תוכנית ג/22680 הגליל המזרחי
תכנון מחדש של מתחם בניה רוויה בשכ' צפונית, מג'אר
- ועדת תכנון
- הגליל המזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מגאר
- מקום התוכנית
- שכ' צפונית, מג'אר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 15.994 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר' גדי פוליטו
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
רה תכנון של מתחם בניה רוויה. עיקרי ההוראות: תכנון מחודש של מתחם בנייה רוויה על ידי הרחבת דרך, שינוי בינוי, קווי בניין, גודל מגרש מינימלי ותוספת זכויות בניה. *מתחם עליון: הגדלת מספר קומות מ-4 ע"ג עמודים ל- 5 ע"ג עמודים במגרשים 2,13,14,15. הקטנת גודל מגרש. הקטנת גודל מבנן מ- 8 יח"ד ל- 1,2,3,4,5 יח"ד. הגדלת שטח עיקרי מ- 90 מ"ר ל- 110 מ"ר. *מתחם תחתון: שינוי מס' מפלסים בין כביש עליון לתחתון מ-3 ע"ג קומת עמודים ל-4 ללא קומת עמודים. הקטנת גודל מגרש. הקטנת גודל מבנן מ-6 יח"ד ל- 2 יח"ד. הגדלת שטח עיקרי מ-90 מ"ר ל-140 מ"ר.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
11.574 |
72.36% |
31 |
13,310 |
87 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
4 |
מגורים ב |
0.365 |
590 |
4 |
|
5 |
מגורים ב |
0.324 |
590 |
4 |
|
6 |
מגורים ב |
0.288 |
590 |
4 |
|
7 |
מגורים ב |
0.267 |
590 |
4 |
|
8 |
מגורים ב |
0.244 |
450 |
3 |
|
9 |
מגורים ב |
0.234 |
310 |
2 |
|
1 |
מגורים ב |
0.555 |
590 |
4 |
|
10 |
מגורים ב |
0.210 |
230 |
1 |
|
11 |
מגורים ב |
0.273 |
310 |
2 |
|
12 |
מגורים ב |
0.397 |
590 |
4 |
|
13 |
מגורים ב |
0.548 |
730 |
5 |
|
14 |
מגורים ב |
0.660 |
730 |
5 |
|
15 |
מגורים ב |
0.604 |
730 |
5 |
|
16 |
מגורים ב |
0.447 |
320 |
2 |
|
17 |
מגורים ב |
0.363 |
320 |
2 |
|
18 |
מגורים ב |
0.361 |
320 |
2 |
|
19 |
מגורים ב |
0.374 |
320 |
2 |
|
2 |
מגורים ב |
0.581 |
730 |
5 |
|
20 |
מגורים ב |
0.372 |
320 |
2 |
|
21 |
מגורים ב |
0.361 |
320 |
2 |
|
22 |
מגורים ב |
0.345 |
320 |
2 |
|
23 |
מגורים ב |
0.336 |
320 |
2 |
|
24 |
מגורים ב |
0.332 |
320 |
2 |
|
25 |
מגורים ב |
0.334 |
320 |
2 |
|
26 |
מגורים ב |
0.332 |
320 |
2 |
|
27 |
מגורים ב |
0.332 |
320 |
2 |
|
28 |
מגורים ב |
0.331 |
320 |
2 |
|
29 |
מגורים ב |
0.334 |
320 |
2 |
|
3 |
מגורים ב |
0.459 |
590 |
4 |
|
30 |
מגורים ב |
0.335 |
320 |
2 |
|
31 |
מגורים ב |
0.276 |
160 |
1 |
|
|
שטח לדרכים |
3.420 |
21.38% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
37 |
דרך מאושרת |
0.530 |
|
|
|
36 |
דרך משולבת |
2.890 |
|
|
|
|
אחר |
1.000 |
6.25% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.065 |
|
|
|
34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.223 |
|
|
|
801 |
מתקנים הנדסיים |
0.530 |
|
|
|
|
סה"כ |
15.994 |
100% |
37 |
13,310 |
87 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.065 |
|
|
|
34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.223 |
|
|
|
37 |
דרך מאושרת |
0.530 |
|
|
|
36 |
דרך משולבת |
2.890 |
|
|
|
4 |
מגורים ב |
0.365 |
590 |
4 |
|
5 |
מגורים ב |
0.324 |
590 |
4 |
|
6 |
מגורים ב |
0.288 |
590 |
4 |
|
7 |
מגורים ב |
0.267 |
590 |
4 |
|
8 |
מגורים ב |
0.244 |
450 |
3 |
|
9 |
מגורים ב |
0.234 |
310 |
2 |
|
1 |
מגורים ב |
0.555 |
590 |
4 |
|
10 |
מגורים ב |
0.210 |
230 |
1 |
|
11 |
מגורים ב |
0.273 |
310 |
2 |
|
12 |
מגורים ב |
0.397 |
590 |
4 |
|
13 |
מגורים ב |
0.548 |
730 |
5 |
|
14 |
מגורים ב |
0.660 |
730 |
5 |
|
15 |
מגורים ב |
0.604 |
730 |
5 |
|
16 |
מגורים ב |
0.447 |
320 |
2 |
|
17 |
מגורים ב |
0.363 |
320 |
2 |
|
18 |
מגורים ב |
0.361 |
320 |
2 |
|
19 |
מגורים ב |
0.374 |
320 |
2 |
|
2 |
מגורים ב |
0.581 |
730 |
5 |
|
20 |
מגורים ב |
0.372 |
320 |
2 |
|
21 |
מגורים ב |
0.361 |
320 |
2 |
|
22 |
מגורים ב |
0.345 |
320 |
2 |
|
23 |
מגורים ב |
0.336 |
320 |
2 |
|
24 |
מגורים ב |
0.332 |
320 |
2 |
|
25 |
מגורים ב |
0.334 |
320 |
2 |
|
26 |
מגורים ב |
0.332 |
320 |
2 |
|
27 |
מגורים ב |
0.332 |
320 |
2 |
|
28 |
מגורים ב |
0.331 |
320 |
2 |
|
29 |
מגורים ב |
0.334 |
320 |
2 |
|
3 |
מגורים ב |
0.459 |
590 |
4 |
|
30 |
מגורים ב |
0.335 |
320 |
2 |
|
31 |
מגורים ב |
0.276 |
160 |
1 |
|
801 |
מתקנים הנדסיים |
0.530 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
11.11.15 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
17.11.15 |
ישראל היום |
פרסום לתוקף ברשומות |
02.04.17 |
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/11150 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02 |
תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
תמ"מ 2 שינוי 9 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
251-0758359 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.08.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.