תוכנית ג/10689 הגליל המזרחי

תכנון השטח וקביעת הנחיות תכנון בטרעאן

  כללי

ועדת תכנון
הגליל המזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טורעאן
מקום התוכנית
טרעאן
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
200.800 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדריכל יאסין עבד אלרחמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון השטח וקביעת הנחיות תכנון, סייגים והוראות תכנון כמפורט להלן: 1. קביעת עקרונות ואופי בינוי שכונת מגורים. 2. ייעוד שטחים למטרות ציבור שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור. 3. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. 4. התווית דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 113.952 56.75% 166 136,003 561
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.485 582 3
101 מגורים א 0.429 515 3
102 מגורים א 0.429 515 3
103 מגורים א 0.429 515 3
104 מגורים א 0.429 515 3
105 מגורים א 0.429 515 3
106 מגורים א 0.454 545 3
107 מגורים א 0.454 545 3
108 מגורים א 0.441 529 3
109 מגורים א 0.454 545 3
110 מגורים א 0.454 545 3
114 מגורים א 0.454 545 3
115 מגורים א 0.454 545 3
116 מגורים א 0.454 545 3
117 מגורים א 0.454 545 3
118 מגורים א 0.455 546 3
119 מגורים א 0.476 571 3
120 מגורים א 0.466 559 3
121 מגורים א 0.469 563 3
122 מגורים א 0.469 563 3
123 מגורים א 0.477 572 3
126 מגורים א 0.446 536 3
127 מגורים א 0.449 539 3
128 מגורים א 0.445 544 3
129 מגורים א 0.458 550 3
130 מגורים א 0.443 532 3
131 מגורים א 0.417 500 3
132 מגורים א 0.481 577 3
133 מגורים א 0.457 548 3
134 מגורים א 0.474 569 3
135 מגורים א 0.448 538 3
136 מגורים א 0.440 528 3
137 מגורים א 0.448 538 3
138 מגורים א 0.454 545 3
139 מגורים א 0.454 545 3
140 מגורים א 0.454 545 3
141 מגורים א 0.580 697 3
144 מגורים א 0.454 546 3
145 מגורים א 0.454 546 3
146 מגורים א 0.454 546 3
147 מגורים א 0.448 538 3
148 מגורים א 0.454 546 3
149 מגורים א 0.454 546 3
150 מגורים א 0.454 546 3
151 מגורים א 0.454 546 3
152 מגורים א 0.454 546 3
153 מגורים א 0.454 545 3
154 מגורים א 0.577 692 3
155 מגורים א 0.429 515 3
156 מגורים א 0.477 572 3
157 מגורים א 0.493 592 3
159 מגורים א 0.503 604 3
160 מגורים א 0.473 568 3
161 מגורים א 0.466 560 3
162 מגורים א 0.465 559 3
164 מגורים א 0.420 504 3
165 מגורים א 0.472 566 3
166 מגורים א 0.452 542 3
167 מגורים א 0.452 542 3
168 מגורים א 0.451 541 3
169 מגורים א 0.451 541 3
170 מגורים א 0.430 516 3
171 מגורים א 0.450 540 3
172 מגורים א 0.452 542 3
173 מגורים א 0.452 542 3
174 מגורים א 0.451 541 3
176 מגורים א 0.452 542 3
177 מגורים א 0.451 541 3
178 מגורים א 0.452 542 3
179 מגורים א 0.451 541 3
180 מגורים א 0.474 566 3
181 מגורים א 0.476 571 3
182 מגורים א 0.585 702 3
2012 מגורים א 18.740 22,488 3
23 מגורים א 0.482 578 3
24 מגורים א 0.458 550 3
25 מגורים א 0.473 568 3
26 מגורים א 0.479 575 3
27 מגורים א 0.437 524 3
28 מגורים א 0.406 487 3
29 מגורים א 0.401 481 3
30 מגורים א 0.400 479 3
31 מגורים א 0.570 684 3
32 מגורים א 0.501 601 3
33 מגורים א 0.488 586 3
34 מגורים א 0.472 566 3
35 מגורים א 0.469 563 3
36 מגורים א 0.467 560 3
37 מגורים א 0.464 557 3
38 מגורים א 0.461 553 3
2033 מגורים א 13.858 16,630 3
42 מגורים א 0.451 541 3
43 מגורים א 0.476 571 3
44 מגורים א 0.497 596 3
45 מגורים א 0.472 566 3
46 מגורים א 0.447 536 3
47 מגורים א 0.433 520 3
48 מגורים א 0.422 506 3
49 מגורים א 0.434 521 3
50 מגורים א 0.498 598 3
51 מגורים א 0.517 620 3
52 מגורים א 0.608 730 3
53 מגורים א 0.456 547 3
54 מגורים א 0.456 547 3
55 מגורים א 0.440 528 3
56 מגורים א 0.442 530 3
57 מגורים א 0.442 530 3
58 מגורים א 0.442 530 3
59 מגורים א 0.411 493 3
61 מגורים א 0.465 558 3
62 מגורים א 0.415 498 3
63 מגורים א 0.444 533 3
64 מגורים א 0.420 504 3
65 מגורים א 0.436 523 3
67 מגורים א 0.579 695 3
68 מגורים א 0.546 655 3
69 מגורים א 0.490 588 3
70 מגורים א 0.480 576 3
71 מגורים א 0.462 553 3
72 מגורים א 0.478 574 3
73 מגורים א 0.505 606 3
74 מגורים א 0.493 592 3
75 מגורים א 0.489 587 3
76 מגורים א 0.494 594 3
77 מגורים א 0.456 547 3
78 מגורים א 0.435 522 3
79 מגורים א 0.574 689 3
80 מגורים א 0.467 560 3
81 מגורים א 0.467 560 3
82 מגורים א 0.464 557 3
83 מגורים א 0.465 558 3
84 מגורים א 0.499 599 3
85 מגורים א 0.502 602 3
87 מגורים א 0.474 569 3
88 מגורים א 0.464 557 3
89 מגורים א 0.480 576 3
90 מגורים א 0.446 535 3
91 מגורים א 0.409 491 3
92 מגורים א 0.455 546 3
93 מגורים א 0.478 574 3
94 מגורים א 0.452 542 3
95 מגורים א 0.514 617 3
97 מגורים א 0.417 500 3
98 מגורים א 0.476 571 3
99 מגורים א 0.442 530 3
19 מגורים א - 1 0.713 820 6
2 מגורים א - 1 0.730 840 6
20 מגורים א - 1 0.711 819 6
18 מגורים א - 1 0.714 821 6
21 מגורים א - 1 0.716 823 6
22 מגורים א - 1 0.807 928 6
4 מגורים א - 1 0.678 780 6
3 מגורים א - 1 0.707 812 6
12 מגורים א - 1 0.700 805 6
11 מגורים א - 1 0.729 838 6
13 מגורים א - 1 0.725 834 6
14 מגורים א - 1 0.745 857 6
15 מגורים א - 1 0.748 860 6
16 מגורים א - 1 0.714 819 6
1 מגורים א - 1 0.663 762 6
10 מגורים א - 1 0.756 869 6
17 מגורים א - 1 0.705 807 6
5 מגורים א - 1 0.698 803 6
7 מגורים א - 1 0.672 773 6
6 מגורים א - 1 0.662 761 6
8 מגורים א - 1 0.703 808 6
  מסחר ומשרדים 1.800 0.90% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
142 מסחר 0.450 271
143 מסחר 0.450 270
112 מסחר 0.450 270
113 מסחר 0.450 270
  מוסדות ציבוריים 22.830 11.37% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
183 מבנים ומוסדות ציבור 10.708
39 מבנים ומוסדות ציבור 1.739
158 מבנים ומוסדות ציבור 7.655
66 מבנים ומוסדות ציבור 2.728
  שטח לדרכים 51.698 25.75% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2039 דרך מוצעת 4.058
2040 דרך מוצעת 3.374
2041 דרך מוצעת 7.563
2042 דרך מוצעת 1.372
2043 דרך מוצעת 0.973
2044 דרך מוצעת 2.939
2045 דרך מוצעת 1.262
2046 דרך מוצעת 1.122
2047 דרך מוצעת 1.388
2048 דרך מוצעת 3.336
2049 דרך מוצעת 2.260
2034 דרך מוצעת 0.248
2035 דרך מוצעת 0.977
2032 דרך מוצעת 5.712
2016 דרך מאושרת 2.139
2017 דרך מאושרת 0.360
2018 דרך מאושרת 0.308
2019 דרך מאושרת 0.317
2020 דרך מאושרת 0.422
2021 דרך מאושרת 0.450
2022 דרך מאושרת 0.338
2023 דרך מאושרת 0.498
2024 דרך מאושרת 0.183
2025 דרך מאושרת 0.380
2026 דרך מאושרת 3.346
2027 דרך מאושרת 0.458
2028 דרך מאושרת 0.298
2029 דרך מאושרת 0.626
2030 דרך מאושרת 0.265
2031 דרך מאושרת 0.296
2036 דרך משולבת 0.178
2037 דרך משולבת 0.216
2038 דרך משולבת 0.969
2013 שביל להולכי רגל 0.169
2014 שביל להולכי רגל 0.129
2015 שביל להולכי רגל 0.081
2008 שביל להולכי רגל 0.396
2009 שביל להולכי רגל 0.223
2010 שביל להולכי רגל 0.166
2011 שביל להולכי רגל 0.222
2002 שביל להולכי רגל 0.256
2003 שביל להולכי רגל 0.390
2004 שביל להולכי רגל 0.201
2005 שביל להולכי רגל 0.181
2006 שביל להולכי רגל 0.567
2000 שביל להולכי רגל 0.086
  אחר 10.520 5.24% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 שטח ציבורי פתוח 0.184
96 שטח ציבורי פתוח 0.252
9 שטח ציבורי פתוח 0.737
86 שטח ציבורי פתוח 0.537
40 שטח ציבורי פתוח 0.582
41 שטח ציבורי פתוח 0.463
184 שטח ציבורי פתוח 0.143
175 שטח ציבורי פתוח 1.029
163 שטח ציבורי פתוח 0.433
124 שטח ציבורי פתוח 0.613
125 שטח ציבורי פתוח 3.013
111 שטח ציבורי פתוח 1.812
2001 קרקע חקלאית 0.368
2007 קרקע חקלאית 0.354
סה"כ 200.800 100% 234 136,003 561

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.485 582 3
101 מגורים א 0.429 515 3
102 מגורים א 0.429 515 3
103 מגורים א 0.429 515 3
104 מגורים א 0.429 515 3
105 מגורים א 0.429 515 3
106 מגורים א 0.454 545 3
107 מגורים א 0.454 545 3
108 מגורים א 0.441 529 3
109 מגורים א 0.454 545 3
110 מגורים א 0.454 545 3
114 מגורים א 0.454 545 3
115 מגורים א 0.454 545 3
116 מגורים א 0.454 545 3
117 מגורים א 0.454 545 3
118 מגורים א 0.455 546 3
119 מגורים א 0.476 571 3
120 מגורים א 0.466 559 3
121 מגורים א 0.469 563 3
122 מגורים א 0.469 563 3
123 מגורים א 0.477 572 3
126 מגורים א 0.446 536 3
127 מגורים א 0.449 539 3
128 מגורים א 0.445 544 3
129 מגורים א 0.458 550 3
130 מגורים א 0.443 532 3
131 מגורים א 0.417 500 3
132 מגורים א 0.481 577 3
133 מגורים א 0.457 548 3
134 מגורים א 0.474 569 3
135 מגורים א 0.448 538 3
136 מגורים א 0.440 528 3
137 מגורים א 0.448 538 3
138 מגורים א 0.454 545 3
139 מגורים א 0.454 545 3
140 מגורים א 0.454 545 3
141 מגורים א 0.580 697 3
144 מגורים א 0.454 546 3
145 מגורים א 0.454 546 3
146 מגורים א 0.454 546 3
147 מגורים א 0.448 538 3
148 מגורים א 0.454 546 3
149 מגורים א 0.454 546 3
150 מגורים א 0.454 546 3
151 מגורים א 0.454 546 3
152 מגורים א 0.454 546 3
153 מגורים א 0.454 545 3
154 מגורים א 0.577 692 3
155 מגורים א 0.429 515 3
156 מגורים א 0.477 572 3
157 מגורים א 0.493 592 3
159 מגורים א 0.503 604 3
160 מגורים א 0.473 568 3
161 מגורים א 0.466 560 3
162 מגורים א 0.465 559 3
164 מגורים א 0.420 504 3
165 מגורים א 0.472 566 3
166 מגורים א 0.452 542 3
167 מגורים א 0.452 542 3
168 מגורים א 0.451 541 3
169 מגורים א 0.451 541 3
170 מגורים א 0.430 516 3
171 מגורים א 0.450 540 3
172 מגורים א 0.452 542 3
173 מגורים א 0.452 542 3
174 מגורים א 0.451 541 3
176 מגורים א 0.452 542 3
177 מגורים א 0.451 541 3
178 מגורים א 0.452 542 3
179 מגורים א 0.451 541 3
180 מגורים א 0.474 566 3
181 מגורים א 0.476 571 3
182 מגורים א 0.585 702 3
2012 מגורים א 18.740 22,488 3
23 מגורים א 0.482 578 3
24 מגורים א 0.458 550 3
25 מגורים א 0.473 568 3
26 מגורים א 0.479 575 3
27 מגורים א 0.437 524 3
28 מגורים א 0.406 487 3
29 מגורים א 0.401 481 3
30 מגורים א 0.400 479 3
31 מגורים א 0.570 684 3
32 מגורים א 0.501 601 3
33 מגורים א 0.488 586 3
34 מגורים א 0.472 566 3
35 מגורים א 0.469 563 3
36 מגורים א 0.467 560 3
37 מגורים א 0.464 557 3
38 מגורים א 0.461 553 3
2033 מגורים א 13.858 16,630 3
42 מגורים א 0.451 541 3
43 מגורים א 0.476 571 3
44 מגורים א 0.497 596 3
45 מגורים א 0.472 566 3
46 מגורים א 0.447 536 3
47 מגורים א 0.433 520 3
48 מגורים א 0.422 506 3
49 מגורים א 0.434 521 3
50 מגורים א 0.498 598 3
51 מגורים א 0.517 620 3
52 מגורים א 0.608 730 3
53 מגורים א 0.456 547 3
54 מגורים א 0.456 547 3
55 מגורים א 0.440 528 3
56 מגורים א 0.442 530 3
57 מגורים א 0.442 530 3
58 מגורים א 0.442 530 3
59 מגורים א 0.411 493 3
61 מגורים א 0.465 558 3
62 מגורים א 0.415 498 3
63 מגורים א 0.444 533 3
64 מגורים א 0.420 504 3
65 מגורים א 0.436 523 3
67 מגורים א 0.579 695 3
68 מגורים א 0.546 655 3
69 מגורים א 0.490 588 3
70 מגורים א 0.480 576 3
71 מגורים א 0.462 553 3
72 מגורים א 0.478 574 3
73 מגורים א 0.505 606 3
74 מגורים א 0.493 592 3
75 מגורים א 0.489 587 3
76 מגורים א 0.494 594 3
77 מגורים א 0.456 547 3
78 מגורים א 0.435 522 3
79 מגורים א 0.574 689 3
80 מגורים א 0.467 560 3
81 מגורים א 0.467 560 3
82 מגורים א 0.464 557 3
83 מגורים א 0.465 558 3
84 מגורים א 0.499 599 3
85 מגורים א 0.502 602 3
87 מגורים א 0.474 569 3
88 מגורים א 0.464 557 3
89 מגורים א 0.480 576 3
90 מגורים א 0.446 535 3
91 מגורים א 0.409 491 3
92 מגורים א 0.455 546 3
93 מגורים א 0.478 574 3
94 מגורים א 0.452 542 3
95 מגורים א 0.514 617 3
97 מגורים א 0.417 500 3
98 מגורים א 0.476 571 3
99 מגורים א 0.442 530 3
60 שטח ציבורי פתוח 0.184
96 שטח ציבורי פתוח 0.252
9 שטח ציבורי פתוח 0.737
86 שטח ציבורי פתוח 0.537
40 שטח ציבורי פתוח 0.582
41 שטח ציבורי פתוח 0.463
184 שטח ציבורי פתוח 0.143
175 שטח ציבורי פתוח 1.029
163 שטח ציבורי פתוח 0.433
124 שטח ציבורי פתוח 0.613
125 שטח ציבורי פתוח 3.013
111 שטח ציבורי פתוח 1.812
2039 דרך מוצעת 4.058
2040 דרך מוצעת 3.374
2041 דרך מוצעת 7.563
2042 דרך מוצעת 1.372
2043 דרך מוצעת 0.973
2044 דרך מוצעת 2.939
2045 דרך מוצעת 1.262
2046 דרך מוצעת 1.122
2047 דרך מוצעת 1.388
2048 דרך מוצעת 3.336
2049 דרך מוצעת 2.260
2034 דרך מוצעת 0.248
2035 דרך מוצעת 0.977
2032 דרך מוצעת 5.712
2016 דרך מאושרת 2.139
2017 דרך מאושרת 0.360
2018 דרך מאושרת 0.308
2019 דרך מאושרת 0.317
2020 דרך מאושרת 0.422
2021 דרך מאושרת 0.450
2022 דרך מאושרת 0.338
2023 דרך מאושרת 0.498
2024 דרך מאושרת 0.183
2025 דרך מאושרת 0.380
2026 דרך מאושרת 3.346
2027 דרך מאושרת 0.458
2028 דרך מאושרת 0.298
2029 דרך מאושרת 0.626
2030 דרך מאושרת 0.265
2031 דרך מאושרת 0.296
183 מבנים ומוסדות ציבור 10.708
39 מבנים ומוסדות ציבור 1.739
158 מבנים ומוסדות ציבור 7.655
66 מבנים ומוסדות ציבור 2.728
2036 דרך משולבת 0.178
2037 דרך משולבת 0.216
2038 דרך משולבת 0.969
142 מסחר 0.450 271
143 מסחר 0.450 270
112 מסחר 0.450 270
113 מסחר 0.450 270
2013 שביל להולכי רגל 0.169
2014 שביל להולכי רגל 0.129
2015 שביל להולכי רגל 0.081
2008 שביל להולכי רגל 0.396
2009 שביל להולכי רגל 0.223
2010 שביל להולכי רגל 0.166
2011 שביל להולכי רגל 0.222
2002 שביל להולכי רגל 0.256
2003 שביל להולכי רגל 0.390
2004 שביל להולכי רגל 0.201
2005 שביל להולכי רגל 0.181
2006 שביל להולכי רגל 0.567
2000 שביל להולכי רגל 0.086
2001 קרקע חקלאית 0.368
2007 קרקע חקלאית 0.354
19 מגורים א - 1 0.713 820 6
2 מגורים א - 1 0.730 840 6
20 מגורים א - 1 0.711 819 6
18 מגורים א - 1 0.714 821 6
21 מגורים א - 1 0.716 823 6
22 מגורים א - 1 0.807 928 6
4 מגורים א - 1 0.678 780 6
3 מגורים א - 1 0.707 812 6
12 מגורים א - 1 0.700 805 6
11 מגורים א - 1 0.729 838 6
13 מגורים א - 1 0.725 834 6
14 מגורים א - 1 0.745 857 6
15 מגורים א - 1 0.748 860 6
16 מגורים א - 1 0.714 819 6
1 מגורים א - 1 0.663 762 6
10 מגורים א - 1 0.756 869 6
17 מגורים א - 1 0.705 807 6
5 מגורים א - 1 0.698 803 6
7 מגורים א - 1 0.672 773 6
6 מגורים א - 1 0.662 761 6
8 מגורים א - 1 0.703 808 6

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 19.05.99
פרסום לתוקף ברשומות 22.11.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16607 1 , 2 , 10-25 , 26-28 , 29-209 , 210 , 211-215 , 216 , 220 , 222 , 225 , 229 , 234 , 262 , 400 , 408 , 409
16610 1 , 2-4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/8409 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.95
ג/8584 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גמ/מק/320/10689 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.06
גנ/16782 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.08.09
ג/19292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12
מק/גמ/420/10689 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.13
מק/גמ/425/10689 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.10.15
ג/21549 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.16
תמל/1008 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
251-0290023 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.11.17
251-0551903 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.18
251-0474379 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19
251-0829242 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.21
251-0685313 שינוי התוכנית נדחתה 16.03.21
251-0909481 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 05.04.21
251-0816009 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.21
251-0924860 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.