תוכנית ג/13120 הגליל המזרחי
לב הישוב מג'אר במג'אר
כללי
- ועדת תכנון
- הגליל המזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מגאר
- מקום התוכנית
- מג'אר
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,522.235 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר'
מטרת התוכנית
פיתוח הפרק המקשר בין שני חלקי הישוב כמרכז חדש, המאפשר מתן שירותים לתושבים בהתאם לתחזית גידול כוללת של כ-30,000 נפש לשנת 2020. תכנית זו, המהווה עדכון והרחבה לתכניות המתאר המאושרות, מגדירה מגמות פיתוחומהווה מדיניות תכנון, תוך מתן הנחיותלהכנת תכניות מפורטות ותכניות חל חלוקה, והגדרת תחומי גמישות פיתוח בעתיד. התכנית מסדירה מערך הדרכים ראשי בלב הישוב כולל שילוב עם מערך דרכים אזוריות, ומערכת שטחי ציבור (בנויים ופתוחים) לשרות התושבים. התכנית מגדירה מתחמים לתכנון מפורט והנחיות להכנת תכניות מפורטות ותכניות חלוקה ולשלבי פיתוח. תוקף ההודעה: שנתיים מיום פרסומה ברשומות. לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבניה חל איסור מתן היתרי בניה בשטחים שאושרו לבניה לפי תכניות קודמות והנמצאים בסתירה לתכנון המוצע.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 466.791 | 30.66% | 51 | 700,187 | 2,251 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגורים מסחר ומשרדי | 6.964 | 0.46% | 2 | 10,863 | 83 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר,מגורים ומוסדו | 245.270 | 16.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 221.851 | 14.57% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגורים+מוסדות צבור | 414.924 | 27.26% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 166.435 | 10.93% | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 1,522.235 | 100% | 127 | 711,050 | 2,334 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
2014 | מגורים א | 1.139 | 1,708 | 4 | |
2015 | מגורים א | 2.487 | 3,730 | 9 | |
2016 | מגורים א | 0.976 | 1,464 | 3 | |
2017 | מגורים א | 24.674 | 37,011 | 98 | |
2018 | מגורים א | 9.910 | 14,865 | 39 | |
2019 | מגורים א | 2.260 | 3,390 | 9 | |
2020 | מגורים א | 28.975 | 43,462 | 115 | |
2021 | מגורים א | 2.441 | 3,662 | 9 | |
2022 | מגורים א | 20.179 | 30,268 | 80 | |
2023 | מגורים א | 6.711 | 10,066 | 26 | |
2024 | מגורים א | 31.837 | 47,756 | 127 | |
2025 | מגורים א | 11.069 | 16,604 | 44 | |
2026 | מגורים א | 8.762 | 13,143 | 35 | |
2027 | מגורים א | 9.347 | 14,020 | 37 | |
2028 | מגורים א | 4.191 | 6,286 | 16 | |
2029 | מגורים א | 9.531 | 14,296 | 38 | |
2030 | מגורים א | 2.789 | 4,184 | 11 | |
2031 | מגורים א | 2.738 | 4,107 | 10 | |
2032 | מגורים א | 6.517 | 9,776 | 26 | |
2033 | מגורים א | 9.303 | 13,954 | 37 | |
2034 | מגורים א | 55.228 | 82,842 | 220 | |
2035 | מגורים א | 24.807 | 37,210 | 99 | |
2036 | מגורים א | 12.758 | 19,137 | 51 | |
2037 | מגורים א | 3.046 | 4,569 | 12 | |
2038 | מגורים א | 28.473 | 42,710 | 113 | |
2039 | מגורים א | 4.886 | 7,329 | 19 | |
2040 | מגורים א | 4.229 | 6,344 | 16 | |
2041 | מגורים א | 7.787 | 11,680 | 31 | |
2042 | מגורים א | 19.077 | 28,616 | 76 | |
2043 | מגורים א | 9.221 | 13,832 | 36 | |
2044 | מגורים א | 5.126 | 7,689 | 20 | |
2045 | מגורים א | 17.030 | 25,545 | 68 | |
2046 | מגורים א | 1.861 | 2,792 | 7 | |
2047 | מגורים א | 3.379 | 5,068 | 13 | |
2048 | מגורים א | 1.391 | 2,086 | 5 | |
2049 | מגורים א | 1.294 | 1,941 | 5 | |
2052 | מגורים א | 4.811 | 7,216 | 19 | |
2053 | מגורים א | 15.469 | 23,204 | 61 | |
2096 | שטח ציבורי פתוח | 0.738 | |||
2097 | שטח ציבורי פתוח | 2.253 | |||
2098 | שטח ציבורי פתוח | 1.940 | |||
2099 | שטח ציבורי פתוח | 2.472 | |||
2100 | שטח ציבורי פתוח | 0.346 | |||
2101 | שטח ציבורי פתוח | 0.869 | |||
2102 | שטח ציבורי פתוח | 0.236 | |||
2103 | שטח ציבורי פתוח | 2.253 | |||
2104 | שטח ציבורי פתוח | 3.820 | |||
2105 | שטח ציבורי פתוח | 0.474 | |||
2106 | שטח ציבורי פתוח | 0.528 | |||
2107 | שטח ציבורי פתוח | 0.484 | |||
2108 | שטח ציבורי פתוח | 1.073 | |||
2109 | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
2110 | שטח ציבורי פתוח | 0.305 | |||
2111 | שטח ציבורי פתוח | 0.110 | |||
2112 | שטח ציבורי פתוח | 1.794 | |||
2113 | שטח ציבורי פתוח | 2.172 | |||
2114 | שטח ציבורי פתוח | 0.427 | |||
2115 | שטח ציבורי פתוח | 0.532 | |||
2116 | שטח ציבורי פתוח | 0.592 | |||
2117 | שטח ציבורי פתוח | 1.777 | |||
2118 | שטח ציבורי פתוח | 3.283 | |||
2119 | שטח ציבורי פתוח | 2.157 | |||
2126 | שטח ציבורי פתוח | 0.392 | |||
2090 | דרך מוצעת | 0.254 | |||
2085 | דרך מוצעת | 1.720 | |||
2050 | דרך מוצעת | 0.225 | |||
2051 | דרך מוצעת | 0.064 | |||
2065 | דרך מאושרת | 2.883 | |||
2062 | דרך מאושרת | 179.524 | |||
2063 | דרך או כביש או חנייה | 13.677 | |||
2064 | דרך או כביש או חנייה | 8.246 | |||
2084 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.829 | |||
2086 | מבנים ומוסדות ציבור | 27.997 | |||
2087 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.807 | |||
2088 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.561 | |||
2089 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.659 | |||
2066 | דרך משולבת | 0.304 | |||
2067 | דרך משולבת | 0.418 | |||
2068 | דרך משולבת | 0.884 | |||
2069 | דרך משולבת | 1.119 | |||
2070 | דרך משולבת | 0.913 | |||
2071 | דרך משולבת | 1.508 | |||
2072 | דרך משולבת | 0.936 | |||
2073 | דרך משולבת | 1.512 | |||
2074 | דרך משולבת | 0.484 | |||
2075 | דרך משולבת | 1.181 | |||
2076 | דרך משולבת | 0.362 | |||
2127 | חניה ציבורית | 3.560 | |||
2057 | שביל להולכי רגל | 0.296 | |||
2058 | שביל להולכי רגל | 0.403 | |||
2059 | שביל להולכי רגל | 0.890 | |||
2060 | שביל להולכי רגל | 0.425 | |||
2061 | שביל להולכי רגל | 0.063 | |||
2122 | שטח פרטי פתוח | 4.370 | |||
2123 | שטח פרטי פתוח | 3.788 | |||
2092 | שטח ספורט | 2.086 | |||
2093 | שטח ספורט | 1.517 | |||
2094 | שטח ספורט | 2.055 | |||
2095 | שטח ספורט | 21.153 | |||
2054 | קרקע חקלאית | 2.432 | |||
2056 | תחנת תדלוק | 2.250 | |||
2055 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.130 | |||
2091 | בית קברות | 0.270 | |||
2124 | שטח לתכנון בעתיד | 12.004 | |||
2125 | שטח לתכנון בעתיד | 39.443 | |||
2120 | מגורים ומסחר | 3.256 | 5,079 | 39 | |
2121 | מגורים ומסחר | 3.708 | 5,784 | 44 | |
2078 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 3.016 | |||
2079 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 4.597 | |||
2080 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 149.200 | |||
2081 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 211.881 | |||
2082 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 45.969 | |||
2083 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 0.261 | |||
2001 | מגורים א - 2 | 0.739 | 1,108 | 8 | |
2002 | מגורים א - 2 | 1.038 | 1,557 | 12 | |
2003 | מגורים א - 2 | 6.265 | 9,398 | 75 | |
2004 | מגורים א - 2 | 3.036 | 4,554 | 36 | |
2005 | מגורים א - 2 | 4.735 | 7,102 | 56 | |
2006 | מגורים א - 2 | 4.517 | 6,776 | 54 | |
2007 | מגורים א - 2 | 0.769 | 1,154 | 9 | |
2008 | מגורים א - 2 | 12.081 | 18,122 | 144 | |
2009 | מגורים א - 2 | 0.593 | 890 | 7 | |
2010 | מגורים א - 2 | 0.804 | 1,206 | 9 | |
2011 | מגורים א - 2 | 4.453 | 6,680 | 53 | |
2012 | מגורים א - 2 | 11.251 | 16,876 | 135 | |
2013 | מגורים א - 2 | 0.801 | 1,202 | 9 | |
2077 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 245.270 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום להפקדה בעיתונים | 07.09.04 | הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות | 31.10.04 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 29.06.09 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 18.08.09 | מעריב |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
15576 | 62 , 63 , 65 |
15577 | 60 , 63 |
15578 | 25-30 , 32-38 , 55-57 , 60 , 62 |
15580 | 6 , 9 , 61 , 63 |
15609 | 5 , 6 , 12 , 70 , 97 , 101-103 , 123 , 124 , 136 , 139 |
15619 | 1-31 , 33-50 |
15620 | 6 , 8-12 , 16-53 , 62-92 , 94 , 95 |
15621 | 1-50 |
15622 | 1 , 3 , 5 , 20 |
15623 | 1-24 , 44 , 61-71 , 74 , 75 , 80-82 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
ג/15187 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05 |
ג/20334 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.14 |
251-0563411 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.11.18 |
251-0526574 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 18.03.20 |
251-0329482 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.21 |
251-0918185 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.