תוכנית ג/15418 הגליל המזרחי

החלת תכנית מתאר כולל על הישוב בדחי

  כללי

ועדת תכנון
הגליל המזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דחי
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
285.670 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
מוטי לביא

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. החלת תכנית מתאר כוללת על הישוב, המסתמכת על גבול שפוט בתוקף. 2. הסדרת מערכת דרכים ומערכת שטחי ציבור בנויים ופיתוחם. 3. הגדרת יעודי קרקע בישוב, שטחי מגורים, דרכים ושטחים לצרכי ציבור ותשתיות. 4. פריסת שטחי בניה למגורים וצורכי ציבור, התווית דרכים. 5. שינוי יעוד משטח חקלאי ומגורים בתחום בניה - לשטח למגורים, דרכים, מבני ציבור ושצ"פ. 6. קביעת זכויות ומגבלות בניה למבנים. 7. קביעת הוראות לביצוע התכנית והוראות למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 174.400 61.05% 49 153,600 715
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.453 366 1
10 מגורים א 0.447 355 1
11 מגורים א 0.474 380 1
12 מגורים א 0.413 327 1
13 מגורים א 0.456 366 1
13/1/1 מגורים א 0.090
13/1/2 מגורים א 0.393
13/1/3 מגורים א 0.395
13/1/4 מגורים א 0.391
14 מגורים א 0.442 350 1
15 מגורים א 0.420 348 1
16 מגורים א 0.495 396 1
17 מגורים א 0.477 382 1
18 מגורים א 0.464 371 1
19 מגורים א 0.427 341 1
2 מגורים א 0.463 372 1
20 מגורים א 0.460 368 1
2002 מגורים א 3.611 2,889 14
2003 מגורים א 14.312 11,450 57
2004 מגורים א 7.232 5,786 28
2005 מגורים א 6.065 4,852 24
2006 מגורים א 18.719 14,975 74
2007 מגורים א 5.205 4,164 20
2008 מגורים א 2.895 2,316 11
2009 מגורים א 1.898 1,523 7
2010 מגורים א 4.517 3,614 18
2011 מגורים א 16.011 12,809 64
2012 מגורים א 10.024 8,019 40
2013 מגורים א 10.862 8,690 43
2014 מגורים א 8.009 6,407 32
2015 מגורים א 7.263 5,810 29
2016 מגורים א 4.105 3,284 16
2017 מגורים א 3.784 3,027 15
2018 מגורים א 5.413 4,330 21
2019 מגורים א 1.320 1,056 5
2020 מגורים א 1.257 1,006 5
21 מגורים א 0.423 338 1
26 מגורים א 0.447 355 1
27 מגורים א 0.459 375 1
3 מגורים א 0.462 373 1
4 מגורים א 0.470 379 1
5 מגורים א 0.405 332 1
6 מגורים א 0.459 374 1
7 מגורים א 0.447 361 1
8 מגורים א 0.416 334 1
9 מגורים א 0.447 366 1
2024 מגורים 10.065 12,682 60
2025 מגורים 13.098 16,503 78
2021 מגורים ב 1.048 1,467 4
2022 מגורים ב 0.982 1,375 3
2023 מגורים ב 3.589 5,025 14
2000 מגורים מיוחד 1.610 1,288 6
2001 מגורים מיוחד 1.180 944 4
  מגורים מסחר ומשרדי 2.045 0.72% 4 1,738 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22 מגורים ומסחר 0.538 457 2
23 מגורים ומסחר 0.495 421 1
24 מגורים ומסחר 0.497 422 1
25 מגורים ומסחר 0.515 438 2
  מוסדות ציבוריים 14.873 5.21% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2046 מבנים ומוסדות ציבור 0.958
2047 מבנים ומוסדות ציבור 1.598
2048 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
2049 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2050 מבנים ומוסדות ציבור 0.938
2051 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
2052 מבנים ומוסדות ציבור 1.530
2044 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.000
2045 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.009
  שטח לדרכים 83.417 29.20% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 דרך מוצעת 64.624
2031 דרך מאושרת 8.161
2032 דרך משולבת 0.109
2033 דרך משולבת 0.126
2034 דרך משולבת 0.112
2035 דרך משולבת 0.136
2036 דרך משולבת 0.106
2037 דרך משולבת 0.023
2038 דרך משולבת 0.453
2039 דרך משולבת 0.130
2040 דרך משולבת 0.231
2041 דרך משולבת 0.405
2042 דרך משולבת 0.876
2043 דרך משולבת 1.665
2028 דרך נופית 6.260
  אחר 10.935 3.83% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2054 שטח ציבורי פתוח 0.290
2055 שטח ציבורי פתוח 0.399
2056 שטח ציבורי פתוח 0.108
2057 שטח ציבורי פתוח 1.981
2058 שטח ציבורי פתוח 0.147
2059 שטח ציבורי פתוח 0.151
2060 שטח ציבורי פתוח 0.110
2061 שטח ציבורי פתוח 0.185
2062 שטח ציבורי פתוח 0.198
2063 שטח ציבורי פתוח 0.230
2064 שטח ציבורי פתוח 0.444
2065 שטח ציבורי פתוח 0.100
2066 שטח ציבורי פתוח 0.199
2026 קרקע חקלאית 0.291
2027 קרקע חקלאית 0.371
2029 מתקנים הנדסיים 0.710
2053 בית קברות 2.900
2067 יער 2.121
סה"כ 285.670 100% 95 155,338 721

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.453 366 1
10 מגורים א 0.447 355 1
11 מגורים א 0.474 380 1
12 מגורים א 0.413 327 1
13 מגורים א 0.456 366 1
13/1/1 מגורים א 0.090
13/1/2 מגורים א 0.393
13/1/3 מגורים א 0.395
13/1/4 מגורים א 0.391
14 מגורים א 0.442 350 1
15 מגורים א 0.420 348 1
16 מגורים א 0.495 396 1
17 מגורים א 0.477 382 1
18 מגורים א 0.464 371 1
19 מגורים א 0.427 341 1
2 מגורים א 0.463 372 1
20 מגורים א 0.460 368 1
2002 מגורים א 3.611 2,889 14
2003 מגורים א 14.312 11,450 57
2004 מגורים א 7.232 5,786 28
2005 מגורים א 6.065 4,852 24
2006 מגורים א 18.719 14,975 74
2007 מגורים א 5.205 4,164 20
2008 מגורים א 2.895 2,316 11
2009 מגורים א 1.898 1,523 7
2010 מגורים א 4.517 3,614 18
2011 מגורים א 16.011 12,809 64
2012 מגורים א 10.024 8,019 40
2013 מגורים א 10.862 8,690 43
2014 מגורים א 8.009 6,407 32
2015 מגורים א 7.263 5,810 29
2016 מגורים א 4.105 3,284 16
2017 מגורים א 3.784 3,027 15
2018 מגורים א 5.413 4,330 21
2019 מגורים א 1.320 1,056 5
2020 מגורים א 1.257 1,006 5
21 מגורים א 0.423 338 1
26 מגורים א 0.447 355 1
27 מגורים א 0.459 375 1
3 מגורים א 0.462 373 1
4 מגורים א 0.470 379 1
5 מגורים א 0.405 332 1
6 מגורים א 0.459 374 1
7 מגורים א 0.447 361 1
8 מגורים א 0.416 334 1
9 מגורים א 0.447 366 1
2054 שטח ציבורי פתוח 0.290
2055 שטח ציבורי פתוח 0.399
2056 שטח ציבורי פתוח 0.108
2057 שטח ציבורי פתוח 1.981
2058 שטח ציבורי פתוח 0.147
2059 שטח ציבורי פתוח 0.151
2060 שטח ציבורי פתוח 0.110
2061 שטח ציבורי פתוח 0.185
2062 שטח ציבורי פתוח 0.198
2063 שטח ציבורי פתוח 0.230
2064 שטח ציבורי פתוח 0.444
2065 שטח ציבורי פתוח 0.100
2066 שטח ציבורי פתוח 0.199
2030 דרך מוצעת 64.624
2024 מגורים 10.065 12,682 60
2025 מגורים 13.098 16,503 78
2031 דרך מאושרת 8.161
2046 מבנים ומוסדות ציבור 0.958
2047 מבנים ומוסדות ציבור 1.598
2048 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
2049 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2050 מבנים ומוסדות ציבור 0.938
2051 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
2052 מבנים ומוסדות ציבור 1.530
2032 דרך משולבת 0.109
2033 דרך משולבת 0.126
2034 דרך משולבת 0.112
2035 דרך משולבת 0.136
2036 דרך משולבת 0.106
2037 דרך משולבת 0.023
2038 דרך משולבת 0.453
2039 דרך משולבת 0.130
2040 דרך משולבת 0.231
2041 דרך משולבת 0.405
2042 דרך משולבת 0.876
2043 דרך משולבת 1.665
2021 מגורים ב 1.048 1,467 4
2022 מגורים ב 0.982 1,375 3
2023 מגורים ב 3.589 5,025 14
2026 קרקע חקלאית 0.291
2027 קרקע חקלאית 0.371
2029 מתקנים הנדסיים 0.710
2053 בית קברות 2.900
2000 מגורים מיוחד 1.610 1,288 6
2001 מגורים מיוחד 1.180 944 4
2067 יער 2.121
22 מגורים ומסחר 0.538 457 2
23 מגורים ומסחר 0.495 421 1
24 מגורים ומסחר 0.497 422 1
25 מגורים ומסחר 0.515 438 2
2044 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.000
2045 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.009
2028 דרך נופית 6.260

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.10.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.06
פרסום להפקדה בעיתונים 14.06.07 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 12.07.07
פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.08 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17205 11 , 12 , 18
17207 5 , 8 , 12 , 32
17230 1 , 2 , 3 , 4-9 , 10 , 11-15 , 16 , 17 , 20-45 , 47 , 49-67
17234 4 , 55 , 56 , 68 , 74 , 78 , 82
17235 1-5 , 7-9 , 13 , 14 , 16-18
17236 1 , 3 , 7 , 8 , 15
17240 1-22 , 23 , 24-31 , 33 , 34

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/474 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.65
ג/8715 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.97
ג/12567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
ג/13119 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
251-0608539 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.20
251-1036375 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.