368	2
2078	מגורים ב	1.578	789	6
2083	מגורים ב	9.152	4,576	36
2076	מגורים ב	0.398	199	1
2070	מגורים ב	2.462	1,231	9
2059	מגורים ב	9.080	4,540	36
2061	מגורים ב	4.268	2,134	17
2064	מגורים ב	6.692	3,346	26
2020	מגורים ב	8.443	4,222	33
2016	מגורים ב	2.465	1,232	9
15513/115	מגורים ב	1.581	790	6
2040	מגורים ב	4.101	2,050	16
2051	מגורים ב	5.021	2,510	20
2054	מגורים ב	5.010	2,505	20
2055	מגורים ב	8.310	4,155	33
2056	מגורים ב	6.484	3,242	25
2057	מגורים ב	6.089	3,044	24
2045	מגורים ב	2.842	1,421	11
2046	מגורים ב	5.708	2,854	22
2047	מגורים ב	6.650	3,325	26
2030	מגורים ב	18.801	9,400	75
2031	מגורים ב	8.803	4,402	35
2027	מגורים ב	5.614	2,807	22
2028	מגורים ב	10.903	5,452	43
2023	מגורים ב	34.187	17,094	136
2024	מגורים ב	6.079	3,040	24
2037	מגורים ב	5.453	2,726	21
2033	מגורים ב	3.113	1,556	12

מסחר ומשרדים

12.766

0.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2009	מסחר	1.276	638
15513/136	מסחר	0.859	438
15513/138	מסחר	1.754	888
2090	מרכז מסחרי	1.999
2053	מרכז מסחרי	2.331
2026	מרכז מסחרי	4.547

שטח ללא יעוד מוגדר

544.585

39.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2015	שטח ללא יעוד בתוכנית	5.771
2001	שטח ללא יעוד בתוכנית	166.316
2002	שטח ללא יעוד בתוכנית	372.498

תעשיה ומלאכה

5.751

0.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2160	תעשיה קלה ומלאכה	0.491	246
2161	תעשיה קלה ומלאכה	0.754	377
2102	תעשיה קלה ומלאכה	0.806	403
2103	תעשיה קלה ומלאכה	0.809	404
2104	תעשיה קלה ומלאכה	0.814	407
2105	תעשיה קלה ומלאכה	0.826	413
2106	תעשיה קלה ומלאכה	1.251	626

מסחר,מגורים ומוסדו

31.562

2.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2039	מרכז אזרחי	3.198	2,079
2048	מרכז אזרחי	4.491	2,919
2043	מרכז אזרחי	7.595	4,937
2044	מרכז אזרחי	8.832	5,741
2162	מרכז אזרחי	7.446	4,840

שטח לדרכים

247.116

18.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2069	דרך או כביש או חנייה	0.438
2000	דרך או כביש או חנייה	233.043
2081	שביל	0.258
2085	שביל	0.246
2060	שביל	0.774
2052	שביל	0.470
2058	שביל	2.429
2032	שביל	1.640
2038	שביל	0.683
2025	שביל	0.848
2029	שביל	1.503
2049	שביל	3.140
2012	שביל	0.554
2019	שביל	1.090

שטחים פתוחים

109.316

8.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2036	שטח ציבורי פתוח	0.111
2034	שטח ציבורי פתוח	1.480
2022	שטח ציבורי פתוח	1.727
2041	שטח ציבורי פתוח	2.081
2042	שטח ציבורי פתוח	0.669
2050	שטח ציבורי פתוח	2.864
2018	שטח ציבורי פתוח	0.998
2062	שטח ציבורי פתוח	5.179
2065	שטח ציבורי פתוח	9.753
2066	שטח ציבורי פתוח	4.023
2068	שטח ציבורי פתוח	9.593
2077	שטח ציבורי פתוח	66.951
2088	שטח ציבורי פתוח	2.797
2091	שטח ציבורי פתוח	0.266
2093	שטח ציבורי פתוח	0.824

אחר

59.030

4.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2017	מבנים ומוסדות ציבור	10.990
2011	מבנים ומוסדות ציבור	0.763
15513/135	מבנים ומוסדות ציבור	0.924
15513/176	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2021	מבנים ומוסדות ציבור	0.884
2063	מבנים ומוסדות ציבור	3.596
2089	מבנים ומוסדות ציבור	5.288
2095	מבנים ומוסדות ציבור	1.248
2067	קרקע חקלאית	25.652
2098	בית קברות	8.185

סה"כ

1,361.850

100%

183

162,016

1,198

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2035	מגורים א	3.703	1,852	14
2036	שטח ציבורי פתוח	0.111
2034	שטח ציבורי פתוח	1.480
2022	שטח ציבורי פתוח	1.727
2041	שטח ציבורי פתוח	2.081
2042	שטח ציבורי פתוח	0.669
2050	שטח ציבורי פתוח	2.864
2018	שטח ציבורי פתוח	0.998
2062	שטח ציבורי פתוח	5.179
2065	שטח ציבורי פתוח	9.753
2066	שטח ציבורי פתוח	4.023
2068	שטח ציבורי פתוח	9.593
2077	שטח ציבורי פתוח	66.951
2088	שטח ציבורי פתוח	2.797
2091	שטח ציבורי פתוח	0.266
2093	שטח ציבורי פתוח	0.824
2069	דרך או כביש או חנייה	0.438
2000	דרך או כביש או חנייה	233.043
2017	מבנים ומוסדות ציבור	10.990
2011	מבנים ומוסדות ציבור	0.763
15513/135	מבנים ומוסדות ציבור	0.924
15513/176	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2021	מבנים ומוסדות ציבור	0.884
2063	מבנים ומוסדות ציבור	3.596
2089	מבנים ומוסדות ציבור	5.288
2095	מבנים ומוסדות ציבור	1.248
2081	שביל	0.258
2085	שביל	0.246
2060	שביל	0.774
2052	שביל	0.470
2058	שביל	2.429
2032	שביל	1.640
2038	שביל	0.683
2025	שביל	0.848
2029	שביל	1.503
2049	שביל	3.140
2012	שביל	0.554
2019	שביל	1.090
2009	מסחר	1.276			638
15513/136	מסחר	0.859			438
15513/138	מסחר	1.754			888
15513/173	מגורים ג	1.598	634	4
15513/174	מגורים ג	1.602	640	4
15513/175	מגורים ג	1.608	631	4
15513/137	מגורים ג	0.879	360	2
15513/134	מגורים ג	3.202	1,281	9
15513/177	מגורים ג	1.538	609	4
15513/178	מגורים ג	1.562	616	4
15513/179	מגורים ג	1.533	616	4
15513/180	מגורים ג	1.563	634	4
15513/181	מגורים ג	1.540	606	4
15513/182	מגורים ג	1.522	614	4
15513/183	מגורים ג	1.495	604	4
15513/184	מגורים ג	1.590	645	4
15513/78	מגורים ג	1.557	638	4
15513/84	מגורים ג	1.590	629	4
2010	מגורים ג	0.639	256	1
2003	מגורים ג	6.275	2,510	18
2004	מגורים ג	1.439	576	4
2005	מגורים ג	1.126	450	3
2006	מגורים ג	1.206	482	3
2007	מגורים ג	1.214	497	3
2008	מגורים ג	2.320	928	6
2013	מגורים ג	0.840	336	2
2014	מגורים ג	0.825	330	2
2071	מגורים ג	3.275	1,310	9
2072	מגורים ג	1.098	439	3
2073	מגורים ג	0.785	314	2
2074	מגורים ג	0.810	324	2
2075	מגורים ג	0.651	260	1
2086	מגורים ג	2.300	920	6
2087	מגורים ג	1.130	452	3
2082	מגורים ג	1.128	451	3
2079	מגורים ג	1.223	489	3
2080	מגורים ג	0.790	316	2
2096	מגורים ג	1.455	582	4
2107	מגורים ג	1.175	470	3
2108	מגורים ג	1.276	510	3
2109	מגורים ג	1.353	541	4
2110	מגורים ג	1.233	493	3
2111	מגורים ג	0.976	390	2
2112	מגורים ג	0.870	348	2
2113	מגורים ג	0.549	220	1
2114	מגורים ג	0.615	246	1
2115	מגורים ג	0.621	248	1
2116	מגורים ג	0.694	278	2
2117	מגורים ג	0.597	239	1
2118	מגורים ג	0.702	281	2
2119	מגורים ג	0.778	311	2
2120	מגורים ג	0.949	380	2
2121	מגורים ג	1.188	475	3
2122	מגורים ג	1.121	448	3
2123	מגורים ג	0.972	389	2
2124	מגורים ג	0.897	359	2
2125	מגורים ג	0.304	122
2126	מגורים ג	1.034	414	3
2127	מגורים ג	2.455	982	7
2128	מגורים ג	2.159	864	6
2129	מגורים ג	1.408	563	4
2130	מגורים ג	1.211	484	3
2131	מגורים ג	1.289	516	3
2132	מגורים ג	1.337	535	4
2133	מגורים ג	1.410	564	4
2134	מגורים ג	1.305	522	3
2135	מגורים ג	1.297	519	3
2136	מגורים ג	1.309	524	3
2137	מגורים ג	1.279	512	3
2138	מגורים ג	1.245	498	3
2139	מגורים ג	1.226	490	3
2140	מגורים ג	1.260	504	3
2141	מגורים ג	2.596	1,038	7
2142	מגורים ג	2.487	995	7
2143	מגורים ג	2.615	1,046	7
2144	מגורים ג	2.475	990	7
2145	מגורים ג	2.516	1,006	7
2146	מגורים ג	2.545	1,018	7
2147	מגורים ג	2.481	992	7
2148	מגורים ג	2.493	997	7
2149	מגורים ג	2.454	982	7
2150	מגורים ג	2.446	978	7
2151	מגורים ג	2.524	1,010	7
2152	מגורים ג	2.880	1,152	8
2153	מגורים ג	1.425	570	4
2154	מגורים ג	1.826	730	5
2084	מגורים ג	0.963	385	2
2156	מגורים ג	1.248	499	3
2157	מגורים ג	1.157	463	3
2158	מגורים ג	2.613	1,045	7
2159	מגורים ג	1.063	425	3
2099	מגורים ג	3.382	1,353	10
2100	מגורים ג	1.420	568	4
2101	מגורים ב	13.480	6,740	53
2094	מגורים ב	1.395	698	5
2155	מגורים ב	1.244	622	4
2097	מגורים ב	3.269	1,634	13
2092	מגורים ב	0.735	368	2
2078	מגורים ב	1.578	789	6
2083	מגורים ב	9.152	4,576	36
2076	מגורים ב	0.398	199	1
2070	מגורים ב	2.462	1,231	9
2059	מגורים ב	9.080	4,540	36
2061	מגורים ב	4.268	2,134	17
2064	מגורים ב	6.692	3,346	26
2020	מגורים ב	8.443	4,222	33
2016	מגורים ב	2.465	1,232	9
15513/115	מגורים ב	1.581	790	6
2040	מגורים ב	4.101	2,050	16
2051	מגורים ב	5.021	2,510	20
2054	מגורים ב	5.010	2,505	20
2055	מגורים ב	8.310	4,155	33
2056	מגורים ב	6.484	3,242	25
2057	מגורים ב	6.089	3,044	24
2045	מגורים ב	2.842	1,421	11
2046	מגורים ב	5.708	2,854	22
2047	מגורים ב	6.650	3,325	26
2030	מגורים ב	18.801	9,400	75
2031	מגורים ב	8.803	4,402	35
2027	מגורים ב	5.614	2,807	22
2028	מגורים ב	10.903	5,452	43
2023	מגורים ב	34.187	17,094	136
2024	מגורים ב	6.079	3,040	24
2037	מגורים ב	5.453	2,726	21
2033	מגורים ב	3.113	1,556	12
2067	קרקע חקלאית	25.652
2160	תעשיה קלה ומלאכה	0.491			246
2161	תעשיה קלה ומלאכה	0.754			377
2102	תעשיה קלה ומלאכה	0.806			403
2103	תעשיה קלה ומלאכה	0.809			404
2104	תעשיה קלה ומלאכה	0.814			407
2105	תעשיה קלה ומלאכה	0.826			413
2106	תעשיה קלה ומלאכה	1.251			626
2098	בית קברות	8.185
2090	מרכז מסחרי	1.999
2053	מרכז מסחרי	2.331
2026	מרכז מסחרי	4.547
2039	מרכז אזרחי	3.198			2,079
2048	מרכז אזרחי	4.491			2,919
2043	מרכז אזרחי	7.595			4,937
2044	מרכז אזרחי	8.832			5,741
2162	מרכז אזרחי	7.446			4,840
2015	שטח ללא יעוד בתוכנית	5.771
2001	שטח ללא יעוד בתוכנית	166.316
2002	שטח ללא יעוד בתוכנית	372.498

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	03.05.84

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15464	59 , 69
15509	83-107 , 109 , 111 , 114 , 117 , 118
15510	1-88 , 89 , 90-116 , 117 , 118-180
15511	127-132 , 164-169 , 173 , 176-178 , 183
15512	1-104 , 105 , 106 , 107-110 , 111 , 136-144 , 148-154 , 156-172
15513	1-8 , 9 , 10 , 11-36 , 39-90 , 92-139 , 142-186 , 188-205 , 207 , 209
15514	12 , 14-17 , 20 , 61 , 64 , 65 , 68 , 77
15515	1-4 , 8 , 34-36
15516	131
15517	1-26 , 29 , 33 , 36 , 37 , 167 , 170 , 172-175 , 178 , 179
15518	1-25 , 29 , 31 , 32 , 39-41 , 43-45 , 59 , 61 , 63 , 64 , 78 , 79 , 96 , 130-133 , 140 , 142 , 143 , 145-153 , 155 , 156 , 171-173 , 175-178 , 180 , 185 , 186 , 188
15519	1 , 2 , 18-21 , 89
15523	3-13 , 17 , 19-56 , 57-59 , 60-172 , 174 , 177 , 178 , 187-197 , 201-203
15524	9-81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86-152 , 154-159 , 164-166 , 187-196 , 198
15597	1 , 4 , 5 , 8 , 9 , 12 , 18 , 19 , 22 , 23 , 26 , 27 , 30 , 31 , 34 , 35 , 38 , 39 , 42 , 43 , 46 , 47 , 50 , 51 , 54 , 55 , 58 , 63-103 , 108-113 , 116-133 , 142-145 , 148 , 149 , 157 , 158 , 160 , 162 , 164 , 165-171 , 172-205 , 219 , 222 , 259 , 261 , 263 , 265 , 309 , 321 , 323
15598	25 , 74-78 , 80-83 , 88 , 90-94

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/10/1	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.66

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3280	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.11.82
ג/3737	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83
ג/3909	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83
ג/5208	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.05.86
ג/4992	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.05.88
ג/4991	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.10.89
ג/5216	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.12.89
ג/במ/83	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.01.93
ג/6069	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.94
ג/7743	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.97
ג/8619	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.01.98
ג/9426	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.98
ג/8875	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.98
ג/9427	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.10.98
ג/9197	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.09.99
ג/8674	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.11.99
ג/11114	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00
ג/12274	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.02
מק/גמ/329/5216	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.08
ג/19556	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12
ג/20400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
ג/16400	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.07.15
ג/20537	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.15
251-0248690	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.17
251-0350629	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.