תוכנית ג/15880 הגליל המזרחי

תוספת שטח לפיתוח בקיבולת של 595 יח"ד בכפר מצר

כללי

ועדת תכנון: הגליל המזרחי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: כפר מצר
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 666.142 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: אדר' עמוס ג'ינו

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. הסדרת מערך הדרכים והניקוז ביישוב. 2. קביעת מתחמים לתכנון מפורט ומתן הנחיות להכנת תוכניות מפורטות ולשלבי הפיתוח. 3. מתן הנחיות לפריסת שטחי הבניה במתחמים לתכנון מפורט בהסתמך על הנספח הפרוגרמטי לתכנית זו. 4. תוספת מתחם לבית עלמין. 5. קביעת זכויות ומגבלות בניה. 6. קביעת הנחיות בעבור תוכניות מפורטות. 7. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

256.407

38.49%

425,638

1,002

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
20	מגורים	0.094
12	מגורים	0.401
13	מגורים	0.402
14	מגורים	0.400
15	מגורים	0.468
16	מגורים	0.473
17	מגורים	0.400
18	מגורים	0.438
19	מגורים	0.413
2081	מגורים	0.648	1,076	2
2103	מגורים	4.478	7,433	17
2104	מגורים	9.613	15,958	38
2105	מגורים	6.169	10,241	24
2106	מגורים	3.882	6,444	15
2107	מגורים	8.222	13,649	32
2108	מגורים	5.051	8,385	20
2109	מגורים	1.160	1,926	4
2110	מגורים	9.757	16,197	39
2111	מגורים	5.929	9,842	23
2112	מגורים	7.744	12,855	30
2113	מגורים	20.983	34,832	83
2114	מגורים	12.330	20,468	49
2115	מגורים	10.007	16,612	40
2116	מגורים	5.711	9,480	22
2117	מגורים	8.669	14,391	34
2118	מגורים	10.347	17,176	41
2119	מגורים	1.091	1,811	4
2120	מגורים	0.819	1,360	3
2121	מגורים	2.230	3,702	8
2122	מגורים	8.300	13,778	33
2123	מגורים	9.134	15,162	36
2124	מגורים	1.864	3,094	7
2125	מגורים	1.070	1,776	4
2126	מגורים	11.740	19,488	46
2127	מגורים	0.665	1,104	2
2128	מגורים	0.402	667	1
2129	מגורים	3.886	6,451	15
2130	מגורים	2.717	4,510	10
2131	מגורים	19.435	32,262	77
2132	מגורים	4.677	7,764	18
2133	מגורים	9.346	15,514	37
2134	מגורים	7.641	12,684	30
2135	מגורים	1.216	2,019	4
2136	מגורים	0.554	920	2
2137	מגורים	7.575	12,574	30
2138	מגורים	13.945	23,149	55
21	מגורים	0.597
6	מגורים	0.029
22	מגורים	0.409
23	מגורים	0.482
24	מגורים	0.548
25	מגורים	0.401
26	מגורים	0.401
27	מגורים	0.701
28	מגורים	0.703
29	מגורים	0.700
30	מגורים	0.432
31	מגורים	0.509
32	מגורים	0.477
33	מגורים	0.536
34	מגורים	0.638
35	מגורים	0.902
36	מגורים	0.520
37	מגורים	0.748
38	מגורים	0.413
39	מגורים	0.556
2000	מגורים ב	5.758	9,558	23
2100	מגורים ב	3.171	5,264	12
2101	מגורים ב	2.356	3,911	9
2102	מגורים ב	5.392	8,951	21
2099	מגורים ב	0.723	1,200	2

שטח ללא יעוד מוגדר

228.191

34.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2139	שטח לתכנון בעתיד	31.985
2140	שטח לתכנון בעתיד	102.437
2141	שטח לתכנון בעתיד	62.241
10	שטח לתכנון בעתיד	0.071
2002	שטח לתכנון בעתיד	31.528
9	שטח לתכנון בעתיד	0.160

שטח לדרכים

143.111

21.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2063	דרך מוצעת	0.425
2083	דרך מוצעת	0.115
4	דרך מוצעת	1.631
2074	דרך מוצעת	0.201
2089	דרך מוצעת	0.102
2090	דרך מוצעת	0.102
2091	דרך מוצעת	0.100
2092	דרך מוצעת	0.032
2094	דרך מוצעת	0.078
2095	דרך מוצעת	0.048
2096	דרך מוצעת	0.027
2078	דרך מוצעת	0.230
2071	דרך מוצעת	0.075
2065	דרך מוצעת	0.195
2054	דרך מוצעת	0.283
2055	דרך מוצעת	0.300
2041	דרך מוצעת	1.956
2048	דרך מוצעת	0.640
2044	דרך מוצעת	0.375
2045	דרך מוצעת	0.094
2010	דרך מוצעת	19.120
2038	דרך מוצעת	0.450
2035	דרך מוצעת	1.560
2032	דרך מוצעת	0.712
2027	דרך מוצעת	0.638
2012	דרך מוצעת	4.758
2004	דרך מוצעת	12.984
2005	דרך מוצעת	4.684
2006	דרך מוצעת	2.649
2068	דרך מאושרת	0.402
2	דרך מאושרת	4.619
2007	דרך מאושרת	0.516
2033	דרך מאושרת	1.304
2037	דרך מאושרת	68.734
2057	דרך מאושרת	1.132
2061	דרך משולבת	0.341
2062	דרך משולבת	0.243
2067	דרך משולבת	0.144
2069	דרך משולבת	0.303
2079	דרך משולבת	0.852
2080	דרך משולבת	0.110
2082	דרך משולבת	0.312
2075	דרך משולבת	0.835
2086	דרך משולבת	0.623
2087	דרך משולבת	0.627
2088	דרך משולבת	0.520
2020	דרך משולבת	0.411
2021	דרך משולבת	0.288
2022	דרך משולבת	1.034
1	דרך משולבת	0.558
2049	דרך משולבת	0.245
2046	דרך משולבת	0.099
2047	דרך משולבת	1.353
2056	דרך משולבת	5.953
2053	דרך משולבת	2.050
2051	דרך משולבת	0.251
2040	דרך משולבת	0.602
2031	דרך משולבת	0.462
2028	דרך משולבת	0.258
2026	דרך משולבת	0.174

אחר

38.433

5.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2013	שטח ציבורי פתוח	2.105
2014	שטח ציבורי פתוח	0.136
2015	שטח ציבורי פתוח	0.182
2016	שטח ציבורי פתוח	0.222
2017	שטח ציבורי פתוח	0.023
2018	שטח ציבורי פתוח	0.476
2019	שטח ציבורי פתוח	0.150
2001	שטח ציבורי פתוח	0.608
2011	שטח ציבורי פתוח	0.456
2023	שטח ציבורי פתוח	0.221
2025	שטח ציבורי פתוח	0.417
2029	שטח ציבורי פתוח	0.437
2030	שטח ציבורי פתוח	1.670
2034	שטח ציבורי פתוח	0.240
2036	שטח ציבורי פתוח	0.215
2039	שטח ציבורי פתוח	3.178
2042	שטח ציבורי פתוח	1.285
2050	שטח ציבורי פתוח	0.248
2052	שטח ציבורי פתוח	0.154
2058	שטח ציבורי פתוח	0.035
2059	שטח ציבורי פתוח	0.252
2064	שטח ציבורי פתוח	0.156
2066	שטח ציבורי פתוח	0.638
2076	שטח ציבורי פתוח	0.136
2077	שטח ציבורי פתוח	0.131
2073	שטח ציבורי פתוח	0.839
2084	שטח ציבורי פתוח	0.153
2085	שטח ציבורי פתוח	0.049
5	שטח ציבורי פתוח	0.282
7	שטח ציבורי פתוח	0.047
8	שטח ציבורי פתוח	0.398
2043	מבנים ומוסדות ציבור	0.826
2024	מבנים ומוסדות ציבור	5.291
2003	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
2072	מבנים ומוסדות ציבור	1.302
2060	מבנים ומוסדות ציבור	2.811
2009	מתקנים הנדסיים	0.474
2008	בית קברות	4.489
2097	בית קברות	4.123
2098	בית קברות	1.245
2093	חניון	1.356
2070	מבנים ומוסדות ציבור לדת	0.904

סה"כ

666.142

100%

142

425,638

1,002

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2013	שטח ציבורי פתוח	2.105
2014	שטח ציבורי פתוח	0.136
2015	שטח ציבורי פתוח	0.182
2016	שטח ציבורי פתוח	0.222
2017	שטח ציבורי פתוח	0.023
2018	שטח ציבורי פתוח	0.476
2019	שטח ציבורי פתוח	0.150
2001	שטח ציבורי פתוח	0.608
2011	שטח ציבורי פתוח	0.456
2023	שטח ציבורי פתוח	0.221
2025	שטח ציבורי פתוח	0.417
2029	שטח ציבורי פתוח	0.437
2030	שטח ציבורי פתוח	1.670
2034	שטח ציבורי פתוח	0.240
2036	שטח ציבורי פתוח	0.215
2039	שטח ציבורי פתוח	3.178
2042	שטח ציבורי פתוח	1.285
2050	שטח ציבורי פתוח	0.248
2052	שטח ציבורי פתוח	0.154
2058	שטח ציבורי פתוח	0.035
2059	שטח ציבורי פתוח	0.252
2064	שטח ציבורי פתוח	0.156
2066	שטח ציבורי פתוח	0.638
2076	שטח ציבורי פתוח	0.136
2077	שטח ציבורי פתוח	0.131
2073	שטח ציבורי פתוח	0.839
2084	שטח ציבורי פתוח	0.153
2085	שטח ציבורי פתוח	0.049
5	שטח ציבורי פתוח	0.282
7	שטח ציבורי פתוח	0.047
8	שטח ציבורי פתוח	0.398
2063	דרך מוצעת	0.425
2083	דרך מוצעת	0.115
4	דרך מוצעת	1.631
2074	דרך מוצעת	0.201
2089	דרך מוצעת	0.102
2090	דרך מוצעת	0.102
2091	דרך מוצעת	0.100
2092	דרך מוצעת	0.032
2094	דרך מוצעת	0.078
2095	דרך מוצעת	0.048
2096	דרך מוצעת	0.027
2078	דרך מוצעת	0.230
2071	דרך מוצעת	0.075
2065	דרך מוצעת	0.195
2054	דרך מוצעת	0.283
2055	דרך מוצעת	0.300
2041	דרך מוצעת	1.956
2048	דרך מוצעת	0.640
2044	דרך מוצעת	0.375
2045	דרך מוצעת	0.094
2010	דרך מוצעת	19.120
2038	דרך מוצעת	0.450
2035	דרך מוצעת	1.560
2032	דרך מוצעת	0.712
2027	דרך מוצעת	0.638
2012	דרך מוצעת	4.758
2004	דרך מוצעת	12.984
2005	דרך מוצעת	4.684
2006	דרך מוצעת	2.649
20	מגורים	0.094
12	מגורים	0.401
13	מגורים	0.402
14	מגורים	0.400
15	מגורים	0.468
16	מגורים	0.473
17	מגורים	0.400
18	מגורים	0.438
19	מגורים	0.413
2081	מגורים	0.648	1,076	2
2103	מגורים	4.478	7,433	17
2104	מגורים	9.613	15,958	38
2105	מגורים	6.169	10,241	24
2106	מגורים	3.882	6,444	15
2107	מגורים	8.222	13,649	32
2108	מגורים	5.051	8,385	20
2109	מגורים	1.160	1,926	4
2110	מגורים	9.757	16,197	39
2111	מגורים	5.929	9,842	23
2112	מגורים	7.744	12,855	30
2113	מגורים	20.983	34,832	83
2114	מגורים	12.330	20,468	49
2115	מגורים	10.007	16,612	40
2116	מגורים	5.711	9,480	22
2117	מגורים	8.669	14,391	34
2118	מגורים	10.347	17,176	41
2119	מגורים	1.091	1,811	4
2120	מגורים	0.819	1,360	3
2121	מגורים	2.230	3,702	8
2122	מגורים	8.300	13,778	33
2123	מגורים	9.134	15,162	36
2124	מגורים	1.864	3,094	7
2125	מגורים	1.070	1,776	4
2126	מגורים	11.740	19,488	46
2127	מגורים	0.665	1,104	2
2128	מגורים	0.402	667	1
2129	מגורים	3.886	6,451	15
2130	מגורים	2.717	4,510	10
2131	מגורים	19.435	32,262	77
2132	מגורים	4.677	7,764	18
2133	מגורים	9.346	15,514	37
2134	מגורים	7.641	12,684	30
2135	מגורים	1.216	2,019	4
2136	מגורים	0.554	920	2
2137	מגורים	7.575	12,574	30
2138	מגורים	13.945	23,149	55
21	מגורים	0.597
6	מגורים	0.029
22	מגורים	0.409
23	מגורים	0.482
24	מגורים	0.548
25	מגורים	0.401
26	מגורים	0.401
27	מגורים	0.701
28	מגורים	0.703
29	מגורים	0.700
30	מגורים	0.432
31	מגורים	0.509
32	מגורים	0.477
33	מגורים	0.536
34	מגורים	0.638
35	מגורים	0.902
36	מגורים	0.520
37	מגורים	0.748
38	מגורים	0.413
39	מגורים	0.556
2068	דרך מאושרת	0.402
2	דרך מאושרת	4.619
2007	דרך מאושרת	0.516
2033	דרך מאושרת	1.304
2037	דרך מאושרת	68.734
2057	דרך מאושרת	1.132
2043	מבנים ומוסדות ציבור	0.826
2024	מבנים ומוסדות ציבור	5.291
2003	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
2072	מבנים ומוסדות ציבור	1.302
2060	מבנים ומוסדות ציבור	2.811
2061	דרך משולבת	0.341
2062	דרך משולבת	0.243
2067	דרך משולבת	0.144
2069	דרך משולבת	0.303
2079	דרך משולבת	0.852
2080	דרך משולבת	0.110
2082	דרך משולבת	0.312
2075	דרך משולבת	0.835
2086	דרך משולבת	0.623
2087	דרך משולבת	0.627
2088	דרך משולבת	0.520
2020	דרך משולבת	0.411
2021	דרך משולבת	0.288
2022	דרך משולבת	1.034
1	דרך משולבת	0.558
2049	דרך משולבת	0.245
2046	דרך משולבת	0.099
2047	דרך משולבת	1.353
2056	דרך משולבת	5.953
2053	דרך משולבת	2.050
2051	דרך משולבת	0.251
2040	דרך משולבת	0.602
2031	דרך משולבת	0.462
2028	דרך משולבת	0.258
2026	דרך משולבת	0.174
2000	מגורים ב	5.758	9,558	23
2100	מגורים ב	3.171	5,264	12
2101	מגורים ב	2.356	3,911	9
2102	מגורים ב	5.392	8,951	21
2099	מגורים ב	0.723	1,200	2
2009	מתקנים הנדסיים	0.474
2008	בית קברות	4.489
2097	בית קברות	4.123
2098	בית קברות	1.245
2139	שטח לתכנון בעתיד	31.985
2140	שטח לתכנון בעתיד	102.437
2141	שטח לתכנון בעתיד	62.241
10	שטח לתכנון בעתיד	0.071
2002	שטח לתכנון בעתיד	31.528
9	שטח לתכנון בעתיד	0.160
2093	חניון	1.356
2070	מבנים ומוסדות ציבור לדת	0.904

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	10.07.08
פרסום להפקדה בעיתונים	27.07.08	הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	13.10.16
פרסום לתוקף בעיתונים	27.10.16	מעריב

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17050	2 , 4 , 5
22501	901
22503	4 , 5 , 8 , 9 , 10 , 12 , 13 , 16-19 , 20 , 21-23 , 24 , 25 , 30-32 , 34-36 , 38 , 39 , 42 , 45 , 49 , 53 , 54 , 900
22505	1-3 , 5-8 , 10-13 , 19 , 20 , 24 , 36
22508	5 , 12-14 , 16 , 18-20 , 900 , 901
22511	1
22512	1
22513	1
22514	1
22515	1-10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15-22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33-40 , 41 , 42-50 , 51 , 52 , 53 , 54 , 55-66 , 67 , 68-77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85-88 , 89 , 90 , 91 , 92 , 93-96 , 97 , 98-100 , 101 , 102-109 , 110-112 , 113 , 114
22520	1 , 2
22521	15 , 18-22 , 24 , 26 , 27 , 29 , 31 , 33-40 , 42-50 , 52 , 55-66 , 68-77 , 80 , 81 , 83 , 85-88 , 90 , 91 , 93-96 , 98-100 , 102-109 , 113

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.04.81
ג/3530	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.05.84
תמ"א 22	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
ג/10084	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.11.00
ג/9468	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.04.01
ג/12341	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.09.02
ג/13902	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.11.04
ג/14063	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04
ג/14534	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.02.05
ג/13756	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05
ג/14790	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.04.05
גמ/מק/291/2406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05
גמ/מק/284/2406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.05
ג/15024	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.05
ג/15022	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.05
תמ"א 35	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
גמ/מק/300/2406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.01.06
תמ"א 34/ב/3	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 58	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07
מק/גמ/334/3530	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.12.07
גנ/16043	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08
מק/גמ/388/2406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11
מק/גמ/428/2406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מק/גמ/428/2406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14
251-0626705	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 20.05.19
251-0506394	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.05.20
251-0774836	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.05.22
251-1093251	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.23
251-1079003	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.23
251-1012129	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23
251-0839860	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.