תוכנית ג/19998 הגליל המזרחי

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 566 יח"ד בשכונה מערבית בדבוריה

  כללי

ועדת תכנון
הגליל המזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דבוריה
מקום התוכנית
שכונה מערבית בדבוריה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
268.753 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
שרי קלאוס, יאיר אביגדור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 566 יח"ד בישוב דבוריה. 1. שינוי יעודי קרקע. 2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. 3. התווית דרכים. 4. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ומערכות כגון: דרכים, ביוב, ניקוז, תקשורת, חשמל וכו'.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 96.621 35.95% 156 92,110 500
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.496 300 2
301 מגורים א 0.530 300 2
302 מגורים א 0.426 300 2
303 מגורים א 0.458 300 2
304 מגורים א 0.479 300 2
305 מגורים א 0.455 300 2
306 מגורים א 0.464 300 2
307 מגורים א 0.350 270 2
308 מגורים א 0.420 300 2
309 מגורים א 0.447 300 2
310 מגורים א 0.416 300 2
311 מגורים א 0.434 300 2
312 מגורים א 0.362 240 2
313 מגורים א 0.430 300 2
314 מגורים א 0.406 300 2
315 מגורים א 0.404 300 2
316 מגורים א 0.515 300 2
317 מגורים א 0.441 300 2
318 מגורים א 0.522 300 2
319 מגורים א 0.388 300 2
320 מגורים א 0.377 300 2
321 מגורים א 0.542 300 2
322 מגורים א 0.445 300 2
323 מגורים א 0.504 300 2
324 מגורים א 0.377 300 2
325 מגורים א 0.379 300 2
326 מגורים א 0.513 300 2
327 מגורים א 0.458 300 2
328 מגורים א 0.527 300 2
329 מגורים א 0.396 300 2
330 מגורים א 0.384 300 2
331 מגורים א 0.492 300 2
332 מגורים א 0.424 300 2
333 מגורים א 0.498 300 2
334 מגורים א 0.427 300 2
341 מגורים א 0.622 760 4
342 מגורים א 0.600 760 4
343 מגורים א 0.634 760 4
344 מגורים א 0.605 760 4
345 מגורים א 0.621 760 4
348 מגורים א 0.636 760 4
349 מגורים א 0.622 760 4
350 מגורים א 0.608 760 4
351 מגורים א 0.623 760 4
356 מגורים א 0.391 380 2
357 מגורים א 0.392 380 2
358 מגורים א 0.393 380 2
359 מגורים א 0.820 760 4
360 מגורים א 0.393 380 2
361 מגורים א 0.421 380 2
362 מגורים א 0.453 380 2
363 מגורים א 0.416 380 2
364 מגורים א 0.666 760 4
365 מגורים א 0.476 380 2
366 מגורים א 0.484 380 2
367 מגורים א 0.482 380 2
368 מגורים א 0.507 380 2
369 מגורים א 0.740 760 4
370 מגורים א 0.606 380 2
371 מגורים א 0.460 380 2
372 מגורים א 0.425 380 2
373 מגורים א 0.401 380 2
374 מגורים א 0.420 380 2
375 מגורים א 0.478 380 2
376 מגורים א 1.934 1,520 8
378 מגורים א 0.409 380 2
379 מגורים א 0.373 380 2
380 מגורים א 0.634 380 2
381 מגורים א 0.588 380 2
385 מגורים א 2.061 1,520 8
386 מגורים א 0.621 760 4
387 מגורים א 0.592 760 4
388 מגורים א 0.627 760 4
389 מגורים א 0.617 760 4
390 מגורים א 0.632 760 4
391 מגורים א 0.750 760 4
392 מגורים א 0.862 760 4
393 מגורים א 0.748 760 4
394 מגורים א 0.753 760 4
395 מגורים א 0.741 760 4
396 מגורים א 0.677 760 4
397 מגורים א 0.629 380 2
398 מגורים א 0.618 380 2
399 מגורים א 0.629 380 2
400 מגורים א 0.601 380 2
402 מגורים א 0.531 380 2
403 מגורים א 0.606 380 2
404 מגורים א 0.583 380 2
405 מגורים א 0.572 380 2
406 מגורים א 0.578 380 2
407 מגורים א 0.545 380 2
408 מגורים א 0.575 760 4
409 מגורים א 0.587 760 4
410 מגורים א 0.600 760 4
411 מגורים א 0.589 760 4
412 מגורים א 0.595 760 4
413 מגורים א 0.594 760 4
414 מגורים א 0.578 760 4
415 מגורים א 0.607 760 4
416 מגורים א 0.588 760 4
417 מגורים א 0.604 760 4
418 מגורים א 0.640 760 4
419 מגורים א 0.552 760 4
420 מגורים א 0.661 760 4
421 מגורים א 0.475 380 2
422 מגורים א 0.457 380 2
423 מגורים א 0.511 380 2
425 מגורים א 0.580 380 2
426 מגורים א 0.527 380 2
427 מגורים א 0.516 380 2
428 מגורים א 0.514 380 2
429 מגורים א 0.487 380 2
430 מגורים א 0.513 380 2
431 מגורים א 0.498 380 2
432 מגורים א 0.567 760 4
433 מגורים א 0.633 760 4
434 מגורים א 0.640 760 4
435 מגורים א 0.602 760 4
436 מגורים א 0.569 760 4
437 מגורים א 0.719 760 4
438 מגורים א 0.713 760 4
439 מגורים א 0.810 760 4
440 מגורים א 0.806 760 4
441 מגורים א 0.660 760 4
442 מגורים א 0.655 760 4
443 מגורים א 0.600 760 4
444 מגורים א 0.654 760 4
445 מגורים א 0.663 760 4
446 מגורים א 0.640 760 4
447 מגורים א 0.818 1,140 6
448 מגורים א 0.947 1,140 6
449 מגורים א 1.184 1,140 6
450 מגורים א 0.400 380 2
451 מגורים א 0.401 380 2
452 מגורים א 0.399 380 2
453 מגורים א 0.399 380 2
454 מגורים א 0.398 380 2
455 מגורים א 0.408 380 2
503 מגורים א 1.576 1,520 8
504 מגורים א 1.615 1,520 8
505 מגורים א 1.600 1,520 8
506 מגורים א 1.561 1,520 8
507 מגורים א 1.547 1,520 8
550 מגורים א 0.589 760 4
552 מגורים א 1.117 1,140 6
553 מגורים א 0.928 1,140 6
554 מגורים א 0.877 1,140 6
555 מגורים א 1.048 1,140 6
556 מגורים א 0.891 1,140 6
557 מגורים א 0.932 1,140 6
558 מגורים א 0.843 1,140 6
559 מגורים א 0.817 760 4
560 מגורים א 0.696 380 2
561 מגורים א 0.538 380 2
562 מגורים א 0.457 380 2
205 מגורים א 0.364 380 2
  מגורים מסחר ומשרדי 14.464 5.38% 16 10,890 66
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ומסחר 0.964 660 4 130
101 מגורים ומסחר 0.986 660 4 130
102 מגורים ומסחר 0.990 660 4 130
103 מגורים ומסחר 1.001 660 4 130
104 מגורים ומסחר 0.955 660 4 130
105 מגורים ומסחר 0.832 660 4 130
106 מגורים ומסחר 1.005 825 5 170
107 מגורים ומסחר 0.666 660 4 130
108 מגורים ומסחר 0.664 660 4 130
109 מגורים ומסחר 1.087 825 5 170
110 מגורים ומסחר 0.875 660 4 130
111 מגורים ומסחר 0.896 660 4 130
112 מגורים ומסחר 0.892 660 4 130
113 מגורים ומסחר 0.886 660 4 130
114 מגורים ומסחר 0.891 660 4 130
115 מגורים ומסחר 0.874 660 4 130
  מוסדות ציבוריים 21.389 7.96% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מבנים ומוסדות ציבור 4.122
701 מבנים ומוסדות ציבור 1.748
702 מבנים ומוסדות ציבור 1.089
704 מבנים ומוסדות ציבור 11.682
705 מבנים ומוסדות ציבור 1.728
805 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
  שטח לדרכים 85.786 31.92% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
669 דרך מוצעת 0.274
116 דרך מוצעת 4.544
200 דרך מוצעת 24.191
201 דרך מוצעת 5.572
202 דרך מוצעת 5.030
203 דרך מוצעת 1.237
206 דרך מוצעת 7.858
207 דרך מוצעת 9.975
208 דרך מוצעת 1.330
209 דרך מוצעת 12.269
210 דרך מוצעת 1.454
211 דרך מוצעת 0.095
214 דרך מוצעת 1.942
1001 דרך מאושרת 4.574
1002 דרך מאושרת 3.049
1003 דרך מאושרת 1.046
1005 דרך מאושרת 1.346
  שטחים פתוחים 38.414 14.29% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
680 שטח ציבורי פתוח 1.213
809 שטח ציבורי פתוח 0.376
600 שטח ציבורי פתוח 0.788
601 שטח ציבורי פתוח 3.163
602 שטח ציבורי פתוח 3.963
603 שטח ציבורי פתוח 0.773
604 שטח ציבורי פתוח 1.948
605 שטח ציבורי פתוח 9.687
606 שטח ציבורי פתוח 2.126
608 שטח ציבורי פתוח 0.485
609 שטח ציבורי פתוח 0.638
610 שטח ציבורי פתוח 0.753
612 שטח ציבורי פתוח 0.768
613 שטח ציבורי פתוח 0.490
614 שטח ציבורי פתוח 0.462
666 שטח ציבורי פתוח 0.939
667 יער 2.707
383 יער 1.772
801 יער נטע אדם קיים 2.779
802 יער נטע אדם קיים 1.540
803 יער נטע אדם קיים 0.640
815 יער נטע אדם קיים 0.404
  אחר 12.079 4.49% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 קרקע חקלאית 11.525
910 מתקנים הנדסיים 0.554
סה"כ 268.753 100% 219 103,000 566

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.496 300 2
301 מגורים א 0.530 300 2
302 מגורים א 0.426 300 2
303 מגורים א 0.458 300 2
304 מגורים א 0.479 300 2
305 מגורים א 0.455 300 2
306 מגורים א 0.464 300 2
307 מגורים א 0.350 270 2
308 מגורים א 0.420 300 2
309 מגורים א 0.447 300 2
310 מגורים א 0.416 300 2
311 מגורים א 0.434 300 2
312 מגורים א 0.362 240 2
313 מגורים א 0.430 300 2
314 מגורים א 0.406 300 2
315 מגורים א 0.404 300 2
316 מגורים א 0.515 300 2
317 מגורים א 0.441 300 2
318 מגורים א 0.522 300 2
319 מגורים א 0.388 300 2
320 מגורים א 0.377 300 2
321 מגורים א 0.542 300 2
322 מגורים א 0.445 300 2
323 מגורים א 0.504 300 2
324 מגורים א 0.377 300 2
325 מגורים א 0.379 300 2
326 מגורים א 0.513 300 2
327 מגורים א 0.458 300 2
328 מגורים א 0.527 300 2
329 מגורים א 0.396 300 2
330 מגורים א 0.384 300 2
331 מגורים א 0.492 300 2
332 מגורים א 0.424 300 2
333 מגורים א 0.498 300 2
334 מגורים א 0.427 300 2
341 מגורים א 0.622 760 4
342 מגורים א 0.600 760 4
343 מגורים א 0.634 760 4
344 מגורים א 0.605 760 4
345 מגורים א 0.621 760 4
348 מגורים א 0.636 760 4
349 מגורים א 0.622 760 4
350 מגורים א 0.608 760 4
351 מגורים א 0.623 760 4
356 מגורים א 0.391 380 2
357 מגורים א 0.392 380 2
358 מגורים א 0.393 380 2
359 מגורים א 0.820 760 4
360 מגורים א 0.393 380 2
361 מגורים א 0.421 380 2
362 מגורים א 0.453 380 2
363 מגורים א 0.416 380 2
364 מגורים א 0.666 760 4
365 מגורים א 0.476 380 2
366 מגורים א 0.484 380 2
367 מגורים א 0.482 380 2
368 מגורים א 0.507 380 2
369 מגורים א 0.740 760 4
370 מגורים א 0.606 380 2
371 מגורים א 0.460 380 2
372 מגורים א 0.425 380 2
373 מגורים א 0.401 380 2
374 מגורים א 0.420 380 2
375 מגורים א 0.478 380 2
376 מגורים א 1.934 1,520 8
378 מגורים א 0.409 380 2
379 מגורים א 0.373 380 2
380 מגורים א 0.634 380 2
381 מגורים א 0.588 380 2
385 מגורים א 2.061 1,520 8
386 מגורים א 0.621 760 4
387 מגורים א 0.592 760 4
388 מגורים א 0.627 760 4
389 מגורים א 0.617 760 4
390 מגורים א 0.632 760 4
391 מגורים א 0.750 760 4
392 מגורים א 0.862 760 4
393 מגורים א 0.748 760 4
394 מגורים א 0.753 760 4
395 מגורים א 0.741 760 4
396 מגורים א 0.677 760 4
397 מגורים א 0.629 380 2
398 מגורים א 0.618 380 2
399 מגורים א 0.629 380 2
400 מגורים א 0.601 380 2
402 מגורים א 0.531 380 2
403 מגורים א 0.606 380 2
404 מגורים א 0.583 380 2
405 מגורים א 0.572 380 2
406 מגורים א 0.578 380 2
407 מגורים א 0.545 380 2
408 מגורים א 0.575 760 4
409 מגורים א 0.587 760 4
410 מגורים א 0.600 760 4
411 מגורים א 0.589 760 4
412 מגורים א 0.595 760 4
413 מגורים א 0.594 760 4
414 מגורים א 0.578 760 4
415 מגורים א 0.607 760 4
416 מגורים א 0.588 760 4
417 מגורים א 0.604 760 4
418 מגורים א 0.640 760 4
419 מגורים א 0.552 760 4
420 מגורים א 0.661 760 4
421 מגורים א 0.475 380 2
422 מגורים א 0.457 380 2
423 מגורים א 0.511 380 2
425 מגורים א 0.580 380 2
426 מגורים א 0.527 380 2
427 מגורים א 0.516 380 2
428 מגורים א 0.514 380 2
429 מגורים א 0.487 380 2
430 מגורים א 0.513 380 2
431 מגורים א 0.498 380 2
432 מגורים א 0.567 760 4
433 מגורים א 0.633 760 4
434 מגורים א 0.640 760 4
435 מגורים א 0.602 760 4
436 מגורים א 0.569 760 4
437 מגורים א 0.719 760 4
438 מגורים א 0.713 760 4
439 מגורים א 0.810 760 4
440 מגורים א 0.806 760 4
441 מגורים א 0.660 760 4
442 מגורים א 0.655 760 4
443 מגורים א 0.600 760 4
444 מגורים א 0.654 760 4
445 מגורים א 0.663 760 4
446 מגורים א 0.640 760 4
447 מגורים א 0.818 1,140 6
448 מגורים א 0.947 1,140 6
449 מגורים א 1.184 1,140 6
450 מגורים א 0.400 380 2
451 מגורים א 0.401 380 2
452 מגורים א 0.399 380 2
453 מגורים א 0.399 380 2
454 מגורים א 0.398 380 2
455 מגורים א 0.408 380 2
503 מגורים א 1.576 1,520 8
504 מגורים א 1.615 1,520 8
505 מגורים א 1.600 1,520 8
506 מגורים א 1.561 1,520 8
507 מגורים א 1.547 1,520 8
550 מגורים א 0.589 760 4
552 מגורים א 1.117 1,140 6
553 מגורים א 0.928 1,140 6
554 מגורים א 0.877 1,140 6
555 מגורים א 1.048 1,140 6
556 מגורים א 0.891 1,140 6
557 מגורים א 0.932 1,140 6
558 מגורים א 0.843 1,140 6
559 מגורים א 0.817 760 4
560 מגורים א 0.696 380 2
561 מגורים א 0.538 380 2
562 מגורים א 0.457 380 2
205 מגורים א 0.364 380 2
680 שטח ציבורי פתוח 1.213
809 שטח ציבורי פתוח 0.376
600 שטח ציבורי פתוח 0.788
601 שטח ציבורי פתוח 3.163
602 שטח ציבורי פתוח 3.963
603 שטח ציבורי פתוח 0.773
604 שטח ציבורי פתוח 1.948
605 שטח ציבורי פתוח 9.687
606 שטח ציבורי פתוח 2.126
608 שטח ציבורי פתוח 0.485
609 שטח ציבורי פתוח 0.638
610 שטח ציבורי פתוח 0.753
612 שטח ציבורי פתוח 0.768
613 שטח ציבורי פתוח 0.490
614 שטח ציבורי פתוח 0.462
666 שטח ציבורי פתוח 0.939
669 דרך מוצעת 0.274
116 דרך מוצעת 4.544
200 דרך מוצעת 24.191
201 דרך מוצעת 5.572
202 דרך מוצעת 5.030
203 דרך מוצעת 1.237
206 דרך מוצעת 7.858
207 דרך מוצעת 9.975
208 דרך מוצעת 1.330
209 דרך מוצעת 12.269
210 דרך מוצעת 1.454
211 דרך מוצעת 0.095
214 דרך מוצעת 1.942
1001 דרך מאושרת 4.574
1002 דרך מאושרת 3.049
1003 דרך מאושרת 1.046
1005 דרך מאושרת 1.346
700 מבנים ומוסדות ציבור 4.122
701 מבנים ומוסדות ציבור 1.748
702 מבנים ומוסדות ציבור 1.089
704 מבנים ומוסדות ציבור 11.682
705 מבנים ומוסדות ציבור 1.728
805 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
901 קרקע חקלאית 11.525
910 מתקנים הנדסיים 0.554
667 יער 2.707
383 יער 1.772
100 מגורים ומסחר 0.964 660 4 130
101 מגורים ומסחר 0.986 660 4 130
102 מגורים ומסחר 0.990 660 4 130
103 מגורים ומסחר 1.001 660 4 130
104 מגורים ומסחר 0.955 660 4 130
105 מגורים ומסחר 0.832 660 4 130
106 מגורים ומסחר 1.005 825 5 170
107 מגורים ומסחר 0.666 660 4 130
108 מגורים ומסחר 0.664 660 4 130
109 מגורים ומסחר 1.087 825 5 170
110 מגורים ומסחר 0.875 660 4 130
111 מגורים ומסחר 0.896 660 4 130
112 מגורים ומסחר 0.892 660 4 130
113 מגורים ומסחר 0.886 660 4 130
114 מגורים ומסחר 0.891 660 4 130
115 מגורים ומסחר 0.874 660 4 130
801 יער נטע אדם קיים 2.779
802 יער נטע אדם קיים 1.540
803 יער נטע אדם קיים 0.640
815 יער נטע אדם קיים 0.404

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.03.13 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.13
פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.13 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16895 2-114 , 115 , 116-128 , 130
16896 2-89
16961 1 , 15 , 23 , 24 , 83 , 95 , 106 , 114 , 122 , 124
16965 2 , 9-13 , 15 , 23 , 26 , 30 , 32 , 34
16966 3 , 7-10 , 19 , 20 , 26-29 , 30 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47
16972 21 , 31 , 45 , 49 , 55 , 57 , 61 , 66

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5248 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.02.91
ג/7884 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.10.98
גמ/מק/221/6540 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.07.01
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 2 שינוי 66 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.01.08
ג/16613 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09
מק/גמ/349/7884 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.06.09
מק/גמ/382/5248 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
251-0311845 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.01.19
251-0795302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.21
251-0894329 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.